Trilocali in affitto in Lazio Pag. 12

Fiumicino - Via Copenaghen. Con disponibilità dal 01 giugno 2026 proponiamo elegante appartamento TRILOCALE ARREDATO composto da salone, 2 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo. l'appartamento viene locato completamente arredato tranne la seconda camera, arredabile a seconda delle esigenze del conduttore, ad es. studio, seconda camera da letto, cabina armadio, etc etc. L'immobile è ottimamente rifinito con parquet in tutte le stanze, serramenti in legno e doppi vetri e arredato con un mix classico-moderno che lo rende piacevole per tutti i gusti. Bellissimo il terrazzo panoramico esposto al tramonto, quadrato, godibile in gran parte dell'anno come ulteriore spazio conviviale. Posto ad un piano alto in una palazzina di un comprensorio con spazi condominiali, l'appartamento risulta luminoso e panoramico grazie anche agli affacci liberi e all'ottima esposizione. Nelle vicinanze di servizi primari e secondari, a pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino, dai grandi centri commerciali della zona e da Commercity. Nelle vicinanze anche la stazione del treno Parco Leonardo. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cedolare secca. Il canone richiesto è per contratti a persona fisica. Per contratti con società il canone sarà calcolato in base alla diversa fiscalità applicabile. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO - REDDITI PROPRI - NO GARANTI. E' richiesta stipula TUTELA ESTESA facente parte del pacchetto affittosicuro a garanzia canoni e oneri accessori. Classe Energetica: G - APE: ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it

L'appartamento, luminoso e funzionale, si trova all'ultimo piano di un bellissimo edificio in una porzione ricca di servizi del quartiere Trastevere ed è caratterizzato da una forte identità, con spazi ampi ben modulati e la presenza di graziosi balconi. Il progetto architettonico, vivace e moderno, ha dato vita ad una residenza elegante con appartamenti dal layout innovativo. Il concetto di abitare si rinnova, si evolve, dando vita a residenze accoglienti e confortevoli, ideate per uno stile di vita dinamico ed esigente. Gli interni, perfettamente organizzati e finemente arredati, sono dotati del necessario per essere già abitati. La cucina è infatti attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore e microonde, mentre il salotto è composto da tavolo e sedie, divano letto, mobile TV e Televisore 42". Le camere da letto presentano letto con comodini, mentre l’appartamento viene completato da comodi armadi e una lavasciuga. L'intero edificio, dotato di comodi spazi comuni, gode di un sistema di riscaldamento caldo/freddo centralizzato e di una connessione internet accessibile a tutti i condomini. La presenza del concierge si aggiunge ai comfort a disposizione delle residenze del palazzo. Le voci relative ai costi di condominio e riscaldamento sono comprensivi di tutti i servizi condominiali, di tutte le utenze dell'appartamento (ad eccezione del consumo elettrico), servizio di portierato, connessione internet e climatizzazione caldo/freddo. *Si informa che per l'appartamento non viene preso in considerazione nessun tipo di uso ricettivo, ma viene locato esclusivamente per uso residenziale o uso foresteria. Le immagini dell'annuncio fanno riferimento ad un trilocale tipo presente nell'edificio e non alla specifica unità.

TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA COLOSSEO – AMPIO TRILOCALE ARREDATO IN LOCAZIONE A pochi passi dal Colosseo, nel cuore di Roma e precisamente in Via di San Giovanni in Laterano, proponiamo in locazione un elegante trilocale situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca. L’appartamento, ampio e ben distribuito, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e comoda cabina armadio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e verrà consegnato arredato, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre la posizione centrale consente di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi verso tutte le principali attrazioni e servizi della città. Contratto transitorio (max 18 mesi) riservato a NON residenti – persone fisiche. Possibilità di contratto a lungo termine 3+2 a condizioni economiche differenti. Disponibile da subito – Solo referenziati Non adatto ad uso ricettivo. No animali Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: +39 366 2141361 (anche WhatsApp ) COLOSSEUM – SPACIOUS FURNISHED TWO-BEDROOM APARTMENT FOR RENT Just a few steps from the Colosseum, in the heart of Rome, precisely on Via di San Giovanni in Laterano, we offer for rent an elegant apartment located in a charming historic building. The property is spacious and well laid out, featuring an entrance hall, a bright living room, two large bedrooms, a fully equipped kitchen, two bathrooms, and a convenient walk-in closet. The apartment is in good condition and will be rented furnished, ready to move in. mEquipped with central heating and air conditioning. Its exposure ensures excellent natural light throughout the day, while the central location allows easy access on foot or by public transport to all major attractions and services in the city. Temporary contract (maximum 18 months) for NON-residents – private individuals only. Possibility of a long-term contract (3+2) under different financial conditions Available immediately – References required Not suitable for short-term/rental hospitality use For more information or to arrange a viewing: +39 366 2141361 (also WhatsApp)

Rif. Afe-LQ285 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per mesi estivi a Nettuno Scacciapensieri appartamento nel Grattacielo al 6 piano con ascensore, composto da: sala ,cucina camera matrimoniale, cameretta , bagno, 2 terrazzi vista mare ,5 posti letto Disponibilità : AGOSTO € 2500 SETTEMBRE 1200€ (possibilità di 15 giorni) SONO ESCLUSE DAL CANONE L'UTENZA ELETTRICA E LE PULIZIE FINALI 50€

Luminoso appartamento in centro sito al terzo piano con ascensore di una palazzina di soli quattro piani composto da ingresso , sala, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'immobile arredato e termoautonomo, si predispone per contratti di tre anni più due ed è SOGGETTO A TUTELA DEL CANONE, non è adatto ad ospitare animali. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all' agenzia soloaffitti Civitavecchia in via Roma 88, tutte le mattine dal lunedì al venerdi oppure al numero 3791737534 solo messaggi whatsapp.

Luminoso bilocale nel cuore del centro storico Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, proponiamo in affitto un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile, caratterizzato da un'atmosfera accogliente, è così composto: Zona giorno: Cucina abitabile arricchita da un camino tradizionale. Zona notte: Camera matrimoniale e cameretta versatile ( uso studio o singola). Bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento termoautonomo. Posizione strategica: Situato a soli 4 km dalle sponde e dalle spiagge del Lago di Bolsena, e a 30 Km da Orvieto. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'autenticità della vita di borgo. Si richiede la presentazione di garanzie reddituali dimostrabili, No perditempo.

ROMA, GIULIANO DALMATA, precisamente in Via dei Corazzieri, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 85 mq più oltre 100 mq di terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, stanza verandata abitabile e grande spazio esterno di circa 100 mq mattonato, riscaldamento centralizzato e condizionamento caldo/freddo. Il quartiere Giuliano e Dalmata è ricco di verde e con una grande storia. A pochi passi negozi, supermercati, farmacie e punti di ristoro. Nelle vicinanza i centri commerciali EUROMA2 e Maximo, raggiungibili in circa 10 minuti, la stazione METRO "B" Laurentina dista soli 800 metri. Disponibile da Subito. Contratto 3+2 o Transitorio 18 mesi, a canone concordato con cedolare secca. Prezzo Eu. 1.200,00. Si richiedono ampie garanzie reddituali dimostrabili. RIF: 6864. Ag. Via Ostiense 160/A 06-5740004 Affitti sicuri. L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/5740004 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a ostiense@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G

Proponiamo in locazione, nel cuore di San Cesareo (RM), lungo la via principale, un appartamento COMPLETAMENTE NUOVO. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, l’immobile si distingue per luminosità e ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere al meglio gli ambienti. Proseguendo troviamo una comoda camera da letto e una pratica cameretta, arricchita dalla presenza di un soppalco che consente di ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno spazioso, finestrato e dotato di box doccia. L’appartamento verrà consegnato privo di mobilio. NB: Si precisa che all'interno dello stesso stabile proponiamo in locazione un secondo appartamento di 45 mq che presenta le stesse finiture e lo stesso prezzo! Cosa aspetti? Contattaci allo 06.95.89.476 o al 351.7568564 per prendere appuntamento!

