Locali commerciali in affitto a Grottarossa - Saxa Rubra - Due Ponti, Roma

Saxa Rubra Stefano delle Chiaie in locazione capannone D/7 indipendente di mq 540 commerciali. Il capannone si compone di piano terra di 405 mq con pianta regolare, senza colonne e con altezza al colmo di m 6,00 e 3,15 m sottotrave. Attualmente l'immobile è adibito ad elegante show room in stile contemporaneo e funzionale, suddiviso in 11 vani in vetro, con 6 bagni e antibagno. Al secondo livello è presente un ampio soppalco open space di mq 135 e altezza al colmo di m 3,18. Il capannone così servito da un'area esterna di circa 770 mq con piazzale antistante in uso esclusivo che consente operazioni di carico e scarico e parcheggio, oltre ad ulteriori aree esterne perimetrali e retrostanti dov'è presente anche un gradevole giardino. Caratteristiche dell'immobile: indipendenza, ottimo stato manutentivo, spazi privi di colonne, piazzale e parcheggio, facilmente raggiungibile in auto, presente fermata treno che collega al centro città, su strada tranquilla, fognature, acqua corrente. Disponibilità dell'immobile 1° luglio 2026. Classe energetica D IPE 49,79 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - SAXA RUBRA - GRA - LOCAZIONE - CAPANNONE - D/7 - ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - MAGAZZINO - PIAZZALE - SHOW ROOM

Saxa Rubra Targioni Tozzetti in locazione capannone D/7 indipendente di mq 761 commerciali. Il capannone si compone di piano terra di 392 mq con pianta regolare, senza colonne e con altezza al colmo di m 7,20 e 6,20 m sottotrave. E' presente una zona uffici e servizi di mq 22, con due vani open space e due bagni. Al secondo livello un ampio soppalco di mq 192 con altezza di m 2,80. In adiacenza vi è un ulteriore magazzino con comodo accesso al piazzale di 128 mq e altezza massima di m 4,52 e minima di 3,72 m. Il capannone così composto è servito da un generoso piazzale antistante di 1.000 mq in uso esclusivo che consente adeguati spazi di manovra e parcheggio, oltre ad ulteriori aree esterne perimetrali e retrostanti di 285 mq. Le sole immagini che riproducono arredi o allestimenti interni sono virtuali. Caratteristiche dell'immobile: indipendenza, spazi privi di colonne, altezze importanti, piazzale e parcheggio, facilmente raggiungibile in auto, presente fermata treno che collega al centro città, su strada tranquilla, fognature, acqua corrente. Classe energetica G IPE 316,61 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - SAXA RUBRA - GRA - LOCAZIONE - CAPANNONE - D/7 - ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - MAGAZZINO - PIAZZALE

Venturini Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica: stanze ad uso professionale all'interno di un elegante complesso. Questi spazi, ognuno della dimensione di 24 mq, sono progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Ogni stanza offre la possibilità di ospitare fino a tre postazioni lavorative e dispone dei seguenti servizi: - Aria condizionata per garantire temperature ottimali durante tutto l'anno; - Accesso a internet wi-fi ad alta velocità; - Interni moderni con abbondante luce naturale che stimola la produttività; - Pavimenti in parquet eleganti e facili da mantenere. In comune si trovano anche una sala d'attesa ben arredata e bagno pulito ed efficiente. La pulizia delle parti comuni è inclusa nel canone mensile, mentre le sole spese elettriche rimangono escluse. Strategicamente a ridosso di Corso Francia e Parioli e facilmente accessibile anche dal GRA (Grande Raccordo Anulare) , questo splendido complesso rappresenta il luogo ideale per qualsiasi tipo di professionista in cerca di uno spazio accogliente dove sviluppare la propria attività. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 3513465611 o al 0687770251 o invia una mail a info@venturiniimmobiliare.it per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questi splendidi uffici.

Mariani rei e lieta di presentare in zona Saxa Rubra luminosissimo locale ad uso ufficio/laboratorio di circa 75 mq posto al secondo piano (con ascensore) con doppi servizi. Tutti gli spazi sono muniti di aria condizionata. Presenza dominante all’interno dei locali di aziende operanti nel settore cinematografico. Possibile locazione anche del locale autonomo adiacente di circa mq 12. L’immobile e ubicato in zona SAXA RUBRA, a circa 300 metri dalla sede RAI e circa 200m dalla Stazione Centro RAI ed è dotato di ampio parcheggio, giardino nonché di servizi di portineria, videosorveglianza e vigilanza.

Saxarubra, nelle immediate vicinanze della sede RAI intitolata a Biagio Agnes, lungo la Via Flaminia e vicino allo svincolo omonimo del G.R.A., proponiamo in locazione un capannone industriale di categoria D/7 di 1.000 mq totali, rappresentando un'opportunità ideale per le esigenze della vostra azienda. Il capannone si sviluppa su due livelli, con 200 mq dedicati agli uffici distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli spazi ufficio, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere progettati su misura per creare ambienti funzionali e confortevoli. Al piano terra si trovano le aree destinate a produzione o magazzino, mentre al primo piano gli spazi possono essere trasformati in uffici amministrativi e sale riunioni, secondo le necessità operative. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua eccellente accessibilità: sono presenti due ampi passi carrabili, ideali per facilitare le operazioni di carico e scarico, particolarmente utili per aziende con frequenti movimentazioni di merci e materiali. A completare la proprietà, un ampio piazzale esterno di circa 2.600 mq, versatile e funzionale: perfetto per il parcheggio di mezzi aziendali, per stoccaggi temporanei o per la creazione di aree di lavoro all'aperto, aumentando ulteriormente la flessibilità dell'intera struttura. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla linea ferroviaria metropolitana, con fermata a Saxa Rubra, mentre i collegamenti con il centro città risultano rapidi e agevoli. In sintesi, questo capannone rappresenta una soluzione strategica per le aziende che cercano spazi facilmente accessibili, ben organizzati e completamente personalizzabili. La combinazione di uffici da ristrutturare, aree produttive efficienti e ampio piazzale esterno rende questa proprietà un'opzione ideale per incrementare produttività ed efficienza, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze operative della vostra attività. (Cod. 11910).