Negozi in affitto a Romanengo

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale avente superficie interna di circa 700 metri quadrati, collocato al piano primo di una palazzina di due piani, con annessa una terrazza di ulteriori 700 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.400 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano primo troviamo circa 700 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata con un servizio igienico già predisposto; - I restanti 700 metri quadrati, raggiungibili tramite scale, sono collocati al piano superiore esternamente al negozio come terrazza. Il locale commerciale, avente altezza di 3,10 metri circa, è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d’emergenza. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Romanengo (CR), possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Opportunità unica per la tua attività: ampio locale commerciale di nuova realizzazione allo stato rustico, con terrazza di pari superficie. Spazi generosi e grande visibilità, situati in posizione strategica sopra un supermercato. CARATTERISTICHE Superficie interna: 700 m² al piano primo Terrazza esterna: 700 m² (totale 1.400 m² complessivi) Altezza interna: 3,10 m Lunghezza: 33,64 m Larghezza: 20,90 m Stato: al rustico, personalizzabile secondo le esigenze Predisposizione per: servizio igienico Ubicazione: piano primo di edificio a due piani Accesso: da scala e possibilità di realizzare ascensore/montacarichi Visibilità: sopra supermercato già avviato UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in Via delle Industrie, Romanengo, nel cuore della zona artigianale del comune, un contesto dinamico e ben collegato. La presenza del supermercato al piano terra garantisce un flusso costante di visitatori, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali assicura facilità di accesso. Ideale per showroom, attività espositive o commerciali di ampia metratura.