BARI - MADONNELLA CHIAVI IN MANO CON TERRAZZO PER LOCAZIONE TURISTICA O AFFITTI BREVI Rifinito Trilocale con 2 Bagni En-Suite, Terrazzo di 50 mq e Lavanderia – Via SomaliaSoluzione "Plug & Play" ad alta redditività: Immobile totalmente ristrutturato a nuovo nel 2025, completo di certificazioni, agibilità, arredi interni ed esterni. Nessun lavoro da preventivare, pronto a produrre reddito dal primo giorno Perché è la struttura ideale per il tuo business ricettivo:Raro Spazio Esterno di 50 mq Arredato: Un fantastico terrazzo vivibile ed equipaggiato, vero punto di forza della struttura. Permette di posizionare l'immobile in una fascia di prezzo (ADR) più alta, offrendo agli ospiti un'area relax unica per colazioni all'aperto o aperitivi serali. Zona Lavanderia Dedicata sul Terrazzo: Posizionata all'esterno in maniera riservata e funzionale, ideale sia per la gestione operativa dei cambi biancheria/housekeeping sia come comfort a disposizione dei turisti per lunghi soggiorni. Layout Ottimizzato per Hospitality: 2 ampie camere indipendenti, ciascuna dotata del proprio bagno privato en-suite con piatti doccia generosi e sanitari sospesi. Garanzia di massima privacy e recensioni al top per i tuoi ospiti. Location Strategica e Silenziosa: Situato nel vivo del quartiere Madonnella, in Via Somalia — una strada chiusa al traffico che assicura massima tranquillità e assenza di rumori notturni pur restando a due passi dal mare e dal centro. Massima Sicurezza Burocratica (Ristrutturazione 2025): Impianti di ultima generazione certificati a norma di legge e Certificato di Agibilità già presente.Zero Stress da Allestimento: Arredato in stile moderno e pronto all'uso. Distribuzione degli Spazi:Terrazzo Arredato (50 mq) & Lavanderia: Spazio esterno privato completo di arredi outdoor per il relax degli ospiti, affiancato da un comodo ed essenziale angolo lavanderia separato.Zona Notte 1: Ampia camera matrimoniale con armadiatura a vista open-concept, dal design moderno e pratico per i viaggiatori. Bagno privato in camera.Zona Notte 2: Seconda spaziosa camera con due letti singoli (facilmente configurabili in base al target) e armadio aperto. Bagno privato in camera.Zona Living & Kitchen: Cucina indipendente completamente arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità (piano a induzione, forno a microonde, frigorifero e stoviglie). Target Strategico:L'immobile viene locato con contratto di sub locazione a società di gestione immobiliare, property manager o professionisti del settore turistico-ricettivo alla ricerca di un prodotto finito, senza sorprese burocratiche e pronto per l'inserimento immediato sui principali portali (Airbnb, Booking.com).Si affitta anche a professionisti con contratto transitorio. Disponibilità immediata. Contattaci per ricevere la scheda tecnica completa o per fissare un sopralluogo riservato.
