Negozi in affitto a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo Pag. 2

PROPONIAMO - Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 270 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile offre una posizione ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di un flusso costante di passanti. La struttura, ben mantenuta, presenta spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. Le ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità, mentre l'interno luminoso e spazioso permette di creare un ambiente accogliente per i clienti. La disposizione degli spazi consente una gestione efficiente delle aree espositive e di servizio. Inoltre, la vicinanza a servizi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Perfetto per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle città più dinamiche della Lombardia. LIBERO DA SUBITO

Bergamo In zona prossima al centro proponiamo in locazione ampio locale commerciale disposto su due livelli per un totale di 310 mq, di cui 155 mq al piano terra e 155 mq al piano interrato, collegati da scala interna. L’immobile è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie a 7 vetrine, di cui sei affacciano su due vie principali e una su una galleria interna, garantendo un’ottima esposizione e passaggio pedonale. Entrambi i livelli sono accessibili direttamente anche dall’esterno, offrendo flessibilità di utilizzo e praticità logistica. Il piano interrato è finestrato, godendo quindi di luce naturale, ed è perfettamente agibile per uso commerciale o espositivo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Presente un blocco servizi igienici con tre bagni. Ideale per attività che necessitano di ampia metratura, visibilità e funzionalità.

BERGAMO: Proponiamo nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 75 mq circa. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è dotata di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per clienti e dipendenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO !

PROPONIAMO Nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq circa. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è dotata di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per clienti e dipendenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO!

PROPONIAMO Nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 275 mq, costituito da 115 mq su piano e 160 mq al piano -1, tutta la metratura è commerciale. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta spaziosa e versatile, adatta a diverse tipologie di allestimenti e personalizzazioni. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale eccellente e un'ottima esposizione per i prodotti. La struttura è dotata di servizi igienici al piano inferiore e di un comodo accesso per il carico e scarico merci. La vicinanza a parcheggi pubblici e mezzi di trasporto rende questo spazio commerciale facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità unica per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato nel dinamico contesto urbano di Bergamo. Spese condominiali 5000 euro annui, comprese di riscaldamento a pavimento. LIBERO DA SUBITO !

Proponiamo a Bergamo Nel cuore della località di Malpensata, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 220 mq. L'immobile offre una spaziosa superficie suddivisa in quattro locali distinti (all'evenienza si possono togliere creanbdo un ampio open space) ideale per diverse attività commerciali. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze operative. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendo questo negozio una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita. La struttura, pur mantenendo le caratteristiche originali, offre la possibilità di personalizzazione per rispondere alle specifiche necessità del conduttore Compreso di servizi e una cantina di circa 100 mq al piano interrato LIBERO DA SUBITO

BERGAMO centro, vicinanze Via Angelo Maj, affittiamo NEGOZIO / UFFICIO, disposto su 2 livelli, con vetrine fronte strada e doppio ingresso: PIANO TERRA: MQ. 155 con servizi PIANO SEMINTERRATO (commerciale con servizi, utilizzabile anche per uffici, direzionale etc.): MQ. 155 L'immobile NON è dotato di canna fumaria. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Le spese condominiali pari ad € 500/ mese includono il costo del riscaldamento Libero Aprile 2025

LOCALE COMMERCIALE Via XX SettembreBergamo. Via XX Settembre, Proponiamo in affitto in rinomata galleria commerciale, splendido locale di circa 150 mq posto al piano primo e servito da ascensore. La soluzione è attualmente open space con servizi, con splendidi affacci sulla via, rimane la possibilità di adattarla secondo le esigenze. Riscaldamento, condizionamento, videosorveglianza.Richiesta 20.400,00 euro annuiSpese condominiali circa 14.000 euro annui.RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIANO CANNA FUMARIAPer infoDott. Edoardo Raineri 3403389147

Nelle immediate vicinanze dell'Accademia Carrara, situato in un prestigioso contesto del centro storico, proponiamo in affitto un negozio/ufficio con ampia vetrina fronte strada. L'immobile è subito disponibile ed è composto da: Piano Terra: unico locale + servizi, per una superficie totale di 55 Mq. È inoltre presente un comodo ripostiglio. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

