Locali commerciali in affitto a Rho Pag. 2

NEGOZIO IN AFFITTO PIAZZA VISCONTI A RHO 26MQ Nel pieno centro di Rho, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare tra Porta Ronca e Piazza Visconti, proponiamo negozio di circa 26 mq. L’immobile è composto da due locali distinti, ideali per attività commerciali, uffici o studi professionali. Presente vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Caratteristiche principali: Superficie: 26 mq Due ambienti separati Vetrina fronte strada Aria condizionata Riscaldamento Bagno interno Spese condominiali: circa €600/anno Disponibilità: libero dal 1° settembre La posizione strategica, nel cuore di Rho e a breve distanza da servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità e praticità.

RHO – FIERA UFFICIO/LABORATORIO DI 105 MQ VICINANZE METROPOLITANA M1 Proponiamo in locazione ufficio/laboratorio di circa 105 mq, situato in un contesto industriale con cortile privato L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: 47 mq - Primo piano: 58 mq Gli spazi sono suddivisi in 2 locali con servizio igienico. Il cortile privato a disposizione lo rende comodo sia per parcheggio in parte coperto che per attività di carico/scarico merci. Dotazioni e caratteristiche: - Parcheggio privato - Impianti presenti Posizione e collegamenti: L’ufficio è inserito in una zona industriale ben servita: - Bar e ristoranti a pochi metri - Metropolitana linea M1 e passante ferroviario a circa 500 m - Accesso autostrada e tangenziale a circa 500 m LIBERO A BREVE.

(UFFICIO DI 102 MQ - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO) L'ufficio si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), posto al primo piano di una palazzina terziaria, comodo con l'accesso alla Rho-Monza e con gli svincoli autostradali. L'immobile è di 102 mq, suddiviso in tre locali più reception e doppio servizio. Abbiamo la disponibilità di box al piano interrato e posti auto scoperti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(NEGOZIO/UFFICIO DI 102 MQ - PIANO TERRA - FORTE PASSAGGIO) L'immobile si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), su strada di forte passaggio veicolare, a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Rho - Fiera e dalla fermata del Passante Ferroviario. Si trova al piano terra di in una palazzina di soli uffici di recente costruzione, servita da ascensore, rampa per accesso disabili e ampie aree parcheggio. Il negozio lo troviamo in conformazione open-space più doppio servizio. E' già completo di tutta l'impiantistica necessaria. Abbiamo la possibilità di abbinare posti auto scoperti o box. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

RHO-MAZZO, UFFICIO DI 180 MQ – Zona residenziale e centrale. Contesto direzionale. 6 locali. 3 servizi. Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Riscaldamento. Aria condizionata. Parcheggi pubblici. Metropolitana, treno e passante 2 km. Bar, ristoranti e supermercato 10 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 1 km. L'IMMOBILE, si trova nel centro di Mazzo di Rho in una costruzione di tipo civile/direzionale ad uso uffici e negozi. Sono presenti diversi parcheggi pubblici attorno all’edificio. L’UFFICIO si trova al secondo piano, raggiungibile sia con le scale che con ascensore. La superficie totale di 180 mq si divide in 6 locali oltre a 3 servizi igienici. Le divisioni interne sono sia in muratura che in pareti mobili. Pavimento in granito. Porta blindata. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato a consumo e aria condizionata. DISPONIBILE DAL 01/01/2027. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale vicino al polo fieristico di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 2 km. Metropolitana MM1 Rho Fiera, treno e passante ferroviario a meno di 2 km. Bar, ristoranti e supermercato a 100 m. Parcheggi pubblici in zona.

Ufficio in affitto a Rho – zona centrale Proponiamo in locazione ufficio di circa 70 mq situato al primo piano di un contesto ordinato e ben tenuto, in posizione strategica e comoda con i principali servizi. L’immobile si presenta con una disposizione funzionale degli spazi ed è composto da quattro locali ad uso ufficio, ideali per studi professionali, consulenze o attività direzionali. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Completano la soluzione un servizio (w.c.) e un pratico disimpegno che garantisce una gestione ottimale degli spazi. Punti di forza: * Superficie: 70 mq * Primo piano * 4 locali ufficio * Buona luminosità * Contesto tranquillo e professionale * Zona centrale, ben servitaSoluzione ideale per professionisti e piccole realtà aziendali alla ricerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione comoda e facilmente raggiungibile.

RHO - PIAZZA SAN VITTORE, NEGOZIO DI 75 MQ, 1 VETRINA Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un negozio di 75 mq situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1930. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto vivace e dinamico. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano il carattere unico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta pratica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e in crescita. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una delle aree più interessanti di Rho.

RHO ZONA-CENTRO, NEGOZIO DI 69 MQ – 1 VETRINA Nel cuore del comune di Rho, si propone in locazione un negozio di 69 mq di cui 25 mq al piano terra + 8 mq di soppalco ad uso archivio/deposito e 36 mq situato al piano terra. Costruito nel 1980, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno del negozio è ben distribuito, permettendo una personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questa soluzione particolarmente comoda per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben collegata. La struttura è pronta per accogliere nuove idee imprenditoriali, offrendo un ambiente funzionale e pratico

RHO ZONA-CENTRO, NEGOZIO DI 160 MQ E 95 MQ CANTINA Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un ampio negozio di 160 mq situato al piano terra. Costruito nel 1980, questo spazio commerciale offre una soluzione versatile per diverse attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno del negozio è caratterizzato da un layout spazioso che permette di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una buona illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è ben collegata ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendola una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona dinamica e in crescita. La vicinanza a parcheggi pubblici facilita l'accesso per i clienti, contribuendo a creare un ambiente commerciale accogliente e funzionale.

RHO-CENTRO NEGOZIO DI 210 MQ - 4 VETRINE Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un ampio negozio di 210 mq situato al piano terra. Costruito nel 1980, questo spazio commerciale offre una soluzione versatile per diverse attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno del negozio è caratterizzato da un layout spazioso che permette di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una buona illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è ben collegata ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendola una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona dinamica e ben servita.

RHO – PASSIRANA NEGOZIO 300 MQ CON CANNA FUMARIA E 11 VETRINE Nel comune di Rho, nella zona di Passirana, proponiamo ampio locale commerciale di circa 300 mq, ideale per attività di ristorazione o food, grazie alla presenza della canna fumaria. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è completo di impianti, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il locale gode di eccezionale visibilità commerciale grazie a 11 ampie vetrine e alla posizione angolare, che garantiscono grande luminosità e forte passaggio. La soluzione è composta da: ampia superficie open space 3 servizi igienici locale con 11 vetrine su strada parcheggi pubblici fronte negozio Perfetto per ristoranti, pizzerie o attività food, con la possibilità di rilevare a parte gli arredi attualmente presenti, inclusi forno a legna e attrezzature. Soluzione ideale per chi cerca un locale già predisposto per ristorazione in posizione visibile e facilmente accessibile.

RHO - MAZZO, UFFICI DI 210 MQ CON BOX – Zona industriale. Palazzina terziaria. Parcheggio pubblico. 5 locali. Servizi igienici. Illuminazione. Impianto Elettrico. Riscaldamento. Aria condizionata. Telefono. Rete dati. Vicinanza con metropolitana. L'IMMOBILE si trova al primo piano di una palazzina terziaria inserita in contesto industriale vicino alla metropolitana di Rho Fiera, dotata di ascensore e parcheggi pubblici. Gli UFFICI, con ingresso indipendente, hanno una superficie totale di 210 mq e si sviluppano su un unico livello diviso in un open-space, sala riunioni, 2 locali uffici, sala server e due servizi igienici Pavimento in gres porcellanato, porta blindata e citofono. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di consumo, aria condizionata autonoma e rete dati per computer. Nel canone di locazione è compreso un BOX ad uso esclusivo. L'immobile è situato in contesto industriale. Bar/Ristoranti a 200 m. Autobus a 100 m. Autostrada e tangenziale a 100 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 100 m

RHO – PASSIRANA, CAPANNONE CON UFFICI E LABORATORI DI 1166 MQ TOTALIE E CORTILE - Nella zona industriale di Passirana proponiamo CAPANNONE indipendente di 500 mq alto 4,00 metri accessibile tramite 2 passi carrai. Il CAPANNONE è dotato di impianto di illuminazione, riscaldamento a gasolio e antincendio. Sono presenti i servizi igienici. Al primo piano accessibile con montacarichi troviamo un LABORATORIO di 400 open space alto 3,00 m ideale come deposito. La zona UFFICI è disposta al piano terra per un totale di 116 mq suddivisa in 4 locali con servizio igienico e provvista di tutti i principali impianti. L'intera proprietà comprende un CORTILE PRIVATO con autobloccanti di 220 mq comodo per le operazioni di carico/scarico o parcheggio mezzi. Completa la proprietà un MAGAZZINO di 45 mq posto all'ingresso oltre a 2 TETTOIE esterne ad uso deposito per un totale di 105 mq. Comodità con tangenziale, autostrada e fermata autobus. DISPONIBILE DECORSI 60 GIORNI DALLA STIPULA DEL CONTRATTO. QUESTO IMMOBILE E' ANCHE IN VENDITA AD EURO 655.000,00

RHO - PANTANEDO, UFFICIO 80 MQ - L'immobile si trova in una palazzina in contesto condominiale di uffici e capannoni; si tratta di una costruzione in opera di colore rosa. Palazzina di 3 piani di tipo civile costruita nel 1996 con ascensore. Si trova in zona Pantanedo a Rho (Mi), a 500 m dall'autostrada e dalle arterie più importanti. E' presente il cortile condominiale con posti auto. L'ufficio è posto al primo piano e ha una superficie totale è di 80 mq divisa in un open space più un locale con servizio igienico. Pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, finestre in alluminio con doppi vetri. Dotato di tutti i principali impianti: illuminazione, elettrico sotto traccia a norma, telefonico, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. LA ZONA L'immobile è situato in contesto artigianale. Si trova a 500 m dall'autostrada. Ristoranti, bar e self-service a 700 m. Metropolitana e treno a 2,5 Km.

