Zona Nuovo Ospedale, n contesto molto tranquillo, servita da autobus, supermercato, asilo, scuole elementari e medie. Negozio/Ufficio composto da ingresso con reception e vetrina, spogliatoio donne con bagno, spogliatoio uomini con secondo bagno, ampio locale open space con vetrina, ulteriore locale con accesso anche dal retro (utilizzato come cucina).Cantina di mq. 60 al piano interrato e posto auto interno. Buone condizioni generali.Possibilità di ricavare due negozi con ingressi separati.Lavori effettuati negli anni: bagno e pavimenti in prefinito, facciata, predisposizione climatizzatore, caldaia, impianto elettrico, impianti a norma, serranda elettrica, inferriate di sicurezza, luci a led, tetto/grondaie/linea vita rifatto nel 2021. Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, piccola palazzina.
