Negozi in affitto a Crema

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415). Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto negozio di 50 mq con deposito, attualmente in corso di ristrutturazione. La soluzione si distingue per la buona visibilità su strada, garantita dalla presenza di una vetrina, e per le dotazioni tecniche già presenti, che la rendono adatta a diverse attività commerciali o professionali. Caratteristiche Superficie commerciale: 50 mq Superficie deposito: 10 mq Tipologia: negozio Contratto: locazione Anno di costruzione: 2000 Stato immobile: in corso di ristrutturazione Altezza interna: 3,25 m Vetrine: 1 vetrina su strada Servizi: un servizio igienico Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Infissi: in acciaio Pavimentazione: pavimento flottante Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico, impianto di allarme, internet banda larga Dotazioni tecniche: ventilazione meccanica, porta tagliafuoco Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Crema, in Via XX Settembre, una delle vie più riconoscibili e frequentate del centro cittadino. La posizione garantisce un contesto vivace e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi alla persona e punti di interesse del centro storico. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi sia con mezzi privati e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera insediare la propria attività in un’area con buona visibilità e passaggio. La vicinanza ai principali servizi cittadini rende il negozio particolarmente indicato per attività commerciali, studi professionali o showroom.

IM.CREMA propone negozio ristrutturato zona Campo di Marte comodo con i parcheggi, negozio open space diviso in 2 ambienti da vetrata con porta in cristallo. Il negozio ha la vetrata d'ingresso nuova, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore delle calorie. L'installazione di ben 2 climatizzatori inverter (caldo/freddo), appunto nei 2 ambienti, consente di essere autonomi, presenti tutte luci LED. Il bagno è presente! Canone + spese di condominio. LIBERO! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa da noi. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.

Studio Casa propone, in zona di fortissimo passaggio e con due ampie e luminose vetrate, locale commerciale di 300 mq completamente ristrutturato nel 2020, disposto su più livelli, ma con ascensore in pieno centro storico di Crema. L' immobile è composto al piano terra da due locali più bagno. Al primo piano troviamo due locali con bagno e al secondo piano due locali con bagno e due balconi. Cantina e servizi di 75 mq al piano interrato. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Crema zona Borgo San Pietro, libero subito, affittiamo locale commerciale della superficie di mq. 70,00 open-space, suddivisibile in più ambienti oltre bagno e piccolo locale ufficio. Completa la proprietà un'ampia zona magazzino sottostante collegata da scala interna. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, condizionato con pompe di calore, allarme e saracinesche elettriche. Richiesta € 1.000,00 al mese mensili. RIF. AN01

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione negozio fronte strada sito in Crema, più precisamente in Via Milano, collocato in una zona ad alto passaggio veicolare. Il locale commerciale, posto al piano terra, si estende su una superficie complessiva di 350 mq. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta all'uso. Caratteristiche principali: - Locale open space; - Altezza soffitto: 5,60; - Controsoffitto; -Riscaldamento autonomo; - Predisposizione all'impianto di raffreddamento; -Impianto elettrico e di illuminazione; - Cablato; - Una vetrina fronte strada; - Metri totali vetrina: 4; - Affaccio esterno; -Un servizio igienico; - Doccia e spogliatoio; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

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**Affittasi Locale Commerciale in Via Mazzini: la via più esclusiva di Crema!**
Posizione strategica: affaccio sulla prestigiosa galleria del **Centro Commerciale Gallery**, circondato dai migliori brand e situato di fronte alla vivace food area.

Caratteristiche principali:

2 vetrine luminose per attirare ogni sguardo;
Spese condominiali che includono aria condizionata, riscaldamento e acqua: zero pensieri!
Ideale per mille possibilità: ufficio, agenzia, negozio di telefonia, lavanderia self-service e ancora di più!

In più, c'è la possibilità di rilevare l'attività attuale (abbigliamento sportivo di un noto brand) e iniziare subito con una base solida.

