Negozi in affitto a Maiasco, Rivoli

RIVOLI - Affittasi locale commerciale di circa 125 mq disposto su due livelli, situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile gode di tre vetrine su strada, che garantiscono un'ottima visibilità e una comunicazione immediata verso il pubblico. Il piano principale si presenta come uno spazio aperto, versatile e modulabile in base alle esigenze dell'attività. Il livello superiore, a cui si accede comodamente dalla scala condominiale, offre ulteriori ambienti utilizzabili come uffici, magazzino o area operativa, ed è dotato di due bagni già presenti. La conformazione interna rende il locale adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale, grazie alla sua ampiezza, alla luminosità e alla possibilità di personalizzarne la disposizione. La posizione è un valore aggiunto: l'immobile si trova a pochi minuti dall'imbocco della tangenziale e vicino alla futura fermata della metropolitana, un dettaglio che aumenterà ulteriormente la fruibilità e il passaggio nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, ben esposto e collocato in un'area in forte sviluppo. SI PRECISA CHE IL CANONE DI AFFITTO DI € 590 SARA' SOLO PER IL PRIMO ANNO, DOPO IL CANONE PASSERA' A € 690

RIVOLI - In zona strategica e di grande passaggio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 250 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da eccellente visibilità grazie alle sei vetrine su strada poste su angolo. Il piano terra è un grande open space luminoso, ideale per showroom, attività commerciali, studi professionali, servizi e molto altro. La scala interna, comoda e ben posizionata, conduce al piano soppalcato, anch'esso ampio e ben sfruttabile, dotato di bagno. All'interno del locale è presente anche la predisposizione per lo svolgimento di attività di bar, rendendo l'immobile adatto anche a chi desidera avviare un bar, caffetteria o attività simili. La struttura permette una totale versatilità: al suo interno è possibile svolgere praticamente qualsiasi tipo di attività. La posizione è uno dei punti di forza: comodissimo all'ingresso della tangenziale e prossimo alla futura fermata della metropolitana, garantendo accessibilità e incremento del traffico potenziale nei prossimi anni. SI PRECISA CHE IL CANONE DI € 600 SARA' SOLO PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE, DOPO PASSERA' A € 700.

Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per l'utilizzo immediato.
Dispone di un'ampia superficie totale di 97 metri quadrati su due piani, di cui 95 metri quadrati calpestabili, suddivisi in due locali e un bagno.
Gli spazi interni sono ben illuminati grazie alle due vetrine che affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti.Lo stato attuale del locale è libero al rogito o al contratto di loczione, garantendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente.La zona di Cascine Vica è una delle più storiche della citta con un'importante area verde con una forte presenza di residenti nelle vicinanze, garantendo così un alto flusso di clienti potenziali per il tuo business.Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale in una location strategica come Rivoli, con una metratura generosa e in buone condizioni.
Affitta o acquista subito questo immobile e dai vita al tuo progetto imprenditoriale!

Il locale commerciale proposto in Affitto/Vendita si trova nella zona residenziale delle Cascine Vica a Rivoli, caratterizzata da una forte presenza di residenti area verde e servizi oltre alla futura fermata metropolitana di Cascine VIca
Si tratta di un immobile in buone condizioni, completamente libero al rogito e disponibile per molteplici attività commerciali.L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 282mq di superficie totale, di cui 270mq calpestabili.
Si accede al locale tramite una ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantendo una forte visibilità.
La disposizione su due livelli permette di suddividere gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al massimo la superficie disponibile.Internamente, il locale è composto da 5 locali, di cui uno al piano inferiore e quattro al piano superiore, oltre a due bagni.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle numerose finestre che garantiscono una ottima illuminazione naturale.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani e gode di una vista panoramica sulla zona circostante.
Le spese condominiali ammontano a 91€ al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.La posizione strategica del locale, in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile, lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, come ad esempio un negozio, uno studio professionale o un ufficio.Inoltre, la presenza di ben 9 vetrine offre la possibilità di allestire uno spazio espositivo di grande impatto visivo, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.In sintesi, il locale commerciale in Affitto/Vendita proposto è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, con ampi spazi e una buona visibilità.

RIVOLI: Cascine Vica, in Via Cuorgnè , si propone in locazione un ampio spazio commerciale di 350 mq. Questo negozio offre una soluzione versatile per diverse attività commerciali. La struttura si distingue per la sua spaziosità, permettendo un'ampia gamma di configurazioni interne per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, comodo per la vicinanza alla tangenziale ed al nuovo capolinea della Metropolitana in C.so Francia. L'immobile è dotato di ampie vetrine che favoriscono la luminosità naturale e offrono un'ottima esposizione per la merce. La disposizione interna è funzionale e può essere personalizzata per ottimizzare lo spazio disponibile. Composizione e caratteristiche principali: Locale Principale n.2 locali retro,n. 2 ripostigli, antiwc e n.2 wc Impianto Idrico no sanitaria calda Impianto elettrico impianto riscaldamento assente Durata contrato: 6+6 Spese : Fornitura acqua da concordare Garanzie: n. 3 mensilità a titolo di cauzione danni n. 6 mensilità fidejussione bancaria in alternativa salvo approvazione proprietà polizza assicurativa sulla locazione Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura