Negozi in affitto in provincia di Alessandria Pag. 2

Opportunità Unica: Laboratorio C3 di 130mq – Ideale per Pasticceria o Gastronomia Affittasi ampio locale commerciale ad uso laboratorio (Catastato C3), situato in una posizione strategica e già configurato per attività di produzione alimentare. Con una superficie di 130mq, lo spazio offre ampi margini di manovra per qualsiasi attività artigianale. Caratteristiche Principali: Superficie: 130 mq ben distribuiti. Locali: 2 ampi ambienti di lavoro, perfetti per separare la zona produzione dalla zona stoccaggio/confezionamento. Servizi: 2 bagni a norma. Destinazione d'uso: C3 (Laboratorio per arti e mestieri). Stato attuale: Attualmente adibito a laboratorio di pasticceria, completo di predisposizioni tecniche. Punti di Forza: L'immobile si presenta come una soluzione 'chiavi in mano' per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore dolciario o della gastronomia. Gli spazi generosi e l'altezza dei soffitti permettono l'installazione di macchinari industriali, forni e celle frigorifere. Condizioni Contrattuali: Canone mensile: Solo 700,00 € Non lasciarti sfuggire questa occasione a un prezzo estremamente competitivo per la metratura offerta. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Si propone in affitto un interessante locale commerciale situato nel centro di Tortona, a pochissimi passi dalla rinomata Via Emilia, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, di circa 135 metri quadri, si presenta con una spaziosa area principale caratterizzata da un'ottima luminosità naturale, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Completano la proprietà un comodo retro, perfetto come magazzino o area operativa, e due servizi. Elemento distintivo del locale sono le due ampie vetrine con affaccio su Corso Montebello, che garantiscono eccellente visibilità e rappresentano un importante punto di forza per attrarre clientela. La soluzione è proposta in locazione ad €1.200,00, con spese condominiali contenute. Grazie alla posizione centrale, alla distribuizione funzionale degli spazi e alla forte visibilità, questo immobile rappresenra un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche della città. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Via Piacenza, Alessandria - Nei pressi di Piazza Carducci, zona di uffici finanziari e con comodo parcheggio pubblico, proponiamo in locazione locale commerciale in ottimo stato di manutenzione con impiantistica per attività di parrucchiera e posto auto privato in cortile condominiale. Il negozio, con ambienti ben distribuiti, è fornito di due locali vetrinati con attacchi per i lavatesta e una zona lavaggio strumenti già piastrellata come da normativa oltre ad un pratico retro e un bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e la presenza dell'impianto di climatizzazione garantisce comfort. Le vetrine sono anti sfondamento e fornite di inferriate per garantire massima sicurezza. Oltre all'accesso fronte strada è presente un accesso da androne condominiale e uno da cortile condominiale. Ottima soluzione per chi cerca il locale per parrucchiera o estetica che non necessita di lavori di adattamento.

Il ristorante si trova all’interno del Centro Ippico Le Calle ssd a Conzano Monferrato, posto a circa 15 minuti da Casale Monferrato. Il locale è composto da un grande spazio molto accogliente grazie alla pietra da cantone a vista, dal pavimento e dalle travi del soffitto in legno, dotato di angolo bar, illuminato da ampie vetrate con affaccio sul giardino antistante la struttura. Il ristorante dispone di un accesso indipendente al centro ippico, rendendo così la possibilità di aperture serali al di fuori degli orari del maneggio. Questo spazio esterno, di circa 600 mq, risulta essere un importante valore aggiunto alla struttura in quanto è ideale per la sua fruizione nelle belle giornate essendo presenti alberi ad alto fusto, aree verdi e viali e piazzole formate con sanpietrini. Il ristorante dispone di un’ampia cucina professionale dove troviamo un piccolo ripostiglio. Infine sono presenti i bagni sia per la clientela sia per il personale a norma di legge. Va ad ultimare la proprietà un ampio parcheggio. Viene richiesta precedente esperienza nella gestione di un locale di ristorazione. Per agevolare il conduttore, il canone di affitto sarà ripartito con le seguenti modalità: 1° anno: 500€ + IVA mensili (annui 6.000€ + IVA) 2° anno: 600€ + IVA mensili (annui 7.200€ + IVA) 3° anno: 700€ + IVA mensili (annui 8.400€ + IVA) 4° anno: 900€ + IVA mensili (annui 10.800€ + IVA) 5° anno: 1.500€ + IVA mensili (annui 18.000€ + IVA) 6° anno: 2.000€ + IVA mensili (annui 24.000€ + IVA)

Nel centro di Acqui Terme, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in locazione un locale commerciale di ampia metratura, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi ariosi e particolarmente luminosi. L’immobile si distingue per l’importante vetrina fronte strada, ideale per valorizzare qualsiasi attività e garantire un’eccellente esposizione. Gli ambienti interni, ben organizzati e facilmente modulabili, si prestano a diverse soluzioni d’uso, dal retail all’attività professionale. Completano la proprietà due bagni di servizio e un comodo magazzino al piano seminterrato, perfetto come deposito o area di supporto operativo. La versatilità e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per showroom di arredamento, boutique di abbigliamento, studi professionali (avvocati, commercialisti) o attività che necessitano di rappresentanza e funzionalità. Canone di locazione: € 2.000 mensili. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Corso Roma, Alessandria - Sul Corso principale della città, centro storico e del commercio e via di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è attualmente suddiviso in tre locali, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Due ambienti principali sono ideali per accogliere clienti o organizzare lo spazio espositivo. Le vetrine antisfondamento e antiproiettile garantiscono sicurezza e visibilità, mentre l'inferriata alla porta d'accesso al cortile aggiunge un ulteriore livello di protezione. Il negozio è dotato di un impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione, e di un sistema di allarme per una maggiore tranquillità. La predisposizione per ulteriori personalizzazioni rende questo spazio adatto a diverse attività commerciali. Un bagno completa la dotazione dell'immobile, rendendolo pratico e funzionale per ogni esigenza. Il negozio rappresenta un opportunità per chi desidera spostare o avviare la propria attività nel centro del commercio cittadino.

Tortona- si propone in vendita o in locazione un locale commerciale in Via Caduti della Libertà, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 48 metri quadri ed è attualmente organizzato in due ambienti già adibiti a negozio di parrucchiera, pronti per essere utilizzati fin da subito o facilmente adattabili ad altre tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con una disposizione che consente di accogliere la clientela in modo ordinato e professionale. Il locale è dotato di bagno di proprietà e dispone inoltre di un ulteriore ambiente sul retro, perfetto come magazzino, zona relax oppure spogliatoio per il personale. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'attività. La soluzione si presta sia per chi desidera investire in un immobile commerciale in una zona di passaggio, sia per chi cerca uno spazio pronto all'uso per iniziare immediatamente a lavorare. Prezzo di locazione richiesto: €500,00. Che aspetti! Contattaci subtio per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Via Migliara, Alessandria - Nel cuore del centro storico di Alessandria, zona di forte passaggio pedonale a pochi metri da Piazza della Libertà e da Corso Roma, proponiamo in locazione un ampio negozio di 300 mq distribuito su due livelli in palazzina di prestiglio costruita nel 1940. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione offrendo un ambiente accogliente e funzionale per diverse attività commerciali. Al piano terra le ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e valorizzando l'esposizione dei prodotti. Il piano terra, di circa 150 mq, è diviso in due versatili ambienti. Una scala interna porta al primo piano, anche questo suddiviso in due spaziosi ambienti. Gli spazi interni sono suddivisi per organizzare al meglio l'attività, e sono dotati di aria condizionata per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Un bagno completa la dotazione del negozio, rendendolo pratico e funzionale. La posizione strategica nel centro di Alessandria offre un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Novi Ligure- si propone in affitto un locale commerciale sito in una posizione strategica, su una Via di fortissimo passaggio, sia veicolare che pedonale. L'immobile ha una superficie di 26 metri quadri e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere adattato alle esigenze di molteplici attività. Grazie alla sua visibilità e alla posizione privilegiata, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica e ad alto flusso di potenziali clienti. Luminoso, funzionale e facilmente personalizzabile, può ospitare diverse tipologie di esercizi commerciali. Il canone mensile è di €450,00; un ottimo rapporto qualità/prezzo per una soluzione commerciale così ben posizionata. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in locazione, in una zona di fortissimo passaggio, un locale commerciale di 71 metri quadri, ideale per chi cerca una soluzione versatile, visibile e pronta per molteplici utilizzi. L'immobile dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi con due split già installati e presenta predisposizioni adatte all'apertura di una clinica veterinaria, pur essendo perfetto anche per studi professionali, ambulatori, attività ccommerciali o negozi. La composizione interna è funzionale e ben distribuita. L'ingresso si apre sue due vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità. All'interno sono presenti tre locali ben distinti, un bagno e un comoda cantina utile come magazzino o archivio. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli €600,00 annui, un vantaggio significativo per chi desidera mantenere bassi costi di gestione. Il prezzo di locazione richiesto è di €550,00, un'opportunità imperdibile per investitori e professionisti in cerca di un locale pronto all'uso in una delle aree più stella città. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

In posizione di grande passaggio e visibilità, si affitta locale commerciale composta da negozio ( C1 ) di 74 mq catastali ,con servizio, oltre a magazzini allo stesso piano e area cortilizia di 89 mq con possibilità di parcheggio con scelte architettoniche interessanti. e a cui si accede da apposito passo carraio. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione. e di stoccaggio nei magazzini . Adatto a svariate tipologie di attività, soprattutto se necessitano di area di carico e scarico merci . SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N 309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Zona centro - negozio di circa 60mq - ristrutturato.
Composto da area vendita oltre retro, magazzino e bagno.
Riscaldamento Autonomo.

Il canone mensile richiesto è per lo start-up iniziale ed è di Euro 350
Cod. AL 491

Classe Energetica F - Ipe 498.0
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54
329.6435450.

ALESSANDRIA nella bellissima Via Dei Martiri, via centrale e commerciale sede di negozi storici e conosciuti da tutti gli alessandrini e non solo, nel cuore pulsante della città che conduce alla piazza centrale, in location mozzafiato e libero da Gennaio 2026 abbiamo in locazione per te un esclusivo negozio ad una luce per una metratura commerciale di 96 mq dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e in buone condizioni generali. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 375/5529248 Oltretutto questo bellissimo negozio si trova in un piccolo stabile ed è ideale per qualsiasi tipo di attività essendo in una posizione strategica di forte passaggio pedonale e con un'ampia vetrina che garantisce la giusta visibilità. Ti stiamo proponendo un negozio che è composto da ingresso, ampio spazio espositivo, retro, ripostiglio, antibagno, bagno e locale caldaia, i pavimenti sono in linoleum,la caldaia è a condensazione e tutti gli impianti sono funzionanti. E' tutto perfetto per poter finalmente avviare l'attività dei tuoi sogni e dar vita alle tue passioni!! Si richiedono redditi dimostrabili e referenze. Non perdere l'occasione di visitare questo negozio, ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria CONTATTA TROVO CASA ALESSANDRIA - CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Valenza, negozio ad angolo con due vetrine Contattaci per visitare l'immobile. Valenza, corso Matteotti, negozio di mq 70 libero su due lati. Con due luminose vetrine, il negozio ha posizione angolare ed è composto da un ampio locale con aria condizionata, ripostiglio e bagno per disabili finestrato. La posizione è comoda al parcheggio e al Centro. Si affitta soltanto a referenziati. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Piazza Garibaldi
Locale Commerciale Di Circa 25 Mq2 Posto Al Piano Terra, Ideale Come Negozio O Ufficio.
Riscaldamento Autonomo.
Euro 800,00 Mensili
Cod. Al 473

Classe Energetica G - Ipe 115.7939
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Corso Virginia Marini
Negozio di circa 25mq,
con una vetrina e composto
da area vendita oltre
piccolo retro e bagno.
Ampio seminterrato di egual misura.

Euro 350,00 Mensili - il canone si riferisce ad una start up iniziale da concordare. Canone a regine Euro 400,00 Mensili
Classe Energetica G - Ipe 2256.1
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della città, tra le due piazze principali, Piazza Garibaldi e Piazza della Libertà, proponiamo negozio di circa 40 m².
L'immobile si sviluppa su una prima stanza di circa 25 m² e un retro, con bagno e secondo ingresso, di circa 15 m².
L'immobile è dotato di climatizzatore con inverter per una gestione autonoma caldo/freddo.
Euro 700 + 30 di spese condominiali
Cod. AL 1249

Classe Energetica F - Ipe 498.0
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54
329.6435450.

Zona centro - negozio di circa 60mq - ristrutturato.
Composto da area vendita oltre retro, magazzino e bagno.
Riscaldamento Autonomo.

Il canone mensile richiesto è per lo start-up iniziale ed è di Euro 350
Cod. AL 491

Classe Energetica F - Ipe 498.0
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54
329.6435450.

