Nel centro dello shopping leccese, in una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale categoria C/1 situato in Via Zanardelli, a pochi passi da Galleria Mazzini, Piazza Mazzini e dalle principali vie dello shopping cittadino. Una posizione pensata per aziende, brand e realtà commerciali che desiderano affermare la propria presenza sul territorio attraverso massima esposizione, forte riconoscibilità e un contesto commerciale già consolidato e altamente attrattivo. Il locale gode infatti di una straordinaria visibilità grazie alla sua posizione angolare e alle 5 ampie vetrine fronte strada, elementi che garantiscono un impatto immediato sul flusso costante sia pedonale che veicolare che caratterizza quotidianamente la zona. Il contesto circostante ospita importanti insegne nazionali e internazionali come Adidas, Calliope, Lacoste, Superga, oltre a numerose attività ristorative e strutture ricettive che contribuiscono a rendere l’area viva e frequentata durante tutto l’arco della giornata. La superficie complessiva del locale è di circa 369 mq distribuiti tra piano terra e piano interrato collegati internamente. Il piano terra, di circa 150 mq, si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di 4 metri, caratteristica che dona respiro, luminosità e grande versatilità nella progettazione degli ambienti commerciali. La presenza delle cinque vetrine angolari valorizza ulteriormente gli spazi interni, offrendo un’eccellente opportunità di comunicazione visiva e branding. Completa il livello un servizio conforme alle normative per disabilità. Il piano interrato, adibito a deposito, sviluppa una superficie di circa 180 mq con altezza regolare di 3,40 metri e doppi servizi, risultando ideale come magazzino operativo, area logistica o spazio di supporto all’attività principale. Il locale si presenta in ottime condizioni generali, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è immediatamente disponibile. Non è presente canna fumaria. Una soluzione ideale per aziende retail, showroom, flagship store, attività commerciali strutturate e brand che desiderano posizionarsi in una delle location più rappresentative e ad alta percorrenza della città. Porta il tuo brand dove le persone passano, guardano e scelgono ogni giorno: contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa location.
