Trilocali con terrazzo in affitto a Roma Pag. 2

Laurentina -Fonte Meravigliosa in posizione strategica grazie alla vicinanza all’Eur, al GRA, aeroporto , metropolitana di linea B "stazione Laurentina", all’Ospedale Sant'Eugenio e in via silenziosa proponiamo appartamento piano alto con visuale aperta. L’immobile si compone di: ampio ingresso con salone doppio con sfogo su balcone e terrazzino , due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio), doppi servizi ( uno con vasca) , zona studio nel disimpegno tra le due camere da letto, ampia cucina con sfogo su balcone verandato , ottimo come zona lavanderia, in quanto già presenti attacchi acqua.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Presenti condizionatori e caldaia a gas . Finestre pvc - doppi vetri effetto legno. L’appartamento viene dato non arredato Completano l’offerta una comoda cantina e posto auto assegnato in garage condominiale. Vocazione prevalentemente residenziale, il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e palestre .

Nel quartiere Ardeatino, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Navigatori, e precisamente in Via Benedetto Bompiani, proponiamo a studenti/studentesse un appartamento da condividere di circa 60 mq, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è particolarmente strategica: l’Università Unint di Garbatella è facilmente raggiungibile a piedi, mentre l’Università Roma 3 è comodamente collegata tramite mezzi pubblici. L’immobile è composto da ingresso, cucinotto, due camere e una terrazza vivibile di circa 10 mq. L’appartamento, luminosissimo e silenzioso, si trova in una zona ben servita e ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. Verrà consegnato completo di arredo per camere, cucina e bagno (la stanza attualmente arredata solo con divano sarà fornita anche di letto e armadio). Libero da subito. Punti di forza dell'immobile: - luminosissimo - silenzioso - università vicina Le linee autobus più vicine sono CASALE DE MERODE/ANNUNZIATELLA (50 m), ODESCALCHI/BOMPIANI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CATERINA DI S.ROSA (300 m) e SCUOLA MATERNA MADRE GIULIA SALZANO (440 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti J.J.ROUSSEAU (200 m) e SCUOLA ELEM.PARIT. CATERINA DI SANTA ROSA (340 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVA CLINICA ANNUNZIATELLA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ROMA-Monte Sacro/Talenti: Prestigioso Attico di 120 mq finemente arredato, composto da ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo di 120 mq. Soffitta. Termoautonomo. Aria condizionata. Solo Referenziati.

VIA VAL D’ALA – TRILOCALE PIANO ALTO FRONTE PARCO Proponiamo in locazione, nel residenziale e sempre più richiesto quartiere di Montesacro, e più precisamente in Via Val D’Ala, un trilocale di ampia metratura posto al sesto piano, caratterizzato da affacci aperti e da una posizione privilegiata fronte parco, elemento che conferisce all’immobile luminosità, ariosità e una piacevole qualità abitativa. L’appartamento verrà locato completamente arredato e la proprietà valuta esclusivamente contratti di locazione transitori della durata di 12 mesi, soluzione ideale per professionisti, lavoratori o studenti fuori sede o per chi necessita di una sistemazione temporanea senza rinunciare a comfort e qualità. L’immobile sviluppa circa 95 mq interni e si inserisce in uno stabile ben tenuto, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato e servito. L’ingresso introduce in maniera ordinata nella casa, fungendo da elemento di distribuzione degli ambienti. La zona giorno si compone di un salone ampio e ben proporzionato, valorizzato dagli affacci aperti verso il verde del parco, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole sensazione di respiro, oltre ad essere già organizzato per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La distribuzione interna prosegue in modo armonioso: la cucina, separata e abitabile, è completa e pronta all’uso, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura e già arredate, pensate per garantire comfort e tranquillità, rendendo l’immobile immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. Il bagno, funzionale e ben organizzato, si inserisce in maniera pratica nella distribuzione degli ambienti. Elemento distintivo dell’immobile è l’affaccio diretto sul parco, che rappresenta un valore aggiunto importante: una vista aperta, piacevole e difficilmente replicabile, capace di migliorare sensibilmente la qualità della vita quotidiana. Grazie al piano alto, alla metratura generosa, alla presenza dell’arredo e alla tipologia di contratto, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta, confortevole e ben posizionata, nel cuore di Montesacro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69280813 - 342.0975110.

