Negozi in affitto a Corciano

CORCIANO: Prestigioso Locale Commerciale di 1.270 mq in Polo Strategico Proponiamo in locazione un'importante opportunità commerciale all'interno del complesso "Ellesse Ampliamento" a Corciano (PG). Il locale , rappresenta la soluzione ideale per brand che cercano ampi spazi in un contesto moderno, dinamico e ad altissima affluenza. L'immobile è inserito in un distretto retail d'eccellenza che ospita marchi leader come Trony, Tigotà, Oasi, Arcaplanet, Pepco e Bep's. Situato al primo piano , il locale confina direttamente con una palestra di 1.250 mq , garantendo un passaggio costante di clientela targetizzata e sinergie uniche legate al benessere e allo shopping. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale offre una superficie lorda di 1.270 mq e viene consegnato con specifiche tecniche di alto livello per agevolare l'allestimento: Impiantistica: Dotato di macchina per condizionamento (CDZ) e impianto idraulico antincendio. Finiture: Pavimentazione con massetto liscio e predisposizione per linee elettriche e telefoniche. Vetrate fronte strada CONDIZIONI ECONOMICHE Canone Annuo: € 127.000,00 + IVA (€ 100,00/mq). Spese Comuni (stima circa): € 15.240,00 + IVA annui. Contratto: Locazione della durata di 6 anni. Garanzie: Fidejussione bancaria pari a 6 mesi di canone e 6 mesi di spese comuni (€ 71.120,00). Deposito cauzionale : tre mensilità Contattaci per ricevere il dossier completo e fissare un sopralluogo tecnico. Un'opportunità rara nel cuore commerciale dell'Umbria.

UMBRIA, CORCIANO ZONA ELLERA, AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE IN PICCOLO EDIFICIO CON PARCHEGGIO PRIVATO. L'immobile proposto in affitto si trova nella zona di Ellera, nel comune di Corciano, ed è un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale moderno e funzionale. Attualmente è libero, pronto ad essere occupato da qualsiasi attività commerciale. Il locale si trova al piano rialzato di un edificio di due piani, il che lo rende facilmente accessibile e visibile dalla strada. Con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 73 calpestabili, offre uno spazio ampio e ben distribuito, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. All'interno, il locale si compone di un unico ambiente luminoso e accogliente, che può essere allestito e adattato alle esigenze del futuro inquilino. È dotato di un bagno, perfetto per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti. L'immobile inoltre dispone di ben due vetrine, che si affacciano sulla strada principale e offrono una notevole visibilità alla propria attività. Questo rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di una buona esposizione. Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, il che rende questo locale ancora più conveniente per chi vuole avviare la propria attività in una zona strategica come Ellera. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in affitto a Corciano, con una posizione comoda e ben servita, dotato di ampi spazi e di una buona visibilità. Non perdete l'occasione di fare crescere la vostra attività in questo locale moderno e funzionale.

L'ottimo stato di conservazione di questo locale, garantisce un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato. Le stanze interne sono separate da un ampio open space, che crea un'atmosfera moderna e luminosa. La posizione di questo locale è ideale infatti, essendo questo ubicato proprio sulla strada principale di Ellera, garantisce una maggiore visibilità e una facile accessibilità per i clienti. La presenza di una cucina all'interno del locale, lo rende perfetto per attività legate al settore della ristorazione, ma può essere adattato per ospitare anche altre attività commerciali. Oltre ad essere dotato di una ottima canna fumaria di ultima generazione, nel locale è presente anche una grande cella frigorifera, in ottime condizioni e di pregevole qualità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficace e comoda gestione della temperatura all'interno del locale. Il locale dispone anche di condizionatori di aria già installati e funzionanti per aria fredda e calda completamente nuovi. Inoltre, ci sono tre bagni presenti all'interno del locale, che aggiungono un elemento di praticità e comodità per i clienti e il personale. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche, pertanto il locale è perfettamente accessibile e vivibile anche per persone con handicap. In sintesi, questo locale commerciale in affitto, offre una soluzione versatile e di alta qualità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben fornita come Ellera.

UMBRIA ELLERA DI CORCIANO AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON VETRINE IN ZONA ALTAMENTE TRAFFICATA E RICERCATA. Il locale commerciale è di 180 metri quadrati in zona Ellera, nel comune di Corciano, situato in un complesso commerciale davanti al Centro Commerciale Gherlinda. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere occupato dal nuovo inquilino. Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale ed ha una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 175 metri quadrati calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, senza soppalchi o piani intermedi, per un totale di un piano. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona molto frequentata e ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata e illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Inoltre, è presente un ampio parcheggio per i clienti. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di qualità in una delle zone più dinamiche di Corciano.

Locale commerciale fronte strada – Alta visibilità In posizione strategica lungo il tratto di collegamento tra Santa Sabina e Strozzacapponi, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 220 mq con eccellente visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile attualmente configurato con un ampio open space oltre a ulteriori due vani separati utilizzabili come magazzino o ufficio e locale spogliatoio, dispone di zona cucina/laboratorio . Presenti doppi servizi igienici per la clientela (di cui uno a norma per disabili) oltre a servizio privato per il personale. Piccola corte esterna. La presenza di due canne fumarie rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, oltre che a negozio, laboratorio o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Tripla esposizione con 9 ampie vetrine fronte strada con altrettanti ingressi indipendenti Ottima luminosità Parcheggio pubblico comodo e immediatamente antistante Possibilità di rimodulazione degli spazi interni Soluzione frazionabile Immobile ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e flessibilità distributiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia Grimaldi Immobiliare Perugia Tel. 075 5172754 Whatsapp 351 1653104 e-mail: perugia@grimaldifranchising.it

ELLERA Se stai cercando un'opportunità commerciale questa è l'occasione che fa per te! Situato nella vivace zona di Ellera, questo negozio da 40 mq si trova in una strada ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità e afflusso costante di clienti. Facilità di parcheggio antistante il negozio. Il locale dispone di due vetrine fronte strada che non solo offrono grande luminosità all'interno ma sono anche ideali per esporre i tuoi prodotti. L'immobile è dotato di un bagno privato e termoconvettori per garantire la massima comodità durante tutto l'anno. La sicurezza è assicurata grazie ai vetri antisfondamento e alle saracinesche manuali. Una cappottina parasole comoda per riparare la vetrina dai raggi diretti del sole. Le spese condominiali sono contenute, solo 10 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Ellera è una località ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze come ristoranti, supermercati e altre attività commerciali. Questo rende il tuo futuro negozio non solo accessibile ma anche parte integrante della comunità locale. Non perdere l’opportunità di avviare o espandere la tua attività in un contesto così dinamico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0755181218/3774697820

LOCALI COMMERCIALI ( EX PALESTRA) AL PIANO PRIMO, COSTITUITO DA DUE AMPLI VANI , OLTRE A TERRAZZO DI USO ESCLUSIVO,DOTATO DI SERVIZI IGIENICI E SPOGLIATOI. PARCHEGGI LIBERI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.