Uffici in affitto in Lazio Pag. 15

Viterbo. Via Genova. Lo studio immobiliare REALE propone in locazione, al primo piano ufficio parzialmente arredato, Cat. A10 con due bagni di circa 220 mq. Questo immobile si presta ad usi differenti, grazie a otto stanze adibite ad uffici di rappresentanza, uno ripostiglio, una grande sale d'attesa e accoglienza, un archivio e due bagni. Tutte le stanze sono finestrate, permettendo una grande luminosità. Grazie alla vicinanza ai principali servizi della città e in una delle vie più importanti, questo ufficio ha un ottima visibilità, avendo le finestre sulla via principale e la possibilità di installare un insegna sotto di esse. Nel canone condominiale vi sono comprese le spese di riscaldamento e acqua calda. Riferimento annuncio MR1266 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta: Moneta Roberto 3459387034 Mail: realeimmobiliarevt@gmail.com visita il nostro sito www.realeimmobiliareviterbo.it

In zona commerciale ad alta concentrazione di attività terziarie, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in locazione un ufficio di rappresentanza di 800 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di un moderno edificio direzionale, con ampia terrazza panoramica di 250 mq.

L'immobile, estremamente luminoso grazie alle numerose finestre a nastro, è attualmente suddiviso in uffici, open space, sale riunioni e servizi.
La struttura modulare priva di pareti portanti consente una facile riconfigurazione degli spazi interni in base alle esigenze operative.
Caratteristiche e dotazioni
Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil
Impianto di immissione aria primaria (UTA) per controllo di umidità e purezza dell'aria
Impianto elettrico a norma con quadro generale e differenziali
Cablaggio in ogni ambiente (categoria 5e e 6)
Impianto di rilevazione e allarme antincendio
Manichette antincendio
Accesso disabili garantito da ingresso dedicato
Due ingressi con ascensori, di cui uno conforme alle norme per disabili
Servizi igienici, incluso bagno disabili
Posizione
L'immobile si trova in una delle aree commerciali più attive di Roma, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (uscita Castel Giubileo), dalla via Salaria e dal Viadotto dei Presidenti, che collega rapidamente con i quartieri Talenti, Monte Sacro, Casal de' Pazzi e Tiburtino.
Nelle immediate vicinanze sono presenti una Caserma dei Carabinieri, società di produzione televisiva, studi professionali e aziende di ingegneria.
Collegamenti
A soli 200 metri si trova la fermata Fidene della linea ferroviaria metropolitana FL1, che collega direttamente con le principali stazioni urbane (Nomentana, Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, Villa Bonelli, Magliana) e con l'aeroporto di Fiumicino.
Disponibilità aggiuntiva
Possibilità di locare ampio garage/magazzino collegato internamente tramite scala, con capienza fino a circa 23 vetture.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione, un locale commerciale categoria C/1 adibito ad ufficio, situato in Via della Solforata, al piano terra di un edificio moderno dedicato ad attività professionali e commerciali. La posizione strategica su una strada ad alto passaggio veicolare garantisce massima visibilità e accessibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, suddivisa in cinque ambienti climatizzati, ideali per uffici direzionali, studi professionali o attività di consulenza. Completano la proprietà doppi servizi igienici, un disimpegno funzionale e tre posti auto riservati, oltre a un parcheggio pubblico adiacente. Caratteristiche principali Superficie: circa 170 mq Categoria catastale: C/1 – Locale commerciale Piano: terra Ambienti: 5 locali climatizzati Servizi: 2 bagni + possibilità terzo bagno per disabili Uscita di emergenza sul retro Parcheggio: 3 posti auto privati + parcheggio libero adiacente Contesto: edificio adibito a uffici e attività commerciali Punti di forza Ottima visibilità: fronte strada ad alto traffico, ideale per attività che necessitano di esposizione Accessibilità immediata: piano terra con parcheggio dedicato Spazi versatili: layout adatto a diverse configurazioni lavorative Contesto professionale: edificio con altre attività commerciali e uffici Climatizzazione presente: comfort garantito in ogni ambiente TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 mq, situato al terzo piano di una palazzina direzionale di rappresentanza ed interamente destinata ad uffici, servita da doppio ascensore. L’immobile è composto da ingresso, due stanze operative e servizio igienico, ed è ideale per studi professionali, sedi amministrative o attività direzionali che necessitano di un ambiente funzionale, ben posizionato e pronto all’uso. La posizione su Via del Mare, a pochi minuti dal centro di Pomezia e con collegamenti rapidi verso Roma e la SS148 Pontina, garantisce visibilità, comodità e prestigio. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 50 mq * Piano: Terzo * Composizione: ingresso, due stanze, servizio igienico * Doppio ascensore * Condizionamento centralizzato * Palazzina direzionale di rappresentanza * Ottima luminosità naturale * Contesto professionale e riservato Punti di forza: * Posizione strategica su Via del Mare, facilmente raggiungibile * Immobile pronto all’uso, ideale per attività professionali * Palazzina moderna e ben tenuta, con destinazione esclusiva ad uffici * Servizi condominiali efficienti e comfort garantito grazie al condizionamento centralizzato Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Disponibilità immediata. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Adiacente a tutti i servizi di prima necessità come attività commerciali, linee bus, supermercati, ristoranti e scuole di ogni livello, ma allo stesso tempo in contesto prevalentemente residenziale, la Realista Group è lieta di proporre in vendita Esclusiva un ampio Locale/ufficio, accatastato A10, di circa 100mq. L’immobile, caratterizzato da doppio ingresso pedonale e carrabile, è costituito da diversi ambienti con WC, ovvero tre grandi camere ed una ampia sala riunioni. Completano la proprietà un parcheggio ed altro locale magazzino indipendente. Il locale si adatta a qualsiasi attività professionale quali commercialista, avvocato, studio medico, fisioterapista, amministratore di condominio, artistico, e si presenta adatto anche ad uso investimento per attività co-working. In zona l’immobile risulta essere un unicum per le caratteristiche e per la posizione, trovandosi nei pressi degli ampi parchi come il Parco della Fotografia e il Parco di Forte Ardeatino, e a pochi minuti dalla fermata dell’autobus “Grotta Perfetta/Granai Nerva”. Il rent to buy è una nuova e innovativa formula di contratto introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D. L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014) con cui il proprietario/concedente consegna fin da subito l’immobile al conduttore/futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo di tempo fissato nello stesso contratto il conduttore può decidere se acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni già pagati. La società REalista Group s. r. l. oltre ad avere una storia consolidata in oltre 30 anni di attività è accreditata presso la Borsa Immobiliare di Roma, presso la FIAIP e presso il Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali ed è l’unica società di intermediazioni immobiliari ad avere un proprio portale immobiliare. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all’indirizzo inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza o al numero. Le immagini riportate sull’annuncio sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Adiacente a tutti i servizi di prima necessità come attività commerciali, linee bus, supermercati, ristoranti e scuole di ogni livello, ma allo stesso tempo in contesto prevalentemente residenziale, la Realista Group è lieta di proporre in vendita Esclusiva un ampio Locale/ufficio, accatastato A10, di circa 100mq. L’immobile, caratterizzato da doppio ingresso pedonale e carrabile, è costituito da diversi ambienti con WC, ovvero tre grandi camere ed una ampia sala riunioni. Completano la proprietà un parcheggio ed altro locale magazzino indipendente. Il locale si adatta a qualsiasi attività professionale quali commercialista, avvocato, studio medico, fisioterapista, amministratore di condominio, artistico, e si presenta adatto anche ad uso investimento per attività co-working. In zona l’immobile risulta essere un unicum per le caratteristiche e per la posizione, trovandosi nei pressi degli ampi parchi come il Parco della Fotografia e il Parco di Forte Ardeatino, e a pochi minuti dalla fermata dell’autobus “Grotta Perfetta/Granai Nerva”. Il rent to buy è una nuova e innovativa formula di contratto introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D. L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014) con cui il proprietario/concedente consegna fin da subito l’immobile al conduttore/futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo di tempo fissato nello stesso contratto il conduttore può decidere se acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni già pagati. La società REalista Group s. r. l. oltre ad avere una storia consolidata in oltre 30 anni di attività è accreditata presso la Borsa Immobiliare di Roma, presso la FIAIP e presso il Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali ed è l’unica società di intermediazioni immobiliari ad avere un proprio portale immobiliare. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all’indirizzo inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza o al numero. Le immagini riportate sull’annuncio sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma, Adiacente Piazza Venezia, in bel palazzo d'epoca di fine '800 con maestose colonne che riquadrano l'ingresso principale, proponiamo in affitto splendido ufficio di rappresentanza, disponibile subito, ideale per studi professionali di avvocati/commercialisti o società di servizi.

