Locali commerciali in affitto a Rottofreno

Codice Annuncio ARL-018 SAN NICOLO' - Nella zona industriale del paese, direzione Castel San Giovanni, la nostra Agenzia propone in VENDITA capannone di circa 1.000 mq, in ottime condizioni, corredato di una area esterna di pertinenza di circa 1.600 mq su area complessiva del lotto di 2.600 mq. L'accesso è unico ed indipendente, indirizzato verso la via principale. La struttura è dotata di predisposizione per carroponte; sono poi presenti nuove porte ignifughe di sicurezza e un ampio portone elettrico automatizzato, con comodo accesso per camion, sul lato destro dell'immobile. Internamente l'altezza al sottotrave di circa 10.50 m. , sono poi presenti, compresi nei 1.000 mq di superficie, un blocco di uffici comprensivi di una reception, di ingresso con sala d'attesa e di 3/4 postazioni lavorative, ufficio dirigenziale e doppi servizi, per una superficie complessiva di circa 85 mq. Attualmente tale superficie potrebbe essere soppalcata ma occorre una verifica strutturale. Nella parte terminale del capannone si trovano lo spogliatoio ed i bagni per il personale. Riscaldamento con pompa di calore e gas. Classe energetica F. Utilizzabile anche per esposizione data la presenza dell'ingresso per i clienti ed ampio parcheggio sul fronte. L'immobile è sempre stato curato e manutentato in ogni sua parte e dotato di impianto d'allarme. Disponibile libero in pochi mesi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione negozio situato a San Nicolò, in Via Emilia Ovest. L’immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 65 mq. La soluzione dispone di doppio ingresso e di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità sia pedonale che veicolare, oltre a garantire un’illuminazione naturale all’interno del negozio. Grazie alla posizione facilmente accessibile e alla buona esposizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e di passaggio. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3,00 m - Affaccio esterno - Riscaldamento e raffreddamento autonomi - Impianto elettrico e d’illuminazione - 2 servizi igienici di cui uno a norma disabili UBICAZIONE E CONTESTO Via Emilia Pavese è una delle principali arterie di Piacenza, caratterizzata da un’elevata visibilità e da un costante flusso veicolare. La zona è strategica grazie alla vicinanza al centro città e all’immediato accesso alla tangenziale e all’autostrada A1, rendendola ideale per attività commerciali e direzionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a San Nicolò, più precisamente in Via Riscassi. L'immobile si trova al piano terra di un edificio a 2 piani; si estende su una superficie di circa 145 mq. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - 2 vetrine fronte strada, per un totale di 8 m - 6 posti auto esterni - Doppio ingresso - Uscita d’emergenza - Internet a banda larga - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO San Nicolò è una frazione del comune di Rottofreno, conta circa 9.000 abitanti ed è situata nella bassa Val Trebbia, a pochi chilometri da Piacenza e dai principali collegamenti verso Lombardia ed Emilia. Il territorio combina aree agricole ben conservate con zone residenziali moderne, mantenendo un equilibrio tra paesaggio rurale e sviluppo urbano. Il tessuto produttivo è dinamico, con attività artigianali, piccole imprese e realtà industriali inserite armoniosamente nel contesto territoriale. La comunità è vivace e attiva nell’organizzazione di eventi culturali e iniziative tradizionali che valorizzano l’identità locale. Questa integrazione di economia, servizi, tradizione e qualità della vita rende San Nicolò un luogo ideale per nuovi insediamenti produttivi e attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Piacenza, in Via Vittime del Terrorismo. L’immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 75 mq. La soluzione dispone di doppio ingresso e di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità sia pedonale che veicolare, oltre a garantire un’illuminazione naturale all’interno del negozio. Grazie alla posizione facilmente accessibile e alla buona esposizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e di passaggio. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3,00 m - Riscaldamento e raffreddamento autonomo ad aria - Impianto elettrico e d’illuminazione - Servizio igienico a norma disabili UBICAZIONE E CONTESTO Via Emilia Pavese è una delle principali arterie di Piacenza, caratterizzata da un’elevata visibilità e da un costante flusso veicolare. La zona è strategica grazie alla vicinanza al centro città e all’immediato accesso alla tangenziale e all’autostrada A1, rendendola ideale per attività commerciali e direzionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale ad uso ufficio sito in San Nicolò, più precisamente in Via Emilia Parmense. L’immobile in oggetto è collocato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista ed è suddiviso in cinque locali. A completamento della proprietà, un comodo piazzale frontale ad uso esclusivo, utilizzabile come area parcheggio per dipendenti e visitatori. Caratteristiche principali: Superficie 155 mq Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto di videosorveglianza Due servizi igienici Posti auto esterni disponibili Spese condominiali € 1000/anno UBICAZIONE E CONTESTO San Nicolò è una frazione del comune di Rottofreno, in provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Fa parte di un’area che comprende anche altri comuni vicini e serve un bacino di circa 28.000 abitanti, sul piano dei collegamenti con Piacenza la zona è ben servita: ci sono linee di autobus extraurbane che la collegano alla città, oltre ad una linea ferroviaria che in pochi minuti arriva alla stazione centrale di Piacenza.

Locale commerciale posto su strada di forte passaggio, con una vetrina, composto internamente da 1 unico vano, antibagno e servizi, completamente ristrutturato. L'immobile può essere destinato ad attività di vendita al dettaglio o come piccolo ufficio professionale. Richiesta della proprietà € 460 mensili Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

San Nicolò (PC) affittasi ufficio di 160 mq circa di fronte Via Emilia con possibilità di comodo parcheggio in zona. Con grande spazio open-space, doppi servizi (anche per portatori di handicap), cantina, comodo accesso pedonale fronte strada e accesso di servizio da vano scala. Molto luminoso. Ristrutturato recentemente. Prezzo richiesto 9.000 euro anno. Classe energetica F – Nostro riferimento MA 230620

Piacenza-Rottofreno, vendesi capannone di nuova costruzione di 1.300 mq circa su lotto di 2.500 mq circa. Con altezza 7,5 metri, ufficio, servizi, mensole carroponte da 10 tonnellate, 4 passi carrai, libero su 4 lati. Area esterna recintata. Destinazione artigianale o industriale. Prezzo richiesto 1 milione, tempi di consegna da concordare a seconda delle finiture richieste. Classe energetica D – Nostro riferimento MA 140623

Zona San Nicolò a Trebbia – Vendesi capannone industriale di 400 mq circa con area esterna cementata e recintata. Ottime finiture. Informazioni in ufficio. Classe energetica F -Nostro riferimento MA 090723

Piacenza, Ponte Trebbia, vendesi officina meccanica di 600 mq circa oltre ad ulteriori 120 mq circa coperti da tettoia. Con uffici, spogliatoi, servizi, ampia area esterna di 1000 mq circa, tre carri ponte con portata da 5 tonnellate ciascuno di cui due in linea, riscaldamento, aria compressa. Tetto nuovo con impianto fotovoltaico da 30 kw con rendita del conto energia fino al 2031 di 5.000,00 euro annui. Prezzo richiesto 350.000 euro Classe energetica G – Nostro riferimento MA 260224

San Nicolò a Trebbia – vendesi o affittasi uffici al primo piano di eleganti palazzine fronte Via Emilia con ottime finiture interne. Metrature da 55 a 110 mq ciascuno, diverse soluzioni con o senza balcone e terrazzo o garage. Possibile trasformazione in abitazione per alcuni di essi. Prezzi per la vendita 1.200 euro la mq negoziabili. Prezzo per la locazione 90 euro al mq anno negoziabili. Informazioni in ufficio. Classe energetica D – Nostro riferimento MA 540625 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it