Locali commerciali in affitto a Gemelli - Pineta Sacchetti, Roma

Camilluccia – Via Mario Fani
DiRe Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 57 mq disposto su due livelli, situato in una posizione estremamente strategica all'angolo tra Via Mario Fani e Via Trionfale, in un contesto ad alta densità di passaggio sia pedonale che veicolare e ricco di attività commerciali.
Il locale si presenta con un ambiente al piano terra dotato di una vetrina su strada che garantisce grande visibilità; su questo livello è inoltre presente un soppalco attualmente adibito ad ufficio, che ne aumenta la funzionalità e lo spazio operativo. Grazie a una scala interna si accede poi al piano seminterrato, dove si trova un secondo ambiente funzionale e un bagno. La disposizione interna lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività, dal negozio tradizionale allo studio professionale, fino a showroom o servizi al pubblico.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi, scuole, uffici e altre attività, il che rende questa proposta ideale non solo per chi cerca una sede per la propria impresa, ma anche come investimento.
Possibilità di acquisto con una potenziale rendita di circa il 6%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.

Sarà possibile visionare l'immobile esclusivamente previo appuntamento:
Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

PIAZZA IGEA – Nel cuore di una delle zone più eleganti, residenziali e commercialmente strategiche di Roma Nord, a ridosso di Balduina, Camilluccia e Monte Mario, proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale categoria C/1 di 200 mq, posto al piano terra di una signorile palazzina in cortina. L’immobile, ex filiale bancaria, si presenta con una distribuzione interna già suddivisa in più ambienti e stanze operative, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a istituti di credito, studi professionali, centri medici, showroom, assicurazioni o attività direzionali. Il locale dispone di: * due servizi, di cui uno a norma per disabili; * corte esterna pedonale; * buono stato manutentivo generale, con possibilità di personalizzazione e parziale ristrutturazione in base alle esigenze dell’attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Piazza Igea è un contesto altamente qualificato, con forte passaggio veicolare e pedonale, ottimamente collegato e circondato da attività commerciali, servizi e residenze di prestigio. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Fernando Bendia 3383198263 Operazione Immobiliare 0630610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Negozio Proponiamo in locazione su Via Trionfale, a pochi metri dall’Istituto Comprensivo Statale di Via Trionfale e dalla Parrocchia di S. Francesco d’Assisi a Montemario, un locale commerciale di 89 mq circa al piano terra con un’ampia visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine e composto internamente da un ambiente principale, un ampio vano, un ripostiglio ed un wc. Non è possibile installare la canna fumaria. Richiesta: 1.790,00 Euro al mese. Classe En. G – Sito in Via Trionfale 7199 - 7203 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Pineta Sacchetti, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 su due piani di mq 49 complessivi con serranda fronte strada, provvisto di servizio igienico, porta blindata, condizionatori, impianto a norma.
Ottima posizione sia commerciale che logistica, nelle vicinanze sono presenti attività di ogni genere.
Ottimo come ufficio e laboratorio.
A garanzia si richiedono due mensilità deposito cauzionale e fideiussione.
Possibilità di locazione con patto di riscatto.

Torrevecchia - Largo G. Cencetti, Soloaffitti Roma 4 propone la locazione di un locale commerciale di 169 mq calpestabili. La metratura è suddivisa in due livelli, al piano terra 69 mq (ategoria catastale C1: negozio) e al piano seminterrato 100 mq (categoria catastale 100mq C2: deposito/magazzino). Il locale è da ristrutturare e facilmente adattabile a qualsiasi attività commerciale. Riscaldamento autonomo, calsse energetica G.