Trilocali in affitto a Roma Pag. 8

AFFITTO TRILOCALE- VIA FLAVIO STILICONE - OTTIME CONDIZIONI RISTRUTTURATO E RIFINITO - L' immobile si presenta luminoso e pronto da vivere,composto da salone ampio con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio con divano letto, bagno con grande doccia idromassaggio con finestra e balcone abitabile. Sono presenti condizionatori, arredo completo e moderno. Situato al 3 piano di una palazzina dotata di ascensore e vicino ai principali servizi e alle fermate bus. A due passi dalla Via Tuscolana e dalle fermata metro A Giulia Agricola e Lucio Sestio. Ideale per coppie. Si richiedono referenze lavorative e reddito dimostrabile. Contratto di locazione transitorio dai 12 ai 24 mesi e possibile rinnovo. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento in locazione totalmente ristrutturato mai abitato, situato in Via Francesco Borgatti, in posizione riservata, tranquilla e al tempo stesso c'entrale nel quartiere. L'immobile, oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, si distingue per la qualità delle finiture e per la razionale distribuzione degli spazi. E' composto da ingresso, ampio e luminoso salone, 2 camere da letto, cucina, doppi servizi, soppalco, balcone e cantina. La camera padronale dispone di bagno en-suite garantendo comfort e privacy. Tutti gli ambienti sono valorizzati da un pregiato parquet, appena lamato e lucidato, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. L'appartamento è dotato di: infissi nuovi serrande elettriche di nuova installazione inferiate di sicurezza aria condizionata La cucina è completa di elettrodomestici nuovi (frigorifero, lavastoviglie, forno). Arrichiscono la proprietà una pratica armadiatura su misura all'ingresso che contiene la lavatrice e che è predisposta per l'eventuale inserimento di un'asciugatrice, senza necessità di modifiche o ingombri aggiuntivi. Un'ulteriore ampia armadiatura su misura è presente in cucina, ideale come spazio dispensa e contenimento. Contratto transitorio, con possibilità di estensione. L'appartamento non è arredato Si affitta anche a società Richieste: referenze dimostrabili e fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. € 1.900 C.E.E. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

ERA TALONI IMMOBILIARE propone in affitto un appartamento in zona San Lorenzo.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno.
Dotato di ogni confort e ristrutturato, l'immobile si affitta con contratto 3+2, si prediligono coppie con contratti e redditi solidi, lavoratori fuori sede o studenti specializzandi.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1309 - TALENTI - BUFALOTTA - Proponiamo, su via della Bufalotta, nei pressi di Vigne Nuove, la locazione di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, che sviluppa una metratura commerciale di 122 mq (valore catastale), è composto da un ampio vano ingresso, un salone doppio angolare con accesso a due balconi, due camere matrimoniali, cucina semiabitabile, doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca) entrambi finestrati, un ambiente utilizzabile come stireria ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione. L'immobile è dotato di aria condizionata ed infissi in PVC, che garantiscono una perfetta tenuta termica. L'unità immobiliare si presenta con pavimentazioni in marmo nella zona giorno e graniglia nelle camere da letto. Viene locata priva di mobilio in tutti gli ambienti.
La locazione proposta è di lunga durata con contratto concordato 3 anni + 2.
Solo referenziati. NO USO RICETTIVO.

VIA ENRICO DAL POZZO – TRILOCALE In Via Enrico dal Pozzo proponiamo in locazione un trilocale di 69 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da due bagni, di cui uno en suite, pensati per garantire comodità e privacy. L'immobile verrà affittato da Settembre. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, disponibile anche tramite WhatsApp. Un nostro agente sarà a vostra disposizione per fornirvi assistenza con professionalità e cortesia. KIRON – Partner Ufficiale Tecnocasa offre inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con consolidata esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRASTEVERE - precisamente in Via Natale del Grande a due passi da Piazza di San Cosimato, Alpha Immobiliare propone in locazione trilocale luminoso con doppio affaccio sito al terzo piano di palazzina di cinque piani, servito di ascensore. L'appartamento è cosi composto: ingresso, corridoio con armadi a muro, soggiorno con affaccio sulla via, due camere da letto matrimoniali con affaccio interno, cucina abitabile e bagno. Completamente arredato, termoautonomo. Accesso alla terrazza condominiale. No casa vacanze APE G Solo contratti transitori 12-18 mesi. Solo per non-residenti. Necessario il giustificativo della transitorietà per motivi di lavoro (solo contratto a tempo deteriminato) o studio. Libero dal 1 Settembre Prezzo richiesto Euro 1.700,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

