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  • Via Palazzo -1 in Bedizzole - Foto 1
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    Ufficio

    • 200 m2
    • 1  Locale

    1.500

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE UFFICIO - 200 mq - Palazzo storico PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione immobiliare che proponiamo in locazione è posta all' interno della corte di un palazzo storico del 1700, ubicato nel comune di Bedizzole. L' ufficio si trova al piano primo, vi si accede tramite una comoda scalinata interna e dispone di una superfice interna di circa 200 metri quadri. L'ambiente è interamente open space, con altezza interna di 3,75 m. Caratteristiche che rendono la struttura unica, sono le bellissime travi in legno a vista e le numerose ed ampie finestre presenti lungo tutta la parete, che rendono l' ambiente molto luminoso. Sono presenti tre servizi igienici oltre ad un piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è gestito tramite fan coil a muro installati su tutto il perimetro dell' ufficio. L'immobile è stato ristrutturato una decina di anni fa e possiede un ampio parcheggio per dipendenti e clienti all' interno della storica corte settecentesca. Considerando le caratteristiche sopra esposte, la struttura si presta all' insediamento di attività professionali, studi tecnici o aree espositive. Per chi necessitasse di ulteriori spazi, sono disponibili altri due ambienti con caratteristiche similari, posti anch'essi al primo piano dell' edificio. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

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    Ufficio

    • 100 m2
    • 1  Locale

    550

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Uffici - da 80 a 120 mq - Primo piano PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto uffici di varie metrature comprese tra gli 80 e 120 mq a Bedizzole in contesto industriale. Gli uffici sono tutti open space con bagno a norme disabili e sono collocati all'interno di un complesso industriale. Gli ingressi sono posti all'interno di una grande hall e sono raggiungibili, sia tramite doppio ascensore, che tramite scalinata interna in pietra. La condizione attuale dei locali è buona e possono essere utilizzati non solo come uffici privati, ma anche come distaccamento direzionale, per attività che necessitano di uno spazio artigianale di produzione separato. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO GENERALE L'immobile si trova nella zona industriale del comune di Bedizzole, ben collegato a tutte le arterie extraurbane della zona. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. La viabilità del comparto è buona grazie ad ampie strade di collegamento interne, così come sono ottimi i collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona.

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    Ufficio

    • 300 m2
    • 1  Locale

    1.300

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio al primo piano – Bedizzole PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si trova si trova in una dellezone industriali di Bedizzole più vicina a Brescia denominata “Bettoletto”. La palazzina è all’interno di un’area privata ed al piano terra troviamo un laboratorio e punto vendita di materiale elettrico; la soluzione è al primo piano, accessibile con una comoda scala ben rifinita in marmo. Lo spazio attualmente è in fase di ultimazione lavori, verrà finito con: * pavimento galleggiante, * impianto elettrico, * cablato, * impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, * doppi servizi, * illuminazione a led, * verrà sostituita la porta di accesso al piano terra, * predisposizione ascensore.A completare la soluzione oltre ad i comodi terrazzini, una terrazza di 200 mq. Possibilità di locare un magazzino ad uso deposito di 500 mq o un capannone industriale di 940 mq con area esterna all’interno della stessa proprietà. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.