Negozi in affitto in Lazio Pag. 51

--- Rif. AFF.MARESCA_TP1.FF --- L'agenzia FRIMM ARIU READY IMMOBILIARE, in zona Monterotondo Scalo, precisamente in Via Gastone Maresca, propone in locazione un locale commerciale di circa 1300 mq, sviluppato al piano terra e al primo piano, comunicanti con una scala interna. E' disponibile un’area scoperta di pertinenza a parcheggio, dimensionabile in base all’esigenza richieste. E' necessaria la ristrutturazione completa essendo il locale fermo da qualche anno, grazie alla nostra rete di professionisti, possiamo supportarti in ogni fase: dalla progettazione alla ristrutturazione completa, fino alla consegna chiavi in mano. Dato lo stato dei luoghi è prevista una scontistica per l'avviamento e la ristrutturazione. Il canone proposto è quello di partenza, oltre al periodo necessario ai lavori con canone azzerato. Il secondo anno il canone sarà a 4.500 euro Il terzo anno sarà di 5.500 euro Il canone a regime dal quarto anno in poi sarà di 4.500 euro. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Rif 82-26 Locale commerciale 110 mq su Via Aldo Moro FROSINONE BASSO proponiamo in AFFITTO LOCALE COMMERCIALE circa 90 mq, situato su una delle vie principali e ad ALTA PERCORRENBZA . Con una ampia vetrine che garantisce una visibilità eccellente, questo immobile è perfetto per qualsiasi tipo di attività. L'edificio, costruito nel 1980 è in ottime condizioni ed offre un ambiente accogliente e funzionale. Il locale si sviluppa su un piano ed e' situato vicino ad altre attività commerciali. I suoi 90 mq calpestabili sono distribuiti in modo da ottimizzare l'uso dello spazio, mentre i 4 m lineari della vetrina garantiscono una visibilita' imponente sulla strada. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e ben servita ed adatta a qualsiasi attivita' . Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare HOUSE IMMOBILIARE SRLS - Via Adige n. 4 - Frosinone. Telefono: 0775 876481.- 331 8422400

Rif 81-26 FROSINONE BASSO proponiamo in AFFITTO LOCALE COMMERCIALE circa 110 mq, situato su una delle vie principali e ad ALTA PERCORRENBZA . Con una ampia vetrine che garantisce una visibilità eccellente, questo immobile è perfetto per qualsiasi tipo di attività. L'edificio, costruito nel 1980 è in ottime condizioni ed offre un ambiente accogliente e funzionale. Il locale si sviluppa su un piano ed e' situato vicino ad altre attività commerciali. I suoi 110 mq calpestabili sono distribuiti in modo da ottimizzare l'uso dello spazio, mentre i 12 m lineari della vetrina garantiscono una visibilita' imponente sulla strada. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e ben servita ed adatta a qualsiasi attivita' . Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare HOUSE IMMOBILIARE SRLS - Via Adige n. 4 - Frosinone. Telefono: 0775 876481.- 331 8422400

Infernetto nel centro commerciale di via Torcegno proponiamo in affitto un negozio con ottima visibilità 45 mq due vetrine Euro 1200 +iva

Locale commerciale in zona Torre Gaia/Papillo in Via Cino del Duca, di 25 mq con 2 serrande, 2 vetrine e servizio. In buono stato. Prezzo leggermente trattabile. Ottimo per qualsiasi attività.

La Collalti Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di circa 45 mq, situato in posizione angolare ad alta visibilità, nel cuore di una tranquilla e popolata zona residenziale. L’immobile si distingue per la presenza di doppio ingresso, che garantisce un’ottima accessibilità e flessibilità nella gestione degli spazi. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di pertinenza, ideale per accogliere clienti o creare un’area operativa aggiuntiva. Il locale si presta a svariate attività commerciali o professionali, come negozio, studio, ufficio, laboratorio artigianale o attività di servizi. Per informazioni 334-8512644 Collalti Immobiliare dal 1979 Nettuno, via della Vittoria n.23 - 069806163 Lavinio, piazza del Consorzio n.8 - 069813112

TALENTI in una strada tra le più conosciute e commerciali della zona, esattamente in via Franco Sacchetti, disponiamo di un ampio locale Cat. C/1 in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, con listoni di parquet a terra e sottonegozio Cat. C/2 e bagno. Il locale ha una grandissima vetrina con eccellente visibilità dal marciapiede; è dotato altresì di un passo carrabile che permette uno scarico delle merci con tutta comodità senza intralciare la strada. Serranda elettrica. ABBINABILE con altro negozio adiacente. Si affitta con contratto 6+6 e si richiede fidejussione bancaria. Euro 1.200,00 Rif. G40 Tel. 06/700.88.92 – www.loscoemeriziola.it

TALENTI in una strada commerciale molto conosciuta esattamente in via Franco Sacchetti, disponiamo di un negozio cat C/1 con una grandissima vetrina che ne permette una ottima visibilità. Il locale dispone anche di un sotto negozio C/2 con bagno. Molto luminoso, si presenta in ottime condizioni poiché é stato ristrutturato recentemente; serranda elettrica. ABBINABILE con altro adiacente. Si affitta con contratto 6+6 , si richiede fidejussone bancaria. Euro 900,00. Rif. G39 Tel 06/700.88.92 -www.loscoemeriziola.it

TALENTI in una delle strade più commerciali e conosciute della zona, esattamente in via Franco Sacchetti, disponiamo di un locale molto ampio e regolare Cat. C/1 con sottonegozio Cat. C/2, servizio e grande passo carrabile che permette lo scarico delle merci senza intralciare la strada di scorrimento auto. Presenta due grandi vetrine che consentono una eccellente visibilità. ABBINABILE con altro adiacente. Si affitta con contratto 6+6. Euro 1.400,00 Rif. G87 TEL. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

ROMA - VIA ANAGNINA 469 PROPONIAMO IN LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE DI 1000 MQ COSI' COMPOSTO: 600 MQ COPERTI E SUDDIVISI IN TRE AMBIENTI PRINCIPALI CON SERVIZI IGIENICI SIA PER IL PERSONALE CHE PER I CLIENTI 100 MQ DI PORTICO 300 MQ DI PERGOLA PAVIMENTATA 1000 MQ DI PATIO PAVIMENTATO 2000 MQ ASFALTATI PER PARCHEGGIO AUTO CONDIZIONATO E CABLATO PER FONIA E DATI FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IMU PARI AD EURO 15000,00 ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Dragona - Via Carlo Casini: locale commerciale completamente ristrutturato unico locale di circa 35 mq. Ultima attività: gioielleria. L'immobile dispone di serranda blindata motorizzata. Modiche spese condominiali che includono la quota acqua. Per info e visite tel. 3391472796

Cerchi un locale commerciale nel centro storico di Tarquinia? Nel cuore del centro storico, nella rinomata Piazza delle Erbe, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in affitto un locale commerciale di circa 112 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più frequentate e visibili della città. L'immobile dispone di ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, bagno e vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Grazie alla posizione strategica, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un locale commerciale di rappresentanza nel centro di Tarquinia. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Media-Re Mediazioni Immobiliari Ufficio 0766/84.03.08 / +39 3939732416 www.media-re.com Valutazioni gratuite Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Sora, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Il locale si compone di tre vani, oltre a un disimpegno e bagno e di una doppia vetrina fronte strada, che garantisce eccellente visibilità ideale per valorizzare qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione, direttamente di fronte al fiume, offre un contesto suggestivo e di grande attrativa. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, viva e ben frequentata. OTTIMA POSIZIONE

Locale commerciale in zona La Rustica Via Alessandro Castelli, di 130 mq con 5 serrande, 5 vetrine e bagno con antibagno. Ottimo per uso ufficio e attività similari.

Vi proponiamo in locazione un locale commerciale di 110 mq nella zona di via Marittima. Il locale si trova tra il " Campo sportivo e la Stazione, su via Francesco Chiappini (traversa di via Marittima) e si presta sia come attività commerciale, sia come magazzino/deposito. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

NEGOZIO E MAGAZZINO AD VIA DI TOR SAPIENZA SIAMO LIETI DI PROPORRE IN LOCAZIONE Un’opportunità rara nel quadrante Roma Est: spazio, indipendenza e logistica semplificata. Proponiamo in locazione in Via di Tor Sapienza un complesso immobiliare strategico, ideale per attività che necessitano di un fronte commerciale unito a un’ampia capacità di stoccaggio. La proprietà si distingue per la sua conformazione funzionale, perfetta per ottimizzare i flussi di lavoro. Superficie Totale: 220 mq complessivi. Zona Negozio (70 mq): Area versatile ideale per showroom, vendita al dettaglio o uffici operativi. Ampio Magazzino (150 mq): Spazio di deposito generoso, asciutto e facilmente organizzabile. Oltre rampa Indipendente (Larghezza 4 m) Ampio Piazzale di Manovra (ca. 80 mq): Zona pianeggiante esclusiva a livello dei locali che consente operazioni di carico/scarico contemporanee e manovre in totale sicurezza e privacy. Note: In un quartiere densamente popolato come Tor Sapienza, trovare 150 mq di magazzino con rampa privata è una rarità. Questa soluzione è perfetta per un E-commerce che necessita di un punto di ritiro e grande stoccaggio merci. Distribuzione 'Last-Mile' grazie alla vicinanza strategica a GRA e A24. Canone di affitto richiesto: € 1.500,00 Deposito cauzionale pari a 3 mensilità La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

