Laboratori in affitto a Cascina

CASCINA – NAVACCHIO C/3 - LABORATORIO Proponiamo in affitto un laboratorio di 230 mq, situato all’interno del Polo Tecnologico di Navacchio, uno dei principali centri dedicati all’innovazione, alla ricerca e allo sviluppo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il laboratorio, posto al primo piano, gode di una superfice calpestabile di 230 mq ed è una soluzione ideale per aziende tecnologiche, informatiche, ingegneristiche e della ricerca. Attraverso i tre doppi ingressi, dotati di vetrina, accediamo al locale principale di 200 mq, attualmente suddiviso da una parete in cartongesso completamente removibile che consente di adattare gli ambienti alle diverse esigenze. L’immobile è inoltre già completo di cablaggi per diciassette postazioni di lavoro ed è dotato di condizionamento caldo/freddo centralizzato e di impianto elettrico 220/380 V. Completano la soluzione i tre servizi igienici, di cui uno per disabili, due antibagni e un ripostiglio esterno. Possibilità di parcheggio all'interno del complesso. Le spese condominiali comprendono numerosi servizi, tra cui: pulizia degli spazi esterni, utenze centralizzate (acqua, energia elettrica, gas per condizionamento e riscaldamento), spurgo, illuminazione esterna, manutenzione ordinaria degli immobili, degli impianti e delle aree versi, oltre ai servizi comuni e di gestione. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio è ubicato all’interno del Polo Tecnologico di Navacchio, uno dei principali centri altamente qualificato che ospita numerose aziende innovative e professionisti del settore tecnologico. Si trova a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la Fi-Pi-Li e l’autostrada ed ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01575 Rif.Ag. XV7856BK - Cascina - Affittasi fondo artigianale a piano terra di circa 65 mq con bagno (a richiesta i proprietari valutano l'istallazione del 2° bagno). Il fondo è in fase finale di ristrutturazione completa, comprendente il recupero di un vano scale, che verrà eliminato per creare un ulteriore vano, l'impianto elettrico sarà, ovviamente, certificato ed è prevista anche l'istallazione di climatizzatore. Completamento lavori previsto per maggio febbraio 2026. Classe energetica G. Canone mensile € 900 più IVA. Rif. XV7856BK

Cod.01429 Rif.Ag. AC350442 - CASCINA CENTRO , FUORI DAL CENTRO STORICO, AFFITTASI FONDO C/3 DI CIRCA 60 MQ CON PICCOLO WC.

Cod.01575 Rif.Ag. X50070A - Cascina (Navacchio) - Piccolo fondo artigianale al p.terra (categoria C3) di circa 30 mq. L'immobile, nelle condizioni in cui si trova, è più adatto a magazzino, infatti necessita di alcuni interventi di ripristino della pavimentazione e imbiancatura, oltre all'istallazione di un bagno che attualmente non è presente. I lavori possono essere concordati con la proprietà che li fa eseguirfe a spese del conduttore, ma recuperabili con sconto sui canoni d'affitto. Classe energetica G. € 230 Rif. X50070A