Trilocali con balcone in affitto in Lazio Pag. 4

Passo Corese - Via Carlo Alberto dalla Chiesa
In palazzina di nuova costruzione, proponiamo in affitto delizioso trilocale con triplo balcone e posto auto privato.
L'immobile posto al primo piano è composto da: luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, cameretta e bagno.
Al piano superiore camere con cabina armadio su misura ed ulteriore balcone panoramico.
Cucina ed altro mobilio fatto su misura volendo può essere incluso nel prezzo di acquisto.
Appartamento ideale per giovani coppie o come investimento.
Punti di forza: posizione centrale, rifiniture, caldaia autonoma, 3 condizionatori, portone blindato, videocitofono, tende esterne, zanzariere, tapparelle elettriche, termostato, pannelli solari e fotovoltaico.
Distante solo pochi metri dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.
Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743

La Collalti Immobiliare propone in locazione per il periodo Ottobre 2026 - Maggio 2026 appartamento nel cuore di Nettuno, a soli 150 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e della stazione ferroviaria . L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone a livello, ampio soggiorno luminoso, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul secondo balconcino a livello. Di proprietà dell'immobile risulta essere un posto auto scoperto posto al piano terra. L'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo e nuovi condizionatori a pompa di calore caldo/freddo installati sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. Si affitta con contratto a cedolare secca Ottobre 2026 - Maggio 2026 €500 mensili. Utenze escluse Per info ed appuntamenti Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio piazza del Consorzio 8, 06.9813112

Nel cuore di Nettuno, a soli 150 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e della stazione ferroviaria, proponiamo in locazione estiva un grazioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone a livello, ampio soggiorno luminoso, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul secondo balconcino a livello. Di proprietà dell'immobile risulta essere un posto auto scoperto posto al piano terra. L'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo e nuovi condizionatori a pompa di calore caldo/freddo installati sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. Posti letto: 4/5 NO ANIMALI. Soluzione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze estive in una posizione centrale e strategica, raggiungendo comodamente a piedi il mare, il borgo storico, il porto turistico e tutti i principali servizi. Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie GIUGNO 2026 € 700,00 LUGLIO 2026 € 1300,00 SETTEMBRE 2026 € 700,00 Utenze e pulizie finali escluse PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE: Dott.ssa DOMITILLA COLLALTI 3316381870 COLLALTI IMMOBILIARE srls Nettuno Via della Vittoria, 23 tel. 06/ 9806163 Anzio/Lavinio Piazza del Consorzio.8 tel. 06/9813112

Nel cuore del quartiere Trieste - Africano, in Via Tigrè, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato situato al quarto piano di una palazzina signorile, ideale per studenti universitari. La casa, spaziosa e molto luminosa, è composta da tre camere da letto matrimoniali, una comoda cucina abitabile e due bagni, entrambi finestrati con box doccia. A pochissimi passi dalla Metro B1 Libia e dalla Stazione Nomentana, permette di raggiungere in pochi minuti le sedi universitarie della LUISS, della Sapienza e il centro. Sono presenti tutti i servizi (supermercati, negozi, bar) e a breve distanza si trova il parco di Villa Ada, rendendo la zona comoda, dinamica e sicura. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69316112 / Cell: +39 3440621113 (anche tramite WhatsApp)

Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0200234 Disponibile da inizio Luglio 2026 - NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanza etc.. . ) Canone richiesto: € 1.650 contratti transitori (12/18 mesi) Nel cuore dell'elegante quartiere Ponte Milvio/Flaminio, proponiamo in esclusiva questo straordinario immobile sito in via Antonazzo Romano, assolutamente silenzioso grazie agli affacci interni sui cortili limitrofi. L'appartamento, posizionato al 4 piano, si sviluppa su 85 mq. articolato come di seguito descritto: ampio ingresso, spazioso salone, 2 camere di cui una matrimoniale fornita di ampio armadio a muro in legno, deliziosa cucina abitabile, bellissimo bagno con doccia idromassaggio, due balconi di cui uno a servizio della cucina e di una camera, l'altro a servizio della zona living. Totalmente arredato con gusto ed eleganza, rifinito nei minimi dettagli, pavimento in prestigioso parquet e controsoffitti con faretti; in tutto l'immobile troverete rifiniture di alto livello. Grazie al doppio affaccio e alla generosa distanza con i palazzi circostanti, la proprietà risulta essere particolarmente luminosa. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da inizio Luglio 2026 Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0200234 Canone richiesto: € 1.650 contratti transitori (12/18 mesi); NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanza etc.. . ) Spese condominiali mensili: € 100 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Pigneto-Via Gabrino Fondulo n. 129: in zona ben servita ed ottimamente collegata (Metro C Malatesta), proponiamo la locazione di un grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione sito al piano 4 di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina, piccola cameretta/studiolo( 8 mq), bagno e due balconi (uno con affaccio su Via G. Fondulo ed accesso dalle due camere, ed uno con in cucina con affaccio laterale). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, inferriate e porta blindata. L'immobile verrà consegnato non arredato eccetto cucina e bagno. Contratto 3+2 con cedolare secca. No uso ricettivo/turistico. Prezzo richiesto Euro: 1.270 mensili oltre spese di condominio ed oneri accessori. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

L'Agenzia Solo Affitti Nettuno propone in locazione un appartamento a Nettuno Centro in una storica palazzina dei primi anni dell'800 di soli due appartamenti, situata precisamente alle spalle di Piazza del Mercato. L'abitazione pur conservando caratteristiche tipiche dell'epoca della costruzione è stata oggetto di molteplici interventi di ristrutturazione tra i quali la sostituzione delle porte interne, degli infissi con doppi vetri i quali favoriscono l'efficientamento energetico e del rifacimento degli impianti . Posto al secondo piano senza ascensore è suddiviso da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno con box doccia e balcone con affaccio sulla nota via Capitan Donati la quale collega Via Romana antica al Lungomare. Al piano sovrastante è presente un terrazzo ad uso esclusivo di circa mq 70 con accesso da scala interna. La casa viene locata completa degli arredi che non sono quelli che si vedono dalle fotografie in quanto non sono aggiornate. Utenza dell'acqua inclusa nelle spese condominiali. Disponibile da AGOSTO. Vi invitiamo nella sede di Via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica agenzia in grado di garantire i canoni di locazione. Tel. 069880142 email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00192AB

*ESTATE 2026* San Felice Circeo, a pochi minuti dal mare, disponibile per i mesi LUGLIO e SETTEMBRE, offriamo l'affitto di un appartamento completamente arredato sito al piano terra. Quest'ultimo si compone di un ingresso, una zona giorno con divano letto, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con due lettini singoli ed un bagno con doccia. Completa il tutto, all'esterno, il balcone abitabile. Prezzi: -LUGLIO € 2.500 (Compresa pulizia finale); -SETTEMBRE € 1.300 + pulizia finale €50. Le utenze sono a parte. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 15%, con un minimo di € 200. N.B. Le immagini pubblicate sono da considerarsi puramente indicative. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, comprensiva del rifacimento degli impianti, delle finiture e di parte degli arredi. Per tale motivo, alcuni ambienti potrebbero presentare caratteristiche differenti rispetto a quelle rappresentate nelle fotografie. Maggiori dettagli e materiale aggiornato saranno disponibili su richiesta.

Anzio/Lavinio mare - appartamento nuovo vicino al mare, 4 posti letto, esclusivamente mese giugno. Anzio, Lavinio mare, a 200 metri circa dalle spiagge ed a 150 metri circa dalla Piazza Lavinia, all'interno de "Le Case del Sole", proponiamo appartamento rifinito in ogni dettaglio, ubicato al piano terra, interno 6 A, composto da: ampio spazio esterno mattonato di circa 26 mq, con comodo ripostiglio esterno all'interno del quale sono ubicati l'inverter e la batteria di accumulo. Entrando nell'abitazione troviamo soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera da letto matrimoniale di circa 18 mq, altra stanza da letto di circa 12 mq, ampio bagno ( circa 8 mq) con all'interno locale ripostiglio con boiler per produzione acqua calda e spazio per lavatrice. Tutto l'immobile, ad eccezione del bagno, è dotato di porta finestre che affacciano sull'area esterna. 4 POSTI LETTO. L'immobile dispone di propri pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con controllo anche da remoto mediante app. Si affitta anche quindici gg Giugno 1 - 14 € 750 Giugno 15 - 30 €800 Giugno 1 - 30 € 1.500,00 . Utenze, pulizia finale e quota agenzia escluse. Per info ed appuntamenti 339-7138052 331 -6381870; COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 - 069813112 NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23 - 069806163

--- AFF.SALESIANI.FF --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, in zona Cinecittà, più precisamente in Viale dei Salesiani, propone in affitto un appartamento posto al sesto piano con ascensore, così composto: - ingresso - salone - cucina - due camere matrimoniali - due bagni - ripostiglio - vano lavanderia con lavabo e lavatrice - due balconi Condominio 170 euro circa mensili, comprensivi delle spese di riscaldamento. Disponibile da AGOSTO 2026. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Laurentina -Fonte Meravigliosa in posizione strategica grazie alla vicinanza all’Eur, al GRA, aeroporto , metropolitana di linea B "stazione Laurentina", all’Ospedale Sant'Eugenio e in via silenziosa proponiamo appartamento piano alto con visuale aperta. L’immobile si compone di: ampio ingresso con salone doppio con sfogo su balcone e terrazzino , due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio), doppi servizi ( uno con vasca) , zona studio nel disimpegno tra le due camere da letto, ampia cucina con sfogo su balcone verandato , ottimo come zona lavanderia, in quanto già presenti attacchi acqua.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Presenti condizionatori e caldaia a gas . Finestre pvc - doppi vetri effetto legno. L’appartamento viene dato non arredato Completano l’offerta una comoda cantina e posto auto assegnato in garage condominiale. Vocazione prevalentemente residenziale, il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e palestre .

Nel cuore di Città Giardino, precisamente in Via Montasio, proponiamo in locazione un elegante trilocale arredato situato al terzo piano di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata, dotata di isolamento termico ed impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un ampio ingresso, salone con accesso al balcone, due camere da letto, cucina abitabile, servizio finestrato, pratico ripostiglio e due soppalchi, ideali per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione. L’immobile, recentemente ripulito, dispone inoltre di porta blindata, aria condizionata ed inferriate alle finestre. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona residenziale elegante e silenziosa, ricca di servizi, attività commerciali, aree verdi e perfettamente collegata grazie alla vicinanza con la metropolitana e le principali linee di trasporto pubblico. Disponibile da fine giugno 2026. Contratto di locazione 4+2. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato oppure titolari di partita IVA con almeno due anni di attività). Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: GRUPPOCASA SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86207700

CAVALLEGGERI – In Via di Porta Cavalleggeri, in prossimità di Piazza San Pietro, proponiamo in locazione un ampio appartamento posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, servizio con finestra e due balconi: uno con affaccio su Via Alessandro III e l’altro sul cortile interno, tranquillo e silenzioso. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, con elegante pavimentazione d’epoca, ed è dotata di aria condizionata. Si precisa che non è assolutamente prevista la locazione turistica o per uso ricettivo. L’immobile viene locato esclusivamente con contratto 4+4 a nuclei familiari referenziati e con redditi dimostrabili. Libero da subito. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook sul sito https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT https://roma89.tecnocasa.it/immobili Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA GIUSTINIANA – Via Cassia 1255 All’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di una palazzina ben mantenuta. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, anch’esso con finestra, è attualmente adibito anche a lavanderia ed è completo di lavatrice. La casa gode di una doppia esposizione e di piacevoli affacci esterni grazie ai due balconi: uno accessibile dalla cucina e il secondo da una delle camere matrimoniali. Completa la proprietà una soffitta di circa 40 mq, non collegata internamente all’appartamento, ma dotata di bagno con vasca, ideale come spazio aggiuntivo, studio o ambiente multifunzionale. Presenti, inoltre, un comodo box auto di circa 22 mq e una cantina di circa 13 mq. L'immobile sarà disponibile dal 1 settembre. L’appartamento viene locato arredato come da foto ed è accessoriato con aria condizionata, inferriate di sicurezza, pavimentazione in parquet nella zona notte e riscaldamento autonomo. SI RICHIEDONO REDDITI ADEGUATI E DIMOSTRABILI. Contratto 3+2 con cedolare secca. Disponibile da subito. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui bar, farmacia e supermercato, con la stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 1 km. Anche il Grande Raccordo Anulare dista meno di 2 km, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa e confortevole, in una zona ben collegata ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

Pomezia - ViaFilippo Re. Al centro della città e a pochi passi da Via Roma , vicino a tutti i servizi primari tra cui supermercati, farmacie scuole medie e superiori e la fermata del bus. Proponiamo in locazione un appartamento al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone , cucina abitabile,bagno con finestra e vasca ,due camere da letto,disimpegno e ripostiglio. A completare la proprietà due luminosi balconi . L'immobile sarà libero dal 01 Agosto 2026. L'immobile si presenta arredato e il contratto avrà durata 3+2 in cedolare secca. Si richiedono buone referenze. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066 o tramite messaggio Whatsapp: 3703648473- alla email rmhf1@tecnocasa.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione uno splendido attico con balcone vivibile in elegante stabile con ascensore, a pochi passi da Piazza di Spagna e più precisamente in Via Francesco Crispi. Internamente si compone di: ampio salone con accesso al balcone, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno ensuite, cameretta e bagno. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di parquet, travi a vista, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La doppia esposizione garantisce piacevoli affacci sia su Via Crispi sia sull’ampia corte interna. L’immobile si presenta in ottimo stato, Viene locato libero con cucina e bagno ammobiliati e armadi a muro. Disponibilità immediata. No uso ricettivo. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Si richiedono solo ed esclusivamente coppie referenziate e singoli con contratto a tempo indeterminato e con garanzie (garante o fideiussione bancaria). Zona Casalbernocchi, Via G. Andrea Scartazzini, posizionato vicino a Via di Malafede tra la via del Mare e la via Cristoforo Colombo a pochi passi dalla fermata Casalbernocchi della linea Roma-Lido adiacente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra i quali scuole primarie e secondarie (Istituto scolastico Carotenuto), supermercati, uffici postali, asl, banche e centri sportivi, proponiamo in palazzina con ascensore appartamento posto al quinto ed ultimo piano con affaccio panoramico. L'appartamento recentemente ristrutturato è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale doppia, seconda camera, bagno con finestra e balconi. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile viene locato arredato.  Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali € 85/ mese circa più riscaldamento Contratto 3+2 Canone Concordato

TRIESTE - PIAZZA ISTRIA . La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone disponibile per contratti transitori (massimo 12 mesi), un raffinato appartamento di tre vani completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al quarto piano di un signorile stabile, con servizio di portineria, in zona Piazza Istria. ​L'immobile vanta spazi ben distribuiti, composti come segue: - ​salone che integra una confortevole zona TV e un'elegante zona pranzo; - ​cucina moderna e completamente attrezzata; - ​camera da letto matrimoniale con bagno privato (ensuite); - ​cameretta (ideale come studio o seconda camera); - ​secondo bagno a servizio della zona giorno e della cameretta; - balconcino. ​L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno per garantire un soggiorno di qualità: ​climatizzazione (aria condizionata), riscaldamento centralizzato, lavatrice. ​La posizione è strategica, ben servita da mezzi pubblici (metro e bus) e ricca di servizi, negozi e aree verdi. ​Ideale per professionisti o persone con esigenze abitative temporanee che cercano una soluzione chiavi in mano di alto livello. Richieste garanzie e due mensilità a deposito cauzionale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00/mese, le spese di riscaldamento ad Euro 100,00/mese. Non sono comprese le spese delle utenze. ​NO USO RICETTIVO/SUBLOCAZIONE. NON DISPONIBILE PER STUDENTI. Prezzo di locazione Euro 2.400,00 Consulente Annalisa Deiana - Maria Rita Forte RIF69V26 Cl. En. G Telefono 068559689 RIF109V25 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

