Uffici in affitto a Codogno

A Codogno, in Via Contardi, proponiamo in affitto ufficio al piano terra di 62 mq, ideale per attività professionali, studi tecnici o realtà di servizi che necessitano di uno spazio funzionale, ben distribuito e facilmente accessibile. Il punto di forza dell’immobile è la disposizione interna in tre locali, che consente una gestione ordinata degli ambienti e una comoda separazione tra area operativa, ricevimento e spazio direzionale. Caratteristiche Tipologia: ufficio Contratto: affitto Ubicazione: Codogno, Via Contardi Superficie: 62 mq Piano: terra Piani totali dello stabile: 2 Numero locali: 3 Servizi igienici: 1 Altezza soffitto: 3 m Affaccio: esterno Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Impianto elettrico: presente Impianto di illuminazione: presente Connessione internet: banda larga Cablatura: presente Stato interno: soluzione pronta per l’utilizzo, adatta ad attività d’ufficio e professionali Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Codogno, in Via Contardi, in una posizione comoda per chi cerca un ufficio accessibile e inserito in un contesto urbano servito. La zona consente di raggiungere agevolmente le principali attività cittadine, i servizi di prima necessità e le vie di collegamento del territorio. La collocazione al piano terra rende l’ufficio particolarmente pratico per il ricevimento della clientela e per un utilizzo quotidiano efficiente. La distribuzione interna, unita alla presenza di impianti autonomi e connessione cablata, rende la soluzione adatta a professionisti, studi associati, attività amministrative o società di servizi alla ricerca di uno spazio ordinato, funzionale e ben collegato.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in locazione misura complessivamente 150 metri quadrati circa, disposti al primo piano di una palazzina di due livelli. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 150 metri quadrati, estende la propria metratura su un unico livello al piano primo con annesso un servizio igienico privato completo di comoda doccia. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,5 metri e presenta una pavimentazione in parquet. Lo spazio a destinazione d’uso direzionale è dotato di riscaldamento autonomo mediante radiatori, d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione la canna fumaria. La proprietà risulta essere cablata. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio sorge in una zona residenziale tranquilla e ben servita del Comune di Codogno (LO), risulta infatti facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 126 (SP126) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus e alla Stazione ferroviaria di Codogno, poco distante a piedi dall’immobile; presenta infine circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

In posizione ben visibile e di passaggio, proponiamo in locazione ufficio con due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di visibilità e contatto diretto con il pubblico. La soluzione, disponibile da subito, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività professionali grazie alla disposizione funzionale degli spazi e all’ottima luminosità. Caratteristiche Superficie: 35 mq Piano: terra in edificio di 4 piani Composizione: 1 locale open space 1 servizio igienico Due vetrine fronte strada Affaccio esterno Altezza soffitto: 3,80 m Riscaldamento centralizzato a radiatori Impianto elettrico e di illuminazione presente Locale cablato Saracinesche manuali Libero immediatamente Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Pallavicino a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

IDEALE PER UFFICI/ATTIVITA' COMMERCIALI Codogno via Falchetti complesso commerciale/direzionale di circa 540 mq. in costruzione. L'immobile è disposto su 2 livelli: Piano terra: Mq 320 Piano primo: Mq. 320 oltre terrazza Mq. 320 Possibilità di scelta delle divisioni e finiture interne. Esterno : Due ingressi su entrambi i lati, posti auto scoperti e giardino all'ingresso. CONSEGNA FINE 2025

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato all'interno di palazzo storico, ufficio di circa 70 mq. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo tramite stufa. Una delle caratteristiche distintive di questo spazio è l'altezza del soffitto, che raggiunge i 3,80 metri. L'accesso al negozio è garantito da una porta blindata. All'interno è suddiviso in tre locali distinti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi e la possibilità di creare aree dedicate a diverse attività o reparti. Infine, il negozio dispone di un bagno, fornendo un elemento essenziale per il comfort dei clienti e del personale. Le di spese condominiali 100 euro annuali.

STUDIO / UFFICIO UNICO LOCALE DIVISO DA PARETE IN CARTONGESSO PIU BAGNO E ANTIBAGNO.PARZIALMENTE ARREDATO. IDEALE COME STUDIO MEDICO ... LOCALE NON IDONEO PER ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALIMENTARI.