Uffici in affitto a Bari

UFFICIO LOCAZIONE VIA MANZONI
Nella centralissima via Manzoni, in un palazzo di nuova costruzione in classe A molto ben abitato, proponiamo in locazione un ufficio nuovo, rifinitissimo, dotato di tre ingressi indipendenti.
L'immobile progettato con grande cura e rifinito con materiali di pregio, si presenta nel seguente modo, ha tre ingressi una reception, cinque grandi stanze, due bagni, di cui uno per disabili, un ripostiglio, terrazzino esterno, le potenzialità di questo ufficio sono tante, ha la possibilità di essere diviso o di essere ridistribuito, le pareti interne sono state realizzate con pareti mobili.L'ufficio è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. La posizione strategica è arricchita dalla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui asilo, bar, negozi, parco, piste ciclabili, scuole elementari, medie e superiori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali

Scheda tecnica:
Mq. 154 superficie coperta
Mq. 40 superficie esterna
Porte Intelligenti Dierre
Gres porcellanato 60x60 Marazzi
Bagno principale con finestra, realizzato con preziosi mosaici neri, dotato di sanitari sospesi, doccia e porta scrigno nera laccata.
Bagno per disabili con finestra
Infissi con vetro camera, cancelli.
Impianti a norma
Pareti mobili (non compresi nel prezzo)
Impianto di climatizzazione
Impianto di allarme Un'opportunità imperdibile per chi cerca una sede operativa funzionale e ben collegata nel cuore di Bari

UFFICIO IN AFFITTO CORSO VITTORIO EMANUELE 52 BARI Siamo in Corso Vittorio Emanuele ad angolo con via Sparano nel cuore pulsante di Bari nel quadrilatero più elegante del Quartiere Murat, servito dalle banche più importanti, da uffici pubblici ed ogni tipo di attività commerciali. In questo contesto di assoluto prestigio proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza collocato in un iconico edificio progettato dagli architetti Chiaia e Napolitano. All'interno l'ufficio propone un accogliente ingresso/reception, una spaziosa sala riunioni ideale per meeting ed incontri professionali allargati, sei stanze luminose e due bagni . Le ampie vetrate, con affacci su via Sparano offrono un eccellente visibilità. In grado di garantire un indiscutibile ritorno d'immagine professionale. Tra le pertinenze segnaliamo la presenza di balconi sia sul lato interno che esterno. Il riscaldamento autonomo e la funzionalità dell'impianto di climatizzazione estiva, rappresentano una garanzia per un adeguato confort lavorativo. L'edificio noto in città per il suo prestigio è servito da portierato ed è dotato di doppio ascensore. La posizione strategica e la facilità di accesso al primo piano rendono questo immobile adatto a qualsiasi tipo di attività professionale. SCHEDA TECNICA Superficie commerciale mq 236 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA PROPRIETA' Perché ha una posizione irripetibile Perché è adatta ad attività e professioni di alta fascia Perché propone un canone di locazione equilibrato

Ufficio in locazione a Bari - San Pasquale – Via Giovanni Amendola Stabile degli anni '90 – 75 mq circa - 3 vani – 6° Piano Proponiamo in locazione un elegante ufficio situato nel cuore del quartiere San Pasquale, precisamente presso , in un contesto dinamico e strategico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività professionali, uffici pubblici e privati, nonché esercizi commerciali, L'Executive Center. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è organizzato con una distribuzione interna funzionale e flessibile grazie alla presenza di pareti mobili, che consentono di adattare facilmente gli spazi alle diverse esigenze operative. La composizione interna comprende: Ingresso con accogliente sala reception Sala riunioni Tre stanze indipendenti, di dimensioni contenute ma confortevoli e ben illuminate Servizio igienico La soluzione è ideale per studi professionali, società di consulenza, coworking o attività direzionali che desiderano operare in una zona servita e ben collegata, in un contesto professionale e rappresentativo. L'immobile è parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione strategica e ricca; 2. Spazi flessibili e modulabili; 3. Distribuzione funzionale. METRI QUADRI: - INTERNI: 75 MQ RIFINITURE: Porta Blindata, Infissi in Vetrocamera, Parzialmente Arredato. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo stato di manutenzione QUOTA CONDOMINIALE: € 113,00/MESE COSTO DELLA LOCAZIONE: € 850,00 + IVA

Stanza arredata uso Studio/Ufficio nel pieno centro della città di Bari: Corso Vittorio Emanuele II a pochi metri dal noto Palazzo Fizzarotti. A 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Bari ed a pochi metri dal lungomare di Bari.