L'unità immobiliare di circa 600 mq. ristrutturata con materiali di pregio, si trova al secondo piano e si compone di doppio ingresso dalle due scale condominiali, ampia e splendida sala riunioni, diversi uffici singoli e multipli, locale CED climatizzato autonomamente, quattro servizi e due balconi.

Pavimenti in marmo, stucchi, soffitti affrescati e sala colonne.
Infissi in legno con doppi vetri; recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione della facciata con sostituzione di tutte le persiane in legno.
Doppia esposizione con affaccio su strada e cortile interno.
Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati con macchine termoconvettori posizionate all'interno di ogni locale dell'ufficio e dotate di termostato individuale.
Cablaggio LAN.
Impianto di videosorveglianza e videocitofono.
Impianto ascensore e servizio di portineria intera giornata.

Spese condominiali annuali circa € 19.000,00 s.c.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

Pineta Sacchetti Via Suor Celestina Donati all’interno di un ufficio situato al piano terra con ingresso indipendente affittasi stanza di ca. 23 mq. arredata attualmente con 9 postazioni. Adatta a professionisti area tecnico - legale - medico – sociale, avvocati, consulenti del lavoro, geometri, architetti, logopedisti, psicologi, mediatori, software, programmatori etc , co-working o uso singolo. Euro 900/mese + IVA con utilizzo di sala d’aspetto, sala riunioni, oltre a servizi comuni Possibili altre disponibilità Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq, in Via Spoleto 31, nel cuore di Pomezia, l’immobile si trova al primo piano di un edificio direzionale, in un contesto dinamico e ben servito. Con una superficie di circa 120 mq, l’ufficio è completamente arredato, climatizzato e dotato di una distribuzione interna ottimale, ideale per studi professionali, società di consulenza, attività direzionali o team di lavoro strutturati. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 120 mq Piano: Primo 4 uffici operativi da circa 13 mq ciascuno 1 sala riunioni di circa 28 mq, perfetta per meeting, formazione o incontri con clienti 1 antibagno + 1 bagno Climatizzazione autonoma in tutti gli ambienti Arredamento incluso Ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre Contesto professionale e ben frequentato Punti di forza: Pronto all’uso: arredato, climatizzato e subito disponibile Layout funzionale: spazi ben distribuiti per lavoro individuale, in team e riunioni Posizione centrale: a pochi passi da servizi, banche, uffici pubblici e trasporti Immagine professionale: ideale per attività che richiedono rappresentanza e comfort Contesto dinamico: perfetto per studi tecnici, legali, fiscali, commerciali o direzionali Soluzioni così complete e pronte all’uso non restano a lungo sul mercato. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 165 mq, situato al primo piano di un edificio direzionale in una delle zone più centrali e servite di Pomezia. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto all’uso, perfetto per aziende e professionisti che cercano una sede efficiente e rappresentativa. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pensati per garantire operatività quotidiana, privacy e accoglienza di alto livello per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 165 mq 3 uffici operativi da circa 13 mq ciascuno 1 ufficio direzionale di 27 mq, riservato e luminoso 1 sala direzionale di rappresentanza di 35 mq con bagno privato interno 2 servizi igienici con antibagno a servizio dell’unità Impianto di climatizzazione in ogni ambiente Piano: primo piano Immobile immediatamente disponibile La soluzione è particolarmente indicata per: Studi professionali e studi associati Società di consulenza Aziende strutturate Attività che necessitano di spazi direzionali funzionali Possibilità di ampliamento Per esigenze di metrature superiori, è disponibile l’ufficio adiacente di circa 120 mq, con possibilità di unione delle due unità per raggiungere una superficie complessiva di 285 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una vera e propria sede aziendale di ampie dimensioni. Situato in Via Spoleto, in contesto centrale e ben servito, l’ufficio gode di: Facilità di accesso Vicinanza a tutti i principali servizi Posizione strategica per attività professionali e direzionali Punti di forza Pronto all’uso, senza interventi necessari Ottima distribuzione interna degli ambienti Climatizzazione in ogni stanza Posizione centrale e servita Possibilità di ampliamento fino a 285 mq TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la locazione di un elegante villino situato nello storico quartiere di Città Giardino, a pochi passi da via Nomentana. Il quartiere venne riprogettato dall'architetto Giovannoni nel ‘19 e edificato tra il '20 e ‘23, influenzato dalle “Garden Cities” inglesi, realizzazione di abitazioni con sistema “a villini” inseriti nel verde. L'immobile è ubicato nella parte alta della collina di Città Giardino e gode di una posizione dominante, di un piacevole silenzio lontano dal rumore del traffico cittadino e di un'ottima esposizione solare. Internamente è composto da 4 livelli (tutti fuori terra) collegati da un'ampia scala interna vicino all'entrata principale, un ingresso carrabile ed uno pedonale, circondato perimetralmente da 600 mq circa di giardino con piante rigogliose. Utilizzato come sede di un'azienda negli ultimi decenni (ufficio A10) può essere ripristinato ad uso residenziale (villa A7).

** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: 1126 - Nelle immediate vicinanze della Stazione Tiburtina e della linea metro B, in prossimità di tutti i principali servizi quali poste, banche, negozi, scuole, ecc. e più precisamente in Via Sante Bergellini, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un ampio ufficio ristrutturato di 170 mq, disposto su un unico livello. La soluzione oggetto del presente annuncio è posta al terzo piano di una palazzina signorile composta esclusivamente da uffici e servita da 3 ascensori. L'ufficio si presenta in condizioni ottimali ed internamente si compone di una grande area di lavoro in open space, oltre una stanza precedentemente utilizzata per le riunioni, un ripostiglio ed un bagno. Dotato di moderne finestre che rendono l'ambiente molto luminoso, vi è un impianto di areazione centralizzato per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile si distingue per la presenza di un portiere, sistema di cablaggio, impianto di allarme ed impianto antincendio. Il canone richiesto è di € 2.700,00 oltre iva di legge. Possibilità di locare posti auto a parte. Si richiedono garanzie. - Rif. 1126 - Immobiliare Simonetti

VELLETRI - VIA APPIA SUD 223 COMPENDIO IMMOBILIARE DI 1.160 MQ COMPOSTO DA DUE CORPI DI FABBRICA CON PIAZZALE PERIMETRALE DI 4.300 MQ. ZONA PRODUZIONE COPERTA OPEN SPACE DI 750 MQ CON ALTEZZA MEDIA DI SEI METRI, COMPLETA DI UFFICIO, SPOGLIATOIO E SERVIZI IGIENICI. ZONA UFFICIO DI 360 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA: PIANO TERRA COMPOSTO DA RECEPTION, TRE VANI, SERVIZIO IGIENICO, RIPOSTIGLIO E PORTICO; PIANO PRIMO COMPOSTO DA QUATTRO VANI, SERVIZIO IGIENICO E BALCONE. LOCALE ACCESSORIO INDIPENDENTE DI 50MQ. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POZZO ARTESIANO, UN IMPIANTO ANTINCENDIO COMPLETO DI GRUPPI DI POMPAGGIO, DA LOCALI TECNICI E RISERVE IDRICHE. COMPENDIO ALLACCIATO IN FOGNA CON SISTEMA DI DEPURAZIONE. Tecnocasa affiliato MCM Srl Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) 06/79846807Whatsapp: 3518612154Email: Sito web: roma1 Facebook: Instagram: @morenatecnocasa orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

In palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio (uso studio professionale) posto al quarto piano, luminoso e con doppia esposizione, dotato di due ampi terrazzi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e completamente arredato per uso ufficio. Superficie articolata come segue: Ingresso con ripostiglio Quattro camere (di cui due con accesso ai terrazzi) Bagno Due terrazzi vivibili Dotazioni e caratteristiche tecniche: Impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore Aria condizionata canalizzata con regolazione autonoma in ogni ambiente Impianto elettrico con linea dati Finestre con vetrocamera e guarnizioni di tenuta Avvolgibili elettrici e tende parasole Porta blindata Pavimenti in parquet Pareti in smalto Scaldabagno elettrico o a gas (a scelta, da installare) Contratto e condizioni: Contratto di locazione uso ufficio/studio professionale (6+6 anni) Categoria catastale A/2 Fideiussione bancaria obbligatoria pari a 12 mensilità Deposito cauzionale: 2 mensilità Ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che richiedano ambienti rappresentativi, luminosi e già pronti all’uso. Posizione strategica e ben servita, in prossimità di Piazza Pietro Merolli e dei principali collegamenti di zona.

