Pieve a Nievole straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale di Pieve a Nievole!** Questo capannone completamente rinnovato nel 2025 rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Situato a pochi minuti dall'ingresso autostradale, garantisce accessibilità e praticità logistica senza compromessi. La struttura si sviluppa su **3 piani** per un totale di **360 m² commerciali** e **330 m² calpestabili**, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano rialzato trovano posto un ampio deposito con **2 vetrine** di grande impatto visivo (30 metri lineari di facciata), perfetto per attirare l'attenzione della clientela. Il primo piano ospita un generoso open space con servizi igienici, completato da ulteriori vani e 2 locali ad uso uffici con bagno dedicato. Il secondo piano è interamente destinato agli uffici sovrastanti, creando una netta separazione tra aree operative e amministrative. **Dotazioni tecniche di eccellenza:** ascensore e montacarichi per facilitare i movimenti verticali, **riscaldamento e aria condizionata** per il massimo comfort, **sistemi d'allarme** per la sicurezza totale. Completa l'offerta una dotazione completa di **4 bagni** e **4 stanze** versatili. Le **pertinenze esterne** includono ampi posti auto e area parcheggio dedicata, Perfetto per deposito, magazzino, showroom, uffici o studi associati. **Canone: € 2.100/mese** | Rif. PN DEP LOC SFI 2100