- BERGAMO _ VIA XX SETTEMBRE / VIA ZAMBONATEElegante spazio commerciale di mq 140 composto da un unico ambiente open space oltre 3 bagni e disimpegno.Immobile situato al piano primo di prestigiosa galleria commerciale in posizione primaria con accesso da via XX Settembre, dotato di 2 ampie vetrine all'interno della galleria oltre ulteriori 3 ampie vetrine visibili da via Zambonate.€ 20.000,00 annui + Iva.Spese condominiali € 14.000,00 annui comprensivi di riscaldamento, raffrescamento, pulizia parti comuni, vigilanza e ascensore.Solo conduttori qualificati.Garanzia fidejussoria annuale richiesta.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-via-xx-settembre-via-zambonate-3/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell’asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L’immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell’aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro

BERGAMO - BORGO PALAZZO Ubicato nel cuore di Borgo Palazzo, a pochi passi dal centro città e dai principali palazzi pubblici di Bergamo, proponiamo in affitto ampio locale commerciale. L'immobile si articola su due livelli e misura complessivamente circa 700 mq al piano terreno e circa 400 mq al piano interrato. Al piano terra, il negozio si sviluppa in lunghezza per una superficie totale di circa 700 mq ed è accessibile per mezzo di un ingresso indipendente con vetrina che affaccia sulla via Borgo Palazzo e di un ingresso laterale accessibile da un cortile condominiale interno. La soluzione dispone di altre vetrine laterali e di finestre che danno sul cortile interno e che rendono l'ambiente luminoso. Al piano interrato vi è un ambiente di circa 400 mq adibito a magazzino e accessibile per mezzo di scala e ascensore interni. L'immobile dispone inoltre doppi servizi igienici, impianto elettrico e di illuminaizone funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo. I soffitti a volta, i mattoni a vista, le colonne e i pilastri in pietra a vista rendono il locale particolare e unico nel suo genere. Nel complesso, la soluzione si presta per accogliere attività commerciali di rivendita al dettaglio e/o studi professionali. Il locale è libero e visionabile previo appuntamento. L'annuncio fa riferimento all'affitto del solo piano terreno, possibilità di accorpare la superficie al piano interrato, importo complessivo da concordare

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto locale commerciale di ca. 90 mq. fronte strada. La presenza di 4 ampie vetrine garantisce un'ottima visibilità e luminosità durante tutto il giorno. Il negozio è situoato in una zona di forte passaggio sia pedonale che carrale ed è dotato di serranda elettrica. L'impianto elettrico è a norma così come raffrescamento e riscaldamento. La presenza di bagno e antibagno offre comfort e praticità per il personale e la clientela. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 350 mq. situato all'interno della Galleria Fanzago, vicinissimo al Centro e zona di fortissimo passaggio. L'immobile è così suddiviso: - Piano terra di ca. 200 mq. - Soppalco di ca. 100 mq. - Piano interrato di ca. 120 mq. Il locale dispone di due servizi, uno al piano terra e uno al piano interrato, che garantiscono comfort e praticità per clienti e personale. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su otto livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo misura circa 80 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su otto livelli. La soluzione è attualmente un open-space ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine ed è provvisto di accesso per disabili. La struttura possiede impianto di riscaldamento centralizzato, impianto elettrico e una canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti di distanza dalle principali arterie stradali della zona, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa 3 chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo e meno di 2 chilometri dalla stazione ferroviaria.

Bergamo Centro Posizionato su una delle vie più centrali del comune di Bergamo, in una posizione di assoluto prestigio caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in locazione esclusivo locale commerciale già predisposto per attività di ristorazione pronto all'utilizzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una comoda scala, per una superficie complessiva di circa 300 mq, comprensiva di una terrazza esterna di circa 20 mq ideale per il servizio all'aperto. Al piano terra, di mq 100, trovano spazio ingresso, un'ampia sala ristorazione open space e la cucina a vista con accesso diretto alla terrazza. Il primo piano, di mq 80 circa, ospita un'ulteriore sala ristorazione completamente vetrata sul fronte principale. Il piano interrato, di mq 100, è dedicato agli spazi di servizio e comprende un deposito con accesso indipendente da rampa carrabile, tre servizi igienici per la clientela, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, locali riservati al personale con spogliatoi uomo e donna, relativi servizi, ripostiglio e disimpegni. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotata di finiture moderne, canna fumaria, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con ricambio d'aria e tende parasole. Completano la dotazione l'arredamento per uso ristorazione (da richiedere a parte). La presenza di un grande parcheggio nelle immediate vicinanze garantisce un comodo parcheggio per la clientela, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per qualsiasi attività di ristorazione.

BERGAMO: Proponiamo in affitto negozio di 120 mq ca. posto al piano terra, a pochi passi da via Tiraboschi. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle 6 ampie vetrine che percorrono tutti e tre i lati dell'immobile fronte strada. Il negozio è completo di servizi igienici, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore autonomi e in aggiunta è presente anche riscaldamento centralizzato collegato al palazzo sovrastante. Le spese condominiali ammontano a euro 3500 annue. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affito negozio situato nel centro di Bergamo. L'immobile si sviluppa su due livelli. - Piano terra di circa 50 mq. dove troviamo una zona di accoglienza, ascensore e scala che porta al piano seminterrato - Piano seminterrato di circa 500 mq. troviamo ampi spazi dove poter accogliere la propria attività. Il locale è completamente a rustico, vengono valutate agevolazioni economiche in base ai lavori eseguiti. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

Bergamo: Ubicato in zona comoda da raggiungere proponiamo in locazione locale commerciale adatto ad uso ufficio di circa 140 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trovano circa 100 mq con tre vetrine che affacciano direttamente su strada. Al piano interrato vi sono due magazzini per un totale di circa 40 mq, accessibili mediante scala interna. La soluzione è completa di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole servizio igienico. Completo di box auto singolo al piano interrato. Ideale sia per attività commerciali che per settore servizi.

Bergamo: Ubicato in zona comoda da raggiungere proponiamo in locazione locale commerciale adatto ad uso ufficio di circa 260 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trovano circa 200 mq con tre vetrine che affacciano direttamente su strada. Al piano interrato vi sono due magazzini per un totale di circa 60 mq, accessibili mediante scala interna. La soluzione è completa di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole, impianto di condizionamento autonomo e servizio igienico. Ideale sia per attività commerciali che per settore servizi.

BERGAMO: proponiamo in locazione un negozio di 28 mq al piano terra. Questa soluzione si presenta come un ambiente unico, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e di forte passaggio. Il locale, ristrutturato nel 2025, è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di un bagno interno aggiunge praticità e funzionalità allo spazio. La posizione centrale offre visibilità e accessibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rappresenta un ulteriore vantaggio per chi sceglie di investire in questa opportunità.

BERGAMO: Proponiamo in locazione negozio di circa 150 mq, caratterizzato da ampie vetrine e ottima visibilità. L’immobile è attualmente censito come F/3 (unità in corso di costruzione) e si presenta al rustico avanzato: il futuro conduttore avrà quindi la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, realizzando impianti, pavimentazioni e finiture in base alle proprie esigenze operative ed estetiche. La proprietà è disponibile a condividere le migliori soluzioni in merito all’esecuzione dei lavori. L’immobile dispone di un servizio igienico da realizzare e si presta particolarmente per attività commerciali, studi professionali, servizi o attività legate al benessere. La presenza delle ampie superfici vetrate garantisce luminosità e forte impatto visivo, in un contesto moderno e facilmente raggiungibile. Maggiori informazioni, planimetrie e ipotesi di personalizzazione disponibili in ufficio.

BERGAMO: si propone in locazione un negozio di 50 mq al piano terra. L'immobile offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. Il locale è composto da un unico spazio ampio e luminoso, accompagnato da un bagno, garantendo praticità e comfort per gestori e clienti. Dotato di aria condizionata, il negozio assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita di Bergamo rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e facilmente accessibile. Non sono ammesse attività di ristorazione.

BERGAMO: proponiamo in locazione un ampio negozio di 140 mq situato al piano terra. COMPOSIZIONE: - Negozio di 140 mq - Bagno - Antibagno L'immobile offre un ambiente spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali. Il locale unico, ben illuminato, è dotato di un bagno, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica nel centro cittadino assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Bergamo. Disponibile anche per affitto a riscatto.

Bergamo centro Ubicato a pochi passi dalle vie più centrali del Comune di Bergamo proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra con una superficie di 65 mq. L’immobile si presenta come un open space facilmente modulabile, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà un servizio igienico. Il locale è dotato di impainto di riscaldamento e raffrescamento gestibile quonomamente e di due ampie vetrine affacciate su galleria di forte passaggio pedonale, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Nei pressi del negozio è presente un ampio parcheggio, garantendo comodità per la sosta auto Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben esposto in contesto comodo, dinamico e frequentato.