Negozi in affitto in provincia di Como Pag. 2

Proponiamo in locazione nel comune di Cermenate fronte S.S. Dei Giovi, immobile commerciale di nuova realizzazione e di ottima immagine completamente vetrinato composto al piano terra da mq. 1.200 ca. oltre a piano primo di mq. 1.200 ca. Completa la soluzione immobiliare un'ampia area esterna dedicata a parcheggi. Possibilità insediamento di catene alimentari, supermercati e ristorazioni. L'immobile viene consegnato con gli impianti base. Possibilità di frazionamento.

Proponiamo in locazione nel comune di Cermenate fronte S.S. Dei Giovi, immobile commerciale di nuova realizzazione e di ottima immagine composto al piano terra da mq. 1.200 ca., completamente vetrinato. Completa la soluzione immobiliare un'ampia area esterna dedicata a parcheggi. Possibilità insediamento di catene alimentari, supermercati e ristorazioni. L'immobile viene consegnato con gli impianti base. Possibilità di frazionamento.

Proponiamo in locazione nel comune di Cermenate fronte S.S. Dei Giovi, immobile commerciale di nuova realizzazione e di ottima immagine composto al piano primo da mq. 1.200 ca. Completa la soluzione immobiliare un'ampia area esterna dedicata a parcheggi. Possibilità insediamento di catene alimentari, supermercati e ristorazioni. L'immobile viene consegnato con gli impianti base. Possibilità di frazionamento.

Proponiamo in locazione un negozio fronte strada di circa 55 mq, situato in una zona di forte passaggio. L'immobile è composto da ingresso, due locali separati e un servizio con antibagno, offrendo una distribuzione funzionale e comoda. L'ottima esposizione Est-Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l'ambiente accogliente e visibile. Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato con caloriferi e termovalvole per una gestione autonoma della temperatura. L'altezza del locale originale è di circa 3.60 metri, ma è stato fatto un controsoffitto e l'altezza è stata abbassata a circa 2.90 metri. L'ingresso indipendente con passaggio sia automobilistico che pedonale assicura un facile accesso, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e praticità, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Spese condominiali di circa 2.000,00 Euro annuali . Da vedere.

​In una location di primissimo ordine a Montano Lucino, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di ben 1.100 mq, inserito all'interno di un moderno stabile del 2011. La proprietà vanta una visibilità straordinaria e un eccezionale bacino d'utenza, grazie alla sua posizione privilegiata su una strada ad altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per qualsiasi attività che richieda forte attrattività e facilità d'accesso. ​L'immobile si distingue per la grande versatilità e l'ottima gestione degli spazi, valorizzati da un'importante altezza sotto trave di 4,80 metri che si presta a molteplici configurazioni espositive o di stoccaggio. La massima funzionalità è garantita dalla presenza di tre ingressi indipendenti, tutti dotati di serranda automatizzata, che agevolano notevolmente la logistica, il flusso dei clienti e il carico/scarico merci. ​Dal punto di vista impiantistico, il locale è completamente autonomo e provvisto di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (caldo/freddo), che assicura il massimo comfort in ogni stagione e un controllo ottimale dei consumi. ​La richiesta è di € 154.000 all'anno. ​Chiamaci subito per visionare l'immobile di persona e scoprire tutto il potenziale della tua prossima sede commerciale.

In posizione di fortissimo passaggio e alta visibilità, direttamente sulla Strada Statale Briantea, arteria principale di collegamento tra Como e Varese, in zona semicentrale a Olgiate Comasco proponiamo in locazione ampio e luminoso locale commerciale di circa 400 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi e facilmente modulabili, ideale per molteplici attività commerciali, showroom o servizi al pubblico. La totale assenza di barriere architettoniche garantisce un accesso comodo e diretto alla clientela. Elemento distintivo è l'ampia area esterna privata e recintata, perfetta come parcheggio, con capacità di oltre 10 autovetture, caratteristica sempre più rara e strategica per qualsiasi attività. Completa la proprietà un magazzino di circa 400 mq al piano interrato, facilmente accessibile tramite comoda rampa carrabile, ideale per stoccaggio merci o supporto operativo. Predisposizione per ascensore/montacarichi. Caratteristiche principali: Superficie negozio: circa 400 mq Magazzino: circa 420 mq Area esterna privata con parcheggi Ottima visibilità su strada ad alto traffico Assenza di barriere architettoniche Servizio igienico Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Contratto: 6 + 6 anni con Deposito cauzionale pari a 3 mensilità Soluzione ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e spazi generosi in una delle zone più strategiche della zona . Classe catastale D8 Disponibile dal 12 marzo 2027.

Mariano Comense, in posizione tranquilla, inserito in un contesto ben tenuto, ma facilmente raggiungibile dalla vicina SP32 e a due minuti in auto dal centro paese, proponiamo in locazione interessante negozio posto a pianterreno di una distinta palazzina residenziale. Insieme ad esso a piano terra trovano posto altri esercizi commerciali ed attività di servizi alla persona, oltre ad uffici e studi privati. Il negozio, di 61 mq complessivi, si presenta come un ampio e luminoso openspace dotato di 4 pareti finestrate con accesso pedonale indipendente, oltre a bagno provvisto di antibagno. Termoautonomo con caldaia a metano e caloriferi, spese condominiali contenute, assenza di barriere architettoniche e numerose aree di sosta nelle vicinanze oltre ai diversi posti auto condominiali a disposizione. L'attuale distribuzione degli spazi interni, nonché la presenza di ottimi rapporti aeroilluminanti, rendono il negozio estremamente adattabile alle specifiche esigenze dell'inquilino. Perfetto anche come studio per professioni ambulatoriali e liberi professionisti che desiderino esercitare la propria attività in una sede riservata ed ordinata. Libero subito. Per salvaguardare la privacy della Proprietà ed al contempo consentire al possibile futuro inquilino di individuare la zona d'ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

​Se cerchi uno spazio dove dare vita al tuo prossimo progetto professionale, questo locale di 240 mq offre il perfetto equilibrio tra ampi volumi e ambienti riservati. Situato interamente al piano terra, l'ingresso ti accoglie con la massima praticità: una serranda automatica e moderne porte scorrevoli in vetro rendono l'accesso fluido e invitante per i clienti. ​Varcata la soglia, si apre un generoso openspace dietro ad una parete di cartongesso, vi sono quattro locali separati ideali come postazioni di lavoro dedicate. La struttura, che in precedenza ospitava un centro estetico, conserva una distribuzione intelligente degli spazi: oltre al salone principale, trovi infatti tre ulteriori locali separati, perfetti per uffici privati, sale trattamenti o magazzini. ​Il comfort è garantito in ogni stagione grazie a un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, che assicura la temperatura ideale con la massima efficienza. Anche l'attenzione all'inclusività è totale, con tre servizi igienici dedicati rispettivamente a donne, uomini e persone con disabilità. ​Ristrutturato con cura nel 2011, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e trasformato nella nuova sede della tua attività, che si tratti di uno studio associato, uno showroom o un moderno centro servizi.

Cantù, pieno centro storico, su strada di forte passaggio pedonale, si propone in locazione raffinato immobile commerciale dotato di alta visibilità. L'immobile vanta ben cinque vetrine, tutte con doppia serranda motorizzata e un doppio affaccio: su strada pedonale e in corte interna condivisa con altre attività di servizi alla persona, dove transitano giornalmente parecchi interessati. Gli spazi al momento si presentano organizzati in: da strada pedonale ingresso in open space personalizzabile negli spazi con pareti divisorie ad hoc, bagno con antibagno; cinque vetrine e ingresso secondario con porta blindata; completamente assenti barriere architettoniche. L'elegante soluzione sarà consegnata corredata di: predisposizione impianto antifurto; pavimentazione nuova; pareti con finitura a gesso (possibilità di inserire altri divisori in cartongesso); impianto elettrico; impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale ad uso commerciale, altresì ottimo per tutte le attività di servizi che richiedono un'ubicazione raffinata e di gusto, armoniosa, luminosa e molto ben visibile! Data la centralità dell'ubicazione e l'esclusività del contesto (curatissimo e dedicato solo ad attività di servizi) risulta essere particolarmente vocato per studi professionali che richiedano un afflusso diretto e ben visibile della clientela. Disponibilità immediata!

Mariano Comense: Centro paese e posizionato su strada di forte passaggio veicolare, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con una vetrina fronte strada. L'immobile è composto da due locali oltre a bagno e antibagno per una superficie complessiva di circa mq. 65. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali. DISPONIBILE DAL 1° LUGLIO.

SAN FERMO: In località Cavallasca, fra il campo sportivo ed il parco giochi comunale, di fronte a numerosi parcheggi, proponiamo in affitto un locale commerciale. Dotato di ingresso indipendente, si trova al piano rialzato di un contesto condominiale, affiancato da altre diverse attività commerciali. È facilmente raggiungibile trovandosi in posizione centrale e non è distante dalla strada principale che collega con Como. È ampio circa 110 mq; il locale principale, dotato di due ampie vetrate a tutta altezza proprio fronte strada, larghe circa due metri l'una e tre metri e mezzo l'altra, occupa la superficie d circa 60 mq ed è pavimentato in ceramica: a seconda dell'attività che vi si svolgerà, potrebbe essere frazionato in locali più piccoli con pareti amovibili. Sul retro abbiamo un locale accessorio cieco, un ripostiglio, un altro locale dotato di finestra con affaccio sul giardino, il bagno ed un wc. È dotato di impianto di condizionamento con tre split posizionati nel locale principale. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale dell'interno, scorrere diverse fotografie o visionare la planimetria che ne rappresenta la suddivisione. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile, di piccole dimensioni, è grazioso e vanta un'ampia vetrina fronte strada che garantisce la massima visibilità. Lo spazio interno è interamente climatizzato e ottimamente distribuito, composto da un ingresso accogliente, un ambiente principale molto luminoso dotato di lavandino e attualmente adibito a studio medico, oltre a un comodo antibagno e bagno. Ulteriori informazioni in ufficio.

Cantù – Via Negroni: proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale posto al piano terra con affaccio diretto sulla Via Negroni, che può essere adibito a ufficio o studio/negozio con una superficie calpestabile di 67 mq. Completa la proprietà una cantina. Termoautonomo. Libero da subito. Spese condominiali irrisorie: circa 50 euro/anno. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: F – Indice di prestazione energetica: 435,16 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

ALZATE BRIANZA – In zona di forte passaggio e posizione strategica, si propone ampio negozio disposto su due livelli, piano terra e piano interrato, dotato di vetrine sul lato strada. Al piano terra l’immobile si presenta con un ampio open space d’ingresso, doppi servizi e doppio accesso, sia frontale che sul retro. Al piano interrato è presente un ulteriore locale open space . Pronto per l'utilizzo dato la ristrutturazione interna recente. Comodo parcheggio frontale. Contesto tranquillo e decoroso. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Nel cuore pulsante del centro storico di Como, proponiamo la cessione di un interessante negozio di circa 45 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono massima visibilità su una via ad alto flusso pedonale. Lo spazio interno è valorizzato da un funzionale soppalco di 25 mq e da un piano interrato di 35 mq, collegato internamente ed adibito a magazzino con servizio. L’immobile viene consegnato arredato. Si offre il subentro in un vantaggioso contratto di locazione (validità residua 6 anni) a fronte di una richiesta di key money di € 50.000 (trattabile). Soluzione ideale per attività retail ed espositive (no ristorazione). Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio.

Proponiamo in locazione storico locale commerciale attualmente adibito a ristorante, caratterizzato da ampie metrature e grande versatilità d’uso. La soluzione dispone di un ampio piazzale privato che garantisce comodità di accesso e parcheggio, oltre a una grande area esterna ideale per attività all’aperto, dehor, eventi e iniziative stagionali. Gli spazi interni si prestano perfettamente per attività di ristorazione, ma risultano adatti anche per: organizzazione eventi locali serali catering showroom o attività che necessitano di superfici generose Casa di riposo privata (RSA) La disposizione degli ambienti e le dimensioni rendono l’immobile una soluzione unica per chi è alla ricerca di visibilità e funzionalità, con la possibilità di sfruttare al meglio sia gli spazi interni che esterni. Soluzione ideale per imprenditori del settore food & beverage o esposizioni e per attività che richiedono ampi spazi operativi e di rappresentanza. Canone mensile del primo anno a partire da € 2.800 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cantù – Piazza San Rocco: a pochi passi dalla Piazza San Rocco, proponiamo in affitto un negozio di circa 120 mq calpestabili con bagno di servizio e una piccola area esterna di circa 10 mq. Il negozio si trova al piano terra con due vetrine con affaccio su strada di forte passaggio (fronte Piazza San Rocco). Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Ideale per: studi professionali, centri estetici, uffici ecc. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 322,05 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

MARIANO COMENSE: in posizione centrale e su strada di forte passaggio veicolare, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un locale negozio, retro negozio e bagno per una superficie complessiva di circa mq.114. Riscaldamento autonomo. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE

In frazione ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo piccolo negozietto di circa 48 mq ideale per piccole attività commerciali e/o per studi professionali. Soluzione subito disponibile, senza lavori da fare e priva di spese comuni. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘D' - EPgl, nren 621.78 kWh/m2a - EPgl, ren 151.87 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Nel Comune di Bregnano, in posizione commercialmente interessante, proponiamo in locazione un locale commerciale posto al piano terra con superficie pari a 490 mq oltre piano interrato di circa 450 mq dotato di accesso carraio. L'immobile, in precedenza destinato a supermercato alimentari, è stato oggetto di un recente restyling ed è equipaggiato di impianto di videosorveglianza, impianto antincendio, impianto di allarme e montacarichi, oltre a 4 vetrine con saracinesca elettrica affacciate sulla strada principale. La proprietà, che dispone di oltre 20 parcheggi privati, è particolarmente indicata per un'attività di palestra, centro estetico, sala corsi, ristorante, commercio all'ingrosso o al dettaglio, locale serale, supermercato, ecc. E' richiesta fidejussione bancaria a garanzia del corretto versamento dei canoni di locazione. Possibilità installazione canna fumaria.

CENTRO COMMERCIALE “VALLASSINA” Il Centro Commerciale “Vallassina” è ubicato ad Erba in posizione strategica, di fronte alla superstrada Erba - Monza nonché nelle immediate vicinanze della statale Como – Lecco, in una zona dunque di forte passaggio. Trattasi di una struttura di notevole ampiezza che sorge in un contesto prettamente commerciale, a poca distanza da Iper Bennet, LD ed altre importanti catene nazionali, con un bacino di utenza elevato che raccoglie l'interesse di circa 50.000 persone. All'interno del Centro disponiamo di uno spazio commerciale servito da ascensore e montacarichi di mq. 378, sia in vendita che in affitto, dotati di ampie vetrine e parcheggi. Predisposizione canna fumaria, attacco gas, predisposizione per cucina industriale , climatizzazione. Canone annuo €. 38.000,00 oltre a IVA Classe energetica "C" indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 13.25 kWh/m3a (come da DGRL VIIII/8745 del 22.12.2008) La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati.

Locale Commerciale in Affitto - Posizione Strategica sulla Strada Provinciale Affittasi locale commerciale di circa 40 m² commerciali e 35 m² calpestabili, situato al piano terra di un edificio storico costruito nel 1965. Questo spazio è composto da due vani distinti, perfetti per organizzare al meglio il vostro business, sia esso uno studio, un laboratorio o un negozio. La presenza di una piccola vetrina offre anche un'ottima visibilità sulla strada provinciale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Il locale è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di un piccolo bagno, rendendolo funzionale e pratico per diverse attività commerciali. La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a numerosi parcheggi, facilitando l'accesso per voi e i vostri clienti. Disponibile a partire da gennaio 2025, questo spazio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di grande passaggio. Non perdete l'occasione di visitare questo locale versatile e ben posizionato. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro futuro successo commerciale vi aspetta!

Proponiamo in locazione un negozio commerciale situato a Turate, all'interno di un noto supermercato molto frequentato, ideale per l'avvio di una lavanderia tradizionale (non a gettone). L'immobile, di Turate è già predisposto per l'attività con gli impianti tecnici necessari e offre un ambiente pronto all'uso. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un efficiente sistema ad aria calda e fredda. La proprietà è disponibile a valutare una formula di affitto con canone a scaletta, pensata per agevolare l'avvio dell'attività da parte del conduttore. Posizione strategica con forte passaggio e ottima visibilità all'interno di una struttura commerciale già avviata e ben conosciuta nel territorio.

Affittasi locale commerciale al piano terra di 63 mq su strada di forte passaggio, adatto a negozio o ufficio. Situato al piano terra con vetrina e parcheggio, inserito in un complesso di altre attività commerciali. Si trova in una zona di forte passaggio in quanto adiacente alla strada principale che collega con Como. Disponibili posti auto riservati, oltre al parcheggio condiviso con le altre attività. E' disponibile anche un secondo locale di 60 mq adiacente ad esso. Libero subito. Studio Immobiliare Monterosa

Fronte corso XXV Aprile, proponiamo in affitto piccolo locale commerciale al piano terra con vetrina completo di laboratorio e bagno al piano primo. Termoautonomo e con basse spese comuni. Maggiori informazioni in ufficio. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica ‘D' - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 31.22 kWh/m3a).