Locali commerciali in affitto a Siena Pag. 3

Cod.11121 Rif.Ag. A38 - A due passi da Porta Camollia, vicino ai servizi principali e al centro storico, ufficio al piano terra di 180 mq completamente ristrutturato con 2 bagni oltre a 40 mq di terrazzo con affaccio su Via Ricasoli. Al piano 1S stanza archivio con ripostiglio altri 2 wc. Possibilità anche di posti auto privati.

Proponiamo in affitto un locale commerciale situato nel cuore di Siena, nella rinomata zona del centro in prossimità di Piazza Tolomei. Uno spazio di mq 43, ideale per diverse attività, si presenta in condizioni ottime ed è pronto per essere utilizzato. Il locale inserito in un bel palazzo storico con caratteristiche architettoniche molto belle e con soffitto alto, è composto da un ampio vano luminoso e accogliente, oltre a un magazzino e un bagno, un'ampia vetrina dona luminosità e ottima visibilità per la clientela. Dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. il locale si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi cerca un punto strategico in una delle città più belle d'Italia. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo contesto affascinante e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in affitto un ampio ufficio situato a Siena, appena fuori Porta Camollia. Questo spazio di 215 mq con due bagni, attualmente unico vano da frazionare secondo le proprie esigenze, si trova al piano terra e offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per attività professionali. L'ufficio dispone anche di un ampio archivio di mq 145 al piano sottostante con due bagni e un ripostiglio. L'ingresso è condominiale, ma essendo al piano terra offre un accesso facile e diretto all'ufficio. L'immobile è oggetto di frazionamento di un immobile più grande e verrà consegnato frazionato e imbiancato, rimarrano da fare a cura del cliente l'impianto elettrico e riscaldamento. Consegna prevista entro l'anno. L'ufficio è ben finestrato e quindi molto luminoso, arricchito da un'ampia terrazza di 100 mq, un balcone di 25 mq e una corte/cortile di 20 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio ben posizionato e dotato di ampi spazi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

A pochi passi da Banchi di Sopra, locale commerciale di mq 12 con porta-vetrina e bagno. Il locale è raccolto nelle dimensioni ma funzionale, dotato di una buona illuminazione e buona visibilità. Una piccola rientranza in fondo al locale si presta come postazione per la cassa o come spogliatoio, a secondo delle esigenze. Ideale per chi cerca un punto vendita in una posizione strategica e prestigiosa. Libero da giugno Classe Energetica: E EPI: 20,80 kwh/m3 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3910 - ZONA PIAZZA TOLOMEI - Negozio in ottimo stato situato in un punto strategico della città di Siena. Con una superficie di 43 mq, questo locale si compone di due vani ed è situato al piano terra, in una struttura risalente al 1400 ma ristrutturata nel 2010. L'affitto è di soli 900,00 Euro. [Classe energetica: Esente]

CENTRO STORICO Rif. 06930: In affitto in Via Montanini, arteria commerciale di primaria importanza nel centro storico di Siena, ampio immobile con categoria Catastale D5 al piano terra con una superficie di 370 mq. L'unità si sviluppa su un unico livello ed è dotata di doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne consente una fruizione flessibile degli spazi. Gli ambienti interni sono parzialmente suddivisi e completati da servizi igienici e locali accessori.

FUORI PORTA OVILE Rif. 06929: A due passi dal centro storico, si propone in affitto fondo commerciale di 119 mq posto al piano terra, in posizione facilmente accessibile. L’immobile è composto da quattro vani al piano terra oltre a bagno e ripostiglio, con scala interna che collega al magazzino situato al piano superiore, utile come spazio di deposito o archivio. Antistante al fondo è presente un piazzale utilizzabile come posto auto o area di servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla facilità di accesso.

VIALE EUROPA TOSELLI Rif. 06924: Affittasi a Siena in zona sud Viale Europa fondo uso ufficio di categoria catastale D8 trasformabile in A/10 per ufficio di 120 metri quadri con bagno e predisposizione di aria condizionata. Facilità di parcheggio. PRESENTE IVA.

MASSETANA ROMANA Rif. 06905: Affittasi a Siena in Massetana Romana ufficio A/10 di 260 mq al primo piano e composto da 8 vani più servizi e tre archivi i ripostigli. Termo autonomo. Impianti di climatizzazione.

Cod.11105 Rif.Ag. 1133 - SIENA Porta Romana, in pieno centro storico, AFFITTASI locale COMMERCIALE/GARAGE di 85 metri quadri, situato al piano terra e parzialmente ristrutturato nel 2025, ma da completare a seconda della destinazione di utilizzo del medesimo. Questo spazio è ideale per chi desidera un ambiente funzionale e luminoso per attività commerciali in genere, uffici, garage . Dotato di due locali ed un bagno completamente nuovo. La sua posizione strategica nel cuore della città, unita alla sua parziale ristrutturazione, lo rende una scelta eccellente per chi cerca un investimento immobiliare stabile e redditizio. Prezzo: 200 mila Euro. Richiesta Fidejussione Bancaria/Assicurativa. [Classe energetica: G]

Affittasi in località Costafabbri fondo commerciale di circa 55 metri quadri composto da ampio vano vendita e vano retrobottega con piano in marmo , cella frigorifero e bagno con antibagno . Categoria Catastale C/1. Adatto come negozio di generi alimentari, somministrazione, gelateria, pizzeria al taglio ma senza canna fumaria .

A due passi da Piazza del Campo affittasi locale commerciale di 50 mq con due vetrine fronte strada oltre a bagno. Ideale per centro estetico - parrucchiere.Possibilità di affitto a scalare partendo da una base di ca Euro 900

Cod.11170 Rif.Ag. v1052 - Affittasi fondo commerciale ad uso ufficio in zona prestigiosa appena fuori porta camollia di 30 mq piu' bagno. Posto a piano strada con vetrina, buone condizioni, utenze singole. Adatto a professionisti e altre tipo di attivita' . Richiesta 600 euro.

Strada Massetana Romana – all'interno di fabbricato polivalente, immobile a destinazione abitazione ma adibito ad ufficio, per complessivi mq. 95 circa, posto al piano primo e con ingresso a sole due unità immobiliari. Ingresso/sala aspetto spaziosa, 3 vani ampi e luminosi, vano di servizio ben finestrato attrezzato di cucina e ideale anche come "punto di ristoro" e ampio locale tecnico (addolcitore, autoclave, caldaia, ecc) oltre a ampio bagno dotato di finestra. Perfettamente restaurato. Termo singolo a metano. Aria condizionata e impianto di ricircolo aria. Ideale per studio professionale. Ampia disponibilità di parcheggio esclusivo e visibilità dalla pubblica via. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Lungo la via principale di Volte Basse, dove il respiro della quotidianità scorre rapido tra il ritmo dei motori e l'andirivieni delle persone, sorge un immobile che pare custodire, dietro la sua presenza discreta, una potenzialità sospesa. Oggi si offre alla vista come un laboratorio adibito ed autorizzato di macelleria, ma la sua natura profonda, scolpita nella struttura e negli spazi, lascia intuire vocazioni molteplici, quasi fosse un organismo architettonico pronto a mutare pelle, ad assumere nuove funzioni senza tradire la sua essenza. L'accesso avviene attraverso una porta a doppio battente in vetro e alluminio, un varco che sembra invitare ad attraversare la soglia con la stessa solennità di un piccolo proscenio urbano. Oltre quel limite si apre un primo ambiente, luminoso e immediato, che introduce ai due vani principali come un atrio che si divide in percorsi diversi ma armonici. Il primo dei due ambienti custodisce un ripostiglio discreto e una finestra interna che affaccia su un disimpegno, dettaglio che contribuisce a creare un gioco di rimandi visivi tra le varie parti dell'immobile; da qui si comunica con il vano gemello, simile per forma e dimensioni, anch'esso caratterizzato da una porta identica a quella d'ingresso e affiancato da un'ulteriore finestra interna, quasi a voler mantenere un continuo dialogo tra gli spazi. Il secondo ambiente principale, più raccolto e funzionale, ospita una cella aggiuntiva, il bagno corredato da antibagno e un disimpegno che, come un piccolo corridoio di respiro, conduce alla porta che svela l'accesso al resede esclusivo. Un angolo esterno che sembra fatto apposta per offrire un momento di tregua, un'apertura verso l'aria che completa con equilibrio la composizione interna. In ogni sua parte, la proprietà racconta di un passato operativo e concreto, ma lascia affiorare con forza la promessa di un futuro diverso: uno spazio capace di adattarsi, di accogliere nuove visioni imprenditoriali, di plasmarsi secondo necessità e ispirazioni. È un luogo che, silenzioso ma eloquente, attende soltanto la mano giusta che ne riconosca la duttilità, la forza e il potenziale, trasformandolo in ciò che ancora non è, ma che potrebbe diventare con sorprendente naturalezza. Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA COM1 - Nel cuore di Siena, proponiamo in vendita uno studio medico sito in un locale commerciale/fondo di 75 mq, situato al primo piano con ascensore. Attività medica sita nel locali moderni e recentemente ristrutturato nel 2025, si presenta in ottimo stato e offre una superficie ideale per diverse attività commerciali. Composto da 5 locali, è dotato di ogni comfort e si trova in una posizione strategica nel capoluogo. Prezzo: 75.000 Euro. [Classe energetica: E] Contratto di affitto valido fino al 2031

Cod.11105 Rif.Ag. 1102 - Affittasi in Zona Massetana Romana PORZIONE di immobile ad uso ufficio in CONDIVISIONE con altra attività , di circa 80 mq situato in zona commerciale di Siena, ideale per professionisti e piccole imprese. L'immobile, posto all'ultimo piano con ascensore, si compone di 3 locali ed è in buono stato e luminoso, ottimo ambiente che garantisce di svolgere attività lavorative funzionali e agevoli. La posizione strategica con ampio parcheggio in piazzale condominiale, e la presenza di servizi nelle vicinanze, rendono questo ufficio una scelta conveniente e vantaggiosa. Prezzo mensile: 900 Euro.

Nella zona nord di Siena , molto vicino ai servizi e posto direttamente con affaccio su strada di grande comunicazione e di accesso alla Città , affittasi fondo attualmente accatastato in Categoria D ( precedentemente Sede di una Agenzia di Istituto Bancario, ma possibile trasformazione in D/8, rivendita auto e motocicli) di 500 Mq. circa . Chiedi maggiori informazioni direttamente in Agenzia.

FUORI PORTA CAMOLLIA rif 03450: Affittasi a Siena da SETTEMBRE 2025 in Viale Cavour un fondo uso commerciale di circa 20 mq con unico vano, un bagno e una vetrina. RIF 03450

Cod.11105 Rif.Ag. 374 - Siena - Centro Storico In pienissimo centro città, in posizione facilmente raggiungibile e di passaggio, affittasi fondo commerciale di nuova ristrutturazione situato al piano terra rialzato. Nel retro del negozio è presente un piccolo magazzino e un bagno, il fondo NON è provvisto di canna fumaria. € 1.500 mensili più spese condominiali e utenze - Rif. 374

Cod.11105 Rif.Ag. 395 - Nel centro Storico di Siena, zona Stufa secca, affittasi fondo commerciale di circa 80 mq situato al piano terra di palazzina. All'interno sono presenti due uffici e spazio espositivo/ufficio, un bagno, un rispostiglio ; il fondo è dotato di due vetrine.

Cod.11105 Rif.Ag. 1089 - Centro storico-Affittasi locale commerciale ristrutturato, in ottima posizione con splendida visibilità situato al piano terra di un edificio storico. L'immobile è composto da un grande openspace con due ampie vetrine su fronte strada e soppalco anch'esso ben illuminato, collegato con comoda scala e affaccio diretto sulla parte commerciale a piano terra. Completa la proprietà un magazzino a piano seminterrato. Prezzo richiesto: 1950 Euro mensili.

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone su Siena, Immobile in affitto di circa 450mq, situato al piano terreno di palazzo con ampie vetrine su strada di passaaggio. Perfertto per istituto di credito e si presta anche ad altre soluzioni. Possibilità di frazionamento ed affittarlo come tale. In attesa di certificazione
Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al 3920163461 (anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

STUFA SECCA A due passi da via Montanini ampio ufficio di mq 200, posto al piano terra, composto da open space completamente vetrato con bagno di mq 130 al piano strada, 70 mq ad uso magazzino - ufficio con bagno al piano S1. Climatizzato. Molto luminoso. Ottime condizioni. Posto auto esclusivo.

CENTRO STORICO In prossimità di Banchi di Sopra, fondo commerciale di mq 92 posto al piano terra e ubicato in zona ad alto traffico pedonale. Il fondo è open space e dotato di 2 vetrine fronte strada. Ideale per qualsiasi attività commerciale che abbia bisogno di visibilità. Ristrutturato. Libero dal 01 Febbraio 2025