Negozi in affitto in Lazio Pag. 20

Locale commerciale in locazione nell'ambito del più ampio complesso ludico e multisala CINELAND, a Roma in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia.
Locale Commerciale di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento.

Il canone mensile iniziale espresso in pubblicità di €. 580,00 = è da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attività. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €. 700,00 = oltre iva mese.
IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno.

DESCRIZIONE
L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi “live” e manifestazioni.

Nella struttura coperta :

Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra
Asilo Nido e per l'Infanzia

IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK
realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.

Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.

Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

Locale commerciale in locazione di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina, all'interno del più ampio complesso CINELAND a Roma - per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento. Più precisamente in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia, Roma.

Il canone mensile iniziale espresso in pubblicità di €520,00 = è da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attività. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €650,00 = oltre iva mese.

IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno.

DESCRIZIONE

L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi “live” e manifestazioni.

Nella struttura coperta :

Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra
Asilo Nido e per l'Infanzia

IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK
realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.

Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.

Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

PRIME LOCATION FOOD – 532 MQ – CINELAND OSTIA, ROMA

All'interno del prestigioso complesso Cineland Ostia, proponiamo in locazione una importante superficie commerciale di circa 532 mq, destinata alla ristorazione, inserita in uno dei più riconoscibili hub di intrattenimento della Capitale.
Un contesto iconico, dove architettura industriale e flussi consolidati si incontrano per creare un ambiente ad alto rendimento commerciale.

ASSET STRATEGICO
Superficie: 532 mq
Destinazione: food & beverage
Canna fumaria
Doppia cucina
Ampie sale con visibilità e forte impatto scenico
Spazi tecnici completi (celle frigo, abbattitore, depositi, spogliatoi)
Layout già ottimizzato per ristorazione strutturata

PERSONALIZZAZIONE

L'immobile richiede un nuovo allestimento, offrendo al futuro conduttore la possibilità di:
sviluppare un concept distintivo e identitario
adattare gli spazi al proprio format
valorizzare una struttura tecnica già esistente
Un equilibrio raro tra base pronta e libertà progettuale

UNA DESTINAZIONE, NON SOLO UNA LOCATION

Il complesso si estende su 80.000 mq ed è oggi un punto di riferimento per intrattenimento e tempo libero:
14 sale cinema (2.680 posti)
Galleria commerciale e ristorazione
Campi indoor Golf
Parcheggi gratuiti per oltre 3.500 posti auto
Inserito nella pineta storica di Ostia

Una destinazione capace di generare traffico continuo e profilato.

REPOSITIONING & FUTURE VALUE
Admiral Gaming Network - prossima apertura

Il complesso è oggetto di un importante rilancio, con l'ingresso del nuovo Admiral Gaming Network

5.000+ mq di intrattenimento evoluto
Bowling di nuova generazione
Gaming, bingo e aree immersive
Nuove esperienze food integrate

Un progetto destinato ad aumentare:
permanenza media dei visitatori
frequenza di ritorno
spesa pro-capite

TARGET IDEALE
Catene nazionali e internazionali
Premium casual dining
Steakhouse / format esperienziali
Operatori food con forte identità di brand

PERCHÉ QUESTA OPPORTUNITÀ
Asset di grande metratura in contesto consolidato
Elevata riconoscibilità e accessibilità
Flussi già presenti + crescita futura
Possibilità di posizionamento “flagship”
Raro equilibrio tra visibilità e destinazione

Informazioni indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – OSTIA CINELAND – ALTA VISIBILITÀ

CARATTERISTICHE
Superficie: 72 mq
Locali: 2 vani
8 vetrine (massima visibilità)
2 ingressi indipendenti
Bagno e antibagno
Impianto di climatizzazione
Impianto di illuminazione già installato

Pronto all'uso – nessun intervento necessario

IDEALE PER
Negozi retail
Servizi alla persona
Attività ludiche o entertainment

CANONE
Canone iniziale agevolato per avviamento attività
Dal 3° anno: € 1.250 + IVA / mese

PUNTI DI FORZA
Altissimo flusso giornaliero
4.000 posti auto gratuiti
Multisala 14 schermi
Campo Golf Indoor
Target famiglie e giovani

GRANDE OPPORTUNITÀ IN ARRIVO
Imminente apertura del nuovo Admiral Gaming Network Gaming Space (5.000 mq):
Bowling
Sale giochi
Aree family
Bingo
Previsto forte incremento dell'affluenza nel breve periodo

PERCHÉ PRENDERLO ORA
Canone iniziale vantaggioso
Posizione già consolidata
Ulteriore crescita imminente del complesso
Ottimo rapporto visibilità / costo

Annuncio a scopo informativo, non costituisce vincolo contrattuale

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “A” della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dall'ingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilità.

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da:
- zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada.
- spazio retrostante ad uso magazzino.
- antibagno e bagno.
- impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimità del locale.

Grazie alla sua esposizione sud–sud-ovest, il locale gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.

La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attività commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico-amministrativi ed igienico-sanitari.

Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048.

La descrizione di questo annuncio benché corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale.

Civita Castellana - Luminoso locale commerciale in affitto. In una delle piazze principali di Civita Castellana, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Il locale è composto da un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle ampie aperture, ed è dotato di bagno. Si presenta in buono stato generale e pronto all’uso, anche se privo di impianto di riscaldamento. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, con la comodità di parcheggi adiacenti e la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è ideale per chi cerca uno spazio funzionale da adibire a ufficio, studio professionale o attività . Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: siamo a tua disposizione.

Su via Tiberina fronte strada, con ampio parcheggio si propone in locazione (affitto) Centro Commerciale (categoria catastale D8)
adatto a vendita al pubblico ed alla GDO alimentare o ferramentista, casalinghi, agricola, di circa 1.100 mq + ampi spazi esterni adibiti a parcheggi o tettoie. La posizione è strategica a 2 km da Prima Porta e 5 dal Grande Raccordo Anulare.
A fianco sorge uno dei più grandi campeggi di Roma appena rinnovato che assicura un ulteriore bacino di utenza oltre alla posizione di per se strategica. La struttura richiede ristrutturazione a carico del locatario (affittuario) in virtù di un lungo periodo di canone gratuito che consente di ammortizzare la spesa di ristrutturazione.
Si propone un regolare contratto di anni 6+6 o 9+9. Oltre il periodo di canone gratuito va considerato che il canone richiesto è agevolato per tutta la durata in quanto la mensilità è più bassa di quanto sarebbe con il locale ristrutturato. Vero affare per un'attività commerciale che lì posizionata avrebbe una lunga e florida durata.

Ostia, via Cesare Laurenti, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada.L'immobile è attualmente libero, si compone di un ambiente, un retrobottega, un soppalco co servizio. Impianti a norma, serranda elettrica.Zona centrale con grande passaggio.La richiesta è di € 750,00 mensili (Rif.2208-26M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Siamo lieti di presentare questo spazioso locale commerciale situato al centro di Castelverde, vicino a tutti i servizi principali. Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre un'ampia area per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Il locale vanta una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività. È dotato di una predisposizione per la canna fumaria, consentendo l'installazione di una cucina o di un sistema di ventilazione appropriato. Inoltre, sono presenti celle frigorifere, offrendo un ambiente ideale per le aziende che richiedono spazi refrigerati, come ristoranti, caffetterie o negozi di alimentari. La doppia serranda rappresenta un valore aggiunto, fornendo una soluzione versatile per l'accesso e la gestione del locale. È possibile sfruttare le due aperture separate per una migliore organizzazione e per ottimizzare il flusso di clienti. In aggiunta al locale commerciale, è presente un magazzino seminterrato di circa 200 mq, completo di servizi igienici. Questo spazio aggiuntivo offre ampie possibilità di stoccaggio o può essere utilizzato come area di lavoro supplementare. Il magazzino è facilmente accessibile tramite una scala a chiocciola interna al locale commerciale o tramite la rampa di accesso condivisa con il locale attiguo. Questo collegamento diretto facilita la logistica e semplifica le operazioni quotidiane. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Rif:1208 -Immobiliare Simonetti - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in affitto tre locali commerciali C1 con pareti comunicanti per un totale di 650 mq, che si prestano a svariati utilizzi. Gli ambienti sono ripartiti in tre soluzioni indipendenti tra loro ognuna fornita di bagno. Presenza di spazio esterno per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta d'affitto. Si richiedono garanzie. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattualeRif:1208 - Immobiliare Simonetti

Rif:1211 -Immobiliare Simonetti - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in affitto te locali commerciali l'uno adiacente all'altro con pareti comunicanti per un totale di 800 mq, che si prestano a svariati utilizzi. Gli ambienti sono ripartiti in tre soluzioni indipendenti tra loro ognuna fornita di bagno, quindi per un totale di tre. Presenza di spazio esterno per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta d'affitto. Si richiedono garanzie. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1211- Immobiliare Simonetti

Rif 1215 - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in affitto un capannone commerciale C1 di 350 mq, che si presta a svariati utilizzi. Internamente si compone di un unico ambiente e di due bagni. Impreziosisce la proprietà uno spazio esterno ottimo per le manovre di accesso e per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta d'affitto. Si richiedono garanzie.L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale Rif: 1215 - Immobiliare Simonetti

Rif: 0942 - In una zona strategica al livello commerciale, nelle vicinanze delle maggiori arterie stradali, della stazione ferroviaria Tiburtina e più precisamente in Via Giuseppe Mirri, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un locale commerciale in open space di 60 mq ampiamente finestrato. La soluzione posta al piano terra di una palazzina di due soli livelli, internamente si presenta in buone condizioni non necessitando di grandi interventi; esternamente, nonostante si trovi in buono stato, sono già stati deliberati dei lavori di rifacimento facciata che termineranno a Luglio 2024 e renderanno lo stabile più fresco ed attuale. L'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse soluzioni commerciali e non, potendo essere sfruttato anche come ufficio. Dotato di un bagno per persone con disabilità, condizionatore caldo/freddo, luci di emergenza, porta taglia fuoco, serranda elettrica, grate di sicurezza ed illuminazione a led. Libero da subito, è richiesta fideiussione bancaria. Rif: 0942 - Immobiliare Simonetti

Nel cuore di Latina Centro, nelle immediate vicinanze della circonvallazione, in prossimità delle facoltà universitarie, proponiamo in locazione un locale commerciale di 218 mq, situato al piano terra e servito da due ampi parcheggi pubblici. La posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso privo di barriere architettoniche, rendendolo una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben servita. L'immobile, ristrutturato nel 2010, si compone di un ampio open space e tre bagni a norma di legge, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze professionali. Gli spazi interni sono ideali per ospitare studi professionali, ambulatori medici, uffici direzionali, caf e patronati, centri di formazione, attività di servizi per studenti o ludoteche, permettendo di organizzare l'ambiente in modo funzionale ed accogliente. Dotato di aria condizionata, sistema di allarme, videosorveglianza e serrande motorizzate per tre vetrine fronte strada, l'immobile assicura comfort e sicurezza per operatori e clienti. Il canone sarà agevolato per il primo anno di locazione per permettere l'avviamento dell'attività e dal secondo anno sarà di €2200,00 mensili ed a partire dal terzo per tutta la durata del contratto sarà di €2500,00 mensili. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un locale versatile e ben posizionato.

ROMA AFRICANO – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO Proponiamo in affitto negozio a Roma – Quartiere Africano - di 50 mq con sottonegozio di 20 mq: soluzione funzionale e già pronta per l’uso. Ottima opportunità per chi cerca un negozio a Roma in zona servita e ben collegata. La struttura, composta da due ambienti principali, è pensata per supportare al meglio attività commerciali e professionali grazie alla suddivisione efficiente degli spazi. Il sottonegozio, dotato di bagno, offre un’area perfetta per magazzino o archivio, garantendo un’organizzazione ottimale delle risorse. L’immobile è in buone condizioni, già cablato e climatizzato, riducendo tempi e costi di avviamento. La facilità di carico e scarico merci lo rende competitivo per attività che necessitano di logistica agile. Posizione strategica in zona Africano/Nomentana, ottimamente servita e con forte potenziale di passaggio e clientela. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Fezzan Classe Energ. G Euro 750,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

TOR PIGNATTARA - Via di Tor Pignattara - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq, attualmente diviso in due ambienti - H: 3,90 mt - Annesso sottonegozio di circa 60 mq, collegato da scala condominiale, diviso in tre ambienti con antibagno e servizio - H: 2,00 mt - Finestrato. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Il locale, in posizione strategica e con ottima visibilità commerciale, adibito da circa 100 anni ad attività di ottica, è ideale per proseguire la stessa attività grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla storicità del punto vendita. - Rif. T57/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Monterotondo in zona centro, precisamente in via XX Settembre angolo Via Olimpia, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 190 mq in una delle vie più commerciali della cittadina. Il locale si sviluppa su un unico piano con delle grandi vetrine frontali e alcune laterali, caratteristica importale è che lo stesso si trova all'angolo di due vie note nella cittadina.

PRATI - In uno dei contesti più ricercati ed esclusivi del quartiere, più precisamente in via Giuseppe Giacchino Belli, proponiamo in locazione locale commerciale di 22 mq complessivi con una vetrina su strada. Composto da: ambiente unico e servizio. La collocazione privilegiata garantisce grande visibilità e un costante passaggio di residenti, professionisti e turisti, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali e per diverse destinazioni d'uso. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.050,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF104BH25 Tel 06.96006341 Piazza Cavour è una delle più famose ed eleganti piazze del Rione Prati. Il Rione Prati è il ventiduesimo e più recente Rione di Roma ed è uno dei quartieri più belli ed affascinanti di Roma. Parte del suo successo è certamente dovuto alla sua posizione: sorge sul lato destro del Tevere che lo divide dall’antica città rinascimentale ma che lo rende allo stesso tempo estremamente vicino al Centro Storico (grazie al Ponte Cavour arriviamo a Via del Corso, Via dei Condotti e Piazza di Spagna) e a Città del Vaticano. Molto importante è la presenza di edifici legati all’amministrazione della Giustizia, a partire dal '' Palazzaccio’ ‘così chiamato dai romani in ricordo della sua funzione: sede dei Tribunali; oggi il palazzo ospita la Corte suprema di Cassazione. Il quartiere Prati si sviluppa intorno a Via Cola di Rienzo e alle sue lussuose boutique; di sera, le strade sono molto frequentate grazie ai wine bar all’aperto, agli eleganti cocktail bar e ai ristoranti di gourmet. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di attività commerciali. Questo locale di 600 mq commerciali circa, su un livello e munito di ulteriore spazio esterno è l'ideale per un'attività di ristorazione o pub. Al piano terra, troverete un open space luminoso con bagni, uffici, una comoda zona magazzino e locali tecnici. Dotato già di canne fumarie collegate con l'ambiente cucina e pizzeria. Situato in una delle vie più trafficate e rinomate di Roma, il locale vanta affaccio su strada e ingresso indipendente angolare che garantisce un'eccezionale visibilità. Perfetto per chi cerca di stabilire o espandere attività che richiedono un'alta visibilità e un flusso continuo di clientela. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si adatta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione grazie alla sua flessibilità interna e alla posizione privilegiata nel cuore commerciale della Capitale. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di attività commerciali. Questo locale di 600 mq commerciali circa, su un livello e munito di ulteriore spazio esterno è l'ideale per un'attività di ristorazione o pub. Al piano terra, troverete un open space luminoso con bagni, uffici, una comoda zona magazzino e locali tecnici. Dotato già di canne fumarie collegate con l'ambiente cucina e pizzeria. Situato in una delle vie più trafficate e rinomate di Roma, il locale vanta affaccio su strada e ingresso indipendente angolare che garantisce un'eccezionale visibilità. Perfetto per chi cerca di stabilire o espandere attività che richiedono un'alta visibilità e un flusso continuo di clientela. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si adatta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione grazie alla sua flessibilità interna e alla posizione privilegiata nel cuore commerciale della Capitale. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di attività commerciali. Questo locale di 600 mq commerciali circa, su un livello e munito di ulteriore spazio esterno è l'ideale per un'attività di ristorazione o pub. Al piano terra, troverete un open space luminoso con bagni, uffici, una comoda zona magazzino e locali tecnici. Dotato già di canne fumarie collegate con l'ambiente cucina e pizzeria. Situato in una delle vie più trafficate e rinomate di Roma, il locale vanta affaccio su strada e ingresso indipendente angolare che garantisce un'eccezionale visibilità. Perfetto per chi cerca di stabilire o espandere attività che richiedono un'alta visibilità e un flusso continuo di clientela. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si adatta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione grazie alla sua flessibilità interna e alla posizione privilegiata nel cuore commerciale della Capitale. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di

MARIANI REI e lieta di presentare in zona Tor De Schiavi/Prenestina in prossimità della metro ed immerso nel cuore abitativo nonché commerciale della zona la locazione di un locale commerciale di circa mq 120 disposto bi-livello, e cosi composto • Piano terra di 55 mq • Sotto negozio di circa mq 65 collegato con una scala interna. Il locale è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, servizi igienici al piano seminterrato oltre che ampi spazi dove poter realizzare area magazzino o cucina. Serranda elettrica. Libero subito. Ideale per attività al dettaglio di qualsiasi tipo, uffici, studi privati. Immediatamente visitabile. Chiamare il 3208686069 . MARIANI REI e lieta di presentare in zona Tor De Schiavi/Prenestina in prossimità della metro ed immerso nel cuore abitativo nonché commerciale della zona la locazione di un locale commerciale di circa mq 120 disposto bi-livello, e cosi composto • Piano terra di 55 mq • Sotto negozio di circa mq 65 collegato con una scala interna. Il locale è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, servizi igienici al piano seminterrato oltre che ampi spazi dove poter realizzare area magazzino o cucina. Serranda elettrica. Libero subito. Ideale per attività al dettaglio di qualsiasi tipo, uffici, studi privati. Immediatamente visitabile. Chiamare il 3208686069 MARIANI REI e lieta di presentare in zona Tor De Schiavi/Prenestina in prossimità della metro ed immerso nel cuore abitativo nonché commerciale della zona la locazione di un locale commerciale di circa mq 120 disposto bi-livello, e cosi composto • Piano terra di 55 mq • Sotto negozio di circa mq 65 collegato con una scala interna Il locale è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, servizi igienici al piano seminterrato oltre che ampi spazi dove poter realizzare area magazzino o cucina. Serranda elettrica. Libero subito. Ideale per attività al dettaglio di qualsiasi tipo, uffici, studi privati. Immediatamente visitabile. Chiamare il 3208686069 MARIANI REI e lieta di presentare in zona Tor De Schiavi/Prenestina in prossimità della metro ed immerso nel cuore abitativo nonché commerciale della zona la locazione di un locale commerciale di circa mq 120 disposto bi-livello, e cosi composto • Piano terra di 55 mq • Sotto negozio di circa mq 65 collegato con una scala interna. Il locale è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, servizi igienici al piano seminterrato oltre che ampi spazi dove poter realizzare area magazzino o cucina. Serranda elettrica. Libero subito. Ideale per attività al dettaglio di qualsiasi tipo, uffici, studi privati. Immediatamente visitabile. Chiamare il 3208686069 MARIANI REI e lieta di presentare in zona Tor De Schiavi/Prenestina in prossimità della metro ed immerso nel cuore abitativo nonché commerciale della zona la locazione di un locale commerciale di circa mq 120 disposto bi-livello, e cosi composto • Piano terra di 55 mq • Sotto negozio di circa mq 65 collegato con una scala interna. Il lo

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Cassia Veientana splendido locale commerciale D8 di circa 450 mq coperti ed insistente su ampio lotto di terreno di 5000 mq ca ove risultano presenti anche un ufficio indipendente di 42 mq, un locale uso deposito di 29 mq ed una tettoia di 68 mq. Il locale di 450 mq e’ dotato ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all’interno. L’immobile ha un’altezza di 7metri. Internamente vi sono 3 stanze ad uso ufficio completamente cablate e climatizzate oltre a servizi igienici. L’immobile si trova a pochi minuti di percorrenza stradale dal G.R.A e permette l’ingresso di ogni tipologia di mezzi grazie alla sua enorme pertinenza esterna. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Cassia Veientana splendido locale commerciale D8 di circa 450 mq coperti ed insistente su ampio lotto di terreno di 5000 mq ca ove risultano presenti anche un ufficio indipendente di 42 mq, un locale uso deposito di 29 mq ed una tettoia di 68 mq. Il locale di 450 mq e’ dotato ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all’interno. L’immobile ha un’altezza di 7metri. Internamente vi sono 3 stanze ad uso ufficio completamente cablate e climatizzate oltre a servizi igienici. L’immobile si trova a pochi minuti di percorrenza stradale dal G.R.A e permette l’ingresso di ogni tipologia di mezzi grazie alla sua enorme pertinenza esterna. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Cassia Veientana splendido locale commerciale D8 di circa 450 mq coperti ed insistente su ampio lotto di terreno di 5000 mq ca ove risultano presenti anche un ufficio indipendente di 42 mq, un locale uso deposito di 29 mq ed una tettoia di 68 mq. Il locale di 450 mq e’ dotato ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all’interno. L’immobile ha un’altezza di 7metri. Internamente vi sono 3 stanze ad uso ufficio completamente cablate e climatizzate oltre a servizi igienici. L’immobile si trova a pochi minuti di percorrenza stradale dal G.R.A e permette l’ingresso di ogni tipologia di mezzi grazie alla sua enorme pertinenza esterna. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Cassia Veientana splendido locale commerciale D8 di circa 450 mq coperti ed insistente su ampio lotto di terreno di 5000 mq ca ove risultano presenti anche un ufficio indipendente di 42 mq, un locale uso deposito di 29 mq ed una tettoia di 68 mq. Il locale di 450 mq e’ dotato ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a g

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 7 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi leggeri/bilico/vettori in genere. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 7 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi leggeri/bilico/vettori in genere. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a single span warehouse with a height of 7 m. No columns or impediments and an office area completely air-conditioned and finished in every way. The property is equipped with a square of exclusive relevance for light/balanced vehicles/carriers in general. The property is easily accessible from the front and back for loading and unloading with double doors that can also be driven on by heavy vehicles. The shed is in perfect general condition and is in perfect general condition with all the systems up to standard and functioning. The property located in a perfect area from a logistical point of view can be used for any type of activity. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 7 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi leggeri/bilico/vettori in genere. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un negozio/show room/ufficio al piano terra su Via Pontinain zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 200 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio ed è da rifinirsi sulla base delle esigenze del conduttore previo congruo periodo free rent per potenzisle conduttore. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent a shop/show room/office on the ground floor on Via Pontina in an area with very high traffic traffic and all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high traffic and covers a total of approximately 200 m2. The complex has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high foot traffic and is to be finished based on the tenant's needs after a suitable free rent period for potential tenants. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un negozio/show room/ufficio al piano terra su Via Pontinain zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 200 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio ed è da rifinirsi sulla base delle esigenze del conduttore previo congruo periodo free rent per potenzisle conduttore. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent a shop/show room/office on the ground floor on Via Pontina in an area with very high traffic traffic and all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high traffic and covers a total of approximately 200 m2. The complex has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high foot traffic and is to be finished based on the tenant's needs after a suitable free rent period for potential tenants. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un negozio/show room/ufficio al piano terra su Via Pontinain zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 200 circa. Il complesso è stato completamente

Mariani Real Estate Investments e’ lieta di proporVi in locazione in zona Viale Kennedy un ampio magazzino/laboratorio di 350 mq in obuonecondizioni. Dotato di servizi e con possibilità di ingresso con mezzo per carico e scarico tramite comodo cancello e rampa che offre accesso indipendente. Ampio spazio di manovra e possibilità di parcheggio sopra l'immobile stesso per mezzi leggeri. Posizionato in zona tranquillissima con ottima viabilità Ideale per attività di deposito/laboratorio/archivio. Disponibile da subito Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a large warehouse/workshop of 350 m2 in excellent condition for rent in the Viale Kennedy area. Equipped with services and with the possibility of entry with a vehicle for loading and unloading via a convenient gate and ramp that offers independent access. Ample maneuvering space and possibility of parking above the building itself for light vehicles. Located in a very quiet area with excellent roads. Ideal for storage/laboratory/archive activities. Available immediately Mariani Real Estate Investments e’ lieta di proporVi in locazione in zona Viale Kennedy un ampio magazzino/laboratorio di 350 mq in obuonecondizioni. Dotato di servizi e con possibilità di ingresso con mezzo per carico e scarico tramite comodo cancello e rampa che offre accesso indipendente. Ampio spazio di manovra e possibilità di parcheggio sopra l'immobile stesso per mezzi leggeri. Posizionato in zona tranquillissima con ottima viabilità Ideale per attività di deposito/laboratorio/archivio. Disponibile da subito Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a large warehouse/workshop of 350 m2 in excellent condition for rent in the Viale Kennedy area. Equipped with services and with the possibility of entry with a vehicle for loading and unloading via a convenient gate and ramp that offers independent access. Ample maneuvering space and possibility of parking above the building itself for light vehicles. Located in a very quiet area with excellent roads. Ideal for storage/laboratory/archive activities. Available immediately Mariani Real Estate Investments e’ lieta di proporVi in locazione in zona Viale Kennedy un ampio magazzino/laboratorio di 350 mq in obuonecondizioni. Dotato di servizi e con possibilità di ingresso con mezzo per carico e scarico tramite comodo cancello e rampa che offre accesso indipendente. Ampio spazio di manovra e possibilità di parcheggio sopra l'immobile stesso per mezzi leggeri. Posizionato in zona tranquillissima con ottima viabilità Ideale per attività di deposito/laboratorio/archivio. Disponibile da subito Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a large warehouse/workshop of 350 m2 in excellent condition for rent in the Viale Kennedy area. Equipped with services and with the possibility of entry with a vehicle for loading and unloading via a convenient gate and ramp that offers independent access. Ample maneuvering space and possibility of parking a

Mariani rei e’ lieta di presentare a Ciampino in zona Viale Kennedy ampio e BELLISSIMO locale Commerciale di circa 170 mq adibito a negozio di estetica/parrucchiere da oltre 10 anni L’immobile e stato completamente ristrutturato e adeguato all’attività attualmente presente ed e cosi composto - Ampio sala accoglienza con postazioni - tre ampie cabine per trattamenti - Doppio Bagno ed antibagno - Magazzino L’immobile si trova su una traversa di Viale Kennedy nel cuore dell’area abitata di Ciampino. E dotato di 6 Vetrine.A due passi a pedi dalla stazione di Ciampino. Completamente ristrutturato Mariani rei e’ lieta di presentare a Ciampino in zona Viale Kennedy ampio e BELLISSIMO locale Commerciale di circa 170 mq adibito a negozio di estetica/parrucchiere da oltre 10 anni L’immobile e stato completamente ristrutturato e adeguato all’attività attualmente presente ed e cosi composto - Ampio sala accoglienza con postazioni - tre ampie cabine per trattamenti - Doppio Bagno ed antibagno - Magazzino L’immobile si trova su una traversa di Viale Kennedy nel cuore dell’area abitata di Ciampino. E dotato di 6 Vetrine.A due passi a pedi dalla stazione di Ciampino. Completamente ristrutturato Mariani rei e’ lieta di presentare a Ciampino in zona Viale Kennedy ampio e BELLISSIMO locale Commerciale di circa 170 mq adibito a negozio di estetica/parrucchiere da oltre 10 anni L’immobile e stato completamente ristrutturato e adeguato all’attività attualmente presente ed e cosi composto - Ampio sala accoglienza con postazioni - tre ampie cabine per trattamenti - Doppio Bagno ed antibagno - Magazzino L’immobile si trova su una traversa di Viale Kennedy nel cuore dell’area abitata di Ciampino. E dotato di 6 Vetrine.A due passi a pedi dalla stazione di Ciampino. Completamente ristrutturato Mariani rei e’ lieta di presentare a Ciampino in zona Viale Kennedy ampio e BELLISSIMO locale Commerciale di circa 170 mq adibito a negozio di estetica/parrucchiere da oltre 10 anni L’immobile e stato completamente ristrutturato e adeguato all’attività attualmente presente ed e cosi composto - Ampio sala accoglienza con postazioni - tre ampie cabine per trattamenti - Doppio Bagno ed antibagno - Magazzino L’immobile si trova su una traversa di Viale Kennedy nel cuore dell’area abitata di Ciampino. E dotato di 6 Vetrine.A due passi a pedi dalla stazione di Ciampino. Completamente ristrutturato Mariani rei e’ lieta di presentare a Ciampino in zona Viale Kennedy ampio e BELLISSIMO locale Commerciale di circa 170 mq adibito a negozio di estetica/parrucchiere da oltre 10 anni L’immobile e stato completamente ristrutturato e adeguato all’attività attualmente presente ed e cosi composto - Ampio sala accoglienza con postazioni - tre ampie cabine per trattamenti - Doppio Bagno ed antibagno - Magazzino L’immobile si trova su una traversa di Viale Kennedy nel cuore dell’area abitata di Ciampino. E dotato di 6 Vetrine.A due passi a pedi dalla stazione di Ciampino. C