Si tratta di una delle arterie principali del centro cittadino e di un antico e prestigioso stabile dotato di ascensore.
Si accede alla camera attraversando un ingresso con salottino accoglienza ed un corrodio.

La camera , gode anche di utile soppalco abitabile raggiungibile da comoda scala . L'immobile , da ampie volte (circa 5 metri), è molto luminoso in quanto dotato di grande finestra di accesso a balcone con affaccio su Via Latilla.

Il canone di locazione include anche i servizi: arredi di base, tassa rifiuti, connettività internet banda larga, consumi idrici ed elettrici, manutenzione climatizzazione, spese condominiali, utilizzo dei servizi igienici . L'immobiile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo.
Contratto previsto minimo 12 mesi.

Una soluzione ottimale per liberi professionisti e consulenti alla ricerca di uno studio prestigioso nel centro della città con l'agevolazione di avere tutti i sertvizi necessari alla fruizione di un immobile in un unico canone di locazione !

Stanza uso Studio/Ufficio nel pieno centro della città di Bari: Corso Vittorio Emanuele II a pochi metri dal noto Palazzo Fizzarotti. A 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Bari ed a pochi metri dal lungomare di Bari.

Una soluzione ottimale per liberi professionisti , consulenti e imprese alla ricerca di uno studio prestigioso nel centro della città con l'agevolazione di avere tutti i sertvizi necessari alla fruizione di un immobile in un unico canone di locazione !

Si tratta di una delle arterie principali del centro cittadino e di un antico e prestigioso stabile dotato di ascensore.

L'immobile è al secondo piano e si accede alla camera attraversando un elegante ingresso.

La camera , dotata di ampie alte volte (circa 5 metri), è molto luminosa in quanto dotata di due grandi finestre angolari per accesso ai balconi con affaccio su Corso Vittorio Emanuele e su Via Latilla. Lo studio/ufficio ha accesso esclusivo ad un bagno attrezzato con doccia.

Il canone di locazione include anche i servizi: spese condominiali, tassa rifiuti, connettività internet banda larga, ,consumi elettrici, consumi e manutenzione climatizzazione, utilizzo esclusivo dei servizi igienici ai quali si accede da disimpegno antistante la stessa stanza. L'immobiile è dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo) autonomo.

Contratto minimo 12 mesi.

Non sono inclusi nel canone gli arredi della camera in foto.

Ufficio Angolare di 122 mq in Via Argiro – Il Cuore Pulsante di Bari Nel tratto più esclusivo di Via Argiro, all'incrocio con via Calefati, proponiamo in locazione un ufficio di circa 122 mq situato al primo piano di uno stabile signorile. L'ufficio gode di una privilegiata posizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. La disposizione interna è funzionale e moderna: • Ingresso su ampia zona Open Space (ideale per reception o area coworking); • Disimpegno; • Camera operativa/direzionale; • Bagno e comodo ripostiglio. Modularità e Crescita: Hai bisogno di più spazio? Questa soluzione offre una flessibilità rara: è possibile annettere un ufficio adiacente di ulteriori 83 mq, raggiungendo una superficie complessiva di circa 205 mq. L'ufficio si trova in una zona strategica, a pochi passi da: • Punti di interesse: Palazzo Mincuzzi, via Sparano, i principali uffici bancari e legali della città. • Trasporti: A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Bari e dai principali capolinea bus (Piazza Moro). • Servizi: Circondato da bar, ristoranti e boutique di lusso, perfetto per ricevere clienti o per la pausa pranzo del team.

Ampia stanza uso ufficio/studio nel centro Murattiano di Bari , Via Dante Alighieri nei pressi di Corso Cavour.

L'ufficio è al secondo piano di un elegante stabile che dispone di ascensore e portierato.

