Locali commerciali in affitto a Trapani

La locazione richiesta è pari all'8% del volume d'affari annuale, al netto di Iva, realizzato dal conduttore con un canone minimo garantito pari a 150.000, 00 euro annui. Nel cuore pulsante dell'asse commerciale principale di Trapani, proponiamo in locazione un villino storico del primo ‘900, completamente ristrutturato e riconvertito in locale commerciale di prestigio. Con una superficie interna di 693 mq distribuiti su più livelli, l'immobile si distingue per i suoi 320 mq di terrazze panoramiche, ideali per la ristorazione e l'intrattenimento o per un retail esclusivo. La grande terrazza principale si affaccia direttamente sull’asse commerciale principale di Trapani garantendo visibilità e un flusso di clientela costante. L’immobile è già dotato di: Impianto di climatizzazione; Impianto fotovoltaico; solare termico; ascensore panoramico; piattaforma elevatrice per disabili. Un'occasione unica per insediare il tuo brand in una location d'impatto, che coniuga storia, design e funzionalità.

Proponiamo in locazione un immobile con doppia destinazione d'uso potenziale locale commerciale/ufficio al centro di Trapani perfetto per commercio e servizi. Con una superficie di 180 mq circa, il locale si trova in una posizione angolare d'eccezione tra via Carrera e via Fardella. Le sei ampie finestre garantiscono un'ottima visibilità e rendono l'ambiente molto luminoso. Si tratta di uno spazio polifunzionale perfetto come negozio di rappresentanza e ideale per studi professionali, sedi aziendali o uffici che necessitano di indirizzo di prestigio (C1 con possibilità A10). Via Fardella rappresenta il principale asse commerciale di Trapani, una strada lunga e vivace che attraversa la città e funge da cuore pulsante per lo shopping e il commercio, ricca di negozi di abbigliamento e calzature di marchi noti. L'arteria è anche servita da diverse attività di ristorazione, bar e caffetterie.

Proponiamo in locazione un locale commerciale al centro di Trapani. Con una superficie di 180 mq circa, il locale si trova in una posizione angolare d'eccezione tra via Carrera e via Fardella. Le sei ampie finestre garantiscono un'ottima visibilità e rendono l'ambiente molto luminoso. Via Fardella rappresenta il principale asse commerciale di Trapani, una strada lunga e vivace che attraversa la città e funge da cuore pulsante per lo shopping e il commercio, ricca di negozi di abbigliamento e calzature di marchi noti. L'arteria è anche servita da diverse attività di ristorazione, bar e caffetterie.

LOCALE ARTIGIANALE/COMMERCIALE IN AFFITTO A TRAPANI L'Agenzia Gabetti Trapani Pepoli propone in AFFITTO un ampio Locale Artigianale/Commerciale situato in Via Dell'Angelo 2, Trapani. Con una superficie complessiva di ben 660 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli distinti, ciascuno di circa 220 mq, garantendo massima flessibilità e spazio per ogni tipo di attività che necessiti di ampie metrature e logistica efficiente. Canone Mensile Richiesto: € 3.700 Dettagli dell'Immobile: Suddivisione Interna (220 Mq per Livello): Piano Seminterrato: Accessibile tramite un comodo scivolo carrabile con cancello automatico. Questo livello è ideale per le operazioni di carico e scarico merci e per chi ha la necessità di utilizzare furgoni o mezzi di movimentazione, assicurando praticità e rapidità. Piano Terra Rialzato Piano Primo Autonomia Operativa: L'immobile è totalmente privato e indipendente. Chiunque affitterà questo locale godrà di totale autonomia nella gestione degli spazi e dell'attività, senza vincoli condominiali. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per imprenditori, artigiani o aziende che cercano un immobile di grandi dimensioni (660 mq totali), ottimamente collegato e con una logistica interna pensata per l'efficienza. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattare Gabetti Trapani Pepoli.

L'immobile, situato all'interno di un antico palazzo in Piazza Garibaldi, affacciato sul Porto di Trapani, si sviluppa su tre piani. Al piano terra, si accede attraverso 4 grandi vetrine che danno sulla Piazza. L'ampio spazio open-space, caratterizzato da soffitti alti, offre un ambiente luminoso e ben ventilato. La parte posteriore, che ospita i servizi igienici, una sala riunioni e la scala che collega ai piani superiori, è illuminata da otto finestre che si affacciano su un vicolo privato. Al piano ammezzato sono situati i locali tecnici. Al primo piano, gli spazi sono suddivisi in stanze di varie dimensioni, con tripla esposizione e affacci su un vicolo privato, su Via Verdi e su Piazza Garibaldi. I tre piani sono collegati da scale e da un ascensore. Attualmente adibito a filiale bancaria, l'immobile si presta a molteplici usi: attività professionali, coworking, centro servizi, scuola privata, ristorazione, palestra, e altro ancora.

Proponiamo in affitto, nella centralissima via XXX Gennaio, in pieno Centro Storico, un locale commerciale di 60 metri quadrati circa, posto al piano terra di un'elegante palazzina. L'immobile è composto da 2 vani, una zona soppalco e un bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile e visibile, con la presenza di ben 2 vetrine, che garantiscono una grande visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti esposti. Inoltre, la dislocazione su un unico piano semplifica la gestione del locale e lo rende perfetto per attività che richiedono un facile accesso e una logistica agevole. La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avere un'attività commerciale in una zona servita e ben frequentata, garantendo un alto potenziale di clientela. Non perdere l'occasione di affittare un locale commerciale in una delle zone più centrali e vivaci di Trapani.

Nel cuore di Trapani, in via XXX Gennaio, proponiamo in affitto un immobile unico nel suo genere. Situato all'interno di un palazzo d'epoca di rara bellezza, questo locale di 86 mq (cat. A/10) unisce il prestigio architettonico a un'atmosfera di assoluta serenità. ​Il vero cuore pulsante della proprietà è l'affaccio: i vani si aprono su un meraviglioso cortile antico, un angolo di pace lontano dal rumore cittadino. Questa caratteristica rende l'ambiente estremamente riservato, ideale per chi cerca una sede che ispiri calma e concentrazione. ​Distribuzione degli spazi: ​L'immobile è ottimamente distribuito in: ​3 Ampi Vani con ​2 Bagni, per la massima funzionalità. ​Contesto: Palazzo signorile curato in ogni dettaglio. ​Destinazioni d'uso ideali: ​Grazie alla sua conformazione e alla posizione silenziosa, il locale è la scelta perfetta per: ​Studi Professionali di Rappresentanza: Avvocati, commercialisti o studi medici. ​Centro Yoga o Discipline Olistiche: Il cortile interno e il silenzio creano l'atmosfera perfetta per la meditazione e il benessere. ​Atelier d'arte o Showroom di nicchia. ​Dettagli Tecnici: ​Superficie 86 mq ​Categoria A/10 (Ufficio) ​Posizione Via XXX Gennaio (zona Porto/Centro) ​Nota di pregio: Una soluzione immobiliare che non è solo un ufficio, ma un biglietto da visita esclusivo per la tua attività.

Proponiamo in affitto in Via Fardella, zona altamente prestigiosa di Trapani, questo locale commerciale che offre ampie opportunità per chiunque voglia avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di 60 metri quadrati, il locale dispone di un'ampia vetrina che offre una notevole visibilità e luce naturale all'interno. Internamente, il locale è composto da un unico grande ambiente, facilmente personalizzabile e adattabile alle esigenze del futuro inquilino, un magazzino e un bagno. Inoltre, è dotato di un bagno completo e di un sistema di riscaldamento e climatizzazione per garantire il massimo comfort ai clienti. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile, con una buona affluenza di pedoni e veicoli. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un'ottima scelta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di qualità in una delle zone più prestigiose di Trapani, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita..

In via Mazzini, una delle arterie più rinomate, centrali e strategiche di Trapani, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 55 mq, pronto ad accogliere la tua attività in un contesto di grande prestigio e visibilità. L’immobile si trova in una posizione di altissimo passaggio, sia pedonale che veicolare, garantendo una massima esposizione e un’ottima accessibilità. La via Mazzini è infatti una delle zone più vivaci e richieste della città, circondata da attività commerciali, studi professionali, boutique, bar e servizi, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e consolidato. Il locale si presenta con un ampio vano principale luminoso e accogliente, valorizzato da una vetrina fronte strada che offre grande visibilità e invita naturalmente la clientela all’ingresso. È inoltre dotato di un servizio igienico e di un locale retrostante versatile, ideale come magazzino, ufficio privato o area di supporto operativo. Gli ambienti sono in ottime condizioni interne, con impianti a norma e finiture curate, pronte per essere immediatamente utilizzate senza necessità di interventi. Grazie alla flessibilità degli spazi e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni d’uso: negozi al dettaglio, show-room, studi professionali, sedi di servizi o attività artigianali leggere. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e prestigio, in una delle vie più eleganti e richieste di Trapani — un luogo dove il flusso costante di persone e la qualità dell’ambiente circostante contribuiscono a valorizzare e far crescere qualsiasi attività.

SI RICHIEDONO REFERENZE In centro storico, nei pressi di Via XXX Gennaio, a due passi dal Tribunale, dalla Questura e dal Municipio, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un ufficio vuoto posto al primo piano di una palazzina di totale due piani, non servita da ascensore. L'ufficio, che si presenta in buone condizioni e si trova all'interno di un ottimo contesto condominiale, si estende su una superficie di circa 90 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi: - ingresso; - ampia e luminosa stanza con portafinestra conducente a balcone angolare; - ulteriori tre stanze di cui due balconate; - cucinotto; - stanza archivio/ripostiglio; - bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, è presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. La quadratura e il numero di stanze lo rendono adatto a essere utilizzato sia come ufficio singolo che come soluzione condivisa da più professionisti. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 500 oltre oneri accessori di pertinenza. SI RICHIEDONO REFERENZE

Siamo lieti di presentare in locazione un prestigioso LOCALE COMMERCIALE di 350 metri quadrati. Questo immobile è l'investimento perfetto per aziende di grosso taglio o attività che necessitano di un volume eccezionale in una posizione di massima esposizione. ECCELLENZA LOGISTICA E POSIZIONAMENTO STRATEGICO La forza ineguagliabile di questa proprietà è la sua posizione angolare e di altissimo transito, un vero e proprio epicentro commerciale e residenziale. L'immobile gode di una collocazione invidiabile tra la dinamica Via Tunisi e la funzionale Via Amodei. Ci troviamo a soli 20 metri dall'arteria cruciale di Via Archi e a brevissima distanza dalla centralissima e pulsante Via G.B. Fardella. Questo incrocio di vie garantisce una doppia esposizione su strada e una visibilità angolare che opera 24 ore su 24 come biglietto da visita per il tuo business. L'area è servita in modo esemplare dai mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti provenienti da ogni zona della città. La densità abitativa circostante assicura un flusso costante di pubblico qualificato. Questa non è semplicemente una vetrina; è una piattaforma di lancio per il successo. SPAZI E FLESSIBILITÀ: I 350 MQ PENSATI PER IL TUO BUSINESS I 350 mq sono stati ottimizzati per sostenere realtà operative complesse e ad alta intensità d'uso, offrendo una divisione interna che massimizza l'efficienza funzionale, pur mantenendo la destinazione catastale prevalente commerciale (C/1). Area Commerciale/Espositiva e di Accoglienza: Il vasto spazio frontale, inondato di luce naturale grazie alla tripla esposizione, è ideale per ampie aree di accoglienza, vendita, sale corsi o allestimenti collettivi. Questo ambiente è modulabile per adattarsi a qualsiasi esigenza di layout aperto (open space) o suddiviso. Logistica e Servizi: La proprietà è completa di servizi igienici a norma e di una cruciale area logistica composta da retro-deposito e ulteriori vani accessori. La presenza di aree dedicate allo stoccaggio, agli spogliatoi o al personale. IL VANTAGGIO INSOSTITUIBILE: TRIPLO ACCESSO E SICUREZZA L'elemento più distintivo e di maggior valore logistico è la presenza di ben tre accessi diretti su strada, disposti strategicamente sull'angolo tra le due vie. CONDIZIONI E POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE ESTREMA L'immobile si presenta in buone/discrete condizioni generali, risultando solido ma richiedendo una ripresa per la manutenzione ordinaria e la personalizzazione degli spazi. DESTINAZIONE D'USO IDEALE (Focus Grande Volume) Grazie al volume dei suoi 350 mq, alla flessibilità di layout e alla logistica superiore, questo locale è la soluzione irrinunciabile per: Palestre, Centri Fitness e Wellness che necessitano di spazi ampi per macchinari, sale corsi e spogliatoi funzionali. Aziende di Logistica e Distribuzione o Corrieri che richiedono un ampio deposito centrale con annessi uffici direzionali per la gestione delle operazioni. Supermercati di Prossimità / Minimarket con necessità di ampie aree espositive e magazzino. Centri di Formazione Tecnica o Scuole Private che necessitano di numerose aule e di uffici di segreteria separati. Qualsiasi Azienda di Grosso Taglio o realtà commerciale e direzionale che ricerchi volume, centralità e una logistica impeccabile.

