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  • Via Guglielmo Marconi 11 in Rodengo Saiano - Foto 1
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    Ufficio

    • E
    • 180 m2
    • 4  Locali

    1.500

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTO TEL 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in locazione un bellissimo ufficio loft open space di circa 170 metri quadri con soppalco inserito in un complesso ricco di parcheggi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova inserito nel frequentato centro direzionale e commerciale che ospita numerose attività commerciali ed esercizi tra i quali anche la farmacia comunale. L'ufficio si sviluppa al primo livello dello stabile in posizione visibile e facilmente accesibile: è infatti raggiungibile mediante la grande scala condominiale oppure utilizzando l'ascensore. La vetrata che affaccia sul corridoio del porticato comune conferisce al locale una grande luminosità che viene ulteriormente impreziosita dalla grande altezza del loft. Al livello primo troviamo una grande sala opertaiva, due stanze private ed i servizi igienici, mentre il piano soppalcato è totalmente aperto con forma ad elle. Le finiture sono di buon livello qualitativo con pavimento in laminato, soffitto in legno con travi a vista. La dotazione tecnologica è completa e comprende anche l'impianto di condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro direzionale commerciale che ospita l'ufficio sorge nel mezzo della zona residenziale che è stata edificata negli anni ottanta a sud del paese, vicina alla strada provinciale che conduce al casello autostradale di Ospitaletto ed in direzione opposta collega alla zona di Concesio e della Valle Trompia. Inoltre a breve distanza si trova la piazza dove ogni mercoledì mattina viene svolto il frequentato mercato settimanale, e sempre a poche centinaia di metri si trovano il supermercato Coop, l'ufficio Postale e tutte le principali attività commerciali e sportelli pubblici e privati.

  • Via Castello 57 in Rodengo Saiano - Foto 1
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    Ufficio

    • 75 m2
    • 4  Locali

    500

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI TEL 030 80 87 340 - 351 671 8920 L'ufficio che viene proposto in locazione si trova ubicato al pianterreno di una palazzina situata nel centro storico del paese. L'unità immobiliare dispone di una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati, distribuiti su tre grandi locali, corridoio e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è inserito in una palazzina degli anni ottanta che è stata realizzata con portico/camminatoio che consente di accedere al locale al riparo da intemperie. Il porticato è posizionato sul fronte del parcheggio, adiacente ai posti auto e conseguentemente comodissimo per gli utenti del complesso e per i visitatori. L'ufficio dispone di un ingresso indipendente che sfocia nella prima grande sala, dalla quale si accede alle altre due stanze mediante il corridoio che collega anche ai servizi igienici privati dotati di finestra. I locali sono luminosi ed ariosi dotati ognuno di finestre di grandi dimensioni. UBICAZIONE E CONTESTO La palazzina che ospita l'unità immobiliare si trova nella principale via d'accesso che conduce al cuore del centro storico di Rodengo Saiano. L'edificio è facilmente raggiugnibile da ogni direzione dalla quale si giunga in paese ed è ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale della zona.

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    Ufficio

    • 170 m2
    • 4  Locali

    1.300

    A Rodengo Saiano proponiamo in affitto elegante ufficio, posto in recente complesso commerciale, con una superficie totale di circa 170mq suddiviso su 2 piani: il primo piano ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da zona accoglienza/sala d'attesa, una stanza ufficio, una sala riunioni ed un servizio igienico singolo con antibagno. Attraverso un'elegante scala si accede al secondo piano di circa 70 mq interamente open space. Le grandi vetrate lungo tutto il perimetro dell'ufficio conferiscono elevata luminosità a tutti gli ambienti. Sul fronte della soluzione vi è un ampio piazzale a disposizione della clientela dove è collocato un ascensore che collega il parcheggio al primo piano dello stabile. All'ingresso c'è una vetrina dove è possibile fare una vetrofania e vi è altresì un totem ben visibile dalla strada dove si può mettere la propria targa. Le spese condominiali ammontano a circa 700€ all'anno e comprendono le spese dell'amministratore, pulizia parti comuni, piccole manutenzioni, ascensore, acqua. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompe di calore. Lo stabile è di recente costruzione, posto nella zona residenziale di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di un supermercato molto frequentato, di facile accesso grazie alla vicinanza di Autostrada e Tangenziale

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    Ufficio

    • 1.485 m2
    • 1  Locale

    8.000

    A Rodengo Saiano proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 1.485 mq. Al piano terra, di circa 50 mq, vi è la zona reception con la rampa di scale che accede al piano superiore. Il primo piano è interamente open space ed è adibito a zona ufficio. L'intera piastra è riscaldata, raffrescata ed altresì cablata. La soluzione è di recente ristrutturazione (2008) e presenta buone finiture. Vi è la possibilità di installare l'ascensore e la canna fumaria. Il piazzale antistante il fabbricato ospita numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. La soluzione si trova in stretta connessione con le principali arterie di comunicazione, quali BreBeMi e Autostrada A4, su strada di elevato passaggio automobilistico inserito nel parco commerciale dell'Outlet Franciacorta.

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    Ufficio

    • 55 m2
    • 2  Locali

    590

    A Rodengo Saiano proponiamo in affitto ufficio con una superficie di circa 55 mq suddiviso in 2 locali open space. La soluzione si trova a piano terra e dispone di una vetrina fronte strada. All'interno del negozio vi è un servizio igienico con annesso antibagno. Il locale è interamente riscaldato grazie alla presenza della caldaia. Le spese condominiali ammontano a circa €120 annuali. L'immobile presenta buone finiture. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione si trova nel centro del paese di Rodengo Saiano, nelle vicinanze della chiesa del paese. Il negozio è ubicato su strada di forte passaggio, facilmente raggiungibile e circondata da numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze.

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    Ufficio

    • B
    • 265 m2
    • 4  Locali

    1.700

    Rodengo Saiano (Bs), a ridosso della Strada Provinciale 510 che collega la Franciacorta alla città di Brescia e posizionato sullo svincolo della Strada Provinciale 19, a poca distanza dall'autostrada A4, proponiamo in locazione prestigioso ufficio al piano primo. La soluzione è open space possibilità gestire gli spazi a proprio piacimento. Le ampie metrature e le caratteristiche del locale permettono diversi utilizzi. L'immobile risulta essere in buone condizioni e molto luminoso. La palazzina e' dotata di ascensore e di comodo parcheggio ad uso pubblico. Possibilità di acquisto muri CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 273.84 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0302428400 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30