LOCATO --- Nel cuore di una delle zone più affascinanti e storiche di Roma, in Piazza di Santa Croce in Gerusalemme, proponiamo in locazione un appartamento ammobiliato situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portierato. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la sua eccellente vivibilità: a pochi passi si trovano i quartieri di San Giovanni, Esquilino e Pigneto, zone ricche di servizi, attività commerciali, ristoranti e perfettamente collegate con il resto della città grazie alla vicinanza alla metropolitana e ai principali mezzi di trasporto. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno con soppalco, due camere, cucina con tinello, servizio e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per chi è alla ricerca di comfort e praticità in un contesto urbano dinamico. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro, l’immobile garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’autovettura all’interno dello spazio condominiale, un valore aggiunto raro per la zona. L’immobile è disponibile da subito con contratto di locazione 3+2. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86206735

NETTUNO - POLIGONO - Via Aldo Cannucciari, 4 POSTI LETTO appartamento posto al piano quarto con ascensore di una palazzina con disponibilità di parcheggio esterno . Distante 600 mt dalle spiagge libere o attrezzate del litorale, dal supermercato, banca e farmacia nonché da ogni servizio di prima necessità. Internamente si compone da un soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con divano letto e due bagni di cui uno con vasca. Completa la proprietà un balcone attrezzato con un tavolino per mangiare all'aperto. Ambienti climatizzati. GIUGNO/SETTEMBRE 1200€ - LUGLIO 1500€ ( escluso utenze a consumo e pulizie finali) . Mediazione agenzia 12%. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00280AB

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via di Santa Lucia, proponiamo in locazione un attico di 60 mq situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore fino al quinto piano. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile,camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e bagno con box doccia e finestra. L'immobile viene locato arredato e con contratto 3+2 a persone referenziate. Non è consentito l'uso ricettivo. Completa la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di utilizzare una soffitta, come deposito, che si trova proprio di fronte all'appartamento. Le condizioni interne sono ottime, con riscaldamento e condizionamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In una delle zone più servite e centrali di Ostia, precisamente in Corso Duca di Genova angolo con via delle Baleniere, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura, circa 110 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e accesso per disabili. L'immobile accoglie con un luminoso salone, ambiente ideale per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina semiabitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e doppi servizi, soluzione perfetta per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un luminoso terrazzo abitabile, spazio esterno ideale per godersi momenti all'aria aperta. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, permettendo una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione sud-est assicura un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. Richieste garanzie.

MONTI, Via Depretis Appartamento ristrutturato in zona centrale composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e servizio. € 2.200,00 -NON VIENE LOCATO PER USO RICETTIVO- Libero da subito. Contratto transitorio. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: 1 Mq calpestabili: 70 Mq commerciali: 95 Riscaldamento: autonomo Esposizione: E, O Stato manutenzione: ristrutturato CARATTERISTICHE STABILE Piani: 6 Ascensore: assente Portiere: assente Barriere architettoniche: presenti Stato manutenzione: ottimo ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: legno, doppio vetro Pavimentazione: parquet, ceramica Climatizzatori: assenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonoma IMPIANTI Elettrico: a norma Idrico: a norma Certificazioni: in fase di verifica SPESE Condominio: € 70,00 mensili Riscaldamento: a consumo CATASTO Categoria: A/2 Rendita catastale: € 1.394,43 Pertinenze: assenti ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di verifica Arredo incluso: arredato come in foto Disponibilità per vederlo: da concordare