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DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Via Luigi Cadorna. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità ed accessibilità. Il locale si estende su una superficie open space di circa 105mq. Caratteristiche: - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine; - Un servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Internet banda larga; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 45 metri quadrati circa, di cui 5 metri quadrati circa adibiti ad uso magazzino, collocati al piano terra di una palazzina di quattro piani. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Ottobre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 45 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale presenta due ampie vetrate, la quali donano all'ambiente interno maggiore luminosità, e ben 9 vetrine espositive situate al lato dell’entrata nell'edificio. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3 metri ed è dotata di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di estintori, luci d’emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Ottobre 2026. UBICAZIONE & CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Crema (CR), possiede circa 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici, grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile, e alla stazione ferroviaria, distante pochi minuti a piedi. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Ottobre 2026.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A CREMA – VIA LUIGI CADORNA In Via Luigi Cadorna a Crema, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 65 mq, ideale per attività direzionali, di servizio o professionali. La presenza di due vetrine, il doppio ingresso e l’ottima accessibilità rendono l’immobile funzionale, visibile e adatto ad accogliere il pubblico in modo comodo e ordinato. Caratteristiche Superficie: circa 65 mq Tipologia: locale commerciale Contratto: locazione Composizione interna: due locali Servizi: un bagno, con bagno accessibile a persone con disabilità Altezza interna: 2,90 m Stato interno: immobile già predisposto per attività commerciale/direzionale Ultima attività svolta: agenzia per il lavoro Due vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Controsoffitto Pavimento flottante Ventilazione meccanica Porta blindata Controllo accessi Saracinesche automatiche Uscita di emergenza Luci di emergenza Impianto elettrico Impianto di illuminazione Connessione internet a banda larga Circa 20 posti auto esterni Possibilità di box auto Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Crema, in Via Luigi Cadorna, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è adatto ad attività che necessitano di visibilità, accessibilità e praticità per clienti e collaboratori. La disponibilità di posti auto esterni rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per attività aperte al pubblico o con frequente passaggio di utenti. La disposizione interna, le dotazioni presenti e l’assenza di barriere architettoniche rendono il locale una soluzione interessante per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività di servizio o realtà commerciali che cercano uno spazio già ben organizzato e funzionale.

Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie totale: 176 mq Deposito/magazzino: 20 mq Destinazione: ufficio / locale commerciale Immobile arredato Edificio composto da 2 piani Numero locali: 1 ampio ambiente principale Capienza indicativa: 50 coperti Numero vetrine: 1 Riscaldamento autonomo Impianto di riscaldamento a radiatori Climatizzazione autonoma caldo/freddo Aria condizionata presente Cucina/mensa presente Canna fumaria presente Sistema di aspirazione fumi presente Ventilazione meccanica presente Servizi igienici presenti Bagno per persone con disabilità Accesso disabili Pavimento flottante Cablaggio dati presente Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Uscita di emergenza Posti auto esterni: 15 Ubicazione e contesto L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 70 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di sei piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale, avente altezza 3,10 metri circa, presenta un’ampia vetrina fronte strada, la quale garantisce migliore visibilità alla clientela e maggiore luminosità all’ambiente interno. L’immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione la ventilazione meccanica e una predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà risulta essere cablata e disporre di luci d’emergenza. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato in una zona centrale del comune di Crema (CR), presenta circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

Proponiamo in locazione locale commerciale in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e personalizzabile. La presenza della vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e passaggio, rendendolo perfetto per attività commerciali o studi professionali. Caratteristiche Superficie: 30 mq Tipologia: locale commerciale Stato: in fase di ristrutturazione Numero locali: 1 locale open space Servizi: 1 bagno Altezza soffitti: 3 metri Vetrina: 1 vetrina fronte strada Infissi: alluminio Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Impianti: impianto elettrico impianto di illuminazione internet banda larga locale cablato Spazi accessori: deposito di 5 mq Chiusure: saracinesche manuali Parcheggio: circa 10 posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Crema, in Via Montello, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Il contesto è caratterizzato da buona presenza di attività commerciali e residenziali, con un discreto flusso pedonale e veicolare. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela, mentre i collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono la posizione strategica per diverse tipologie di attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Crema, in Via Piacenza, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di forte impatto commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 35 mq in open space, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, tra cui vendita al dettaglio, uffici o studi professionali. L’ambiente si presenta in ottime condizioni, curato e pronto all’uso, senza necessità di interventi. A completare la soluzione, nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico, a servizio di clientela e personale. Caratteristiche principali: Superficie: 35 mq Locali: 1 Bagno e spogliatoio Vetrina fronte strada Edificio di 3 piani Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata autonomo Porta blindata Impianto elettrico e di illuminazione funzionante UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune lombardo di oltre 33.000 abitanti, situato nella provincia di Cremona. Negli ultimi anni ha conosciuto una significativa crescita sia a livello edilizio che demografico, diventando un centro dinamico e ben collegato. La città si trova in posizione strategica: a circa 40 km da Cremona a 18 km da Lodi a circa 45 km da Milano