PARIOLI - Via Pietro Antonio Micheli. Affittasi locale commerciale situato in zona strategica. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio spazio open space, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività oltre a servizi igienici. Dotato di vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità, il locale è luminoso e facilmente accessibile.

Locale commerciale in affitto a Manziana (Rm) zona centrale con piccolo cortile interno e ripostiglio. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in affitto in zona centrale un locale commerciale disposto su unico livello con ampia vetrina. L'immobile è composto all'ingresso dal locale adibito a negozio di 50 mq. c.a. con bagno, e con uscita sulla parte posteriore si accede ad un piccolo cortile di pertinenza con ripostiglio. L'immobile è dotato di canna fumaria.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 116 mq, situato al piano terra in zona Fiano Romano, precisamente in Via Pescara. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con bagno. I soffitti alti rendono lo spazio arioso e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione della zona. Soluzione ideale per uso commerciale, studio professionale o deposito. Canone mensile: 600 Eu. Classe Energetica: G

OSTERIA DEL CURATO - PIAZZA PEIKOV ILIA 21 PROPONIAMO IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ COMPOSTO DA UNICO AMBIENTE CON RIPOSTIGLIO, ANTIBAGNO E BAGNO DUE VETRINE L'IMMOBILE RISULTA FINESTRATO E CABLATO PER FONIA E DATI PARCHEGGIO ANTISTANTE IN USO COMUNE ALLE ATTIVITA' COMMERCIALI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Eur Torrino adiacente Via Cina e più precisamente in Piazza Azolino Hazon zona altamente commerciale con diverse attività, presenza di uffici e palazzine residenziali. Il locale ha un ottima visibilità ed ha 10 vetrine su strada, con un gazebo di proprietà regolarizzato urbanisticamente. Il negozio si sviluppa su un unico livello al Piano terra di c.a. 320 mq oltre zona esterna di 40 mq c.a. Il locale è stato adibito a ristorante, HA CANNA FUMARIA, adatto ad attività di food, adatto anche a molteplici attività quali: Bar, studio medico o qualsiasi altra attività commerciale o di servizi. Info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Classe energetica G Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi in zona o nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA , si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Locale commerciale Appio Latino – locale C1 di 65 mq Locale in posizione commerciale (Via Latina – Via Tommaso da Celano) cat. C1, con vetrina angolo e vetrina accesso fronte strada, con 2 serrande elettriche. Ultima attività minimarket. Provvisto di autorizzazione passo carrabile. Posto al Piano terra: composto da unico locale con antibagno e bagno; in parte con soppalco H minore di 1,60. Locale idoneo per attività esercizio vicinato: Ubicato a circa 900 mt. fermata Metro A Furio Camillo. Buono stato, spese condominio circa 40 euro bimestrali, provvisto impianto Condizionamento 1 fancoil. RICHIESTE GARANZIE, NO AGENZIE

Via della Pineta, locale commerciale di 50 mq con canna fumaria, bagno, antibagno, magazzino di 110 mq con bagno e corte esterna di circa 200 mq.

Via Palatina, in pieno centro, locale commerciale di 50 mq con bagno.

BALDUINA in Piazzale delle Medaglie D'Oro proponiamo in locazione un locale di 45 mq, molto luminoso, situato in una zona ben servita e strategica, perfetta per avviare la tua attività. Con due vetrine su strada, il locale offre un'ottima visibilità e accessibilità. L’ampio open space è ideale per diverse tipologie di negozio o ufficio, mentre il piccolo retro negozio fornisce uno spazio utile per stoccaggio o area di lavoro. Completano l'immobile un bagno e un antibagno. Situato al piano terra, il locale è facilmente raggiungibile e si presta a molteplici utilizzi. Il prezzo richiesto è di € 1.800 mensili, con fideiussione bancaria e redditi dimostrabili