Uffici in affitto in provincia di Milano Pag. 79

Proponiamo in locazione uffici ristrutturato di mq 570 ca. cosi' suddivsi: mq 270 ca. al piano terra e mq 300 ca. al 1 piano. Canone annuo Euro. 275.000,00 ( pari a ca. 22.916,00 euro al mese) spese annue 34.800,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare autorimessa al piano interrato nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3267

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 365 metri quadrati, disposti al primo piano di una palazzina di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 365 metri quadrati suddivisi in ben 9 uffici e un locale archivio aventi 2,80 metri di altezza, il tutto situato al primo piano di uno stabile di due livelli. La struttura risulta essere cablata e dotata degli impianti elettrico e di illuminazione nonché di riscaldamento e condizionamento di tipo Fan coil. Completano la soluzione due servizi igienici privati e di un comodo servizio di portineria con annesso controllo accessi. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all’uscita autostradale San Giuliano Milanese dell’autostrada A1 e dispone di circa 50 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di ben 4 parcheggi PRIVATI.

POGLIANO M.SE, UFFICIO DI 110 MQ – Ufficio 110 mq. Servizi igienici. Sempione 500 m. Riscaldamento autonomo. Predisposizione impianto raffrescamento. Impianto elettrico. Ampio parcheggio pubblico. L’IMMOBILE, costruito negli anni ‘90, si trova nella zona industriale di Pogliano M.se, comodo con autostrada e tangenziale. Gli UFFICI di 110 mq si trovano al primo piano ed è composto da un open space con doppi servizi. Dotato dei seguenti IMPIANTI: riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto elettrico. LA ZONA L'immobile è situato in un contesto industriale, edificato nella metà degli anni ’90, con la presenza di edifici di ottimo impatto. La Strada Statale del Sempione dista 500 m. Bar, ristoranti, self-service a 300 metri. Autostrada Milano-Laghi a 5 km.

Nel cuore pulsante del business district milanese, tra Porta Nuova e Piazza della Repubblica, proponiamo in locazione esclusiva un prestigioso ufficio di 135 m² al terzo piano di uno stabile signorile con portineria full time. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per luminosità, doppia esposizione angolare e spazi flessibili, ideali per studi professionali o realtà aziendali che cercano immagine, comfort e una posizione strategica. ? Distribuzione e caratteristiche • Ampio ingresso di rappresentanza / reception • Salone open space con vetrate affacciate su terrazzo loggiato di circa 20 m² • 2 uffici direzionali indipendenti (ex camere) con doppi servizi • Sala riunioni o terzo ufficio nella zona giorno • Cucina separata (utilizzabile come archivio o spazio pausa) • 2 terrazzi ideali per pausa pranzo o momenti di networking • Cantina e box auto privato inclusi L’ufficio è climatizzato, cablato, e pronto all’uso. I materiali sono di pregio e gli spazi facilmente riconfigurabili secondo le esigenze operative. ? Posizione strategica Via Gustavo Fara è una via riservata e centrale, servita da tutti i mezzi pubblici: • MM Gioia e Stazione Centrale a 5 minuti • Corso Como, Brera, Isola a 10 minuti • Collegamenti immediati con tangenziali e aeroporti ? Perfetto per: • Studi legali, commercialisti, family office • Architetti e progettisti • Consulenti finanziari o boutique real estate • Uffici di rappresentanza per brand internazionali

Ubicato all'uscita autostradale di Legnano sul tratto MI-VA, autostrada A8, proponiamo ufficio al primo piano di 400 mq. disponibile dal 2027 composto da 10 locali più doppi servizi. L'immobile fa parte di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale ed è dotato di un ampio parcheggio ad uso pubblico. L'ufficio viene consegnato completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, condizionamento e rete dati; nel canone di locazione sono comprese le spese relative ai consumi di energia elettrica, raffrescamento e riscaldamento. Posizionato fronte strada ad alto scorrimento veicolare è ideale per società di servizi e professionisti; possibilità di suddividerlo in base alle proprie esigenze. Possibilità di abbinare altri 250 mq. di uffici. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 357 ca. al 3 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 64.300,00 ( pari a ca. 5.358,00 euro al mese). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e aria primaria tramite fancoil, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita' di abbinare altre metrature sullo stesso piano o nello stesso edificio. Unita' di riferimento nella piantina evidenziata in verde. Disponibilita' di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Precotto , immediate vicinanze con autostrada Nord. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Libero da fine Maggio 2025. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 123,51. Rif.: ULJO227

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 650 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 650 mq, posto al terzo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più n° 8 servizi, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 455 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 455 mq, posto al terzo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più n° 6 servizi, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 240 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 240 mq, posto al secondo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più doppio servizio, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 842 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 842 mq, posto al terzo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più n° 10 servizi, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 345 MQ - PRONTO ALL'USO) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 345 mq, posto al secondo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile risulta pronto all'uso e già suddiviso con pareti mobili vetrate in 13 locali più 4 servizi, alcuni locali già attrezzati per sale riunioni e meeting. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 385 ca. al 3 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 69.300,00 ( pari a ca. 5.775,00 euro al mese). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e aria primaria tramite fancoil, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita' di abbinare altre metrature sullo stesso piano o nello stesso edificio. Unita' di riferimento nella piantina evidenziata in rosso. Disponibilita' di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Precotto , immediate vicinanze con autostrada Nord. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Libero da fine Maggio 2025. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 123,51. Rif.: ULJO226