In zona centralissima, a due passi dalla Via Archi e più precisamente in Piazza Ventuno Aprile, meglio conosciuta come “Piazza Pompieri”, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto n. 2 locali posti rispettivamente al secondo e al terzo piano di un edificio in ottime condizioni, servito da ascensore. Ciascun locale si estende su una superficie di circa 300 mq e si presenta come vano unico in un grande e luminoso open space, eventualmente frazionabile a seconda delle esigenze. Si valuta qualsiasi destinazione d’uso, essendo adatto ad ospitare diverse tipologie di attività quali uffici, call center, agenzie, redazioni, magazzini ecc. L’immobile, peraltro, si trova ubicato in una zona al contempo centrale ma con facilità di parcheggio. Il prezzo mensile di affitto richiesto ammonta a Euro 2.000 per ciascun locale.

In una zona strategica e centrale, ovvero in Via Virgilio, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un appartamento a uso ufficio NON arredato, posto al secondo piano di un palazzo di totale quattro piani, servito da ascensore. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 95 mq ed è composto da n. 3 vani + vano archivio, bagno e un balcone. E’ presente un posto auto in area riservata condominiale. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a euro 500 oltre oneri accessori di pertinenza.

In zona centrale, a due passi dalla stazione e dal porto e all’interno di un ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un appartamento uso ufficio, non arredato, posto al primo piano ammezzato di un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore. L’ufficio, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 85 mq e risulta suddiviso in 3 luminosi vani + w.c. e ripostiglio, con un largo ingresso–corridoio che, all’esigenza, funge da sala d’attesa. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a € 550 oltre oneri accessori di pertinenza.

Nelle immediate vicinanze della CASERMA GIANNETTINO e più precisamente in VIA COTTONE, disponiamo di un magazzino posto al piano terra con saracinesca su strada. L'immobile è composto da un vano principale ed un secondo vano in cui è presente un anti bagno ed un bagno. Poiché ne gestiamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Nella centralissima Via G. Marconi proponiamo in locazione un locale commerciale di 120 mq ca, sito al piano terra, con ambiente unico, anti w.c. e w.c. oltre porticato esterno antistante. Dotato di due ampie vetrine su fronte strada, pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio con saracinesche in ferro. Costruzione del 1985 circa. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

29-13 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione a Trapani, nei pressi dei Cantieri navali del porto e, più esattamente in via Eurialo, ad angolo con via Didone, un locale commerciale posto al piano terra di uno stabile che conta 4 elevazioni fuori terra.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e l'ultima attività commerciale svolta era ristorativa, per cui il locale si presenta già in parte predisposto per questo tipo di attività ma si può adattare anche ad attività differenti.Nel dettaglio si compone di un ampio vano principale utilizzato precedentemente come sala , più un vano,. in passato adibito a cucina con relative pertinenze. 2 bagni con antibagno.Dispone di 4 vetrine, dotate di saracinesche ad apertura automatica: 2 su via Eurialo e 2 su via Didone, di cui una con accesso diretto dal fronte strada direttamente nel vano adibito a cucina.Faretti a led nel vano principale e climatizzazioneLa richiesta ammonta ad Euro 1200

28-25 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione, nei pressi di Corso Italia, a due passi dal Tribunale di Trapani e dal porto, un monolocale uso ufficio sito al piano terra di una piccola palazzina che conta, tra uffici e appartamenti, altre 3 unità immobiliari.L'immobile in questione, con la sua superficie di 40 mq si compone di un unico vano con bagno ed antibagno e, data la sua distribuzione interna, è adatto anche ad essere suddiviso in almeno 2 ambienti, tra cui locale di ricevimento e sala d'attesa.In buone condizioni di manutenzione, si presenta con pavimentazione in ceramica, impianto idrico ed elettrico a norma. Non vi sono infissi e la sua apertura, con una porta in legno, da all'interno del cortile condominiale.La richiesta ammonta ad Euro 280, più oneri condominiali di pertinenza.Utenza luce a parte, da attivare a nome dell'inquilinoSi richiedono: pec e referenze dimostrabili