La camera, di mq 18, è dotata di ampia finestra con affaccio interno.

NOTA BENE: Il Canone richiesto comprende, oltre l'utilizzo della stanza: spese condominiali, consumi energia elettrica e utenze, connessione internet, servizio pulizie, imposte smaltimento rifiuti, uso di servizi igienici, arredi.

NON SONO INCLUSI GLI ARREDI ATTUALMENTE IN FOTO. SARANNO SOSTIUITI CON ALTRI ARREDI DA UFFICIO NUOVI.

Contratto 12 mesi.

Un'ottima soluzione per aziende o professionisti che possono disporre di tutti i servizi necessari alla propria attività con un unico canone mensile !

Disponibile ulteriore stanza di mq 16 nello stesso appartamento (Remax Rif. 36681084-9)

Stanza uso ufficio/studio nel centro Murattiano di Bari , Via Dante Alighieri nei pressi di Corso Cavour.

L'ufficio è al secondo piano di un elegante stabile che dispone di ascensore e portierato.

La camera, di circa mq 16, è dotata di ampia finestra con affaccio su Via Dante Alighieri.

NOTA BENE : Il Canone richiesto comprende, oltre l'utilizzo della stanza: spese condominiali, consumi energia elettrica e utenze, connessione internet, servizio pulizie, imposte smaltimento rifiuti, uso di servizi igienici, uso di arredi.

Contratto 12 mesi.

Un'ottima soluzione per aziende o professionisti che possono disporre di tutti i servizi necessari alla propria attività con un unico canone mensile !

Disponibile ulteriore stanza di mq 18 nello steso appartamento (Remax Rif. 36681084-10)

NON SONO INCLUSI GLI ARREDI ATTUALMENTE IN FOTO. SARANNO SOSTIUITI CON ALTRI ARREDI DA UFFICIO NUOVI.

In Via Calefati all’altezza di Via Marchese di Montrone, in una zona ricca di tutti i servizi, nel cuore del quartiere murattiano. L’ufficio è in categoria catastale A/10, è di mq. 40 ca.. Lo spazio è ben diviso: entrando ci accoglie direttamente il primo ambiente, affacciato, come il secondo ambiente, con una bella finestra sul cortile interno. Completano l’immobile l’archivio con una finestra sul cavedio ed il bagno. L’ufficio è stato ritinteggiato ed è stato rifatto completamente il bagno. L’immobile è molto tranquillo e silenzioso grazie all’affaccio interno. Lo stabile degli ‘70 è signorile e ben abitato. Siamo a due passi da Via Sparano e Corso Vittorio Emanuele, dall’Ateneo e dalla Stazione centrale. Per le sue caratteristiche, per la sua posizione e per la signorilità dello stabile, il piccolo ufficio è interessante. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

L'ufficio che proponiamo si trova nella zona di Ceglie del Campo, a pochi chilometri dal centro di Bari.

L'immobile è attualmente libero e disponibile da subito per la locazione. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, dispone di ingresso indipendente ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

La soluzione si compone di due ampi ambienti personalizzabili, ideali per studio professionale, studio medico, ufficio associato, centro consulenze o attività similari.

All'interno è presente un bagno a norma, con la possibilità di realizzarne un secondo. Le tre vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità agli ambienti e un'ottima visibilità, valorizzando l'attività e favorendo l'afflusso della clientela.

La superficie calpestabile complessiva è di 142 mq, da organizzare secondo le proprie esigenze operative, offrendo spazi ampi, funzionali e confortevoli.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà installato a cura e spese del locatore, con posizionamento e configurazione definiti in base alle esigenze del futuro conduttore, così da garantire il massimo comfort e una distribuzione ottimale degli ambienti.

