Negozi in affitto a Bergamo Pag. 2

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in affitto un ampio negozio di 480 mq, 250 mq al piano superiore e 230 mq al piano inferiore, TUTTO COMMERCIALE. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una spaziosa area espositiva che si presta a diverse soluzioni commerciali. La struttura, ben mantenuta, è dotata di ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Gli interni sono versatili e possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di diverse attività. La posizione centrale assicura un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Inoltre, la vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende l'accesso comodo sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. PROGETTTO CANNA FUMARIA ACCETTATO DA AMMINISTRAZIONE !

Nel cuore di Borgo Palazzo a Bergamo, proponiamo in locazione un affascinante negozio al piano terra. Questo spazio commerciale di 55 mq, originariamente costruito nel 1800, è stato completamente ristrutturato nel 2019, combinando il fascino storico con le esigenze moderne. L'ambiente unico, caratterizzato da dettagli architettonici d'epoca, offre un'atmosfera accogliente e distintiva, ideale per attività che desiderano distinguersi. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Perfetto per chi cerca un locale che unisca tradizione e modernità, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Bergamo. Doppia vetrina. Impianti a norma , autonomi e funzionanti (elettrico, riscaldamento, raffrescamento) Accesso sia fronte strada che interno corte. Bagno esterno con antibagno e piccolo spazio ad uso archivio - magazzino. 200 euro annui di spese condominiali. Libero subito.

IMMOBILE COMMERCIALE DI PREGIO

Bergamo, posto in posizione strategica, proponiamo immobile commerciale di pregio.
Situato in una delle zone della città caratterizzata da un forte interesse commerciale, con traffico costante sia pedonale che veicolare, l'immobile gode di un'ottima visibilità, grazie alla presenza di due grandi vetrine fronte strada.

Occupato in precedenza da una Banca, la proprietà si sviluppa internamente su una superficie open -space di 140 mq, area facilmente trasformabile secondo le proprie necessità.
Vi è infatti la possibilità di realizzare con semplici interventi mirati, spazi unici, originali e personali , integrando elementi di funzionalità e modernità.
Locale con doppio accesso, uno dalla strada e l'altro dal cortile condominiale dove è possibile parcheggiare un'auto.



PER ULTERIORI INFORMAZIONI , DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320.

Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 270 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile offre una posizione ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di un flusso costante di passanti. La struttura, ben mantenuta, presenta spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. Le ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità, mentre l'interno luminoso e spazioso permette di creare un ambiente accogliente per i clienti. La disposizione degli spazi consente una gestione efficiente delle aree espositive e di servizio. Inoltre, la vicinanza a servizi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Perfetto per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle città più dinamiche della Lombardia. LIBERO DA SUBITO

Bergamo In zona prossima al centro proponiamo in locazione ampio locale commerciale disposto su due livelli per un totale di 310 mq, di cui 155 mq al piano terra e 155 mq al piano interrato, collegati da scala interna. L’immobile è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie a 7 vetrine, di cui sei affacciano su due vie principali e una su una galleria interna, garantendo un’ottima esposizione e passaggio pedonale. Entrambi i livelli sono accessibili direttamente anche dall’esterno, offrendo flessibilità di utilizzo e praticità logistica. Il piano interrato è finestrato, godendo quindi di luce naturale, ed è perfettamente agibile per uso commerciale o espositivo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Presente un blocco servizi igienici con tre bagni. Ideale per attività che necessitano di ampia metratura, visibilità e funzionalità.

BERGAMO: Proponiamo nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 75 mq circa. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è dotata di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per clienti e dipendenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO !

PROPONIAMO Nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq circa. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è dotata di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per clienti e dipendenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un negozio con superficie di circa 120 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in affitto misura complessivamente circa 140 metri quadrati: 120 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori 20 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. È situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in otto stanze ed è dotata di un servizio igienico privato. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Bergamo, vicino alla Strada Statale SS342 che collega l'immobile ai comuni limitrofi, la soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici nelle vicinanze.

PROPONIAMO Nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 275 mq, costituito da 115 mq su piano e 160 mq al piano -1, tutta la metratura è commerciale. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta spaziosa e versatile, adatta a diverse tipologie di allestimenti e personalizzazioni. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale eccellente e un'ottima esposizione per i prodotti. La struttura è dotata di servizi igienici al piano inferiore e di un comodo accesso per il carico e scarico merci. La vicinanza a parcheggi pubblici e mezzi di trasporto rende questo spazio commerciale facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità unica per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato nel dinamico contesto urbano di Bergamo. Spese condominiali 5000 euro annui, comprese di riscaldamento a pavimento. LIBERO DA SUBITO !

Bergamo Valtesse, al confine con Ponteranica, in zona di forte percorrenza veicolare, proponiamo in affitto ampio negozio di Mq. 150 con due vetrine La soluzione è collocata in un contesto di sole 3 unità, senza spese condominiali. La composizione interna è come segue: al piano terra ampio locale di Mq. 150 con un bagno e una cantina/ripostiglio al piano interrato. Posti auto scoperti disponibili all'interno della proprietà, anche per i clienti. Possibilità di locazione anche del piano primo collegato internamente in cui troviamo un altro ampio locale unico di Mq. 105 con due servizi. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' MEDIAZIONE AGENZIA 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

Proponiamo a Bergamo Nel cuore della località di Malpensata, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 220 mq. L'immobile offre una spaziosa superficie suddivisa in quattro locali distinti (all'evenienza si possono togliere creanbdo un ampio open space) ideale per diverse attività commerciali. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze operative. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendo questo negozio una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita. La struttura, pur mantenendo le caratteristiche originali, offre la possibilità di personalizzazione per rispondere alle specifiche necessità del conduttore Compreso di servizi e una cantina di circa 100 mq al piano interrato LIBERO DA SUBITO

BERGAMO centro, vicinanze Via Angelo Maj, affittiamo NEGOZIO / UFFICIO, disposto su 2 livelli, con vetrine fronte strada e doppio ingresso: PIANO TERRA: MQ. 155 con servizi PIANO SEMINTERRATO (commerciale con servizi, utilizzabile anche per uffici, direzionale etc.): MQ. 155 L'immobile NON è dotato di canna fumaria. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Le spese condominiali pari ad € 500/ mese includono il costo del riscaldamento Libero Aprile 2025

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO - BORGO PALAZZO:Proponiamo capannone in affitto interamente gestito al piano terra, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni, all'entrata della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile di 700 mq ca. con un'altezza di 12 mt, è attualmente in fase di ristrutturazione e di lavori, sia sull'area esterna di 6000 mq ca. che sull'area interna e alle pareti dello stabile, la quale saranno completate con ampie vetrate espositive. Lo spazioso piazzale esterno sarà ad uso parcheggio, in condivisione con un'ulteriore porzione dell'immobile. Infine, l'immobile rientra in un piano di rivalutazione del precedente lotto industriale, in un rinnovato contesto commerciale che prevederà inoltre la realizzazione di una nuova viabilità, grazie ad una rotonda che favorirà il passaggio e l'accesso, aumentando quindi anche la visibilità del lotto in questione.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in affitto negozio di 940 mq ca., gestito su più livelli, con vetrina fronte strada che conferisce all'immobile un' ottima visibilità sulla via principale di Borgo Palazzo . Il locale è composto da cinque aree adibite alla parte commerciale ed espositiva mentre la restante parte utilizzata come magazzino. All'interno dell' immobile sono presenti ulteriori locali adibiti ad ufficio . La vetrina espositiva, è sviluppata in profondità lungo il corridoio che porta all'ingresso effettivo dell'immobile alla quale è stata installata una saracinesca manuale per garantire maggiore sicurezza. Al piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che ascensore, è localizzato uno spazio molto ampio, adatto per il deposito delle merci. Completo di sei servizi igenici con antibagno e due spogliatoi, locale caldaia, locale per il rilascio di immondizia con annesso disimpegno. Percorrendo il lato della soluzione è possibile accedere all'interno della corte per favorire manovre di carico e scarico merci. Il locale necessita di qualche sistemazione superficiale ma gli impianti sono funzionanti. Libero da subito.

LOCALE COMMERCIALE Via XX SettembreBergamo. Via XX Settembre, Proponiamo in affitto in rinomata galleria commerciale, splendido locale di circa 150 mq posto al piano primo e servito da ascensore. La soluzione è attualmente open space con servizi, con splendidi affacci sulla via, rimane la possibilità di adattarla secondo le esigenze. Riscaldamento, condizionamento, videosorveglianza.Richiesta 20.400,00 euro annuiSpese condominiali circa 14.000 euro annui.RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIANO CANNA FUMARIAPer infoDott. Edoardo Raineri 3403389147

Nelle immediate vicinanze dell'Accademia Carrara, situato in un prestigioso contesto del centro storico, proponiamo in affitto un negozio/ufficio con ampia vetrina fronte strada. L'immobile è subito disponibile ed è composto da: Piano Terra: unico locale + servizi, per una superficie totale di 55 Mq. È inoltre presente un comodo ripostiglio. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

- BERGAMO _ VIA XX SETTEMBRE / VIA ZAMBONATEElegante spazio commerciale di mq 140 composto da un unico ambiente open space oltre 3 bagni e disimpegno.Immobile situato al piano primo di prestigiosa galleria commerciale in posizione primaria con accesso da via XX Settembre, dotato di 2 ampie vetrine all'interno della galleria oltre ulteriori 3 ampie vetrine visibili da via Zambonate.€ 20.000,00 annui + Iva.Spese condominiali € 14.000,00 annui comprensivi di riscaldamento, raffrescamento, pulizia parti comuni, vigilanza e ascensore.Solo conduttori qualificati.Garanzia fidejussoria annuale richiesta.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-via-xx-settembre-via-zambonate-3/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

BERGAMO: Proponiamo in affitto negozio di 96 mq ca. posto al piano terra, con ottima visibilità e in zona vicina al centro città e ai suoi molteplici servizi. L'immobile è composto da 2 locali delimitati da tre ampie vetrine che creano un'ottima area espositiva e lo rendono molto luminoso. Completo di servizi igienici, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria autonomi. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili Libero da subito.

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell’asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L’immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell’aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro

BERGAMO - BORGO PALAZZO Ubicato nel cuore di Borgo Palazzo, a pochi passi dal centro città e dai principali palazzi pubblici di Bergamo, proponiamo in affitto ampio locale commerciale. L'immobile si articola su due livelli e misura complessivamente circa 700 mq al piano terreno e circa 400 mq al piano interrato. Al piano terra, il negozio si sviluppa in lunghezza per una superficie totale di circa 700 mq ed è accessibile per mezzo di un ingresso indipendente con vetrina che affaccia sulla via Borgo Palazzo e di un ingresso laterale accessibile da un cortile condominiale interno. La soluzione dispone di altre vetrine laterali e di finestre che danno sul cortile interno e che rendono l'ambiente luminoso. Al piano interrato vi è un ambiente di circa 400 mq adibito a magazzino e accessibile per mezzo di scala e ascensore interni. L'immobile dispone inoltre doppi servizi igienici, impianto elettrico e di illuminaizone funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo. I soffitti a volta, i mattoni a vista, le colonne e i pilastri in pietra a vista rendono il locale particolare e unico nel suo genere. Nel complesso, la soluzione si presta per accogliere attività commerciali di rivendita al dettaglio e/o studi professionali. Il locale è libero e visionabile previo appuntamento. L'annuncio fa riferimento all'affitto del solo piano terreno, possibilità di accorpare la superficie al piano interrato, importo complessivo da concordare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 65 metri quadrati, completo di box di 13 metri quadrati. L’immobile è situato al piano terra di un contesto condominiale di otto piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di otto livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in due locali: un ampio openspace e un ripostiglio sul retro, oltre a due servizi igienici con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Il locale dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione già installati e predisposizione per l’impianto di condizionamento. L’immobile gode di una posizione ad angolo e presenta un ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo nei pressi della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione dispone inoltre di un box di circa 13 metri quadrati con ingresso di larghezza pari a 1,95 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti una decina di parcheggi pubblici. In aggiunta, dista una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Bergamo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 95 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 95 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. L’immobile è attualmente diviso in tre locali, completo di due servizi igienici con antibagno. Il negozio, cablato, è servito da impianto elettrico e impianto di illuminazione, con predisposizione per l’impianto di riscaldamento e condizionamento. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di tre vetrine; inoltre, la soluzione gode di una posizione ad angolo con ingresso a norma disabili. Si precisa che due immagini presenti nell’annuncio si riferiscono a uno dei locali dell’immobile e sono state rielaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale al solo scopo illustrativo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 15 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 35 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 35 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. L’ambiente è attualmente un openspace, completo di un servizio igienico con antibagno. L'immobile, cablato, è servito da impianto elettrico e impianto di illuminazione, con predisposizione per l’impianto di riscaldamento e condizionamento. La soluzione è dotata di ingresso a norma disabili. Si precisa che le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale, al solo scopo illustrativo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 15 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. L’immobile è attualmente diviso in due locali, completo di un servizio igienico con antibagno. Il negozio, cablato, è servito da impianto elettrico e impianto di illuminazione, con predisposizione per l’impianto di riscaldamento e condizionamento. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di tre vetrine; inoltre, la soluzione gode di una posizione ad angolo con ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 15 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e di forte passaggio nella zona di Città Bassa, proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra di circa 35 mq. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità ed è ideale sia come negozio sia come ufficio professionale. Gli ambienti sono valorizzati da caratteristico soffitto a volte, che conferisce fascino e personalità allo spazio. Completa la proprietà un piccolo bagno di servizio. Doppio accesso: ingresso diretto dalla strada e ulteriore passaggio dal portone del palazzo, comodo e funzionale. Spese condominiali contenute. Soluzione adatta per attività commerciali, showroom, studio professionale o punto servizi, in una delle zone più richieste del centro città.