La nostra agenzia Solo Affitti di Fiumicino propone in locazione un elegante e luminoso attico recentemente ristrutturato di circa 130 mq, situato all’interno di una palazzina di quattro piani fuori terra servita da ascensore. Situato in una posizione strategica, l’immobile offre la tranquillità di una zona riservata lontana dal caos del centro città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Da qui è infatti possibile raggiungere con facilità sia il centro della città, la Capitale e sia l’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Si entra in casa passando dall’accogliente ingresso, si prosegue nel corridoio dove troviamo l’ampio doppio living con affaccio diretto sul vasto terrazzo, sempre sul corridoio affacciano anche la cucina separata abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale con il proprio balcone privato, un'altra grande camera con accesso allo stesso balcone della cucina, un bagno con doccia e doppio lavabo, oltre a un pratico ripostiglio che completa la funzionalità della casa. Al suo esterno il vasto terrazzo è caratterizzato da una spaziosa copertura in legno che dona calore e pregio all’ambiente. La struttura, armoniosamente integrata con l’architettura dell’edificio, crea una zona ombreggiata ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, la restante generosa area scoperta risulta così versatile, funzionale e perfetta per godere della luce naturale, adatto a essere vissuto in ogni stagione. L’appartamento è parzialmente arredato, con arredi presenti nella zona living e in una delle due camere. La cucina attualmente si presenta non arredata, potrà essere completata e fornita su richiesta del futuro inquilino. Completano la dotazione della casa il portoncino blindato, gli infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. La palazzina è caratterizzata da un ampio giardino condominiale curato e ben mantenuto che si sviluppa sul retro dell’edificio ed offre una vasta aree verde piacevole e riservata con alberature ornamentali. Il canone mensile richiesto è di 1250 € più spese condominiali (comprensive di acqua) di 175 € al mese più quota Gas (che comprende il riscaldamento, acqua calda e cucina). Possibilità di posto auto coperto a 120 euro o box a 220 euro. Contratto a canone concordato per la durata di anni 3 + 2. Richiesta garanzia affitto di 6 mesi più il deposito cauzionale.

Prati, nel cuore di un contesto elegante e ben collegato, proponiamo in locazione un luminoso trilocale di circa 97 mq posto al quinto piano di uno stabile d’epoca del 1926 dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, in buono stato manutentivo e disponibile con contratto transitorio, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci. La proprietà viene proposta arredata ed è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per lavoratori fuori sede o studenti referenziati alla ricerca di un’abitazione comoda e ben servita. NO PER USO RICETTIVO. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Richiesta: € 1900,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEVERDE NUOVO in zona centrale ben collegata e vicina a numerosi servizi e precisamente in Via Mantegazza, Alpha Immobiliare propone in locazione luminoso trilocale sito al quatro piano di palazzina servita di ascensore, completamente ammobiliato. L'appartamento, che gode di triplice esposizione e pertanto molto luminoso, è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, servizio, balcone e doppio soppalco. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, lavatrice e lavastoviglie. Terrazza condominiale al piano superiore. Al piano terra della palazzina è presente una zona comune per il parcheggio di biciclette. APE F Disponibile solo a referenziati con garanzie di reddito. Prezzo richiesto Euro 1.750,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