In posizione molto centrale ed esclusiva, un prestigioso ufficio di grandi dimensioni (mq. 260 ca.), in Corso Cavour in angolo con Via Principe Amedeo, con una splendida vista sul teatro Petruzzelli e sugli splendidi palazzi adiacenti. Siamo nel cuore commerciale e finanziario della città, in uno stabile molto signorile con servizio di portierato. Lo spazio è suddiviso in maniera moderna e funzionale; gli ambienti di lavoro, molto ariosi, godono di grande luminosità e di una bellissima vista grazie alle pareti esterne realizzate interamente con finestre. Ci accoglie la zona d’ingresso, che ci conduce nel grande open space organizzato con molteplici e funzionali postazioni di lavoro. Seguono due grandi ambienti, entrambi molto prestigiosi e con una splendida vista. Con affaccio su via Principe Amedeo un grande ambiente dirigenziale che ospita anche un’elegante sala riunioni; in angolo con Corso Cavour un secondo ambiente dirigenziale. Un ulteriore ufficio completa gli ambienti operativi. L’archivio, il ripostiglio e due bagni completano le dotazioni del moderno immobile. L’immobile è in categoria catastale A/10 (ufficio). E’ stato ristrutturato con cura; è completamente ed elegantemente arredato; ha un sistema di climatizzazione caldo/freddo canalizzato; è dotato del cablaggio di rete dati. L’elevato numero di postazioni-lavoro presenti nell’ufficio e le ragguardevoli dimensioni degli ambienti, tutti di forma molto regolare, permettono di organizzare gli spazi agevolmente. Per la posizione di notevole prestigio, per la signorilità dello stabile, per l’organizzazione funzionale dei grandi spazi interni, per gli eleganti arredi e per le condizioni che lo rendono subito utilizzabile, l’ufficio è idoneo ad ospitare la sede di una grande azienda o un moderno studio professionale. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Ampio ufficio in posizione prestigiosa nel centro città.
Locazione con contratto 6+6, libero dal 15/05/2026.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Ufficio di 550 mq interni con accesso multiplo da pianerottolo, composto attualmente da nove vani a uso ufficio; due ampie sale riunioni; quattro bagni, di cui uno per disabili, dotati di antibagno; due vani a uso archivio e vano tecnico.
Impianto di allarme. Sistema antincendio con sensori. Connessione con fibra ottica. Infissi in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split. APE in fase di realizzazione.
Libero dal 01/03/2026.

ESTERNO: Ufficio al secondo piano in uno stabile di nove piani, dotato di ascensore. Tripla esposizione con balconi, per un totale di 45 mq di superficie esterna, con affacci su Via Sparano e Corso Vittorio Emanuele. Servizio di portineria.

POSIZIONE: All'incrocio tra le due principali vie del centro città. In prossimità di servizi, uffici e attività commerciali. 200 metri dal lungomare.

PUNTI DI FORZA: Ampia metratura. Posizione, prestigiosa e strategica, raggiungibile con mezzi di trasporto pubblico.

Ufficio in locazione – Via Michele Cifarelli n°28 – Bari 

Ufficio – 300 mq c.a. – due piani e deposito 

Proponiamo in locazione a Bari, in via Cifarelli, palazzina indipendente ad uso ufficio di circa 300 mq su due livelli e un deposito.
L'immobile si compone di un piano rialzato di circa 100 mq composto da 4 ampi vani e 2 bagni, un primo piano con le stesse caratteristiche del piano rialzato e un deposito al piano interrato, perfetto come archivio, magazzino o spazio accessorio a supporto dell'attività, anch'esso di circa 100 mq.
Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, agenzie, coworking o attività di consulenza.
Ampia zona parcheggio.
Disponibilità immediata.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE
1.Posizione strategica
2.Spazi ampi
3. Comodità del deposito al piano -1

MISURE IN METRI QUADRI: 300 mq c.a. 

STATO DI MANUTENZIONE: Buono 

 

BARI - Z.I. Viale Francesco De Blasio angolo Viale Guglielmo Lindemann UFFICIO IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione ufficio dalla superficie totale di 120 mq situato nella zona industriale di Bari che rappresenta un’ottima opportunità per aziende in cerca di una sede operativa in una posizione privilegiata, con ottimi collegamenti e tutte le comodità necessarie per un ambiente di lavoro efficiente e confortevole. Si tratta di un ufficio sito all’interno di un direzionale con conduttori di primario livello, luminoso, di recente costruzione e dotato di ascensore e fibra ottica ad alta potenza. L’ufficio è composto da un'area delimitata da un'ampia vetrata, un disimpegno che conduce ai tre uffici di cui gli ultimi due comunicanti tra di loro avente il bagno in comune, oltre ad ulteriore bagno. A completare il tutto vengono garantiti posti auto sorvegliati a servizio del personale e dei clienti, servizio mensa e portineria h24. Il canone comprende i servizi annessi per l'utilizzo come, elettricità, internet, acqua, posti auto e pulizie.