VIA OTRANTO -Nel cuore del quartiere Prati, in Via Otranto, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 115 mq, appena ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile signorile. L’immobile viene locato attualmente non arredato; è già presente la cucina, completa di lavastoviglie e lavatrice. Eventuali ulteriori arredi potranno essere concordati con la proprietà in base alle esigenze del futuro conduttore. L’appartamento è composto da: * ingresso * ampio soggiorno * due camere, di cui una con cabina armadio * cucina abitabile * servizio finestrato * comodo ripostiglioLa posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla Metro Ottaviano e inserita in uno dei contesti più richiesti e ben serviti di Roma. Sono previste diverse soluzioni contrattuali, con possibilità di stipulare contratto transitorio oppure contratto 3+2. Le spese condominiali sono circa 100 euro mensili. Non è consentito l’uso turistico dell’immobile. Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

LUNGOTEVERE THAON DI REVEL - A ridosso dello storico Ponte Milvio, in una delle cornici più iconiche della zona, proponiamo in locazione un ampio trilocale di 98 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, posto al terzo piano in una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ottimamente distribuiti, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un corridoio, due camere da letto di cui una con bagno en suite, e una comoda zona lavanderia. La proprietà è completata da un soppalco e una cantina. L'immobile vanta una doppia esposizione e due balconi con affaccio esterno diretto, che regalano una splendida vista sul Lungotevere. Le finiture moderne e il design curato. Completa la proprietà la possibilità di godere di una magnifica terrazza condominiale con vista panoramica sul Tevere. Contratto di locazione: 3+2 Canone mensile: € 2.300 Disponibilità: immediata Richiesta fideiussione bancaria a garanzia del canone Perché scegliere questo immobile: - Affaccio diretto sul Lungotevere e per la posizione strategica prestigiosa; -Ottima disposizione degli spazi interni; -Due balconi e doppia esposizione; Per info o appuntamenti: 388.8077477

ROMA, GIULIANO DALMATA, precisamente in Via dei Corazzieri, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 85 mq più oltre 100 mq di terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, stanza verandata abitabile e grande spazio esterno di circa 100 mq mattonato, riscaldamento centralizzato e condizionamento caldo/freddo. Il quartiere Giuliano e Dalmata è ricco di verde e con una grande storia. A pochi passi negozi, supermercati, farmacie e punti di ristoro. Nelle vicinanza i centri commerciali EUROMA2 e Maximo, raggiungibili in circa 10 minuti, la stazione METRO "B" Laurentina dista soli 800 metri. Disponibile da Subito. Contratto 3+2 o Transitorio 18 mesi, a canone concordato con cedolare secca. Prezzo Eu. 1.200,00. Si richiedono ampie garanzie reddituali dimostrabili. RIF: 6864. Ag. Via Ostiense 160/A 06-5740004 Affitti sicuri. L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/5740004 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a ostiense@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G

LOCATO --- Nel cuore di una delle zone più affascinanti e storiche di Roma, in Piazza di Santa Croce in Gerusalemme, proponiamo in locazione un appartamento ammobiliato situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portierato. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la sua eccellente vivibilità: a pochi passi si trovano i quartieri di San Giovanni, Esquilino e Pigneto, zone ricche di servizi, attività commerciali, ristoranti e perfettamente collegate con il resto della città grazie alla vicinanza alla metropolitana e ai principali mezzi di trasporto. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno con soppalco, due camere, cucina con tinello, servizio e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per chi è alla ricerca di comfort e praticità in un contesto urbano dinamico. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro, l’immobile garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’autovettura all’interno dello spazio condominiale, un valore aggiunto raro per la zona. L’immobile è disponibile da subito con contratto di locazione 3+2. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86206735