In prestigioso centro direzionale di recente costruzione, l'Abigest immobiliare propone in locazione ufficio di 60mq composto da ingresso, sala d'attesa, due camere e bagno. La palazzina è situata in un punto strategico, vicino ai caselli autostradali di Frosinone e Ferentino e sulla direttrice che porta verso il mare. Il centro direzionale offre ampie possibilità di parcheggio sia interno che esterno ed è adatto a qualsiasi tipo di attività che comporti o meno contatti diretti con il pubblico. Inoltre è ideale per tutti gli studi professionali che necessitano dell'autorizzazione della ASL. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

Prestigioso ufficio nel cuore di Roma – Palazzo Campanari All’interno di uno stabile d’epoca di fine ’800, il rinomato Palazzo Campanari, proponiamo in locazione un’ampia e prestigiosa unità immobiliare di oltre 1.200 mq. L’edificio, con facciata in bugnato e raffinati balconi dallo stile classico, si affaccia su via IV Novembre, via delle Tre Cannelle e sulla suggestiva salita della Cordonata, nel cuore pulsante della Capitale. La posizione è straordinaria: a pochi passi dai Fori Imperiali, da Piazza Venezia e dall’Altare della Patria, dalla Fontana di Trevi e dal Pantheon. Un contesto unico che unisce prestigio storico e centralità assoluta. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, videosorveglianza, moderni impianti di sicurezza e comfort di ultima generazione: riscaldamento e climatizzazione centralizzati con gestione autonoma per ogni ambiente, rete in fibra ottica, sistemi antincendio e impianto di diffusione sonora. L’unità immobiliare Superficie di circa 1.290 mq commerciali al piano terreno con ingresso indipendente. Spazi ampi e luminosi in prevalenza open space, oltre a una moderna sala riunioni attrezzata per oltre 100 persone. Zona servizi completa con aree dedicate per uomini, donne e disabili. Piano ammezzato collegato internamente di circa 402 mq ad uso archivio/deposito. Cantina pertinenziale al piano interrato. La consegna è prevista per gennaio 2026, in perfetto stato di manutenzione e pronta all’uso. Un’opportunità esclusiva per aziende e istituzioni che desiderano insediarsi in un contesto di assoluto prestigio nel cuore della storia romana.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione ufficio di 250 mq complessivi, con un meraviglioso giardino. L'immobile, ancora in stato grezzo, si dispone su due livelli ed è così composto: al primo livello troviamo un ingresso che conduce al luminoso salone di rappresentanza impreziosito da cinque finestre che affacciano sul giardino esclusivo di circa 25 mq, un ampio ripostiglio e doppi servizi. Tramite una scala interna è possibile accedere al piano sottostante, da utilizzare come deposito/magazzino. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 7+6. SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.000,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF124BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un piccolo studio di 15 mq, situato in un contesto storico e di grande prestigio. Composto da: ingresso, stanza finestrata con affaccio su via Aniene e servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L'immobile è caratterizzato da un'eccellente luminosità, ideale per vari contesti professionali . La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 7+6. SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.000,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF123BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Roma - Gregna Sant' Andrea - Proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura, circa120 mq, situato al primo piano di un edificio in Circonvallazione Orientale 4719. Una posizione che è ideale per chi cerca visibilità, comodità negli spostamenti e vicinanza ai principali snodi viari. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e ottimi collegamenti sia verso il centro città che verso le principali arterie stradali. L'immobile si compone di cinque ambienti distinti, ben distribuiti e luminosi, ideali per studi professionali, coworking o attività amministrative. È presente un bagno finestrato, funzionale e ben curato. Soluzione perfetta per chi desidera un ufficio in una location strategica, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 1.700 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (67,5 kWh/mqa)

Di Ienno Immobiliare s.r.l. propone in affitto un ampio ufficio da 294 mq sito a Casal Del Marmo zona trionfale, l'ufficio si dispone di ampi ingressi, vetrine che danno accesso a sale grandi e luminose , il tutto è servito da comodissimi 2 bagni . Si presta in buone condizioni, ed è libero da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. La nostra agenzia Di Ienno Immobiliare in Via FLAMINIA 726 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Cassino (FR) - viale Bonomi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva: la locazione di una stanza ad uso ufficio ampia e luminosa, di circa 20 mq, posta al piano 2 con ascensore. Immobile composto da: ingresso, sala d'attesa, 4 stanze uso ufficio e bagno. Climatizzatore. Situato in ottima posizione strategica con alta' visibilita' ed alta densita' di traffico veicolare e pedonale. Canone di locazione richiesto euro 180,00 mensili. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In zona Cappuccini, Coldwell Banker propone in affitto stanza per uso ufficio situata al primo ed ultimo piano, in una palazzina recentemente riqualificata e con lavori ultimati dal bonus 110%. L'ufficio e' stato completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile è situato in una zona a forte passaggio veicolare e densa di attività commerciali, perfetto per differenti attività professionali.