Poggiofranco -Appartamento uso Ufficio all'interno di un complesso con doppio accesso il primo da Via Dicagno e il secondo da Via De Laurentis . Ampio e luminoso composto da : Ingresso con spazio per sala d'attesa con bagnetto adiacente, stanza archivio , 2 camere piu' ampio salone di circa 70 mq (in base alle esigenze potrebbe essere diviso in piu' stanze )e bagno . Climatizzato caldo/freddo.Libero.Ascensore.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a 6b. VI ASPETTIAMO!

Ufficio in locazione – Bari, Via Principe Amedeo n. 25 In pieno centro, proponiamo in locazione ufficio A/10 di 106 mq situato al 4° piano di stabile con ascensore. La soluzione è composta da ingresso e quattro camere, di cui tre disponibili in quanto una già occupata dalla proprietà, con utilizzo delle parti comuni. Gli ambienti sono ampi, luminosi e climatizzati, perfetti per studi professionali, attività direzionali o uffici condivisi. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ricca di servizi, rende l'immobile una soluzione funzionale e rappresentativa per chi desidera lavorare in una zona centrale della città.

Prestigioso Ufficio in Affitto – Via Sparano 115, Bari Nel cuore pulsante di Bari, in una delle vie più rinomate e prestigiose della città, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza situato al primo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile vanta una superficie interna di circa 280 mq, distribuita in ambienti ampi e ben rifiniti, ideali per studi professionali, sedi aziendali o attività di rappresentanza. La disposizione interna comprende diverse stanze ad uso ufficio e riunione, due bagni e balconi con affaccio sia su Via Sparano che su Via Dante, che garantiscono luminosità naturale e un contesto urbano di assoluto pregio. Le caratteristiche principali • Superficie: 280 mq circa; • Piano primo; • Affacci su Via Sparano e Via Dante; • Palazzo con ascensore e portineria; • Ambienti rifiniti e funzionali; • Due bagni; • Posizione centralissima e ben servita. Soluzione unica per chi desidera lavorare in una location esclusiva, perfettamente collegata e immersa nella vivacità commerciale e professionale del centro di Bari.

