DISPONIBILE DA LUGLIO 2025 / AFFITTO TRANSITORIO (1 ANNO)<br>In vicolo del Pallone, nel cuore del quartiere “La Kalsa” in centro storico, proponiamo in locazione una magnifica dimora, testimonianza autentica della raffinatezza artistica e culturale del passato.<br>Distribuita su un unico livello, la residenza si presenta totalmente ristrutturata e si sviluppa su una superficie di 95 mq commerciali al secondo piano di un palazzo servito da ascensore.<br>L'ingresso è concepito come uno spazio multifunzionale che accoglie e distribuisce con eleganza gli ambienti principali della casa.<br>L'ampio salone di rappresentanza con esposizione privilegiata sul bastione dello Spasimo, è impreziosito dalla presenza di un camino ornamentale, da un soffitto decorato con un affresco trompe-l'oeil e da una scenografica illuminazione a led e con lampadari in cristallo; le pareti rivestite con carta da parati damascata e le finiture in oro antico, esaltano l'eleganza classica dell'ambiente perfettamente completato da un mobilio ricercato e arredi di gusto Luigi XV.<br>Inserita con armonia all'interno di questo contesto sontuoso, la cucina moderna si distingue per le sue linee pulite e il design minimalista, in netto ma affascinante contrasto con l'ambiente circostante.<br>Completamente attrezzata, è dotata di tutti gli elettrodomestici: frigorifero, piano cottura, forno multifunzione, microonde, lavastoviglie, macchina da caffè, bollitore e tostapane; non mancano stoviglie, pentole, utensili, bicchieri e accessori utili per ogni esigenza quotidiana o per ricevere ospiti con stile.<br>La camera da letto padronale, raffinata nei dettagli e ispirata allo stesso stile, è dominata da un sontuoso letto matrimoniale sormontato da una corona ornamentale in legno dorato e drappi damascati che scendono con eleganza ai lati creando un'atmosfera calda e avvolgente.<br>Un pratico disimpegno conduce al bagno, creando una comoda e riservata suite. Lo stesso disimpegno, collega armoniosamente l'ambiente notte anche ad una cameretta.<br>È presente un funzionale vano lavanderia, completamente attrezzato e dotato di lavatrice e asciugatrice, affiancato da un bagno di servizio che garantisce ulteriore comfort e praticità.<br>L'appartamento è dotato di pavimentazione in parquet a intarsio in tutti gli ambienti principali, ad eccezione della cucina e dei bagni rivestiti in gres. Nella cameretta si trovano un tappeto di ceramiche originali dell'epoca.<br>La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi, accoglienti e particolarmente vivibili.<br>L'immobile dispone di riscaldamento autonomo regolabile tramite cronotermostato, climatizzatori presenti nelle camere e in cucina, infissi a taglio termico, impianto di allarme, connessione Wi-Fi, oltre a un pratico sistema di depurazione dell'acqua potabile.<br>Le spese condominiali sono di € 60,00 circa comprendenti pulizia scala,...