In una riservata e tranquilla zona residenziale di Fiumicino, nel rinomato quartiere di Isola Sacra, proponiamo in affitto un delizioso attico di circa 80 mq situato al secondo piano. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla facilità di collegamento con il centro città e con l’Aeroporto Leonardo da Vinci. Entrando in casa dal portone d’ingresso ci accolgono le scale che ci conducono al piano superiore dell’abitazione garantendo così indipendenza. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti, infatti una volta saliti si apre su un piacevole soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Passando alla zona notte troviamo una comoda camera matrimoniale con bagno privato provvisto di vasca, una graziosa cameretta con soppalco e balcone e un secondo bagno con doccia finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di ampia metratura coperto da una suggestiva struttura in legno, uno spazio ideale da vivere tutto l’anno per momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. Dal terrazzo si godere inoltre di una piacevole vista aperta sui campi circostanti, libera da edifici frontali, che regala grande privacy e una piacevole sensazione di tranquillità. L’immobile viene locato NON ARREDATO, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, dettagli che garantiscono comfort e benessere abitativo. Si loca con contratto a canone concordato per la durata di anni 3 + 2. Il canone mensile richiesto è di 900. Il contratto sarà assicurato dalla formula AFFITTO SICURO – SoloaffittiPAY. Sono ammessi animali.

SAN PAOLO – all’inizio di Via Laurentina, in CLIVO DELLA MONTAGNOLA: DISPONIBILE DAL 01 AGOSTO. Annuncio rivolto a LAVORATORI con contratto a tempo INDETERMINATO. Proponiamo la locazione di un appartamento di 70 Mq ca., posto al 1° piano di una palazzina di 4 piani in tutto ed in buono stato, dotata di ascensore, con accesso da un grazioso cortile condominiale, in posizione distante dalle principali vie di passaggio che rende l'immobile molto tranquillo e silenzioso ma ben collegato con Metro B Marconi. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, cameretta, cucinotto finestrato e bagno finestrato, provvisto di vasca/doccia; esternamente ci sono due balconi, unica esposizione ad Est, con affaccio aperto e luminoso. L'appartamento è in OTTIMO STATO abitativo e si propone ARREDATO, la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, serrande elettriche e grate anti intrusione, pavimentazioni in parquet e climatizzatori nel soggiorno e nella camera. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a € 83,00 ca. mensili. Regolare contratto di locazione della durata di anni 3+2, richieste garanzie reddituali dimostrabili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere ed in generale da servizi di pubblica utilità. Adiacente alle fermate Metro B Marconi e San Paolo. La richiesta è di Euro 1300,00 mensili – Classe Energetica G(174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via G. Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00.

PIGNETO - Nel cuore autentico del Pigneto, precisamente in Via Braccio da Montone, proponiamo un esclusivo Attico panoramico, posto al quarto piano, dotato di uno splendido terrazzo sovrastante vivibile, con vista panoramica sui tetti di Roma. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone doppio, con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è rifinito con materiali di pregio, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ottima esposizione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel cuore del Pigneto senza rinunciare a privacy, tranquillità e spazi esterni. Arredato. Euro 1.890 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Roma – Via dei Monti Tiburtini, in posizione strategica adiacente al centro commerciale “Panorama” e a breve distanza dai principali collegamenti urbani, proponiamo in locazione elegante trilocale arredato posto al secondo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, servito di ascensore e dotato di area parcheggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti curati, luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno living con angolo cottura e accesso al terrazzo verandato, ideale come zona relax o pranzo esterna, completo di lavanderia; due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, oltre bagno padronale con vasca. Dotato di impianto autonomo caldo/freddo per il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno e possibilità di posto auto coperto. Disponibile da settembre con contratto transitorio, rappresenta la soluzione ideale per lavoratori trasferisti, manager, professionisti fuori sede o personale sanitario che necessita di un’abitazione elegante e ben collegata ai principali servizi della città. Per informazioni e appuntamenti: 351.4816286