Magazzini in affitto a Mantova

In Vicolo San Gervasio - Mantova, proponiamo in locazione ampio magazzino di 119 mq. 📍 Posizione strategica: centrale ma fuori dalla ZTL, quindi facilmente raggiungibile in auto senza necessità di pass e senza costi aggiuntivi. Un plus fondamentale per chi necessita di accesso frequente con mezzi propri. 📐 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Superficie: 119 mq - Piano: interrato (-1) - Ambiente ampio e ben sfruttabile - Struttura con suggestive volte in mattoni a vista - Pavimentazione in buono stato - Locale asciutto e ben mantenuto - Illuminazione già presente - Accesso da cortile interno sicuro - Comodo per operazioni di carico e scarico 🔐 CONTESTO: Il magazzino si trova all'interno di un'area riservata e tranquilla, inserita in contesto ordinato e sicuro. La presenza del cortile facilita le manovre e rende agevole la gestione logistica. 💼 IDEALE PER: - Deposito merci - Archivio - Stoccaggio materiale - Supporto logistico per attività del centro - Artigiani o professionisti che necessitano di spazio accessorio - Soluzione interessante per chi cerca spazio in centro città, con accesso comodo e canone contenuto. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. 045 8130465

L'immobile proposto in affitto si trova nella zona di Mantova Presso VALDARO BISINESS CENTER A piano quota porto confinante con il porto di Valdaro,ideale per società che intentondono stoccare prodotti e materiali in grandi quantità.

Si tratta di un deposito di grandi dimensioni, con una superficie totale di 3.800 M² e una superficie calpestabile di 3.549 M², ideale per soddisfare le esigenze di spazio di attività commerciali o industriali di qualsiasi tipo.La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad un'accurata manutenzione e ad un utilizzo attento negli anni.

Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, dotati di impianti moderni e funzionali.

L'altezza dei locali raggiunge i 5,30 metri, permettendo di sfruttare al massimo lo spazio in verticale.All'interno del deposito sono presenti anche 2 uffici di circa 50 M² ciascuno, perfetti per ospitare il personale amministrativo o per essere utilizzati come spazi di rappresentanza.

Sono finemente arredati e dotati di ogni comfort, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e professionale.La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona ben collegata e facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali.

Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, rendendo il deposito ancora più comodo e funzionale.In sintesi, questo deposito in affitto a Mantova,rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno e ben organizzato per svolgere la propria attività.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, è in grado di rispondere alle esigenze di diverse tipologie di clientela, garantendo un ambiente di lavoro di alto livello e una posizione strategica per lo sviluppo del proprio business.

In zona Gambarara, comoda ai principali collegamenti, proponiamo in affitto un capannone/magazzino di circa 370 mq situato al piano terra, ideale per attività artigianali, logistiche o come spazio di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con tre ambienti distinti che permettono di organizzare al meglio le diverse attività operative. Sono presenti inoltre due servizi e una zona uffici già integrata, perfetta per la gestione amministrativa e direzionale senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi, rendendo la soluzione pratica anche sotto il profilo dei costi. Si tratta di una proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, pronto all'uso e inserito in un contesto facilmente accessibile. Classe Energetica: G