Negozi in affitto a Calco

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 45 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su due livelli. LIBERO DAL 01/10/2026 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 45 metri quadrati, si suddivide in due locali e ha un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, risulta molto luminosa grazie alla presenza di un’ampia vetrina ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento, di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. Il negozio è cablato e possiede la saracinesca automatica e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Calco, ed esternamente dispone di circa dieci parcheggi pubblici.

**CALCO – NEGOZIO IN AFFITTO – 80 MQ CIRCA** Nel comune di Calco, in posizione strategica su Via Statale, proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq disposto su due livelli, inserito in una palazzina di due piani complessivi. --- DESCRIZIONE L’immobile, con superficie complessiva di circa 80 mq, è così distribuito: - Piano terra: ingresso, due locali con luminosa vetrina fronte strada e porta vetrata. - Piano primo: collegato da scala interna, composto da due ulteriori vani e servizio igienico completamente ristrutturato. Il negozio è cablato e dotato di: * Impianto di riscaldamento autonomo * Impianto di condizionamento autonomo * Impianto elettrico a norma * Doppio ingresso Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza della vetrina su strada ad alto passaggio. Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. --- UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova lungo l’arteria principale che collega Calco a Merate, precisamente sulla Strada Statale 342, zona caratterizzata da intenso traffico veicolare e ottima visibilità commerciale. La posizione garantisce collegamenti rapidi ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. --- L’immobile verrà consegnato completamente libero e vuoto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno e vieni a scoprire di persona questa interessante soluzione commerciale. *Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.*