PIGNETO - Nel cuore autentico del Pigneto, precisamente in Via Braccio da Montone, proponiamo un esclusivo Attico panoramico, posto al quarto piano, dotato di uno splendido terrazzo sovrastante vivibile, con vista panoramica sui tetti di Roma. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone doppio, con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è rifinito con materiali di pregio, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ottima esposizione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel cuore del Pigneto senza rinunciare a privacy, tranquillità e spazi esterni. Arredato. Euro 1.890 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In zona Villa Gordiani, precisamente in via Francesco Salata, luminoso attico situato all'ultimo piano di un bell'edificio civile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è estremamente pratica e strategica per la vita quotidiana. La palazzina si trova infatti a due passi dal mercato rionale, circondata da supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e a brevissima distanza dalla fermata del tram di via Prenestina, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro della città. Il vero elemento di spicco di questo appartamento è lo straordinario spazio esterno: un grande terrazzo di quasi 45 metri quadrati che si sviluppa lungo i lati della casa. Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa è che l'intera abitazione affaccia esclusivamente sul proprio terrazzo, offrendo una notevole riservatezza, ambienti molto luminosi e un isolamento ideale dai rumori. È lo spazio perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni, per pranzare fuori. L'appartamento è stato appena rinnovato, parzialmente arredato e viene consegnato con la cucina equipaggiata e il bagno completamente nuovi. Varcata la soglia, un comodo ingresso distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone spazioso e ben squadrato, caratterizzato da pavimenti in marmo chiaro e da una grande porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina abitabile è separata da una pratica porta a scomparsa, anch'essa con uscita diretta all'esterno e attrezzata con una struttura lineare bianca, piano cottura a gas e forno. La zona notte si articola in due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli: la prima presenta gli stessi pavimenti in marmo dell'ingresso, mentre la seconda, arricchita da una pavimentazione classica in graniglia d'epoca, ospita una capiente armadiatura a sei ante. Il bagno è stato integralmente rifatto a nuovo con un gusto moderno e funzionale, ed è dotato di un grande box doccia con rivestimento verticale, sanitari sospesi e termoarredo. Completa la disposizione interna un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata anche di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico. La proprietà viene locata con un contratto stabile a lungo termine (formula 4+4), una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una sistemazione duratura in un quartiere vivo e perfettamente collegato. A garanzia del contratto, la proprietà richiede un deposito cauzionale pari a quattro mensilità e la presentazione di solide referenze dimostrabili che attestino la stabilità lavorativa e reddituale. Rif. A000483 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

A Medaglie d'Oro, a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro A Cipro, da Piazzale degli Eroi e dai Musei Vaticani, proponiamo in locazione in via Barzellotti 7 un delizioso attico trilocale con splendida terrazza vivibile, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina silenziosa e riservata. L’appartamento, luminoso e in ottime condizioni, si sviluppa su circa 75 mq commerciali ed è composto da un ampio soggiorno, cucina separata completamente arredata, due camere da letto e doppi servizi. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e rende l’immobile ideale sia per una coppia che per professionisti o piccoli nuclei familiari. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di circa 20 mq, perfettamente vivibile e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o smart working esterno, con piacevoli affacci aperti e ottima privacy. L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di aria condizionata, parquet, infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica: in una delle zone più richieste di Roma, ricca di servizi, negozi, supermercati, collegamenti pubblici e aree di interesse culturale. Disponibile da agosto. Ottima soluzione per chi cerca un attico con terrazzo in zona Prati, vicino Metro A, Vaticano e centro storico di Roma.

Fleming Real Estate propone in zona Piazza Bologna università un graziosissimo attico luminoso grazie ad una fantastica esposizione tutta a sud. L'appartamento è ristrutturato ed è composto di soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, veranda e terrazzo. L'immobile è accessoriato con infissi in PVC con doppi vetri, inferiate su tutte le finestre, impianto di condizionamento invertire ( caldo/freddo) riscaldamento autonomo e acqua calda continua. Inoltre gode di una quota condominiale ridotta e conveniente. Per questa proposta si richiedono persone referenziate con deposito cauzionale di due mensilità pari a €2.800 oltre ad una fideiussione bancaria a prima richiesta di € 16.800. (C.E.E.) La richiesta per questa locazione è di € 1400. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Torrino Mezzocammino Via Marino Marini, al piano terra di un edificio in cortina a pochi passi da tutti i principali servizi attività commerciali scuole e parchi del quartiere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento distribuito su due livelli entrambi con ingresso indipendente tale da garantire privacy e funzionalità. La disposizione interna degli ambienti prevede: - al piano principale ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completo di elettrodomestici, camera da letto, servizio finestrato e uscita sul giardino esterno; - al piano sottostante ampio locale versatile nel suo utilizzo come salone o sala hobby, camera da letto e secondo servizio. L’appartamento ha un affaccio luminoso, il giardino è curato ed accogliente, in parte pavimentato e in parte arricchito da alberi e piante ornamentali, accessibile da entrambi i piani. Completano la proprietà un comodo box auto ed un posto auto scoperto. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi, ingresso indipendente e un giardino da vivere tutto l’anno, in uno dei contesti più richiesti e ben serviti della Capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

EUR – Via Andrea del Castagno – La ROMACASA propone in locazione un raffinato attico di circa 120 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, arredato con gusto e particolare attenzione ai dettagli, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, con ambienti funzionali e ben organizzati. Le finiture sono impreziosite dalla presenza del parquet, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. L’appartamento è dotato di TV, lavastoviglie e lavatrice ed è completamente climatizzato, garantendo comfort durante tutto l’anno. Punto di forza della proprietà sono le due terrazze, di circa 15 mq ciascuna: ambienti esterni riservati e vivibili, perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto o piacevoli serate. Il complesso residenziale, immerso nel verde, mette a disposizione un ampio parco condominiale, piscina e tre campi da tennis, offrendo un elevato standard abitativo. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per chi cerca un ambiente riservato ma di rappresentanza. Un’abitazione perfetta per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità degli spazi. Contratto transitorio minimo 6 mesi e massimo 12/18 mesi. Libero dal 10 maggio 2026. Canone mensile: 1.750 Euro. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 335.6296724, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SI PRENDONO IN CONSIDERAZIONE SOLO DIPENDENTI STATALI O DI GRANDI AZIENDE CON CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO CON REDDITI GARANTITI E/O FIDEJUSSIONE BANCARIA. ASTENERSI PRIVI DI REQUISITI. VALLE MURICANA-PRIMA PORTA- proponiamo in locazione un attico panoramico arredato posto al 4° piano SENZA ASCENSORE e senza servizio di portineria, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valle Muricana - Prima Porta. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è dotato di una piscina condominiale, un campo da calcetto. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio ed accogliente salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, un corridoio con un comodo armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno con finestra e vasca ed un terrazzo panoramico di 18 mq. Luminoso e soleggiato. L'immobile è dotato di pavimento in parquet e caldaia sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per il riscaldamento. Inoltre è presente l’impianto di aria condizionata e porta blindata. Classe energetica F. Prezzo richiesto: € 1.050,00 al mese più spese condominiali che ammontano a 60 euro circa al mese. Rif. MCFL0018803. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, proponiamo in locazione una rara opportunità: uno splendido attico, immerso in un contesto residenziale di pregio, situato in un elegante stabile d’epoca con ascensore. L’appartamento, ristrutturato con rifiniture di pregio che esaltano il fascino della proprietà, si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e garantendo massima privacy: al piano inferiore, troviamo l’ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax o di rappresentanza, con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per godersi la tranquillità all’aperto, cucina abitabile funzionale e moderna, una confortevole camera da letto padronale con servizio en suite e una pratica cabina armadio. Completa il piano una zona lavanderia completa di bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera da letto con altro servizio. Da qui si accede al secondo terrazzo, un vero e proprio solarium privato con vista sui tetti dei Parioli, ideale per momenti di assoluto relax sotto il cielo di Roma. L’immobile, elegantemente arredato, presenta riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, infissi in legno, pavimenti in elegante parquet, travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eleganza del quartiere Parioli senza rinunciare al piacere di spazi esterni esclusivi. NO USO RICETTIVO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