Proponiamo in locazione in una palazzina direzionale moderna e interamente dedicata ad uffici e aziende, un prestigioso ufficio, situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre una superficie di circa 130 mq in open space, ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente rappresentativo, funzionale e ben visibile. La vetrina fronte strada e la parete finestrata garantiscono un’eccellente illuminazione naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Completano la proprietà doppi servizi igienici uomo/donna con antibagno, un ripostiglio interno e finiture curate. L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all’uso. Caratteristiche principali Superficie: circa 130 mq open space Primo piano in palazzina direzionale Vetrina fronte strada con alta visibilità Parete finestrata per luce naturale Doppi servizi igienici con antibagno Ripostiglio interno Ottimo stato manutentivo Punti di forza Posizione strategica: affaccio diretto su Via Pontina, arteria ad alto scorrimento, facilmente raggiungibile Contesto professionale: edificio riservato esclusivamente ad attività aziendali e uffici Elevata visibilità commerciale: ideale per studi di rappresentanza, agenzie, showroom o sedi operative Ambiente luminoso e moderno: perfetto per favorire produttività e benessere lavorativo Flessibilità d’uso: adatto a molteplici settori professionali IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Rif: 1223 - In zona strategica, a pochi dal centro del paese, nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e più precisamente in Via XXV Luglio a Grottaferrata, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un delizioso appartamento uso ufficio. La soluzione posta al piano primo di un piccolo fabbricato di soli due livelli, ha subito recentemente un restyling e si presenta in ottime condizioni con uno stile attuale. L'accesso all'immobile avviene tramite una caratteristica scala che funge da servitù per due soluzioni. Internamente ci accoglie una luminosa zona reception impreziosita dalla presenza di due finestre (con bagno di servizio), attraverso la quale si giunge alla stanza di lavoro principale dotata di bagno interno finestrato. Una graziosa scala in legno e ferro ci conduce ad un comodo ambiente soppalcato, rifinito con una pavimentazione in legno. Tutto l'ambiente sottostante presenta una pavimentazione in gres effetto legno ed un soffitto con travi a vista dotate di illuminazione led. Perfetto per lo svolgimento di svariate attività professionali. Completamente cablato, dotato di condizionatore caldo/freddo, riscaldamento autonomo, luci di emergenza, videocitofono, sistema di allarme, porta blindata. Il canone è da intendersi iva esclusa. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1223 - Immobiliare Simonetti -

Rif:1216 - Tra Tor vergata e Frascati, in zona ottimamente collegata, dalla quale sono facilmente raggiungibili sia il GRA sia i Castelli Romani, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di ufficio di alta rappresentanza in villa di prestigio. La villa si compone di tre piani fuori terra con ottima esposizione che rende gli ambienti molto luminosi e ariosi. Entrando tramite comodo cancello elettrico veniamo accolti in un curatissimo giardino comune con parcheggio dal quale accediamo alla prestigiosa reception con servizio di accoglienza dei clienti e comoda sala d'attesa. Ogni stanza dell'edificio è climatizzata e finestrata ed ogni piano è servito da servizi per uomini e servizi per donne. Gli uffici si concedono in locazione ammobiliati e non, La villa, grazie ai suoi ambienti raffinati si rende perfetta per uffici e studi professionali. Sono presenti aree comuni di ristoro interne ed esterne, ed una sala riunioni a disposizione dei vari uffici. L'ufficio in questione si trova al piano terra e si caratterizza per l'ambiente raffinato con pavimento in splendida mattonella Vietri,è molto luminoso grazie alla presenza di doppia finestra ed è dotato di un camino in marmo bianco che conferisce ulteriore prestigio. L'immobile gode di doppia entrata carrabile con cancelli elettrici motorizzati. Al canone di locazione vanno aggiunti €150.00 relativi a tutti i servizi necessari ad un ufficio quali: internet, condizionamento freddo/caldo, pulizie, sala riunioni, parcheggio privato, servizio segreteria/accoglienza. Sono inoltre incluse anche le utenze. Rif:1216 - Immobiliare Simonetti