Proponiamo in affitto un luminoso attico situato al quarto piano senza ascensore in Via Sangemini, nel prestigioso quadrante Trionfale/Camilluccia, una delle zone residenziali più richieste di Roma Nord. L’immobile ha una superficie interna di circa 60 mq ed è valorizzato da un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, è stato completamente arredato con mobili nuovi e si compone di ingresso, salone con divano letto matrimoniale, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, lavatrice e grande frigorifero), camera matrimoniale con letto contenitore, cameretta con letto singolo a scomparsa e scrivania e bagno con grande doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con finiture moderne e pronte all’uso. Riscaldamento autonomo. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico vivibile ricco di piante con impianto di irrigazione automatico, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno raro per la zona. Sullo stesso pianerottolo è inoltre presente un vano condominiale coperto, particolarmente comodo da utilizzare come zona lavanderia e spazio per stendere. La posizione, nel contesto Trionfale/Camilluccia, consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, aree verdi e collegamenti verso il centro città. Canone mensile richiesto pari a €1.400. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

A pochi passi da Piazza Verbano, all’interno di uno stabile d’epoca con portierato, proponiamo la locazione di un immobile situato al quarto piano e che si distingue per una ristrutturazione curata nei dettagli, per spazi moderni e funzionali e per la zona living con accesso diretto al balcone. Internamente un ampio ingresso, con armadiature a muro e finestra, conduce al soggiorno avente accesso diretto al balcone e caratterizzato da cucina vista. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe con affaccio esterno sul balcone, e due bagni, completi e dotati di finestra. A corredo un funzionale e ben organizzato ripostiglio/lavanderia. L’immobile si presenta arredato esclusivamente di cucina, dotata di elettrodomestici. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente felice, il contesto elegante e residenziale si coniuga con una molteplicità di servizi e con ottimi collegamenti da e verso il centro storico della città. Contratto 4+4 ESCLUSIVAMENTE A FAMIGLIE E/O PROFESSIONISTI. DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE 2026. NO CONTRATTO STUDENTI. NO USO RICETTIVO. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MENSILITA.

Nel cuore del quartiere Trieste, si propone in locazione un trilocale di 47 mq in Via Lucrino. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di mq. 35. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di piacevoli passeggiate all'aperto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata nel contesto urbano di Roma. L'appartamento verrà locato completamente arredato, a partire dal 01/07/2026 con contratto transitorio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattualel.

In contesto residenziale riservato e ben curato, dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in locazione un ampio trilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano. CONTRATTO TRANSITORIO- Soluzione ideale per studenti, professionisti o lavoratori in trasferta alla ricerca di una sistemazione temporanea. L’appartamento, non arredato, si apre su un comodo ingresso che conduce ad un luminoso salone, affiancato da una cucina separata con accesso al balcone, condiviso con una delle due camere matrimoniali. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Torrino, in Viale della Grande Muraglia, all’interno di un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampi spazi verdi, proponiamo la locazione di un attico di recente costruzione, finemente rifinito, posto al quinto ed ultimo piano. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo con affaccio libero e luminoso. La distribuzione su due livelli garantisce privacy e funzionalità, con una camera e un bagno su ciascun piano. L’immobile viene locato con angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici, con possibilità di arredo completo. Completa la proprietà un box auto incluso nel canone. Disponibile da giugno – possibilità di locazione anche ad aziende. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

.Nel cuore di Roma, in Via Ottaviano, a pochi passi dal Vaticano, si apre questo incantevole attico che regala un’esperienza rara e suggestiva. Dal balcone privato, lo sguardo si perde sulla maestosa Cupola di San Pietro, protagonista assoluta di un panorama senza tempo che accompagna ogni momento della giornata, dall’alba alle luci della sera. Situato all’ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, l’attico accoglie gli ospiti in ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. La camera da letto offre intimità e comfort, mentre il grande salone, vero cuore della casa, è pensato per vivere e condividere: qui trovano spazio un divano letto matrimoniale e un secondo divano con letto da una piazza e mezza, ideali per ospitare con eleganza . La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, invita a momenti di quotidianità romana, mentre il bagno, ampio e curato, completa la proprietà con stile e praticità. Un rifugio esclusivo sospeso sui tetti della Città Eterna, perfetto per affitti di alto profilo, dove il comfort contemporaneo incontra il fascino iconico di Roma.

