Trilocali con balcone in affitto in Sicilia Pag. 6

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Pollina - Riferimento: ARA17422 Proponiamo in affitto Appartamento di 70 mq posto al primo piano di una villetta a schiera all'interno di un prestigioso Residence. L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di un balcone terrazzato di 10 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Internamente, l'appartamento è composto da una cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, una camera da letto accogliente, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. La pavimentazione in ceramica e gli infissi in alluminio a taglio termico garantiscono un'elevata qualità abitativa, mentre la climatizzazione autonoma assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza funzionale e comoda, immersa in un contesto esclusivo e tranquillo. Riferimento: ARA17422 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

VITALE IMMOBILIARE LOCA Solo con Busta Paga e/o garante Per Informazioni e Appuntamenti inviare messaggio WhatsApp al 347 33 03 226 e sarete contattati Trivani Arredato, Corredato e Climatizzato in Via Valverde 13, traversa Via Roma altezza Poste Centrali, in palazzina interamente ristrutturata. Doppia esposizione. L'appartamento si sviluppa due livelli, al piano secondo è composto da: - soggiorno con poltrona letto - camera matrimoniale - camera con singola Mediante scala a chicciola interna si accede al terzo piano, composto da: - cucina - servizio - terrazzo di circa 15 mq Ottime rifiniture: Infissi in pvc con vetrocamera 3 Climatizzatori Interamente arredato e corredato, come se fosse una casa vacanza, comprensivo di elettrodomestivi: Tv, lavatrice con carica dall'alto, frigo, bollitore tè e macchina da caffè, forno, piano cottura, forno a microonde, ferro da stiro, etc. Compreso nel prezzo di locazione wifi e condominio. Contratto Locazione con Cedolare Secca uso Transitorio, minimo semestrale. Locasi solo con Busta Paga e/o con garante con Attestazione di Reddito. L'immobile si trova in zona ZTL, vicino al Conservatorio e nelle vicinanze non ci sono locali notturni che disturbano il riposo ma fornita di banche, poste, supermercati etc e a: - 60 metri Via Roma - 200 metri Conservatorio Musica - 250 metri Via Cavour - 450 metri Teatro Massimo, Via Maqueda e dalla Cala - 500 metri Via Mariano Stabile - 950 metri Teatro Politeama - 1km Via Libertà Immobile in Classe energetica "F": Indice Prestazione Energetica Globale: 89 kWh/mq anno Per Informazioni e/o Appuntamenti Chiamare Orario Ufficio al 347 33 03 226.

In Via Inserra alta in un contesto di ville molto tranquillo, con vista mozzafiato disponiamo di una mansarda di 130 mq cosi composta: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile con annesso terrazzino, camera, cameretta, wc doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in ceramica/cotto, infissi in vetrocamera, impianto elettrico a norma, idrico in rame. L'immobile gode di tripla esposizione, condizionamento in ogni camera e di 2 posti auto all'interno della villa. NO CONDOMINIO. NO REDDITO DI CITTADINANZA. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3756266425 o allo 0917791352 presso la nostra agenzia.

VIA RUGGERO SETTIMO – LOCAZIONE TRANSITORIA TRIVANI Nel cuore di Palermo, in una delle vie più rappresentative della città, proponiamo in locazione un elegante e particolare appartamento caratterizzato da un design ricercato e soluzioni architettoniche uniche. L’immobile si sviluppa attraverso tre ambienti in successione, armoniosamente collegati tra loro e con accesso ad un terrazzo con vista, che rappresenta uno spazio ideale da vivere in totale privacy. L’ingresso si apre su una zona soggiorno accogliente che introduce alla cucina realizzata su disegno, dotata di ante retrattili, perfettamente integrata nell’ambiente e funzionale agli spazi.Il cuore della casa è rappresentato dalla zona notte, collocata nella mansarda e valorizzata da una doppia luce zenitale e da una particolare geometria trapezoidale che conferisce carattere e unicità all’ambiente. Qui si sviluppa un concept abitativo di forte impatto, dove trovano spazio il bagno, la zona lavabo realizzata su misura in marmo di Carrara e un guardaroba a giorno nella parte inferiore. Il letto, sospeso, dialoga con un volume architettonico che funge da testata, mentre una vasca free standing è posizionata ai suoi piedi, creando un’atmosfera suggestiva e contemporanea. L’appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo e riserva idrica da 1000 litri. Si trova in edificio privo di ascensore. Si affitta esclusivamente a referenziati con formula transitoria,, al canone mensile di euro 1.000 oltre utenze euro 20 di spese condominiali. Tel. 366/3439040 – 091/326502.