Ufficio 3 vani in affitto a Bari Poggiofranco. Situato nel cuore pulsante del quartiere Poggiofranco, in Via Josemaría Escrivá, proponiamo in locazione un ufficio di tre vani, perfetto per professionisti e studi associati che cercano rappresentanza e funzionalità. L'immobile si trova all’interno di un palazzo signorile privo di barriere architettoniche, ideale per accogliere ogni tipo di clientela, provvisto di doppio ascensore per azzerare i tempi di attesa, ed ha una posizione strategica facilmente raggiungibile e attiguo dell'Hotel Nicolaus, zona. L'ufficio è composto da un Ingresso, due comodi vani luminosi ideali per postazioni operative o sala riunioni, un vano più piccolo e un bagno completo e funzionale riscaldamento autonomo. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale per tutta la giornata. L'ufficio è inserito in una zona facilmente raggiungibile, vicina alla strada statale 16 in entrambe le direzioni sud e nord che garantisce la possibilità di raggiungere velocemente il porto, l'aeroporto e il centro Città. Il posto auto non compreso ma disponibile nelle immediate vicinanze con un canone aggiuntivo mensile di euro 90,00 N.B. al canone di locazione dell’ufficio bisogna aggiungere l’iva al 22% Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare un sopralluogo direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari – Centro Direzionale Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone Nel prestigioso centro direzionale di Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone, sede di importanti enti, aziende e studi professionali di rilievo, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 250 mq, posto al quarto piano, luminoso e disponibile da subito. L’immobile, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, stanza receptionist, stanza tecnica dedicata agli impianti (rack/server), cinque ampie stanze ufficio, spaziosa sala riunioni e comoda area coffee break. Completano la distribuzione interna i servizi igienici con antibagno, distinti per uomini, donne e disabili. La proprietà dispone inoltre di un ampio balcone angolare e di due posti auto assegnati all’interno del recinto condominiale. Il contesto è elegante, riservato e altamente rappresentativo, valorizzato da un efficiente servizio di portineria e da un’ottima organizzazione degli spazi comuni del centro direzionale, realtà particolarmente apprezzata da società, studi professionali ed enti di primaria importanza. Le spese condominiali comprendono il servizio di portineria, oltre ai consumi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Bari – Centro Direzionale Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone All’interno di un prestigioso e rinomato centro direzionale, sede di importanti enti e realtà professionali di primaria rilevanza, proponiamo in locazione elegante appartamento uso ufficio di circa 200 mq, posto al secondo piano e completamente ristrutturato. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da: ampio ingresso con zona receptionist, spazioso corridoio di rappresentanza, sala riunioni, tre ampie stanze studio, oltre servizi. Completano la proprietà un grande balcone angolare terrazzato, ideale anche come area relax, e due posti auto assegnati. Il complesso offre un qualificato servizio di portineria e garantisce un contesto professionale, riservato e di alto profilo, particolarmente apprezzato da studi professionali, società e aziende strutturate. Le spese condominiali comprendono il servizio di portineria, oltre ai consumi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Possibilità di rilascio anche completo di arredi. Soluzione ideale per studi associati, società di consulenza, sedi operative o direzionali. (nb. disponibile dal 01/10/2026) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in locazione ufficio di circa 100 mq situato in stabile signorile. Posizione strategica : L’immobile si trova nelle immediate vicinanze dell’Hotel Sheraton e dello svincolo della SS16 (tangenziale di Bari), garantendo accesso rapido e diretto da e verso tutte le principali direttrici. Collegamenti eccellenti : Facilmente raggiungibile da centro città, autostrada, porto e aeroporto, è inoltre servito da mezzi pubblici e inserito in una zona ad alta densità di servizi e attività commerciali. Spazi funzionali e flessibili : L’ufficio, originariamente open space, è stato ottimizzato con pareti mobili (anche vetrate) che creano ambienti distinti senza rinunciare alla luminosità. Una soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che richiedono versatilità degli spazi. Comfort e immagine professionale: Contesto elegante e rappresentativo , Ambienti luminosi grazie alle superfici vetrate , Spazi interni da personalizzare Conformità urbanistica: Immobile in regola con le normative vigenti. Condizioni di locazione: Il canone è da intendersi oltre IVA. È richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità, a garanzia del puntuale pagamento. Per valutare la proposta commerciale personalizzata in base alle proprie esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero 080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente su immobiliarearcadia.it

Viale Ennio, in stabile di recente costruzione adiacente al Policlinico al 2° piano con ascensore, ampio ufficio di 2 vani composto da: ingresso con disimpegno, 2 ampie stanze, bagno, balcone esterno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, ambienti climatizzati, porta blindata, video citofono, posto auto coperto.

Posizione strategica con accesso facilitato in entrata e uscita dalla città – Via Nassiriya, collegamento privilegiato per tangenziali e arterie principali. A due passi da centri commerciali, ristoranti, fast food e bar, ideale per attività professionali, logistiche o direzionali. Proponiamo in LOCAZIONE un immobile unico nel suo genere a Bari: palazzina uffici indipendente di circa 640 mq commerciali totali, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture pari al nuovo, impiantistica domotica, antifurto e spazi altamente funzionali. Caratteristiche principali: Superficie del lotto: circa 500 mq, totalmente recintato Ampia area esterna privata, con accesso carrabile automatizzato per parcheggio interno mezzi e auto Accesso indipendente da strada principale tramite cancello Struttura cielo-terra su 3 livelli: Piano interrato – 220 mq ca. (H 3,20 m) Laboratorio artigianale e magazzino Spogliatoio e due bagni (uomo/donna) Locale tecnico e piccolo deposito Accesso comodo da rampa carrabile interna Piano terra – 210 mq ca. (H 3,00 m) Reception accogliente Uffici modulari realizzati con pareti attrezzate di alta qualità e armadi contenitori Locale deposito e due bagni (uomo/donna) Ingresso pedonale diretto dalla strada Piano primo – 210 mq ca. (H 2,70 m) Accesso indipendente da vano scala esterno Quattro uffici, sala riunioni, ripostigli e due bagni (uomo/donna) Punti di forza dell’immobile: Ristrutturazione integrale 2024 – finiture moderne, impianti nuovi, efficienza energetica e comfort Impianto domotico e di sicurezza Ampia versatilità d’uso: sede aziendale, studi professionali associati, showroom con laboratorio/magazzino Possibilità di frazionamento o locazione a terzi Soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano visibilità, rappresentanza e funzionalità, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità rara nel panorama immobiliare di Bari.

