Negozi in affitto a Bolzano

Bolzano centro - galleria Sernesi NL25003 A.P.E: G Proponiamo, nel pieno centro di Bolzano, un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale. In locazione due negozi ognuno disposto su due livelli all'interno della rinomata galleria Sernesi, con diverse superfici di circa 64 e 127 m². La posizione strategica dei negozi garantisce un'ottima esposizione e un fortissimo passaggio pedonale, rendendo questi spazi ideali per qualsiasi tipo di business. Il piano terra offre l'accesso autonomo e uno spazio vetrina che permette ai tuoi prodotti di essere sempre sotto gli occhi dei potenziali clienti. Al piano interrato troviamo ulteriore spazio versatile da sfruttare secondo le esigenze del tuo commercio: perfetto come magazzino o area espositiva aggiuntiva. La galleria Sernesi è conosciuta non solo per il suo flusso costante di visitatori locali e turisti ma anche per la sua atmosfera vivace e accogliente, contribuendo a creare una clientela fidelizzata. Bolzano è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi mercati tradizionali ed eventi durante tutto l'anno. Essere situati nel cuore della città significa avere accesso immediato a tutte le comodità necessarie: ristoranti, caffè eleganti e trasporti pubblici efficienti sono tutti nelle vicinanze. Non perdere questa occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita ai locali contattaci subito chiamando o scrivendo via WhatsApp al numero 0471383425.

Bolzano - Via Rosmini: affittiamo negozio in posizione centrale, accanto all'Università. Ampia vetrina con ingresso, open space e servizi finestrati. Libero su accordi, entro maggio 2026. Affitta Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it

Via Claudia Augusta – luminoso ambulatorio in affitto Proponiamo in affitto un elegante e luminoso ambulatorio, finemente arredato e pronto all’uso, ideale per attività di fisioterapia, riabilitazione o studi medici associati. Situato in posizione strategica, l’immobile garantisce la massima indipendenza grazie al sistema termoautonomo. La struttura dispone di un’accogliente sala d’attesa con una capienza fino a 19 posti. Gli spazi interni sono ottimizzati grazie alla predisposizione per due distinti ambulatori medici, ideali per garantire privacy e funzionalità. Completano la proprietà due bagni e un comodo ripostiglio. Il canone mensile richiesto è di 1.200 euro, con possibilità di un garage doppio. Ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività sanitaria senza necessità di interventi di ristrutturazione. L’ambiente è perfetto per professionisti sanitari alla ricerca di una sede di prestigio. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni, chiamare il numero 348 4421088. Via Claudia Augusta – Helle Praxis zur Miete Wir bieten eine elegante und helle Praxis zur Miete an, geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig. Ideal für Physiotherapie, Rehabilitation oder Gemeinschaftspraxen. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage und gewährleistet dank autonomer Heizanlage maximale Unabhängigkeit. Die Einheit verfügt über einen einladenden Wartebereich mit bis zu 19 Sitzplätzen. Die Innenräume sind optimal aufgeteilt und für zwei separate Behandlungsräume vorbereitet, was Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die monatliche Miete beträgt 1.200 Euro, mit der Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Eine hervorragende Lösung für alle, die ihre Tätigkeit im Gesundheitsbereich aufnehmen oder verlegen möchten, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachkräfte, die einen repräsentativen Standort suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

Via Claudia Augusta – Ambulatorio in affitto, 3 vani Proponiamo in affitto un ambulatorio al piano terra, situato in Via Claudia Augusta, ideale per diverse tipologie di attività, tra cui studi medici, fisioterapia, massaggi o centri culturali. L’immobile si compone di 3 vani ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Dotato di riscaldamento termoautonomo, garantisce indipendenza nella gestione dei consumi. È inoltre disponibile la possibilità di un garage doppio, particolarmente comodo sia per il personale che per i clienti. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una posizione strategica. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni chiamare al 3484421088. Via Claudia Augusta – Praxis zur Miete, 3 Räume Wir bieten eine Praxis im Erdgeschoss in der Via Claudia Augusta zur Miete an, ideal für verschiedene Nutzungen wie Arztpraxen, Physiotherapie, Massagen oder kulturelle Einrichtungen. Die Immobilie besteht aus 3 gut aufgeteilten Räumen und bietet funktionale sowie flexibel nutzbare Flächen für unterschiedliche berufliche Anforderungen. Ausgestattet mit autonomer Heizung garantiert sie eine unabhängige Verbrauchsregelung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage anzumieten, was sowohl für Personal als auch für Kunden besonders praktisch ist. Eine ausgezeichnete Lösung für alle, die einen vielseitigen Standort in strategischer Lage suchen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 348 4421088 an.

Affittasi immobile commerciale – Zona Stadio, posizione di grande passaggio In zona Stadio, in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio, proponiamo ampio immobile commerciale di complessivi 400 mq, disposto su due livelli (piano terra e piano interrato). La soluzione si presta perfettamente per diverse attività, tra cui: bar, pizzeria, ristorante, gelateria, studio medico o altre attività professionali. Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per attività di ristorazione o per creare uno spazio esterno accogliente per la clientela. Canone di affitto: € 4.500 al mese Possibilità di acquisto: prezzo su richiesta Per maggiori informazioni chiamare: 3484421088 Geschäftslokal zu vermieten – Zone Stadio, stark frequentierte Lage In der Zone Stadio, in strategischer Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Publikumsverkehr, bieten wir ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 400 m² an, verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Tätigkeiten, darunter: Bar, Pizzeria, Restaurant, Eisdiele, Arztpraxis oder andere gewerbliche bzw. freiberufliche Nutzungen. Ein großer Garten ergänzt die Immobilie und bietet sich besonders für Gastronomiebetriebe oder als einladender Außenbereich für Kunden an. Monatliche Miete: € 4.500 Kaufmöglichkeit: Preis auf Anfrage Für weitere Informationen: 348 4421088

Proponiamo in affitto un negozio precisamente nel quartiere Europa-Novacella. Attualmente è disponibile, offrendo un'ottima opportunità per avviare la propria attività commerciale. L'immobile non è arredato e si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un'ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti ed un bagno cieco L'entrata principale si affaccia su una strada ideale per attirare la clientela . Lo spazio interno è di circa 50 metri quadrati, ben distribuiti e con un'ottima illuminazione naturale, grazie alla ampia vetrina che circonda il locale. Le spese condominiali sono di 100 euro al mese, salvo conguaglio un costo contenuto che include i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni dell'edificio. Inoltre, il negozio dispone di un riscaldamento centralizzato La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un'ampia disponibilità di parcheggi, rendendo comodo e agevole l'accesso al negozio sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la posizione privilegiata nelle vicinanze di altre attività commerciali e residenze, garantisce un costante flusso di potenziali clienti. In sintesi, questo negozio in affitto è la soluzione ideale per chi cerca un'ubicazione strategica e un ambiente professionale per avviare la propria attività commerciale a Bolzano - Bozen. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel centro di Bolzano, in una via molto frequentata, è disponibile in affitto questo negozio. Il piano terra si estende su 158 mq e offre un’ampia superficie vendita, un piccolo ufficio e un bagno. Due ampie vetrine garantiscono ottima visibilità e ideali possibilità espositive. Inoltre, sono presenti due magazzini per un totale di circa 110 mq situati al 1° e 2° piano interrato, perfetti come deposito. L’immobile unisce posizione eccellente, alto passaggio pedonale e una distribuzione degli spazi molto funzionale, risultando ideale per diverse tipologie di attività. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Questo ampio locale commerciale nel centro storico di Bolzano offre uno spazio attraente, ideale sia per attività al dettaglio che per fornitori di servizi. I locali sono progettati in modo flessibile e possono essere adattati a diverse tipologie di business. Dotato di anti-WC e WC separato, lo spazio soddisfa tutti i requisiti pratici. Approfittate della posizione centrale e dell'eccezionale passaggio pedonale in questa zona ricercata di Bolzano per stabilire con successo la vostra attività. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Situato nel suggestivo centro storico di Bolzano, questo sito offre una combinazione perfetta di dinamismo commerciale e atmosfera storica. L'area è un polo di attrazione sia per turisti che per residenti, garantendo un costante flusso di clientela. L'accesso facile ai trasporti pubblici e le brevi distanze dalle principali arterie della città facilitano le operazioni quotidiane, rendendo il centro storico il luogo ideale per imprese di servizi innovativi e negozi tradizionali. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

A pochi passi da Piazza Walther e dal nuovo centro commerciale WaltherPark proponiamo in locazione un ampio e luminoso immobile composto da: - piano terra di circa 614 mq, - piano sopra anch’esso molto luminoso di circa 718 mq. Per un totale di circa 1332mq. L’immobile dispone di ampio parcheggio esterno e ottimo accesso. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande versatilità degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi: ristorante, mensa, palestra, poliambulatorio medico, clinica, asilo, sala giochi, market, laboratorio, studio professionale, piccolo museo e molto altro. Un’opportunità unica nel cuore della città. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Nur wenige Schritte vom Waltherplatz und dem neuen Einkaufszentrum WaltherPark entfernt, bieten wir eine große und helle Immobilie zur Miete an, bestehend aus: - Erdgeschoss: ca. 614 m² - Obergeschoss: ebenfalls sehr hell, ca. 718 m² Gesamtfläche: ca. 1.332 m² Die Immobilie verfügt über einen großen Außenparkplatz und eine sehr gute Zufahrt. Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt für zahlreiche Nutzungen, wie zum Beispiel: Restaurant, Kantine, Fitnessstudio, Ärztezentrum, Klinik, Kindergarten, Spielhalle, Supermarkt, Labor, Büro, kleines Museum und vieles mehr. Eine einmalige Gelegenheit im Herzen der Stadt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 348 4421088.

Approfitta di un'opportunità unica per aprire la tua attività in uno degli indirizzi più esclusivi dell'Alto Adige! Sotto i Portici di Bolzano – una delle vie dello shopping più rinomate e frequentate della regione – è disponibile da subito un attraente spazio commerciale in affitto. Questa posizione centralissima garantisce massima visibilità, un flusso costante di potenziali clienti e un ambiente di prestigio, circondato da marchi affermati e attività storiche. Ideale per negozi al dettaglio, boutique, concept store o servizi di alta qualità. Non perdetevi questa occasione. Ulteriori informazioni in ufficio. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Negozio nel centro di Bolzano in affitto. La superficie dell´immobile è di ca. 97 mq suddivisa su due piani. Inoltre fa parte dell´immobile un W.C. Posizione: L´immobile si trova nel centro di Bolzano a pochi minuti da Piazza Walther. Informazioni presso il nostro ufficio. Bolzano è inoltre nota per le sue varie attrazioni e manifestazioni culturali. Infatti si può per esempio visitare il famoso uomo venuto dal ghiaccio, Ötzi, presso il museo archeologico oppure visitare diverse fiere. I portici sono il cuore della città e sono tra i luoghi più popolari e più visitati di Bolzano. Sotto i portici si passeggia, si guardano le vetrine, si fa shopping. Infatti negli antichi edifici tradizionali con le loro splendide facciate i commercianti di Bolzano hanno allestito eleganti negozi e boutique con vetrine invitanti e un'ampia scelta di articoli. Anche molto popolare e da vedere è la Piazza Walter con la bellissima cattedrale di Bolzano, costruita in stile gotico nel 1501, la piazza delle erbe, dove i commercianti vendono i loro prodotti freschi, e il prato Talvera, che invita a rilassarsi.

A Bolzano, in Viale Druso, affittasi locale commerciale al piano terra. Ingresso vetrato e ampia stanza di circa 46 m², dotata di anti-wc e wc. Riscaldamento tramite radiatori a parete, alimentati da centrale termica a gas comune agli altri negozi del piano terra del condominio. Canone mensile richiesto: € 1.050,00 + IVA Tipologia contrattuale: 6 + 6 anni Le foto pubblicate non sono quelle dell'immobile in affitto. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Drususallee in Bozen zu vermieten. Verkaufsfläche mit Schaufenstereingang und einem großzügigen Raum von ca. 46 m², ausgestattet mit Vorraum und WC. Die Beheizung erfolgt über Wandradiatoren, betrieben durch eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit den anderen Geschäftslokalen im Erdgeschoss des Gebäudes. Monatlicher Mietzins: € 1.050,00 zzgl. MwSt. Vertragsart: 6 + 6 Jahre Die veröffentlichten Fotos zeigen nicht das zur Vermietung stehende Objekt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

Negozio in affitto in zona ad alto traffico, con piano interrato Affittasi negozio su due piani, situato in via Goethe, nel cuore di Bolzano, una delle zone più centrali e di forte passaggio pedonale. Il negozio, posto al piano terra, si estende su una superficie di 30 m² ed è caratterizzato da un ambiente luminoso, con una vetrina ampia che garantisce ottima visibilità. Un comodo collegamento tramite scala interna permette l'accesso al magazzino al piano interrato, che ha una superficie di 25 m² e comprende anche un wc. L'immobile si trova in una posizione ideale per avviare o trasferire la propria attività, grazie alla zona ad elevato flusso di persone. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca un punto vendita in una location strategica. Le foto pubblicate sono a titolo esemplificativo e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in affitto. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci al numero 3484421088

A Bolzano, in via Palermo, affittasi ampio negozio in ottimo stato. L'immobile ha tre vetrine, un' ampia sala esposizione, una doppia parte interna con bagno e si trova in zona di fortissimo passaggio. (Rif.11936) Per maggiori informazioni sull'immobile e fissare una un sopralluogo contattare il numero 3923211330 Ghiselli Gabriella - Agenzia di via Palermo 22 -0471/916920

Bolzano - Via Druso: Negozio di 90 mq al piano terra in Via Druso, a Bolzano, con magazzino e deposito di ulteriori 90 mq al piano inferiore. Il magazzino è facilmente accessibile tramite rampa carrabile condominiale. Completa la proprietà un garage di 30 mq, confinante con il magazzino e particolarmente comodo per operazioni di carico e scarico. Possibilità inoltre di due posti auto esterni siti nel piazzale antistante il negozio. Per informazioni Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it

Nel centro storico di Bolzano, in una zona pedonale ad alta frequentazione, si trova questo locale commerciale con una superficie lorda di circa 48 mq. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio e luminoso spazio vendita e al piano interrato si trovano un magazzino e un bagno, che garantiscono ulteriore funzionalità e comfort. Un elemento di particolare rilievo è l’ampia vetrina, che assicura un’ottima luminosità interna e rappresenta al contempo una ottima superficie espositiva. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Affittasi locale Bar arredato con piccolo giardino

Superficie commerciale in affitto a Bolzano Sud Si trova in una posizione privilegiata di Bolzano Sud e offre un’ottima visibilità. Ha una superficie totale di ca. 575 mq. L’unità è dotata di camerini prova e servizi igienici ed è ideale per diverse tipologie di attività al dettaglio. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Superficie commerciale in affitto a Bolzano Sud Si trova in una posizione privilegiata di Bolzano Sud e offre un’ottima visibilità. Ha una superficie totale di ca. 655 mq. L’unità è dotata di camerini prova e servizi igienici ed è ideale per diverse tipologie di attività al dettaglio. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Questa unità commerciale versatile a Bolzano offre una combinazione di negozio fronte strada, magazzino, laboratorio e ampio deposito al piano interrato. Gli spazi si prestano perfettamente come showroom, studio o ufficio per architetti e liberi professionisti, ma anche come punto vendita con magazzino annesso. Al piano terra si trovano il negozio con accesso diretto dalla strada e WC separato, un magazzino con altezza interna di 3,55 m e un laboratorio adiacente. Il cortile interno garantisce luce naturale e praticità operativa. Il deposito al piano interrato misura circa 111 m² con un'altezza interna di 2,55 m ed è facilmente accessibile, offrendo spazio per diverse esigenze operative. I pavimenti variano in base alla destinazione d'uso: mosaico in pietra naturale nel negozio, terrazzo veneziano all'ingresso e nel corridoio, legno e terrazzo nel magazzino, piastrelle in ceramica nel WC. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con contacalorie. L'energia elettrica è separata, il consumo idrico viene conteggiato a forfait con piccoli importi. Tutti gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati nel 2011, garantendo una base tecnica affidabile. Una soluzione funzionale e ben visibile, adatta a molteplici usi commerciali. Ubicazione e contesto immobile: L'immobile si trova in Via del Renon, una delle arterie più conosciute e apprezzate di Bolzano, che collega il centro città con il quartiere residenziale di S. Maddalena e l'altopiano del Renon. La zona è caratterizzata da una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia a piedi dal centro che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo, rendendo l'area vivace e comoda per qualsiasi attività. Grazie alla buona visibilità e al costante passaggio di residenti e turisti, questa posizione è particolarmente indicata per attività commerciali che desiderano un contesto urbano dinamico, ma allo stesso tempo ordinato e piacevole. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Questo negozio, situato in posizione strategica e ben visibile, si trova al piano terra ed è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. L'ambiente principale è uno spazio aperto, regolare e ben illuminato, ideale per attività di vendita al dettaglio, esposizione o accoglienza clienti in un contesto elegante e funzionale. Alle spalle del locale si trova un ambiente separato, adatto come ufficio, spazio operativo o area riservata per incontri, collegato direttamente a un magazzino interno, pratico per la gestione logistica o il deposito a breve termine. Dal magazzino si accede al piano interrato, dove si trova una spaziosa cantina, perfetta per lo stoccaggio, l'archivio o come supporto all'attività principale. Ubicazione e contesto immobile: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Bolzano, in una delle caratteristiche zone pedonali che rendono unica la città. Pur godendo della tranquillità e del fascino del centro, la posizione è strategica anche dal punto di vista logistico, le principali arterie stradali sono a brevissima distanza e l'accesso in auto è semplice e diretto, con possibilità di carico/scarico nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua centralità e alla facilità di collegamento, la zona risulta ideale per le attività commerciali offrendo un perfetto equilibrio tra prestigio, visibilità e praticità. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Si offre un locale commerciale in una zona pedonale ben frequentata nel centro storico di Bolzano. È richiesto un entry fee di €60.000 più IVA per la presa in carico del locale e del contratto di locazione. I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e al primo piano, che offre spazi di deposito e un bagno. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La via dei Bottai è una strada pittoresca nel cuore del centro storico di Bolzano, in Alto Adige. Come una delle affascinanti zone pedonali di questa area storica, è rinomata per il suo attraente selciato e l'architettura tradizionale che caratterizza il paesaggio urbano. La strada è circondata da una varietà di negozi, boutique e caffè, rendendola un vivace punto d'incontro sia per i locali che per i visitatori. Grazie alla sua posizione centrale, Via Binder beneficia di un alto traffico pedonale, rendendola una posizione ideale per stabilimenti commerciali e ristorativi. La vicinanza a importanti attrazioni come il Duomo di Bolzano e Piazza Walther, unita alla buona accessibilità tramite i trasporti pubblici, ne aumenta l'attrattiva come sede commerciale. Questo ambiente offre un'eccellente opportunità per gli imprenditori alla ricerca di una sede con alta visibilità e accesso a una base di clienti diversificata. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Situato nella vivace zona pedonale del centro storico di Bolzano, questo palazzo offre spazi commerciali moderni a partire dall'autunno 2024, adatti a una varietà di concetti di business come filiali bancarie, negozi di alimentari e ristoranti. L'architettura distintiva dell'edificio si armonizza perfettamente con le comodità moderne. L'edificio si estende dal secondo seminterrato, ideale per magazzinaggio e archiviazione, fino alla spaziosa terrazza sul tetto. Un ascensore esistente garantisce un comodo accesso a tutti i livelli. I locali modernizzati sono dotati di vetrine blindate, citofono video e sistema di allarme, rendendoli ideali per scopi commerciali di alta qualità. Pavimenti accattivanti in resina sintetica, cemento e piastrelle in ceramica, insieme a una elegante scala in acciaio nero, aggiungono ulteriori tocchi di stile. Questa combinazione di fascino tradizionale e infrastruttura moderna in una delle aree più trafficate della città rappresenta un'ottima opportunità commerciale per sfruttare al meglio l'alta frequenza pedonale. Cogli l'opportunità di posizionare la tua impresa in una posizione privilegiata a Bolzano. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La Via Argentieri a Bolzano, situata nel cuore storico del città vecchia, offre uno scenario pittoresco e una posizione eccellente per spazi commerciali esigenti. Questa affascinante strada è circondata da impressionanti edifici medievali e stretti vicoli che riflettono il ricco patrimonio culturale di Bolzano. Come uno dei vicoli più antichi della città, attira sia i locali che i turisti desiderosi di scoprire l'unico fascino e i monumenti storici di Bolzano. Numerose boutique, rivenditori esclusivi e ristoranti di alto livello si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo diverse opportunità di shopping e gastronomia. La posizione centrale garantisce inoltre eccellenti collegamenti di trasporto e una frequenza elevata di potenziali clienti. Un luogo ideale per spazi commerciali che danno valore al prestigio e alla tradizione. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

In posizione centrale di Bolzano proponiamo in affitto un piccolo ufficio recentemente ristrutturato. L’unità si trova al piano terra ed è situata nel cortile interno, dove grazie alla struttura aperta entra molta luce naturale.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-ufficio-in-posizione-centrale_20882 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in affitto negozio sotto i Portici di Bolzano con eccellente visibilità. Il negozio è stato arredato completamente a nuovo. La proprietà si completa con un magazzino spazioso. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/portici-bolzano-bellissimo-negozio-molto-visibile-con-ampia-vetrina_20780 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790