Cruillas - piano rialzato con ampio terrazzo, due camere da letto. Casa si trova in via Inserra, in un tratto tranquillo e ben servito, all'interno di un residence con posto auto. L'immobile si caratterizza per la presenza di un ampio spazio esterno, ideale per chi cerca ambienti funzionali e vivibili. L'ingresso è su disimpegno con accesso al soggiorno ed affaccio su balcone. La cucina è abitabile e si affaccia sull'ampio spazio esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. Completano la distribuzione interna due ripostigli e doppi servizi. E' richiesto doppio reddito dimostrabile di chi abita casa ed è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

ADDAURA – LUNGOMARE CRISTOFORO COLOMBO (PRESSI punta priola) In una delle zone più esclusive e suggestive della costa palermitana, proponiamo in locazione un appartamento panoramicissimo con incantevole vista mare, disponibile da ottobre 2026 a maggio 2027. L'immobile, di circa 100 mq, è posto al secondo piano e si distingue per gli ampi spazi esterni arredati e per il grande terrazzo panoramico fronte mare, ideale per vivere momenti di relax immersi in uno scenario unico. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio living, cucina semi-separata da porta scorrevole, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo climatizzazione. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Non sono ammessi animali domestici. Canone mensile € 1.100, utenze escluse. Una soluzione abitativa di grande fascino per chi desidera vivere il mare in una delle location più belle dell'Addaura. Tel. 339/7209236 – 091/326502

CODICE DI RIFERIMENTO: S14666 3 VANI di 75 Mq ZONA SAN LORENZO/VIA DEI QUARTIERI Grazioso e comodo immobile, buone condizioni, contesto residenziale signorile, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su disimpegno, due camere con ampio balcone su prospetto principale, ampia cucina abitabile collegata ad ampio balcone verandato con settore caldaia e lavanderia, bagno con vasca finestrato, ripostiglio, arredato, termo autonomo,climatizzato ad inverter, infissi in alluminio e vetrocamera, porte in legno, pavimento in ceramica, posto auto condominiale assegnato, video citofono, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per single/coppia/ piccolo nucleo familiare/ solo per referenziati. Euro 800,00 (Cod. S14666) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Appartamento arredato in affitto – Modica Frigintini In zona Frigintini, si propone in locazione un appartamento a 2° piano arredato in ottime condizioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso/Soggiorno - Cucinotto - Bagno/Lavanderia - Camera matrimoniale - Cameretta - Ripostiglio - Verandina a servizio della zona giorno. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo - Ascensore - Posti auto disponibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, già arredata e pronta all’uso.

Proponiamo in affitto in via Gibilrossa, zona Ciaculli, a pochi minuti dai collegamenti autostradali e dal centro commerciale Forum, un appartamento arredato e corredato. L’immobile, situato al 1° piano, gode di un'ottima esposizione ed è ideale per lavoratori fuori sede, trasfertisti o chiunque abbia necessità di un appoggio temporaneo in città. Viene locata una porzione dell'immobile che comprende cucina-soggiorno con balcone annesso, camera da letto finestrata e bagno con doccia. Locazione TRANSITORIA per il periodo da Settembre 2026 a Giugno 2027, con possibilità di rinnovo. Richiesto reddito dimostrabile a tempo indeterminato.

CATANIA – ZONA VULCANIA - VIA TORINO In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in Via Luigi Pirandello, nelle immediate vicinanze di Via Torino e del quartiere Vulcania, proponiamo in locazione un appartamento totalmente ristrutturato, posto al piano rialzato di uno stabile edificato alla fine degli anni '50. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e completo di arredi, rappresentando una soluzione ideale per uso residenziale. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su corridoio, ampio e luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, altra camera da letto , cucina abitabile di medie dimensioni e bagno moderno con comoda doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, offrendo comfort, praticità e uno stile contemporaneo. La posizione strategica garantisce la vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per famiglie, professionisti. L'immobile viene locato già arredato. Ottima opportunità in zona centrale e altamente richiesta.

