Magazzini in affitto a Dolo

Magazzino in affitto a Via Cainello, 8, con una superficie di 11.400 mq e in condizioni nuove. Situato in una zona commerciale, è ideale per attività professionali. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, rendendolo una scelta strategica per il tuo business. Affitto a 80.000 euro.

???? DOLO (VE) – Area edificabile logistico-industriale FRONTE A4 In posizione strategica tra Padova, la Riviera del Brenta e l’area metropolitana veneziana, Sogeicom propone la locazione di un hub logistico di prossima realizzazione, secondo le peculiari esigenze dell'utilizzatore. Posizione baricentrica tra Padova e Venezia. Ottima accessibilità dalla A4, dalla SS309 Romea, A57 e porto di Marghera. • Superficie lotto: 280.000 mq • SUL max realizzabile: fino a 115.000 mq • Altezza max: 12 m o maggiore • Destinazione d’uso: logistica, industriale, produttiva Consegna in 18/24 mesi. Certificabilità BREEAM. Ideale per logistica urbana e attività produttive con esigenze di vicinanza ai mercati veneti, del Nord Est e del corridoio europeo. ✅ Caratteristiche e vantaggi: • Area urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile • Possibilità di realizzazione su misura di immobili built-to-suit in 18/24 mesi • Ideale per operatori logistici ed aziende manifatturiere • Massima visibilità, facile accessibilità ed aree di manovra e stoccaggio garantite • Possibilità di ottenere certificazione ambientale BREEAM, secondo i più alti standard ESG • Lotti personalizzabili anche per esigenze di frazionamento e/o ampliamento futuro ???? Location ad alto valore logistico per accessibilità e visibilità, ben collegata ai principali hub intermodali e snodi autostradali, in contesto produttivo consolidato. ???? Maggiori informazioni, documentazione tecnica e supporto allo sviluppo sono disponibili su richiesta: contattaci!

???? DOLO (VE) – Area edificabile logistico-industriale FRONTE A4 In posizione strategica tra Padova, la Riviera del Brenta e l’area metropolitana veneziana, Sogeicom propone in vendita un’area edificabile ad uso logistico/industriale. Ottima accessibilità alla SS309 Romea, A57 e porto di Marghera. • Superficie lotto: 280.000 mq • SUL realizzabile: fino a 115.000 mq • Altezza max: 12 m • Destinazione d’uso: logistica, industriale, produttiva Realizzazione edifici su misura in 12/24 mesi. Certificabilità BREEAM. Ideale per logistica urbana e attività produttive con esigenze di vicinanza ai mercati veneti, del Nord Est e del corridoio europeo. ✅ Caratteristiche e vantaggi: • Area urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile • Possibilità di realizzazione su misura di immobili built-to-suit in 18/24 mesi • Ideale per operatori logistici, aziende manifatturiere e investitori istituzionali • Massima visibilità, facile accessibilità ed aree di manovra e stoccaggio garantite • Possibilità di ottenere certificazione ambientale BREEAM, secondo i più alti standard ESG • Lotti personalizzabili anche per esigenze di frazionamento e/o ampliamento futuro ???? Location ad alto valore logistico per accessibilità e visibilità, ben collegata ai principali hub intermodali e snodi autostradali, in contesto produttivo consolidato. ???? Maggiori informazioni, documentazione tecnica e supporto allo sviluppo sono disponibili su richiesta: contattaci! ???? Vuoi maggiori informazioni o ricevere una proposta personalizzata? Contattaci: ???? info@sogeicom.it ???? 0422/299311 ???? www.sogeicom.it

Nuovi magazzini logistici a Dolo (VE)Disponibili immobili logistici di nuova realizzazione fronte autostrada, in posizione baricentrica fra le città di Padova, Venezia e Treviso.Il casello Mirano-Dolo sulla Tangenziale di Mestre dista solamente 7 minuti e permette una rapida immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste.Il polo logistico sarà composto da 4 immobili, con possibilità di futuri ampliamenti.Inoltre il progetto potrà essere personalizzato in base alle esigenze dei tenant, valutando le eventuali superfici ad uso uffici e i servizi realizzabili su impalcati intermedi.Lotto 1AImmobile cross-dock da 47.600 mq, di cui 1.200 mq ad uso ufficio.Il magazzino avrà un'altezza utile di 12 mt e sarà dotato di circa 70 baie di carico.Lotto 1BImmobile cross-dock da 48.900 mq, di cui 1.200 mq ad uso ufficio.Il magazzino avrà un'altezza sotto-trave di 12 mt e sarà dotato di circa 80 baie di carico.Lotto 2Magazzino da 11.400 mq.Lotto 3Magazzino da 2.700 mq.All'esterno verranno realizzate aree verdi e parcheggi per auto e camion.Consegna: Q4/2026.