22-49 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione in via Salemi, al civico 56, un locale commerciale con due vetrine su strada in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile, posto al piano terra di un edificio che conta complessivamente 2 elevazioni fuori terra per un totale di 2 unità, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili, più pergolato esterno, fronte strada, parzialmente coperto. Allo stato attuale si presenta come un bilocale più servizi e nel dettaglio risulta così composto:- vano d'ingresso di circa 40 mq con doppia apertura- disimpegno- vano nel retro di circa 25 mq compresa dispensa, con apertura sul pozzo luce- antibagno e bagno con apertura sul pozzo luceInfissi in Doppio Vetro/PVC. Impianto d'allarme. Pavimentazione ceramicaIn ottime condizioni di manutenzione, si presta sia per attività di tipo ristorativo ( in quanto parzialmente predisposto in passato a tal fine) sia per attività differenti, data la sua collocazione e la possibilità di sfruttare lo spazio espositivo esterno.Attualmente adibito ad officina meccanica, sarà disponibile per la locazione, a partire dal 1° OTTOBRE 2025, ma, previo accordo tra le parti, si può valutare anche un inizio locazione anticipato. Foto da archivio: l'immobile verrà consegnato dall'inquilino uscente, pulito e tinteggiato.La richiesta ammonta ad Euro 700.

A due passi dalla centrale e servita Via Villa Rosina, e più precisamente in Via Petrella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un ufficio posto al piano terra di una piccola palazzina di sole due elevazioni fuori terra. L’immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di un ampio ingresso e di una finestra su strada; si estende su una superficie di circa 55 mq ed è suddiviso in 2 vani + w.c. L’ufficio si presta a vari usi, ideale anche come ambulatorio. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a euro 350.

A pochissimi passi dalla Via Fardella e nelle immediate vicinanze del centro,in posizione angolare, locale commerciale indipendente con tre aperture su strada. Ideale per ristorazione/ pizzeria ha superficie interna di mq. 150 circa suddivisa in ampia sala, 3 servizi con antibagno, locale forno e due riposti. Climatizzato e con possibilita' di poter realizzare dehor esterno.

Nei pressi di Piazza Vittorio, a pochi passi da Via G. B. Fardella, locale ad uso ufficio di mq. 55 circa, al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L ' immobile si compone di uno grande vano oltre bagno ed antibagno.

Sulla via Marsala, nella località di Xitta e piu' precisamente, proponiamo in locazione un magazzino di 90mq, situato al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per accogliere diverse attività. Il locale, spazioso e ben distribuito, è dotato di un bagno,ed un soppalco, offrendo così una soluzione pratica e funzionale per chi necessita di uno spazio versatile. La posizione strategica permette un facile accesso e una comoda gestione delle operazioni quotidiane. Ideale per chi cerca un ambiente adatto a diverse esigenze operative, questo magazzino rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Poichè ne gestiamo le chiavi in agenzia è possibile visionarlo ogniu giorno, previo appuntamento telefonico.

In zona centralissima, a pochi passi dall arteria principale della citta', ampio locale commerciale di mq. 200 circa oltre soppalco. L ' immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma e categoria C1 ( commerciale). In affitto o in vendita.

L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 affitta a Trapani in via Spalti un appartamento uso ufficio posto al 2 piano con ascensore. L'immobile è composto da un comodo vano d'ingresso con una porta divisoria in legno che conduce in una seconda stanza, seguono altri due vani ed un bagno. Punto strategico per uffici privati, studi associati o studi professionali in genere; visto la vicinanza al porto, alla centralissima via Fardella ma anche alla via Virgilio ed allo scorrimento veloce quindi è di facile raggiungimento. L' immobile è fornito di climatizzatori in ogni vano, videocitofono ed è già pronto al suo utilizzo in quanto già è stata effettuata la pitturazione delle pareti. Cod. int .Ka 219 Richiesta mensile 700 euro.