Codice 512 - PREZZO EURO 480 Vi presentiamo un comodo appartamento trivani di 70 mq, situato al secondo piano in una tranquilla zona di Villabate, a pochi passi dal viale principale. L'appartamento è composta da una zona living cucina/soggiorno con balcone, creando un ambiente perfetto per ospitare amici e familiari, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale con balcone - cameretta, wcb. Situato a pochi metri dal viale Europa, avrete a disposizione supermercati,panifici, farmacia,bar e ristoranti a pochi passi. La vicinanza al viale principale permette di raggiungere facilmente i mezzi di trasporto pubblici, rendendo il collegamento con Palermo e le zone limitrofe immediato. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 512 - PREZZO EURO 480

Via Francesco Lo Jacono, a pochi passi da Piazza San Michele, proponiamo un comodo trivani disponibile per locazione. Situato in ottimo contesto residenziale, l'appartamento si trova al piano secondo di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 80 mq circa, l'immobile offre una disposizione funzionale: una camera da letto, un bagno, cucina, lavanderia, zona pranzo e soggiorno. Gli ambienti sono arredati e l'appartamento è riservato esclusivamente a persone referenziate, assicurando un ambiente tranquillo e selezionato. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata alle importanti vie del quartiere.

Via IV Novembre, pressi via XXXI Maggio e Corso Indipendenza, disponiamo di un ampio e luminoso trilocale di oltre mq 100 calpestabili, ubicato al quarto piano di una palazzina con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso su salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, lavanderia, ampio rispostiglio e veranda. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, infissi vetrocamera, porta blindata e predisp. allarme. Facilità parcheggio auto libero all'aperto nel cortile sotto casa non custodito. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74.

Appartamento di recente costruzione in affitto per i mesi estivi ( tutto luglio, tutto agosto o luglio-agosto insieme). Ampio soggiorno-cucina con divano letto, Camera matrimoniale e bagno. Vista mare dalla veranda .Posto auto assegnato. No animali.

Villabate appartamento indipendente arredato codice 537 PREZZO EURO 530 mensili Villabate adiacente corso principale, appartamento indipendente recentemente ristrutturato . Piano terra ingresso cucina soggiorno - lavanderia - wc doccia- ampio ripostiglio soppalcato. Piano primo zona notte composta da camera da letto con wc doccia padronale - piccola cameretta. Piano secondo ampio terrazzo con ripostiglio. Ottime rifiniture completamente arredato. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 537 PREZZO EURO 530 mensili

Si propone in locazione in punto tranquillo di Bracncaccio un appartamento indipendente. L'immobile, di 70 mq, è composto da tre locali: due camere da letto, un soggiorno e una cucina già arredata. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, ideale per affrontare le calde giornate estive. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo la gestione economica più semplice. L'immobile è libero da subito e viene proposto con contratto 3+2 a cedolare secca. Si richiedono persone referenziate per garantire un ambiente sereno e affidabile.

RIF. TA176 Proponiamo in affitto a referenziati in zona centrale e servita, a due passi dalla stazione e da Piazza Libertà, vicino all'Inps, alla caserma dei carabinieri, all'ex ospedale civile, ampio trilocale arredato, in ottima esposizione e posizione, strutturato su un unico livello. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, bagno con doccia, balconi, riscaldamento autonomo a metano. Facile posteggiabilità. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Centro, Via Cesare Battisti. Piano sesto con ascensore. Panoramicissimo. Composto da ingresso, angolo cottura, salone, due camere da letto, due bagni, terrazzo a livello di 50 metri quadri con splendida vista. Si presenta in perfette condizioni. Si affitta a specializzande/specializzandi, studenti/studentesse, lavoratori fuori sede. La zona è servitissima, sotto casa troviamo attività commerciali, posta, supermercati e servizi di ogni genere, fermata dell'autobus. Nelle immediate vicinanze svincolo autostradale Messina Centro. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890.

