Cod.11299 Rif.Ag. F763K - F763K - LAMMARI ( Capannori) - In posizione interna e riservata, ma a pochissimi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un funzionale capannone ad uso artigianale (categoria catastale C/3), ideale anche come magazzino o deposito. L'immobile, di forma regolarissima e rettangolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è così composto: Ampio vano principale in configurazione open space, caratterizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Due uffici separati, ideali per la gestione amministrativa o per l'accoglienza clienti. Servizio igienico. CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS DELL’IMMOBILE Comodo accesso tramite due portoni di tipo industriale, ideali per agevolare le operazioni quotidiane. Altezza interna sotto trave di 3,00 metri. Tetto a doppia falda recentemente rifatto e impianto elettrico di recente installazione. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nei due uffici. ESTERNO : Completa la proprietà una resede privata (non recintata), un valore aggiunto fondamentale per la sosta delle auto o per le attività di carico e scarico merci. Una soluzione versatile, pronta all'uso e perfetta per artigiani, piccole imprese o come hub logistico di supporto. Classe energetica: G (160,00 kWh/mq anno). Disponibilità immediata. Per informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia.