Zona centro - negozio di circa 40mq - ristrutturato.
Composto da area vendita oltre retro e bagno.
Riscaldamento Autonomo.

Euro 400,00 mensili
Cod. AL 1243

Classe Energetica G - Ipe 180.97
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54

Il negozio si trova in Via dei Glicini, una traversa di Corso Valentino in prossimità della rotonda che porta o verso Alessandria o verso San Giorgio Monferrato, strada a vocazione residenziale. La struttura è composta da due grandi vetrine entrambi apribili, dove in quella di destra abbiamo una porta antipanico. Lo spazio interno è un grande open space a forma di “elle” e nella parte più corta abbiamo il bagno riservato ai disabili, quello al personale ed un ripostiglio. La superficie del negozio è di 88 mq a cui dobbiamo aggiungere gli spazi dei servizi. L’immobile ha il riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. L’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2022 e verrà completato negli impianti tecnologici al momento dell’affitto a cura del proprietario. Non sono accettate attività di ristorazione. Il canone di locazione è soggetto a IVA.

Spinetta Marengo.
In zona centrale, buon passaggio veicolare, locale commerciale di circa 60mq, piano terra con due vetrine.
Ingresso su stanza principale di circa 30mq, 3 stanze, bagno e cantina.

Euro 350,00 Mensili.

Cod. Al 1283
Classe Energetica G- Ipe 302.87
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

Spinetta Marengo.
In zona centrale, buon passaggio veicolare, locale commerciale di circa 70mq, piano terra con due vetrine.
Ingresso su stanza principale di 7m x 7m, bagno già adibito per disabili, ripostiglio, stanza utilizzabile come cucina / laboratorio.
Il locale gode di riscaldamento autonomo.
Nessuna spesa condominiale.

Euro 500,00 Mensili.

Prezzo richiesto per la vendita Euro 65.000.

Cod. Al 1266
Classe Energetica D- Ipe 177.38
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

Gavi - in posizione comoda e facilmente accessibile,interessante locale commerciale di circa 55 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si affaccia direttamente sulla strada principale, e le due ampie vetrine, una frontale e una laterale, garantiscono un'ottima visibilità e una naturale luminosità degli ambienti interni. Il negozio, in passato fu sede di una storica macelleria del paese, che conserva ancora oggi preziose finiture in marmo che ne valorizzano lo stile e la funzionalità. Proprio grazie ai rivestimenti in marmo e piastrelle, facilmente lavabili e sanificabili, il locale si presta perfettamente a tutte quelle attività che necessitano di ambienti conformi alle normative igienico-sanitarie, come previsto dalla ASL. L’ingresso si apre su un ambiente principale luminoso, adatto a essere utilizzato come area vendita o accoglienza. Un disimpegno collega le altre aree del locale, dove si trovano due celle frigorifere ben collocate, uno spazio uso cucina/altro, separato e comodo per preparazioni o uso tecnico, e infine un bagno con ulteriore disimpegno. Gli spazi sono razionali e ben distribuiti, ideali per offrire efficienza operativa e facilità di pulizia. La struttura e le caratteristiche del locale lo rendono particolarmente adatto a macellerie, gastronomie, rosticcerie, pescherie, laboratori alimentari, pasticcerie o studi professionali che abbiano bisogno di ambienti igienicamente a norma. Il contesto è tranquillo ma centrale, perfetto per un’attività che vuole essere visibile e facilmente raggiungibile dalla clientela. L'immobile rappresenta una vera occasione per chi è pronto ad avviare o espandere la propria attività in uno spazio che unisce storia, funzionalità e ottime potenzialità.

Via Guasco
Nelle vicinanze di Piazza Libertà, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 25 mq, posto al piano terra, composto da: una stanza, un piccolo retro e bagno.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo.

Euro 250,00 mensili
Ridottissime spese condominiali.

Cod. Al 1264

Classe energetica F - ipe 91.6667

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Centri città, Valenza - Su strada di forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio di 39 mq in ottimo stato. La posizione strategica e la vicinanza numerose attività come tabaccheria e bar garantisce un forte passaggio pedonale e un'eccellente visibilità, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. A pochi passi dalla piazza principale, l'immobile è facilmente raggiungibile e offre comode possibilità di parcheggio nelle vicinanze. I due ambienti sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività senza necessità di interventi. Il negozio è termoautonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici. L'assenza di spese condominiali permettendo di ottimizzare i costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.