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In una delle zone più richieste e strategiche di Roma Nord, precisamente in Via della Giustiniana 1120, all'interno di un prestigioso complesso immerso nel verde, proponiamo in locazione un'interessante soluzione immobiliare composta da un ampio magazzino di circa 500 mq e un locale laboratorio di circa 350 mq, per una superficie complessiva di circa 850 mq. Entrambe le unità si sviluppano su un unico livello e sono caratterizzate da un'altezza interna di circa 4,40 metri, offrendo massima funzionalità e versatilità per numerose attività professionali, artigianali, logistiche e produttive. Il laboratorio dispone di comodo accesso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico merci, mentre la distribuzione degli spazi consente di separare efficacemente le aree operative da quelle destinate a deposito e stoccaggio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti da Via Cassia e con rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare, l'intero complesso risulta facilmente raggiungibile e ben servito da tutte le principali infrastrutture e attività commerciali della zona. La configurazione degli spazi rende la proprietà particolarmente adatta a: • Aziende di logistica e distribuzione; • Attività artigianali e produttive; • Imprese di servizi tecnici e manutenzione; • E-commerce e operatori commerciali; • Showroom con deposito; • Centri assistenza e laboratori specializzati; • Attività che necessitano di ampi spazi operativi e di stoccaggio. Le caratteristiche principali sono: Superficie complessiva di circa 850 mq; Magazzino di circa 500 mq; Laboratorio di circa 350 mq; Altezza interna di circa 4,40 metri; Accesso carrabile; Spazi ampi e facilmente personalizzabili; Contesto riservato e di prestigio; Posizione strategica nel quadrante nord di Roma; Ottimi collegamenti viari. Una soluzione di rara reperibilità, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di un'unica sede funzionale, rappresentativa e perfettamente collegata, in uno dei contesti più apprezzati della zona Cassia – Giustiniana. Disponibilità immediata. Costo di locazione richiesto 4700 euro mese

Nel prestigioso contesto di Via della Giustiniana 1120, all'interno di un elegante complesso immerso nel verde nel cuore della zona Cassia / Giustiniana, proponiamo in locazione un ampio locale laboratorio di circa 350 mq, sviluppato su un unico livello e caratterizzato da spazi funzionali e facilmente modulabili. L'immobile si distingue per la generosa altezza interna di circa 4,40 metri e per la presenza di un comodo accesso carrabile, elemento che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico merci, nonché un utilizzo efficiente degli spazi per attività operative e produttive. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Via Cassia, con rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Grazie alle sue caratteristiche, il locale rappresenta una soluzione ideale per aziende, artigiani, laboratori specializzati, attività produttive leggere, showroom con area operativa, depositi tecnici, centri di assistenza e molteplici attività professionali che necessitano di ampi spazi facilmente accessibili. Punti di forza: • Superficie di circa 350 mq su unico livello; • Altezza interna di circa 4,40 metri; • Accesso carrabile; • Ampi spazi facilmente personalizzabili; • Contesto riservato e di prestigio; • Posizione strategica e ben collegata; • Facilità di manovra e utilizzo. Una soluzione rara nel mercato della zona, ideale per chi cerca funzionalità, rappresentanza e ottimi collegamenti in uno dei quadranti più richiesti di Roma Nord. Disponibilità immediata. Costo di Locazione richiesto 2500 euro mese

CASSIA / GIUSTINIANA – MAGAZZINO 500 MQ Nel prestigioso contesto di Via della Giustiniana 1120, all'interno di un elegante complesso immerso nel verde nel cuore della zona Cassia / Giustiniana, proponiamo in locazione un ampio magazzino di circa 500 mq, sviluppato su un unico livello e caratterizzato da spazi funzionali, versatili e facilmente organizzabili. L'immobile si distingue per la generosa altezza interna di circa 4,40 metri e per la presenza di un comodo accesso carrabile, che consente un'agevole movimentazione delle merci e garantisce massima efficienza nelle operazioni di carico, scarico e stoccaggio. La posizione risulta particolarmente strategica: a pochi minuti da Via Cassia, con rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende di logistica e distribuzione, operatori e-commerce, depositi commerciali, archivi, imprese di servizi tecnici, showroom con area di stoccaggio e tutte le attività che necessitano di ampi spazi operativi e di deposito facilmente accessibili. Punti di forza • Superficie di circa 500 mq su unico livello; • Altezza interna di circa 4,40 metri; • Accesso carrabile per carico e scarico merci; • Ampie aree di deposito e stoccaggio; • Spazi facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze operative; • Contesto riservato e di prestigio; • Posizione strategica e ottimamente collegata; • Facilità di accesso e manovra per mezzi operativi. Una soluzione rara nel mercato della zona, ideale per aziende e professionisti che ricercano un immobile funzionale, facilmente accessibile e ben collegato, all'interno di uno dei quadranti più richiesti di Roma Nord. Disponibilità immediata. Canone di locazione richiesto: € 2.900/mese

VIA SAN MARINO - Cantina di 40 mq in buono stato interno, posta al piano seminterrato all'interno di un ampio cortile condominiale. DISPONIBILE DA SUBITO.

Magazzino C2 in zona Finocchio Via Barrali, di 300 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio e piazzale di 600 mq. Alto 4 metri. Disponibile da Settembre. Possibilità di carico e scarico merci con furgoni, no tir.

Proponiamo in locazione in zona Rocca Cencia/Finocchio un piazzale uso deposito/rimessaggio a cielo aperto di 2.587 mq, con ampio spazio di manovra e completamente recintato. Ideale come parcheggio mezzi, container, per aziende di trasporti, concessionarie o attività che necessitano di un'area di stoccaggio strategica. L'immobile è posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi a pochi minuti di auto da Via Casilina e dalla Metro C Fermata Finocchio. Dista circa 7 km dal GRA, dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone, dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata, e dal Centro Commerciale di Roma Est. CANONE DI AFFITTO € 1.800,00 MENSILI AREA INTERAMENTE RECINTATA CON CANCELLO SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

PRATI / DELLE VITTORIE – AMPIO MAGAZZINO IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un ampio magazzino sito in Via Durazzo nel cuore del quartiere Prati/Delle Vittorie. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale, che consente un utilizzo pratico e versatile in base alle diverse esigenze. La superficie disponibile rende il locale particolarmente adatto a chi è alla ricerca di uno spazio comodo da destinare a rimessaggio, deposito, stoccaggio o uso accessorio. Soluzione interessante per metratura, praticità e posizione, disponibile in affitto. Sito in Via Durazzo 24A Prezzo: Euro 1.400,00 mensili Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

In zona Monterotondo Scalo, precisamente in Via Gastone Maresca, locazione di un locale commerciale di circa 1300 mq, sviluppato al piano terra e al primo piano, comunicanti con una scala interna. E' disponibile un'area scoperta di pertinenza a parcheggio, dimensionabile in base all'esigenza richieste. E' necessaria la ristrutturazione completa essendo il locale fermo da qualche anno, grazie alla nostra rete di professionisti, possiamo supportarti in ogni fase: dalla progettazione alla ristrutturazione completa, fino alla consegna chiavi in mano. Dato lo stato dei luoghi è prevista una scontistica per l'avviamento e la ristrutturazione. Il canone proposto è quello di partenza, oltre al periodo necessario ai lavori con canone azzerato. Il secondo anno il canone sarà a 4.500 euro Il terzo anno sarà di 5.500 euro Il canone a regime dal quarto anno in poi sarà di 4.500 euro.

ThinkHome propone in locazione, nel Comune di Roma e precisamente in zona Torre Angela, in Via Giovanni Rosini, locale magazzino di circa 25 mq, completamente ristrutturato e rifinito. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di bagno privato e utenze indipendenti. Il locale dispone di serranda elettrica, cancello automatico con passo carrabile e comodo accesso, garantendo praticità e sicurezza. Situato in un contesto tranquillo e ben collegato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in zona Torre Angela. Disponibile da subito. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375