*IN ESCLUSIVA* Proponiamo in AFFITTO a Crema centro storico con affaccio sulla piazza Istria e Dalmazia, proponiamo negozio con due occhi vetrina, composto da: due ambienti al piano terra, bagno, cortile interno e due locali nello scantinato. Termoautonomo. Possibilità di utilizzo anche come ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 90 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti a cantina al primo piano interrato. Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto possiede una superficie complessiva di 90 metri quadrati circa, metratura distribuita su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 60 metri quadrati di locale commerciale open space visibile esternamente grazie all’ottimale posizione ad angolo e alle due grandi vetrate espositive di cui gode, le quali donano non solo maggiore visibilità ma ulteriore luce all’ambiente interno; - Al piano primo interrato, raggiungibile mediante comode scale a chiocciola, sono presenti circa 30 metri quadrati di cantina adibita a spazio direzionale con annesso un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 2,70 metri ed è dotata di riscaldamento e condizionamento, ambedue centralizzati, nonché d’impiantistica elettrica, di videosorveglianza e di una predisposizione per l‘impianto d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto dall’impianto d’allarme, i rilevatori antincendio e le luci d’emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso e una predisposizione per l’impianto di cablaggio. Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & CONTESTO Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), presenta circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale ex strada statale 591 (SPexSS591) sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto.

Ampio locale commerciale di nuova realizzazione in affitto - Crema, Via Cremona Proponiamo locale commerciale open space di circa 126 mq, in fase di realizzazione, ideale per attività che necessitano di spazi ampi, moderni e altamente funzionali. Le due vetrine fronte strada, abbinate all'altezza interna di 3,50 m, garantiscono ottima visibilità e massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti. Caratteristiche dell'immobile Superficie: circa 126 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione - consegna prevista a lavori ultimati in circa 1 mese e mezzo Altezza soffitti: 3,50 m Due vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Due servizi igienici a norma disabili Porta blindata Saracinesche automatiche Riscaldamento e condizionamento autonomi Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Pavimentazione flottante Internet a banda larga Locale cablato Numerosi posti auto esterni Possibilità di box auto con canone aggiuntivo Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Cremona, una delle principali direttrici di Crema, caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità commerciale. Il contesto è dinamico e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici e aree residenziali, oltre a comodi collegamenti con il centro città e le principali vie di accesso. La facilità di parcheggio e l'accessibilità rendono questa soluzione particolarmente indicata per attività commerciali strutturate, studi professionali, servizi al pubblico o showroom.

Locale commerciale di nuova realizzazione in affitto – Crema, Via Cremona In una delle vie più visibili e dinamiche di Crema, proponiamo locale commerciale di nuova costruzione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e pronto a valorizzare l’immagine del proprio business. La vetrina fronte strada e la configurazione open space rappresentano il principale punto di forza dell’immobile, garantendo massima visibilità e flessibilità d’uso. Caratteristiche dell’immobile Superficie: circa 70 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione – consegna prevista in circa 1 mese e mezzo Altezza interna: 3,20 m Una vetrina fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Servizio igienico a norma disabili Porta blindata Saracinesche automatiche Riscaldamento e condizionamento autonomi Ventilazione meccanica controllata Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Internet a banda larga Locale cablato Pavimentazione flottante Possibilità di box auto Numerosi posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cremona, posizione strategica e di forte passaggio veicolare e pedonale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie cittadine. Il contesto è caratterizzato da attività commerciali, servizi e aree residenziali, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, attività commerciali o di servizio alla persona. La zona offre ampia visibilità, facilità di accesso e un bacino d’utenza consolidato, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi iniziativa imprenditoriale.

Locale commerciale di nuova realizzazione in affitto – Crema, Via Cremona Proponiamo locale commerciale open space di nuova costruzione, pensato per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e altamente visibile. La vetrina fronte strada, unita all’altezza interna di 3,20 m, rappresenta il principale punto di forza dell’immobile, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche dell’immobile Superficie: 56 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione – consegna prevista in circa 1 mese e mezzo Altezza soffitti: 3,20 m Una vetrina fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Servizio igienico a norma disabili Porta blindata Saracinesche automatiche Riscaldamento e condizionamento autonomi Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Locale cablato Pavimentazione flottante Possibilità di box auto Numerosi posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cremona, una delle principali direttrici di Crema, caratterizzata da forte visibilità e ottimo passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è misto, con presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali, elemento che garantisce un bacino d’utenza consolidato. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, rendendo il locale particolarmente adatto a attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona.

Ampio locale commerciale di nuova realizzazione in affitto – Crema, Via Cadorna Proponiamo locale commerciale open space di circa 115 mq, di prossima realizzazione, ideale per attività che necessitano di massima visibilità e ampi spazi. Le tre vetrine fronte strada e l’altezza interna di 3,50 m rappresentano il principale punto di forza dell’immobile, perfetto per valorizzare l’immagine aziendale e garantire un’elevata presenza commerciale. Caratteristiche dell’immobile Superficie: circa 115 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione – consegna prevista a lavori ultimati in circa 1 mese e mezzo Altezza soffitti: 3,50 m Tre vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Servizio igienico a norma disabili Porta blindata Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Internet a banda larga Locale cablato Numerosi posti auto esterni Possibilità di box auto con costo aggiuntivo Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cadorna, zona strategica di Crema caratterizzata da ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici e aree residenziali, oltre a comodi collegamenti con il centro città e le principali arterie di accesso. La disponibilità di parcheggi e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente indicata per attività commerciali, studi professionali e servizi al pubblico.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CENTRO CREMA Via Luciano Chiodo – Posizione Strategica ad Alta Visibilità DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato nel cuore di Crema, in una zona di forte passaggio pedonale. La posizione centrale, unita alla presenza di cinque ampie vetrine fronte strada, garantisce una visibilità eccezionale e un'importante attrattiva commerciale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 167 mq, completamente al piano terra di un edificio su tre livelli. Dispone di doppio ingresso, ideale per attività che richiedono accessi separati o flussi differenziati. Caratteristiche principali: - Superficie: 167 mq - Altezza interna: 3 metri - Cinque vetrine fronte strada - Impianti completi e funzionanti - Canna fumaria e aspirazione fumi - Accesso per persone con disabilità - Infissi in acciaio - Tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili - Spogliatoio e cucina attrezzata - Ventilazione meccanica controllata - Uscita di emergenza - Connessione internet a banda larga - Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze - Plateatico esterno - Possibilità di acquistare arredamento e attrezzature dietro compenso a parte Immobile disponibile da subito UBICAZIONE E CONTESTO Crema, con una popolazione di oltre 33.000 abitanti, è un vivace centro della provincia di Cremona, in Lombardia. In forte crescita sia sotto il profilo urbanistico che demografico, la città rappresenta una realtà dinamica e ben collegata. Distanze principali: - 18 km da Lodi - 40 km da Cremona - 45 km da Milano La posizione centrale e la facilità di accesso rendono questo locale ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o ristorazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito in semicentro a Crema, più precisamente in Via IV Novembre. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada garantendo massima visibilità. Il locale si estende su una superficie di circa 103 mq al piano terra, oltre 12 mq circa al piano interrato a uso deposito. Caratteristiche: -Locale commerciale piano terra: 103 mq; -Deposito al piano interrato: 12 mq; - Locale open space; - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Altezza soffitto: 3,5m; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine fronte strada; - Metri totali vetrina: 3m; - Affaccio esterno; - Doppio ingresso; - Un servizio igienico; - Spogliatoio; - Impianto di allarme; - Uscita di emergenza; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale sito in centro Crema, più precisamente in Via Racchetti. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e presenta una vetrina fronte fronte strada. Il locale si estende su una superficie totale di circa 30 mq posti al piano terra. Caratteristiche principali: - Completo di tutti gli impianti; - Una vetrina fronte strada; - Infissi in acciaio; - Un servizio igienico; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Impianto di allarme; - Internet banda larga; - Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo locale commerciale situato in una zona periferica del Comune di Crema, più precisamente in Via Rampazzini. Questo negozio offre un ambiente accogliente ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali; pronto all'uso, non richiede lavori di ristrutturazione. La soluzione è dotata di scarichi per lavatesta, in quanto precedentemente ospitava un'attività di parrucchiera/barbiere. Caratteristiche principali: -Open space di 35 mq -Servizio igienico -Vetrina fronte strada -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Spogliatoio con doccia -Accesso disabili -Spese condominiali minime -Pratico parcheggio nelle immediate vicinanze UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Proponiamo in locazione un asset immobiliare indipendente di grande potenziale, situato in posizione ottimale per lo sviluppo di attività con contatto con il pubblico. La struttura si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 1.200 mq: Piano Terra: 800 mq destinati alla parte espositiva. Piano Primo: 400 mq uffici, showroom o stoccaggio. Punti di forza per il tuo investimento: Customizzazione Totale: L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione completa, progettata e realizzata in base alle specifiche esigenze tecniche e funzionali dell'inquilino. Versatilità: Destinazione d'uso ideale per medie strutture di vendita, centri direzionali o attività che richiedono forte identità e indipendenza. Per qualsiasi valutazione o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci.