Vimercate, a pochi passi dal centro, proponiamo negozio con vetrina posto al piano terra, composto da un locale open space, spogliatoio e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio all'interno del cortile.
L'immobile si trova in un contesto condominiale con basse spese di gestione, il riscaldamento è autonomo, caldaia sostituita da pochi mesi.
Possibilità di ritirare l'arredamento.
Libero da subito.
Nel cuore di Vimercate, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale già predisposto per attività di ristorazione, situato accanto allo storico Ponte di San Rocco, in Via Burago 6.
L'immobile gode di tre ampie vetrine direttamente su strada, che conferiscono grande luminosità agli ambienti e una visibilità naturale ideale per attrarre la clientela. Una posizione strategica che unisce fascino storico e vivacità urbana.
Il negozio è già allestito con cucina ad uso ristorante (l'allestimento cucina e da acquistare a prezzo agevolato, non viene lasciato in dotazione con la locazione), rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio già pronto e funzionale.
L'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, che ha valorizzato il carattere storico dell'immobile integrandolo con comfort e impianti moderni. Durante l'intervento si è scelto di conservare e restaurare gli antichi soffitti in legno, mentre sono state riportate alla luce le originali pareti del XVIII secolo, realizzate in mattoni e pietra a vista, elementi che oggi conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e di grande fascino.
La proprietà offre inoltre impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità per l'attività.
Una soluzione ideale per ristoranti, bistrot, wine bar o locali di nuova concezione, dove il carattere storico delle finiture si fonde con la modernità degli impianti, creando un ambiente unico e suggestivo.
Uno spazio capace di raccontare storia e atmosfera, perfetto per dare vita a un progetto gastronomico di qualità in una delle zone più caratteristiche di Vimercate.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in locazione si trova nel Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 30 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura che si sviluppa su 2 livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Portico di circa 78 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori, doppio ingresso e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali o studio professionale ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova all’interno del Centro Commerciale Centro Mega sito nel Comune di Vimercate. Presenti numerosi posti auto esterni al complesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 50 metri quadrati, in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico interno al negozio + Servizi igienici del centro commerciale - 1 vetrina - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianto elettrico e di illuminazione, estintori e idranti. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 2.000€ / annui - Immobile disponibile da subito
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