Proponiamo in locazione uffici di mq 1.000 ca. su due piani (mq 500 ca. al piano) di splendido palazzo signorile. Canone annuo Euro. 700.000,00 ( pari a ca. 58.333,00 euro al mese) spese annue 80.000,00 ( pari a ca. 80,00 euro/mq. annui). Gli spazi dallo stile impeccabile e dal prestigio senza pari sono arricchiti da pavimenti in marmo e suggestivi mosaici. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULFV563

Proponiamo in locazione Ufficio direzionale di mq 500 ca. al 1 piano di splendido palazzo signorile. Canone annuo Euro. 350.000,00 ( pari a ca. 29.166,00 euro al mese) spese annue 40.000,00 ( pari a ca. 80,00 euro/mq. annui). Gli spazi dallo stile impeccabile e dal prestigio senza pari sono arricchiti da pavimenti in marmo e suggestivi mosaici. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULFV562

Proponiamo in locazione uffici di mq 800 ca. al piano terra inseriti in prestigioso edificio direzionale di recente costruzione caratterizzato da iImpianti all’avanguardia, visibilita', riconoscibilita' e prestigio. Canone annuo Euro. 200.000,00 ( pari a ca. 16.666,00 euro al mese). Edificio «intelligente» ad alta efficienza energetica, massima flessibilita' degli spazi. Ampia disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' immediata. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 8,7. Rif.: ULFV558

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale completamente ristrutturato e molto luminoso di mq 200 ca. al 4 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 54.000,00 ( pari a ca. 4.500,00 euro al mese) spese annue 9.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, doppi servizi, impianto di videosorveglianza, ascensore e servizio di portineria. Possibilita di posti auto ai piani interrati e di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/m² anno: 657,11. Rif.: ULCR546

Proponiamo in locazione bellissimo spazio ad uso ufficio direzionale al 2 piano di mq 430 ca. Canone annuo Euro. 66.650,00 ( pari a ca. 5.554,00 euro al mese). Presenta 7 uffici, spazi open space, pavimento flottante in PVC, 4 bagni e un ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con U.T.A. (Unita' Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso. Nel complesso ci sono Bar, Self service, Banca e posta, portineria con servizio di sorveglianza 24h su 24h. Disponibilita' di posti auto interni e scoperti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 277,05. Rif.: UL3265

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale ristrutturato di mq 300 ca. al 1 piano. Canone annuo Euro. 150.000,00 ( pari a ca. 12.500,00 euro al mese) spese annue 18.000,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3264

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale ristrutturato di mq 270 ca. al piano terra. Canone annuo Euro. 125.000,00 ( pari a ca. 10.416,00 euro al mese) spese annue 16.200,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3263

Proponiamo in locazione uffici di mq 1.700 ca. siti in edificio direzionale. Canone annuo Euro. 323.000,00 ( pari a ca. 26.916,00 euro al mese). Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 202 ca. di area esterna e mq 445 ca. di uffici/mensa al piano terra, mq 716 ca. di uffici al 1 piano e mq 487 ca. di uffici al 2 piano. Edificio con ingresso e area esterna esclusivi, disponibili 11 posti auto. Uffici disponibili dal 01/07/2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULMG3192

Proponiamo in locazione prestigioso Ufficio in Centro Direzionale di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso uffici, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Canone annuo Euro. 360.000,00 ( pari a ca. 30.000,00 euro al mese) Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL3182

Ubicato all'uscita autostradale di Legnano sul tratto MI-VA, autostrada A8, proponiamo ufficio al primo piano di 800 mq. disponibile dal 2027 composto da 20 locali più tripli servizi. L'immobile fa parte di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale ed è dotato di un ampio parcheggio ad uso pubblico. L'ufficio viene consegnato completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, condizionamento e rete dati; nel canone di locazione sono comprese le spese relative ai consumi di energia elettrica, raffrescamento e riscaldamento. Posizionato fronte strada ad alto scorrimento veicolare è ideale per società di servizi e professionisti; possibilità di suddividerlo in base alle proprie esigenze. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 metri quadrati, disposto al piano primo di una palazzina di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 150 metri quadrati, ed è accessibile tramite porta blindata, nonché raggiungibile tramite comodo ascensore, che rende l’accesso all’immobile agevole anche a persone con disabilità. La struttura, dotata di controsoffitto, presenta due servizi igienici privati a norma disabili, è inoltre dotata degli impianti elettrico e di illuminazione nonché di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil. La proprietà risulta essere cablata e dispone di una connessione internet a banda larga, inoltre possiede luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona industriale del Comune di San Donato Milanese e dispone di circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 240 ca., 8 piano, ascensore, portineria. Canone annuo Euro. 35.500,00 spese Euro. 7.200,00. Immobile cosi' composto: mq 220 ca. di uffici, mq 11 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 10%), mq 35 ca. di parti comuni (ai fini commerciali calcolati al 50%). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende; l'edificio e' nuovo. Possibilita' di abbinare fino a mq 181 ca. sullo stesso piano e fino a mq 842 ca. di uffici nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. L'unita' in oggetto e' quella in verde. Rif.: UL945 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

Proponiamo in locazione uffici con deposito di mq 600 ca. siti in immobile di grande immagine e cosi' suddivisi: uffici di mq 300 ca. posti al piano terra in porzione indipendente e mq 300 ca di deposito/cantina al piano seminterrato, dotati di riscaldamento e condizionamento, pavimenti galleggianti, liberi subito. Canone annuo Euro. 60.900,00 ( pari a ca. 5.075,00 euro al mese). Possibilita' di abbinare altri 600 mq nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3253