Marsala. In corso Antonio Gramsci, a pochi metri dal tribunale di Marsala, l'agenzia immobiliare Millihome propone in affitto un appartamento di circa 120 MQ al primo piano, posto all'interno di un condominio signorile, ben curato . L'appartamento è composto da ampio salone con annesso balcone, cucina abitabile, anch'essa con balcone, bagno, una cameretta ed una camera matrimoniale. L'unità sorge in una zona ben servita da attività commerciali di tutti i generi quali supermercati, poste, farmacie ecc.. Canone di locazione € 550,00 più 80 € di condominio. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L'APPARTAMENTO: È posto al piano rialzato dello stabile ubicato in via Galletti, all’interno di un curato contesto residenziale. Circondato da ampi terrazzi e giardino privato, l’appartamento offre spazi esterni ampi e vivibili che diventano una naturale prosecuzione degli ambienti interni, ideali per relax e vita all’aria aperta. La zona giorno si compone di un ampio salone con accesso al balcone e al terrazzo, cucina abitabile con veranda annessa ed ulteriore accesso al terrazzo che circonda tutto l’immobile. La zona notte, invece, presenta una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. È presente un bagno principale con vasca ed un doppio servizio con box doccia. La tripla esposizione fa sì che l'immobile possa avere un’ottima luminosità. L’immobile si presenta in ottime condizioni con infissi legno-vetrocamera, pavimentazione chiara e riscaldamento autonomo. Viene locato arredato e corredato ad uso transitorio/foresteria. N.B. Sono richieste referenze reddituali, per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti: 0916221894 – 3938749157. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: via Galletti, nella parte alta di via Messina Marine, (zona Acqua dei Corsari). In punto strategico che collega facilmente al centro città via mare, facilita anche il raggiungimento dello svincolo autostradale (svincolo di Villabate a pochi km). Nelle immediate vicinanze troviamo servizi come: scuole di vario ordine e grado, fermate dell'autobus (proprio sotto casa), supermercati a pochi km, bar, panifici, farmacie, centro commerciale Forum a pochi km e fermata del tram a pochi km, oltre che attività di vario genere. È ideale per chi vuole abitare in un contesto tranquillo ed accogliente senza rinunciare ai servizi vicini. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Messina - via Magazzini Generali Metroquadro propone in locazione un immobile appena ristrutturato on centro città. L'appartamento comodo e confortevole è totalmente arredato e si presta per specializzandi o lavoratori con necessità di due stanze da letto. L'immobile posto al primo piano senza ascensore è composto da ampia zona living (cucina/soggiorno) servita da balcone con ripostiglio esterno, due comode camere matrimoniali e un ampio bagno. Nel canone di locazione sono incluse le spese di acqua e condominio. Per fissare un appuntamento contattaci allo 0902131075 ed indica il riferimento u - 96

Via Felice Bisazza, centro storico. Si affitta a studenti/studentesse, specializzandi/specializzande, ricercatori. Appartamento arredato al piano primo con ascensore. Il palazzo è signorile, presente servizio di portierato la mattina. Composto da ingresso su grande soggiorno, corridoio, cucina con balcone, bagno, camera da letto (letto a una piazza e mezza), camera da letto (letto matrimoniale), terrazzo. Presenti infissi in legno, lavatrice, caldaia, riscaldamento autonomo, condizionare nel salone. Canone mensile 800€, utenze escluse. Il condominio è 70€ al mese. La zona è servitissima, sotto casa abbiamo attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre alle principali Università. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

**Appartamento in Affitto a Marina di Ragusa** Scopri questo bellissimo appartamento situato a Santa Barbara, a pochi passi dalla splendida pista ciclabile e dalla scogliera. Questo accogliente primo piano di un piccolo condominio bifamiliare offre un ampio soggiorno con cucina attrezzata, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il vero gioiello è il terrazzo arredato, ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mediterraneo. Composto da una camera matrimoniale e una camera con due letti singoli, questo appartamento è perfetto per famiglie o gruppi di amici. Il bagno è funzionale e c'è anche un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti personali. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Situato a soli 2 km dal centro di Marina di Ragusa, offre la possibilità di esplorare ristoranti, negozi e le meravigliose spiagge della zona. Non perdere l'occasione di vivere un'estate indimenticabile in questo angolo di paradiso! Disponibile da Ottobre per affitto annuale.

Santa Croce Camerina - Contrada Serramenzana - Appartamento di 75 MQ in Villa al Piano Terra con Ampia Veranda composto da:Cucina / Soggiorno + 2 Camere da letto + Bagno + Ripostiglio - Impianto di climatizzazione - Posto auto esterno - Disponibile per affitto annuale - l'appartamento è parte di un corpo di fabbrica costituito da tre alloggi da 75 MQ ciascuno che condividono gli spazi esterni ed il cancello di ingresso oltre l'acqua

••• Contattaci al 3396886488 per fissare un appuntamento! Telefona oppure invia un messaggio Whatsapp! ••• Panoramica dello Stretto, in contesto signorile proponiamo un grazioso e luminoso appartamento, arredato, posto al 3° piano di uno stabile in residence di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su zona living con cucina a vista servita da una comoda veranda, due camere, ripostiglio e il bagno con box doccia. E' presente il riscaldamento autonomo mediante caldaia e termosifoni. La posizione in cui si trova l'immobile è servita da diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze, come panificio, bar, edicola, supermercato, farmacia, rifornimento, e a 1 km circa il capolinea del Tram Annunziata. E' disponibile un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Il costo del condominio e le utenze sono escluse. Si loca a soli REFERENZIATI con redditi certi e dimostrabili. CONTRATTO MINIMO 12 MESI transitorio (o lungo periodo). Disponibile da fine Aprile.