Rif. SV125 - La Grimaldi Immobiliare ti invita a trascorrere un’ESTATE indimenticabile in un magnifico appartamento a pochi passi dal mare, con una piscina a uso esclusivo che renderà ogni momento speciale. Situato in una posizione privilegiata, questo spazio elegante e accogliente è perfetto per famiglie o gruppi di amici, con 8/10 posti letto e tutti i comfort per una vacanza senza pensieri. Dettagli dell’immobile: Cucina abitabile completamente attrezzata, per preparare deliziose cene estive Salone spazioso, ideale per rilassarti o condividere momenti conviviali 2 camere confortevoli, di cui una con bagno privato 2 bagni interni e un bagno esterno con doccia, perfetto dopo un tuffo in piscina Ampio giardino con piscina privata, per rinfrescarti e goderti il sole in totale privacy Wi-Fi e aria condizionata, per un comfort moderno Completamente arredato e fornito di tutto il necessario per la tua vacanza estiva Esterni da favola: Un giardino curato dove organizzare pranzi, cene o semplicemente rilassarti Una piscina esclusiva per momenti di puro relax o divertimento con i tuoi cari Bagno esterno con doccia, per la massima praticità Offerte speciali per l’estate 2026 (utenze elettriche escluse, pulizie finali escluse, deposito cauzionale €100/settimana): Giugno: € 700/settimana con entrata il lunedì mattina ed uscita la domenica mattina Luglio: € 1300/settimana (prezzi validi dal 29 giugno al 19 luglio) ed € 1700 ( prezzi validi dal 20 luglio al 2 agosto) con entrata il lunedì mattina ed uscita la domenica mattina Questa è l’occasione perfetta per vivere un’estate di relax, mare e divertimento in un ambiente esclusivo e raffinato. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per prenotare la tua vacanza: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Appartamento in affitto a Roma, situato in Via Cesare Pascarella, con una superficie di 93 mq e classe energetica E. Composto da un'ampia stanza e dotato di cantina, è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi. Prezzo: 1400 euro al mese.

Rif. SV128- Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al 1° piano (senza ascensore) ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno Cucina moderna con balcone Bagno elegante 2 camere spaziose (una con balcone) Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: SETTEMBRE: € 1500 (POSSIBILITà DI 15 GIORNI) Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06-89225194

Rif. SV178- Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al Piano terra rialzato ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con comodo divano letto matrimoniale Cucina moderna dotata di tutti i comfort ( lavastoviglie forno e microonde) Bagno elegante 2 camere matrimoniali spaziose Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza, dotato di wi fii e zanzariere Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: Giugno: DISPONIBILE PER I PRIMI 15 GIORNI €1000 Settembre: € 1500 Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06-89225194

Nel cuore del Centro Storico, su Piazza del Parlamento, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento situato al quinto piano di un signorile palazzo d’epoca. L’immobile, servito da un comodo ascensore e da servizio di portineria, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autentico fascino romano in un contesto di massima riservatezza e sicurezza. Gli interni, di grande respiro, si distinguono per i magnifici soffitti con travi in legno a vista e per le ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. L’appartamento si compone di ampio e scenografico salone di rappresentanza con zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione in parquet e da moderni lucernari, e una cucina, unico ambiente che viene consegnato completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto. Completano la proprietà due servizi finemente rifiniti e un impianto di climatizzazione. Situato in una posizione strategica e iconica tra Campo Marzio e il Tridente, questo attico è la residenza ideale per professionisti o nuclei familiari che cercano una dimora di alto profilo nel cuore di Roma. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"