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via di Santa Lucia, proponiamo in locazione un attico di 60 mq situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore fino al quinto piano. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile,camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e bagno con box doccia e finestra. L'immobile viene locato arredato e con contratto 3+2 a persone referenziate. Non è consentito l'uso ricettivo. Completa la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di utilizzare una soffitta, come deposito, che si trova proprio di fronte all'appartamento. Le condizioni interne sono ottime, con riscaldamento e condizionamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTI, Via Depretis Appartamento ristrutturato in zona centrale composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e servizio. € 2.200,00 -NON VIENE LOCATO PER USO RICETTIVO E A STUDENTI- Libero da subito. Contratto transitorio per lavoratori. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: 1 Mq calpestabili: 70 Mq commerciali: 95 Riscaldamento: autonomo Esposizione: E, O Stato manutenzione: ristrutturato CARATTERISTICHE STABILE Piani: 6 Ascensore: assente Portiere: assente Barriere architettoniche: presenti Stato manutenzione: ottimo ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: legno, doppio vetro Pavimentazione: parquet, ceramica Climatizzatori: assenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonoma IMPIANTI Elettrico: a norma Idrico: a norma Certificazioni: in fase di verifica SPESE Condominio: € 70,00 mensili Riscaldamento: a consumo CATASTO Categoria: A/2 Rendita catastale: € 1.394,43 Pertinenze: assenti ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di verifica Arredo incluso: arredato come in foto Disponibilità per vederlo: da concordare

Proponiamo in affitto un luminoso attico situato al quarto piano senza ascensore in Via Sangemini, nel prestigioso quadrante Trionfale/Camilluccia, una delle zone residenziali più richieste di Roma Nord. L’immobile ha una superficie interna di circa 60 mq ed è valorizzato da un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, è stato completamente arredato con mobili nuovi e si compone di ingresso, salone con divano letto matrimoniale, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, lavatrice e grande frigorifero), camera matrimoniale con letto contenitore, cameretta con letto singolo a scomparsa e scrivania e bagno con grande doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con finiture moderne e pronte all’uso. Riscaldamento autonomo. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico vivibile ricco di piante con impianto di irrigazione automatico, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno raro per la zona. Sullo stesso pianerottolo è inoltre presente un vano condominiale coperto, particolarmente comodo da utilizzare come zona lavanderia e spazio per stendere. La posizione, nel contesto Trionfale/Camilluccia, consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, aree verdi e collegamenti verso il centro città. Canone mensile richiesto pari a €1.400. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

A pochi passi da Piazza Verbano, all’interno di uno stabile d’epoca con portierato, proponiamo la locazione di un immobile situato al quarto piano e che si distingue per una ristrutturazione curata nei dettagli, per spazi moderni e funzionali e per la zona living con accesso diretto al balcone. Internamente un ampio ingresso, con armadiature a muro e finestra, conduce al soggiorno avente accesso diretto al balcone e caratterizzato da cucina vista. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe con affaccio esterno sul balcone, e due bagni, completi e dotati di finestra. A corredo un funzionale e ben organizzato ripostiglio/lavanderia. L’immobile si presenta arredato esclusivamente di cucina, dotata di elettrodomestici. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente felice, il contesto elegante e residenziale si coniuga con una molteplicità di servizi e con ottimi collegamenti da e verso il centro storico della città. Contratto 4+4 ESCLUSIVAMENTE A FAMIGLIE E/O PROFESSIONISTI. DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE 2026. NO CONTRATTO STUDENTI. NO USO RICETTIVO. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MENSILITA.

Nel cuore del quartiere Trieste, si propone in locazione un trilocale di 47 mq in Via Lucrino. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di mq. 35. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di piacevoli passeggiate all'aperto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata nel contesto urbano di Roma. L'appartamento verrà locato completamente arredato, a partire dal 01/07/2026 con contratto transitorio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattualel.