IN TRATTATIVA --- Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. SOLOAFFITTI ROMA 24 PROPONE IN LOCAZIONE APPARTAMENTO – SELVA CANDIDA Via Carmine Calò, 18 – Roma (RM) Nel cuore della zona Selva Candida, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un appartamento che coniuga comfort, qualità costruttiva e vivibilità degli spazi. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, grazie anche alle linee di trasporto pubblico presenti nelle immediate vicinanze. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, edificata nel 2011 e mantenuta in ottimo stato, e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna. L’appartamento si compone di un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia. Punto di forza della proprietà è il comodo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o per godere di uno spazio esterno riservato. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza antintrusione, aria condizionata e videocitofono. Da segnalare inoltre la produzione di acqua calda sanitaria tramite impianto solare termico condominiale, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Disponibile da subito con contratto di locazione 3+2., rappresenta la soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere in un contesto curato e recente. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86206735

Nel cuore della ricercata zona Portuense – Villa Bonelli, in Via Gaetano Rappini, all’interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione un attico luminoso e panoramico di circa 70 mq, completamente e finemente ristrutturato. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vivibilità, oltre ad essere ben collegata e servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è composto da: ampio salone doppio con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale, grande bagno e uno splendido terrazzo perimetrale di circa 40 mq, attrezzato con patio esterno, ideale per momenti di relax. La presenza di parquet e aria condizionata contribuisce a rendere l’appartamento ancora più confortevole. Canone mensile: 1.500 Euro. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA STORTA - CACCIARELLA In contesto di recente costruzione, immerso nella verde e nella tranquillità, proponiamo un appartamento trilocale in locazione posto al primo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto, cameretta e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro con box doccia. Esternamente può contare su un piacevole terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina oltre ad un balcone di servizio in cameretta. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia cantina e di un posto auto coperto in garage che può ospitare tranquillamente due macchine ed uno scooter. Si precisa che l'appartamento sarà consegnato completamente arredato. Tra gli optional disponibili in casa troviamo il riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, inferriate, zanzariere, tende da sole e tanto altro. Contratto 4+2 con opzione 'Cedolare Secca' a clienti referenziati e con redditi dimostrabili.

AFFITTO TRILOCALE- VIA FLAVIO STILICONE - OTTIME CONDIZIONI RISTRUTTURATO E RIFINITO - L' immobile si presenta luminoso e pronto da vivere,composto da salone ampio con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio con divano letto, bagno con grande doccia idromassaggio con finestra e balcone abitabile. Sono presenti condizionatori, arredo completo e moderno. Situato al 3 piano di una palazzina dotata di ascensore e vicino ai principali servizi e alle fermate bus. A due passi dalla Via Tuscolana e dalle fermata metro A Giulia Agricola e Lucio Sestio. Ideale per coppie. Si richiedono referenze lavorative e reddito dimostrabile. Contratto di locazione transitorio dai 12 ai 24 mesi e possibile rinnovo. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

TORRE MAURA - In Via Pietro Belon, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni e per la doppia esposizione est-ovest, che garantisce un’ottima luminosità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, arricchito da un primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo balcone, anch’esso vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. L’appartamento viene locato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona e collegamenti: A breve distanza dal Policlinico Casilino e a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi di prima necessità. Ben collegata grazie alla Metro C Torre Maura (700m) e Torre Spaccata (500m) e alle principali linee bus ATAC, con accesso rapido a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione funzionale e ben collegata, in un contesto riservato e piacevole.

