Trilocali in affitto a Acireale

*Ami il panorama?* Da qui puoi godere ogni giorno di uno spettacolo che regala luce, respiro ed emozione… uno scorcio di mare che accompagna i tuoi momenti di relax e rende speciale il rientro a casa. In Via San Martino, ad Acireale, proponiamo in affitto un appartamento arredato situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio, accessibile esclusivamente tramite comode scale. L'immobile, di circa 89 mq, conquista per la sua luminosità e per gli ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella quotidianità. La casa è composta da: * ingresso * salone soggiorno luminoso * cucina abitabile * bagno * una grande camera da letto molto spaziosa e luminosa * una seconda camera più raccolta e accogliente, ideale come cameretta, studio o stanza notte Entrambe le camere sono ben illuminate dalla luce naturale, creando ambienti piacevoli e rilassanti in ogni momento della giornata. L'appartamento da poco ristrutturato viene locato completo di arredi come da foto, pronto per essere abitato sin da subito. È inoltre dotato di due climatizzatori, ideale per garantire comfort e una gestione ottimale dei consumi durante tutto l'anno. *Ami le zone dove parcheggiare non diventa uno stress?* Qui troverai strade ampie e comode, dove anche i tuoi amici potranno parcheggiare facilmente durante le visite o le serate in compagnia. E tu ancora di più potrai apprezzare la comodità di avere un posto auto disponibile all'interno del parcheggio condominiale su superficie condivisa libera, un valore aggiunto sempre più raro e prezioso. Questa soluzione abitativa è ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e ben collegata ai principali servizi della città. La proprietà ricerca conduttori altamente referenziati, coppie o single impiegati statali o pensionati da lavoro, con redditi dimostrabili e adeguata documentazione reddituale. *Condizioni di locazione:* * Contratto 3+2 con cedolare secca * Richieste due mensilità di cauzione e/o assicurazione/fideiussione La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, farmacie, bar, chiese, negozi e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Per caratteristiche dell'immobile e degli arredi presenti, nonché per l'assenza di spazi esterni dedicati, la proprietà loca l'abitazione a conduttori senza animali domestici. La scelta è finalizzata esclusivamente alla corretta conservazione dell'immobile e al benessere degli animali stessi, che necessiterebbero di ambienti più adeguati e dotati di spazi aperti. *Principali collegamenti e distanze:* * Centro di Acireale: circa 2 minuti * Casello autostradale A18 Acireale: circa 5 minuti * Stazione ferroviaria di Acireale: circa 5 minuti * Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa: circa 30 minuti * Catania: circa 25 minuti * Taormina: circa 40 minuti * Lungomare e borghi marinari dell

Casa locasi nel cuore autentico di Acireale, a pochi passi dalla scenografica Piazza Duomo. All'interno di un palazzo nobiliare, l'ingresso su Corso Savoia introduce a un'esperienza architettonica di grande impatto: lo scalone in marmo accompagna con eleganza, tra ferro battuto e velluto, verso un appartamento che conserva intatta la sua anima storica. Il salone è il cuore pulsante della casa. Ampio, scenografico, dominato da un soffitto voltato riccamente decorato, dove le quattro stagioni prendono forma tra stucchi e raffigurazioni. Le pareti dialogano con raffinati lambrì effetto legno e marmo, mentre le porte in ciliegio scandiscono ogni ambiente con coerenza e prestigio. La zona notte si sviluppa con due camere da letto generose, immerse in atmosfere d'altri tempi, mentre la cucina abitabile invita alla quotidianità, senza rinunciare al fascino dei soffitti decorati. Gli spazi di servizio sono funzionali e ben distribuiti: un bagno in posizione centrale rispetto ai diversi ambienti e una lavanderia. I pavimenti raccontano una storia fatta di dettagli: cementine originali di inizio Novecento, con motivi geometrici che restituiscono carattere e identità a ogni stanza. L'appartamento gode di una tripla esposizione: sul cortile interno, con una vista suggestiva verso l'Etna; sulla storica via Currò, che conduce verso il Duomo; e sul vicolo Filocamo. Una posizione che sorprende per la sua quiete, capace di isolare dal ritmo urbano pur rimanendo nel pieno centro. La presenza del garage rappresenta un valore raro e strategico, che completa un immobile già unico per posizione e qualità. Possibilità di locazione arredata da concordare in base alle esigenze. Condizioni di locazione: si richiedono esclusivamente impiegati statali con contratto a tempo indeterminato e redditi alti. Non sono ammesse altre categorie lavorative. Non sono ammessi animali. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Per informazioni o per prenotare una visita Contatta Etikanze – Consulenza Immobiliare WhatsApp: 349 8731730 Classe Energetica: E EPI: 118,26 kwh/m2 anno

CIVICO 55 – Locale Artigianale Trasformabile in Loft | 115 mq totali Le prime immagini accendono l'immaginazione: idee di arredo e scenari possibili per dare forma a ciò che questo spazio può diventare. Il Civico 55 nasce catastalmente come C3 artigianale, ma grazie alla sua configurazione e al carattere architettonico unico, si presta anche come loft abitativo, pronto a essere modellato sulla visione di chi lo sceglie. Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di potenziale puro: lavorare, vivere o fondere entrambe le dimensioni in un unico spazio distintivo. Superficie: 75 mq + soppalco di 40 mq Canone mensile: Eu.600 Caratteristiche distintive Sviluppo verticale con soppalco scenografico Archi importanti e volte a crociera Restauro su base storica con finiture contemporanee Rasatura bianca luminosa che amplifica luce e volumi Spazi totalmente personalizzabili Ideale come Loft abitativo di charme Enoteca ricercata Studio di architettura o design Showroom di rappresentanza Salone beauty esclusivo OPTIONAL – CIVICO 53 (SPAZIO COMPLEMENTARE) A pochi passi, il Civico 53: 30 mq con pietra a vista, perfetto per espandere il progetto e creare un'esperienza ancora più forte. Canone: Eu.400/mese Affitto combinato (55 + 53): Eu.850/mese OPZIONE ACQUISTO (FACOLTATIVA) Civico 55 → Eu.153.000 Civico 53 → Eu.60.000 Entrambi → Eu.213.000 POSIZIONE Via Caronda 55 e 53 – Acireale Centro autentico, visibilità reale. UN'OPPORTUNITÀ RARA Non è solo uno spazio. È una dichiarazione di stile. È il luogo dove il tuo progetto prende forma e si fa riconoscere. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Immobile locato privo di arredi; eventuali adeguamenti e personalizzazioni sono a carico del conduttore. Selezioniamo persone referenziate, con reddito dimostrabile e stabilità lavorativa. Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. INFO E VISITE WhatsApp: 349 873 1730 A cura di Etikanze Classe Energetica: G EPI: 118,26 kwh/m2 anno