In contesto residenziale riservato e ben curato, dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in locazione un ampio trilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano. CONTRATTO TRANSITORIO- Soluzione ideale per studenti, professionisti o lavoratori in trasferta alla ricerca di una sistemazione temporanea. L’appartamento, non arredato, si apre su un comodo ingresso che conduce ad un luminoso salone, affiancato da una cucina separata con accesso al balcone, condiviso con una delle due camere matrimoniali. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Torrino, in Viale della Grande Muraglia, all’interno di un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampi spazi verdi, proponiamo la locazione di un attico di recente costruzione, finemente rifinito, posto al quinto ed ultimo piano. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo con affaccio libero e luminoso. La distribuzione su due livelli garantisce privacy e funzionalità, con una camera e un bagno su ciascun piano. L’immobile viene locato con angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici, con possibilità di arredo completo. Completa la proprietà un box auto incluso nel canone. Disponibile da giugno – possibilità di locazione anche ad aziende. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Appartamento in affitto a Roma, situato in Via Cesare Pascarella, con una superficie di 93 mq e classe energetica E. Composto da un'ampia stanza e dotato di cantina, è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi. Prezzo: 1400 euro al mese.

Nel cuore del Centro Storico, su Piazza del Parlamento, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento situato al quinto piano di un signorile palazzo d’epoca. L’immobile, servito da un comodo ascensore e da servizio di portineria, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autentico fascino romano in un contesto di massima riservatezza e sicurezza. Gli interni, di grande respiro, si distinguono per i magnifici soffitti con travi in legno a vista e per le ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. L’appartamento si compone di ampio e scenografico salone di rappresentanza con zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione in parquet e da moderni lucernari, e una cucina, unico ambiente che viene consegnato completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto. Completano la proprietà due servizi finemente rifiniti e un impianto di climatizzazione. Situato in una posizione strategica e iconica tra Campo Marzio e il Tridente, questo attico è la residenza ideale per professionisti o nuclei familiari che cercano una dimora di alto profilo nel cuore di Roma. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Proponiamo in locazione, in Via del Falco un appartamento di 115 mq, situato in un elegante edificio del 1900 a Borgo. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità, inseriti in un contesto signorile e riservato, perfetto per una clientela esigente e attenta ai dettagli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy, grazie anche agli affacci interni che assicurano silenzio e riservatezza, mentre i due bagni, modernamente attrezzati, offrono praticità quotidiana. Gli affacci principali sono esterni e donano luminosità agli ambienti. Gli armadi a scomparsa, presenti in tutta la casa, rappresentano un valore aggiunto di stile e funzionalità, ottimizzando gli spazi e mantenendo l’ambiente sempre ordinato. La locazione è proposta a 2800 euro mensili, spese incluse, con un contratto transitorio, offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, in un immobile di rappresentanza, ideale per chi desidera un’abitazione elegante e di livello.

Nel cuore del rione Regola, a pochi passi da Campo de’ Fiori e Via Giulia, proponiamo in locazione un luminoso ultimo piano di 86 mq complessivi. La posizione è tra le più autentiche e ricercate del centro storico di Roma, consente di raggiungere a piedi alcune delle piazze e vie più caratteristiche della città, offrendo un’esperienza abitativa unica, immersa tra arte, storia, ristoranti e servizi. La proprietà si inserisce in un contesto di rara bellezza e rappresentanza, all’interno dello storico Palazzo Alibrandi Cavalieri, prestigiosa residenza nobiliare del XVI secolo. Lo stabile è impreziosito da eleganti decorazioni dipinte a mano e da un esclusivo ballatoio con affaccio sulla suggestiva corte interna, elemento di grande fascino e unicità. È dotato di servizio di portineria e privo di ascensore. L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile completamente accessoriata, camera padronale con bagno en suite dotato di box doccia e una seconda camera con bagno di servizio. Gli interni si distinguono per la luminosità e la cura dei dettagli: la pavimentazione in parquet e le tonalità calde degli ambienti creano un’atmosfera accogliente e raffinata, mentre le numerose finestre regalano scorci suggestivi sui tetti del centro storico. L’immobile viene locato completamente arredato ed è completo di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e lavatrice. Disponibile da subito. Solo referenziati. SI VALUTANO CONTRATTI A SOCIETA'. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.800,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF39H26 Tel 06.96006341 Il Rione Regola, è uno dei quartieri più autentici e affascinanti del centro storico di Roma. Caratterizzato da palazzi d’epoca, vicoli suggestivi e scorci di grande fascino, il rione mantiene un’atmosfera elegante e riservata, pur trovandosi a breve distanza dalle zone più vivaci della città. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano Campo de’ Fiori, Via Giulia e il Lungotevere, mentre Piazza Navona e il Pantheon sono facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra storia, cultura e servizi, permettendo di vivere appieno il centro storico con comfort e qualità della vita. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in una delle vie più richieste, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di mq.40, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa, ben servita e ricca di servizi. NO ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVE Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

