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    Ufficio

    • 120 m2
    • 8  Locali

    2.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Colombare - 120 MQ - Ufficio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è un elegante ufficio di circa 120 mq, posto al piano primo ed inserito all'nterno di un contesto direzionale e commerciale del Comune di Sirmione in località Colombare. La soluzione è suddivisa in 7 locali tutti dotati di scarico ed attacco acqua, le finiture sono eleganti e ben curate con una pavimentazione in monocottura grigia e serramentii bianchi. L'immobile è ceduto parzialmente arredato con arredo su misura. La soluzione è termoautonoma con pompe di calore e dotata di ascensore. Concludono la proprietà due posti auto nell'interrato. Particolarmente indicato per ambulatori medici o studi professionali che necessitano di una location spaziosa, funzionale e di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. La città è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il territorio di Sirmione è particolarmente attraente: sia perché in riva al lago di Garda, sia per il sito archeologico delle Grotte di Catullo, sia per la presenza di una sorgente termale.

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    Ufficio

    • 60 m2
    • 3  Locali

    900

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 60 MQ - Sirmione PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è di circa 60 mq, suddiviso in tre vani oltre al servizio con antibagno. Il contesto condominiale è stato edificato nel 1990 ed è stato ristrutturato nel 2008. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono molto luminoso. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, completo di climatizzatore. Parcheggio a disposizione degli utenti. Ideale anche per studi professionali o medici. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. La città è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il territorio di Sirmione è particolarmente attraente: sia perché in riva al lago di Garda, sia per il sito archeologico delle Grotte di Catullo, sia per la presenza di una sorgente termale. Il centro storico di Sirmione non consente l'accesso alle macchine, se non quelle dirette agli alberghi che si trovano entro le mura. Auto Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione. Bus Dal punto di vista del trasporto pubblico, Sirmione è servita da diverse linee interurbane automobilistiche. Aereo Nel giro di 30 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia raggiungibili da strade a scorrimento veloce. Battello Il servizio di Battello porta in pochi minuti ai porti di Maderno Toscolano, Limone, Riva (Trentino), Malcesine e Torri del Benaco (Veneto) e ci permette di ammirare il Garda da diverse prospettive.