Torre Maura – In Via Pietro Belon, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso trilocale posto al sesto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 90 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, oltre che per la doppia esposizione est-ovest che assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, valorizzato dalla presenza di un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con accesso al secondo balcone, anch’esso sfruttabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due comodi ripostigli, ideali per una migliore gestione degli spazi. L’immobile viene locato semi arredato, offrendo un buon equilibrio tra praticità e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Zona e collegamenti: Situato a breve distanza dal Policlinico Casilino e vicino a numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottimamente collegato grazie alla Metro C Torre Maura (700 m) e Torre Spaccata (500 m), oltre alle principali linee bus ATAC, con rapido accesso a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un’abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto riservato e piacevole.

ROMA, GIULIANO DALMATA, precisamente in Via dei Corazzieri, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 85 mq più oltre 100 mq di terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, stanza verandata abitabile e grande spazio esterno di circa 100 mq mattonato, riscaldamento centralizzato e condizionamento caldo/freddo. Il quartiere Giuliano e Dalmata è ricco di verde e con una grande storia. A pochi passi negozi, supermercati, farmacie e punti di ristoro. Nelle vicinanza i centri commerciali EUROMA2 e Maximo, raggiungibili in circa 10 minuti, la stazione METRO "B" Laurentina dista soli 800 metri. Disponibile da Subito. Contratto 3+2 o Transitorio 18 mesi, a canone concordato con cedolare secca. Prezzo Eu. 1.200,00. Si richiedono ampie garanzie reddituali dimostrabili. RIF: 6864. Ag. Via Ostiense 160/A 06-5740004 Affitti sicuri. L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/5740004 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a ostiense@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via di Santa Lucia, proponiamo in locazione un attico di 60 mq situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore fino al quinto piano. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile,camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e bagno con box doccia e finestra. L'immobile viene locato arredato e con contratto 3+2 a persone referenziate. Non è consentito l'uso ricettivo. Completa la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di utilizzare una soffitta, come deposito, che si trova proprio di fronte all'appartamento. Le condizioni interne sono ottime, con riscaldamento e condizionamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in affitto un luminoso attico situato al quarto piano senza ascensore in Via Sangemini, nel prestigioso quadrante Trionfale/Camilluccia, una delle zone residenziali più richieste di Roma Nord. L’immobile ha una superficie interna di circa 60 mq ed è valorizzato da un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, è stato completamente arredato con mobili nuovi e si compone di ingresso, salone con divano letto matrimoniale, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, lavatrice e grande frigorifero), camera matrimoniale con letto contenitore, cameretta con letto singolo a scomparsa e scrivania e bagno con grande doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con finiture moderne e pronte all’uso. Riscaldamento autonomo. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico vivibile ricco di piante con impianto di irrigazione automatico, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno raro per la zona. Sullo stesso pianerottolo è inoltre presente un vano condominiale coperto, particolarmente comodo da utilizzare come zona lavanderia e spazio per stendere. La posizione, nel contesto Trionfale/Camilluccia, consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, aree verdi e collegamenti verso il centro città. Canone mensile richiesto pari a €1.400. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

Nel cuore del quartiere Trieste, si propone in locazione un trilocale di 47 mq in Via Lucrino. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di mq. 35. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di piacevoli passeggiate all'aperto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata nel contesto urbano di Roma. L'appartamento verrà locato completamente arredato, a partire dal 01/07/2026 con contratto transitorio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattualel.

Nel quartiere Torrino, in Viale della Grande Muraglia, all’interno di un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampi spazi verdi, proponiamo la locazione di un attico di recente costruzione, finemente rifinito, posto al quinto ed ultimo piano. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo con affaccio libero e luminoso. La distribuzione su due livelli garantisce privacy e funzionalità, con una camera e un bagno su ciascun piano. L’immobile viene locato con angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici, con possibilità di arredo completo. Completa la proprietà un box auto incluso nel canone. Disponibile da giugno – possibilità di locazione anche ad aziende. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in una delle vie più richieste, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di mq.40, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa, ben servita e ricca di servizi. NO ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVE Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com