CENTRO STORICO - AD. PIAZZA COLOSSEO Ubicato in una delle vie in assoluto più centrali e più ricercate all'interno di uno stabile d'epoca proponiamo in locazione un esclusivo attico con vista mozzafiato sul Colosseo. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è completo di tutti i comfort che partono dallo stato interno, alla dimensione di spazi molto vivibili, connessi tra loro in maniera armonica. L'appartamento di grande charme è composto da: ingresso, salone con angolo cottura di design, due camere da letto-matrimoniali. tripli servizi e splendida passerella da cui si accede all'ampia terrazza a livello. Meravigliosa vista sul Parco del Colle Oppio, Colosseo e Parco del Celio. Completa la proprietà una straordinaria terrazza sovrastante con vista panoramica che contribuisce ad arricchire senza dubbio il valore di questa residenza unica nel suo genere. Si tratta di una pregevole residenza per amatori nel cuore della città storica. Si valutano anche CONTRATTI A SOCIETA'; solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.500,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF32BH26 Tel. 0696006341 Rione Celio è il diciannovesimo rione di Roma, prende il nome dal colle Celio sul quale si estende, ed è uno dei Sette Colli dell'antica Roma. Nel periodo di Roma Antica sorsero in questo territorio molti edifici, come il Ninfeo di Nerone, l'acquedotto Claudio ed il Colosseo, il più grande e celebre anfiteatro simbolo di Roma che attira grandi folle da tutto il mondo. Le strade della zona sud-est del quartiere sono prettamente turistiche ed includono Via di S. Giovanni in Laterano, rinomata per i negozi e numerosi bar. Le zone verdi dell'area sono: Parco del Celio e Villa Celimontana. Il quartiere può definirsi esclusivamente residenziale a partire dalla tarda età repubblicana, quando vi furono costruite alcune case particolarmente lussuose, come quella di Mamurra, il “praefectus fabrum” di Giulio Cesare. Ricordiamo la villa di Domizia Lucilla Minore, dove nacque Marco Aurelio. Intorno a questa collina sorsero numerose Chiese e Monasteri come la basilica di San Clemente a Roma, Santo Stefano Rotondo, Santi Giovanni e Paolo e quella dei Quattro Santi Coronati. A sud del Celio furono costruite le più grandi terme imperiali le Terme di Caracalla. Una grande via antichissima, ne percorreva tutta la dorsale: è la “Via Caelimontana”, che usciva dalla omonima Porta Caelimontana e si spingeva fino a Porta Maggiore con un percorso che corrisponde a quello delle attuali Via di S. Stefano Rotondo, Piazza S.Giovanni in Laterano, Via Domenico Fontana e Via Statilia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1306 - TRIESTE - BRESSANONE - Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Santa Costanza e nelle immediate vicinanze di Piazza Istria, proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano secondo di una palazzina in tinta degli anni '50 servita da ascensore e con servizio di portineria full time.
L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione in marmo e parquet e sviluppa una metratura commerciale di 96mq (valore catastale) ed è composto da un ampio ingresso dal quale si accede direttamente al soggiorno, due camere matrimoniali, cucina completa di arredi ed elettrodomestici (ad eccezione del frigo), un bagno finestrato con vasca appena ristrutturato, un piccolo ripostiglio e due balconi; il primo adiacente alla cucina ed il secondo nella camera da letto.
La proprietà, che viene locata priva di mobilio ad eccezione come detto della cucina, si trova a pochi passi sia dalla fermata metro Sant'Agnese/Annibaliano (Linea B1), sia dalla zona commerciale e dello shopping di Viale Libia.
Contratto concordato 4 anni + 2, solo referenziati. NO USO RICETTIVO