Ville bifamiliari in affitto a Porta Venezia - Palestro - Monforte - Corridoni, Milano

VIA CESARE BATTISTI ADIACENZE - All'interno di un signorile palazzo d'epoca dotato di portineria ed ascensore, lochiamo al piano secondo un ufficio di rappresentanza di circa 240 mq. in perfette condizioni, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ampio ingresso, sala riunioni, sette locali di diverse dimensioni, locale break, servizi e ripostiglio. I pavimenti in parquet, gli alti soffitti decorati con rilievi in gesso, le ampie finestre e la doppia esposizione conferiscono agli ambienti grande eleganza e luminosità. Il riscaldamento è centralizzato. Disponibile alla locazione da GENNAIO 2027. Canone di locazione annuo € 102.000 + IVA oltre € 11.850 per oneri accessori. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

VIA GIOVANNI MAYR 10 - Proponiamo in locazione, all'interno di un prestigioso stabile d’epoca a pochi metri da MM4 Tricolore e MM1 San Babila, un elegante ufficio al piano 2° di circa 250 M² in fase di completa ristrutturazione, composto da locale reception, cinque uffici di diverse dimensioni con balcone, sala riunioni, locale break, corpo servizi e bagno per disabili. Pavimentazione in splendido parquet in Rovere, impianto di aria condizionata canalizzato con gestione autonoma per ogni ambiente e riscaldamento centralizzato. L'ufficio sarà disponibile al termine dei lavori di ristrutturazione (dicembre 2026) e sarà adatto a studi professionali che ricercano un elevato livello di rappresentanza. Canone annuo di locazione € 120.000 + I.V.A. oltre € 11.000 + I.V.A. per oneri accessori. Bricks: 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com (foto indicative del livello di finiture)

Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. Se stai cercando uno spazio di lavoro che ispiri davvero, questo ufficio è qualcosa di diverso dal solito. Nel cuore di Porta Venezia, in Via Melzo, una delle zone più dinamiche e creative di Milano, proponiamo in affitto uno spazio di circa 200 m², perfetto per team, agenzie e professionisti che vogliono distinguersi. ✨ Lo spazio Situato al piano seminterrato di uno stabile signorile con portineria, l’ufficio dispone di ingresso indipendente, garantendo privacy e massima autonomia. Gli ambienti sono sorprendentemente luminosi grazie a vetrate interne e a una distribuzione moderna e funzionale: Ampia sala riunioni Uffici privati vetrati Spazi open space dinamici Area break con cucinotto 2 bagni Zona archivio / ripostiglio 💼 Dotazioni e comfort Spazio completamente cablato + sala server Riscaldamento centralizzato a pavimento Aria condizionata Infissi con doppio vetro (ottimo isolamento termo-acustico) Pavimentazione in legno e illuminazione tecnica di design 📍 Posizione & collegamenti L’ufficio si trova in una delle zone più vive di Milano, circondata da bistrot, coworking, startup e servizi. Perfettamente collegato con i mezzi pubblici: M1 (rossa) – Porta Venezia Passante ferroviario – Porta Venezia M1 (rossa) – Lima (a pochi minuti a piedi) 💰 Condizioni economiche Canone mensile: €4.500 + IVA Spese condominiali: €700/mese (inclusi portineria e riscaldamento) Contratto: 6+6 Disponibilità: entro 15 giorni dalla firma

SAN DAMIANO/CORSO VENEZIA adiacenze All'interno di un palazzo signorile nel cuore di Milano, a pochi passi da Corso Venezia e Piazza San Babila, proponiamo in locazione un ufficio/show-room open-space di mq 139 ca. in buone condizioni, con doppio affaccio e situato al piano rialzato. L'ufficio ha aria condizionata, parquet in tutti i locali e gres in cucina e nei bagni. Lo stabile ha riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Canone di locazione annuo € 56.000 oltre a spese condominiali di € 7.200/anno. Possibilità box a parte. APE: G - KWh/m2a 332,86

CORSO VENEZIA / VIA SAN DAMIANO Nel cuore di Milano, a due passi da P.zza San Babila, in un palazzo impeccabilmente elegante dotato di portiere in divisa e di madrelingua italiana, si affitta un ampio ufficio di mq 139 tutto "open space" con cucinotto separato e doppi servizi. Doppia esposizione, pavimenti in parquet, cablato e condizionato. Possibilità di box per auto di medie dimensioni con contratto a parte. La zona di Corso Venezia e Palestro rappresenta una delle aree più prestigiose di Milano, rinomata per i suoi splendidi palazzi storici, le boutique di lusso, i raffinati caffè e la vicinanza ai Giardini Indro Montanelli, un'oasi verde nel cuore della città. Ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea M1 della metropolitana (fermate Palestro e San Babila), questa location esclusiva offre un contesto residenziale di alto livello, a due passi dal Quadrilatero della Moda e dalle principali attrazioni culturali della città. Rif. 9522 CISE RE 02.55191701

VIA BELLINI/DONIZETTI adiacenze A pochi passi da Corso Venezia e Piazza San Babila, in uno stabile Liberty del 1915, proponiamo in locazione ufficio al piano rialzato di mq 115 ca. oltre a mq 15 ca. di magazzino nel seminterrato sottostante. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023 e ha mantenuto inalterati i pavimenti in parquet dell’epoca. Una scala interna conduce al seminterrato di due locali raggiungibile anche dalle parti comuni. L'impianto di condizionamento è autonomo. Il riscaldamento è centralizzato. Canone annuo di € 45.000 oltre a spese di € 4.500/anno circa salvo conguaglio e rimborso IMU di ca € 4.800. APE: G - KWh/m2a 372,06

DONIZETTI/BELLINI In uno stabile stile Liberty del '900, proponiamo in locazione un ufficio su due livelli di mq 260 ca., completamente ristrutturato e composto al piano terra da tre locali, un bagno e un soppalco per un totale di mq 120 ca. mentre al piano seminterrato, senza permanenza di persone, è caratterizzato da originali volte a botte, troviamo cinque locali e un bagno per un totale mq 140 ca. L'immobile ha doppio ingresso, dal cortile e dal piano interrato, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Canone di locazione annuo € 45.000 oltre a IVA, spese condominiali € 9.000/anno. Certificazione energetica: E - KWh/m3a 399,93