Affitto Ufficio open space a Bari in Via Amendola, Zona San Pasquale In esclusiva zona San Pasquale, Bari, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio, con uscite d'emergenza, disposto su un unico livello e posto al piano settimo non ultimo. L'ufficio ha una superficie totale di circa 750 metri quadrati, ed è composto da diverse aree funzionali, tra cui un ingresso con reception, un ampio open space, undici stanze riservate, due blocchi bagni con divisione per uomini, donne e disabili, una sala CED, una buvette ed un ripostiglio. Il fabbricato è dotato di due ascensori e servizio di portierato per garantire un ambiente sicuro ed accogliente. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici urbani ed extra urbani, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. L'immobile è dotato di servizi essenziali, tra cui una rete dati di ultima generazione, un sistema di climatizzazione caldo/freddo, un impianto elettrico conforme alle normative vigenti, un sistema di ricircolo dell'aria, un impianto di rilevazione fumi, video sorveglianza a circuito chiuso, un'uscita di emergenza e servizio di portierato. La locazione include anche tre posti auto situati al primo piano interrato, oltre a poter usufruire di un'are pubblica dedicata al parcheggio nelle immediate vicinanze o stipulare una convenzione per l'utilizzo del garage situato sotto il fabbricato, garantendo comodità e praticità per il personale o i visitatori. Questo ufficio è una soluzione completa e ben attrezzata per un'azienda o un'organizzazione che cerca uno spazio di lavoro spazioso e funzionale a Bari. Il canone di locazione è da intendersi oltre iva ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

C.so A. De Gasperi - Via Borsellino e Falcone

Nelle immediate vicinanze del nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di servizio di portierato e curate aree a verde condominiali, proponiamo in vendita e in locazione un prestigioso ufficio direzionale di circa 400 mq, posto al quarto piano.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impiantistica già predisposta per consentire un'eventuale suddivisione in due o tre unità completamente autonome, caratteristica che ne aumenta la versatilità e lo rende particolarmente adatto ad ospitare studi associati o realtà professionali strutturate.
Lo stabile è stato inoltre interessato negli ultimi anni da diversi interventi di manutenzione straordinaria e di ammodernamento, tra cui la sostituzione e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, il rifacimento integrale delle facciate e l'impermeabilizzazione con coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento, interventi che hanno contribuito a migliorare il livello qualitativo complessivo del fabbricato e il comfort abitativo.
Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato, elemento di particolare valore in un contesto urbano ad alta densità.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative aziendali alla ricerca di spazi di ampia metratura in posizione strategica e ben collegata della città.
Per ulteriori informazioni e/o visite presso l'immobile contattaci ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74

C.E. "E" - 45,10 kWh/mq. anno

I Vantaggi:

- Zona strategica, a pochi metri dal Nuovo Parco della Giustizia , prossima agli svincoli della circonvallazione
- Stabile munito di portierato e aree a verde
- Doppi ascensori con accesso diretto in garage
- Ottimo stato di conservazione
- Numerosi interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile ( v. descrizione)
- Due posti auto coperti in garage
- Possibilità di frazionamento in due o tre unità autonome con impiantistica già predisposta
- Canone di locazione molto vantaggioso

Le Rifiniture:

- Pavimenti in granito
- Porte interne in legno laccate bianche
- Infissi esterni a vetrocamera in alluminio
- Bagni in ceramica
- Controsoffitti
- Rete LAN
- Riscaldamento / raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
- Doppi ascensori
- Porte blindate con apertura elettrica