RHO CENTRO – NEGOZIO RISTRUTTURATO DI 45 MQ – LIBERO SUBITO Nel cuore di Rho, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in affitto negozio di 45 mq completamente ristrutturato, ideale sia come punto vendita sia come ufficio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: - Locale open space funzionale e ben distribuito -Servizio igienico - Vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità Dotato di tutti i principali impianti, è pronto all’uso e non necessita di interventi. Soluzione perfetta per professionisti, attività commerciali o come investimento in zona centrale e di forte passaggio.

(CAPANNONE DI 1346 MQ - CORTILE PRIVATO DI 900 MQ) Il capannone si trova nella zona industriale di Rho (MI), a pochi minuti di auto dall'ingresso della Tangenziale Ovest e a qualche minuto a piedi dalla fermata del treno (Passante Ferroviario). La superficie totale è di circa 1346 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici di circa 120 mq hanno ingresso indipendente, sono posti al piano terra e comprendono locale spogliatoio e servizi. Al primo piano troviamo ulteriori 120 mq destinati a magazzino/archivio. La zona produttiva/stoccaggio è di 1.106 mq, con altezza utile sotto trave di 7,20 mq, fornita di impianto elettrico, riscaldamento e antincendio. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 900 mq, in parte coperto da tettoie. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

RHO – ZONA STAZIONE, CAPANNONE DI 1.346 MQ CON CORTILE PRIVATO In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho e comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione interessante capannone industriale in ottime condizioni generali. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.346 mq. Il capannone, di categoria C, misura 1.106 mq e presenta un’altezza interna di 7,20 metri, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche L’immobile dispone di tre passi carrai che consentono agevoli operazioni di carico e scarico, con possibilità di accesso e manovra per TIR. La costruzione, di tipo civile, si presenta in ottimo stato manutentivo. Completano la soluzione un magazzino al primo piano di circa 120 mq e uffici al piano terra di ulteriori 120 mq, suddivisi in due locali funzionali all’attività operativa. Sono inoltre presenti due tettoie esterne per circa 100 mq complessivi e un cortile recintato su tre lati di circa 600 mq, che garantisce praticità e sicurezza. L’immobile è dotato di impianto di illuminazione, forza motrice, impianto elettrico, impianto di riscaldamento con teleriscaldamento, impianto antincendio e predisposizione per aria condizionata. Serramenti in alluminio e pavimentazione in ceramica completano la dotazione. Disponibilità da concordare.

RHO – ZONA STAZIONE, CAPANNONE DI 2.924 MQ CON CORTILE PRIVATO In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho e comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione interessante complesso industriale in ottime condizioni manutentive. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.924 mq, con capannoni aventi altezza interna di 7,20 metri per un totale di 2.424 mq, ideali per attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano ampi e ben organizzati, con accessi carrai multipli (5 passi carrai complessivi) che consentono agevoli operazioni di carico e scarico, oltre alla possibilità di manovra per TIR e bilici. Completano la soluzione circa 250 mq tra magazzini (soppalchi e primo piano) e ulteriori 250 mq di uffici al piano terra, ben distribuiti e funzionali all’attività operativa. Presenti inoltre tettoie esterne per circa 300 mq e un’area cortilizia complessiva di circa 1.200 mq recintata, che garantisce praticità e sicurezza. L’immobile è dotato di impianto di illuminazione, forza motrice, impianto elettrico, riscaldamento con teleriscaldamento, impianto antincendio e predisposizione per aria condizionata negli uffici. Serramenti in alluminio e finiture curate completano la dotazione. Soluzione versatile e di rappresentanza, adatta a insediamenti produttivi, logistici, artigianali che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben collegati. Disponibilità da concordare.

RHO, NEGOZIO DI 75 MQ CON SOTTONEGOZIO DI 85 MQ – Contesto residenziale. Negozio di 75 mq. Sottonegozio 85 mq. 2 vetrine. Open space. 1 Servizio igienico. Ingresso indipendente. Piano terra. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 3 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 10 m. Parcheggio pubblico adiacente. L’IMMOBILE, si trova in zona residenziale e contesto condominiale sotto una palazzina civile in opera, ubicata adiacente al centro di Rho. La proprietà si trova al piano terra dello stabile. Il NEGOZIO ha una superficie di 85 mq composta da un ampio locale open-space con sottonegozio di 85mq e 1 servizio igienico. Sono presenti 2 vetrine antisfondamento nuove su strada che rendono visibile e luminoso l’immobile. LA ZONA L’immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 3 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 10 m.

MAZZO DI RHO, UFFICIO 220 MQ VICINO METROPOLITANA E FIERA - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 220 mq situato al piano terzo, in zona strategica e ben collegata di Rho – Mind Fiera. L’immobile si sviluppa su unico livello, ed è suddiviso in 8 stanze grazie a pareti divisorie che permettono una perfetta organizzazione degli spazi. Ottimo per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 220 mq - Numero stanze: 8 uffici divisibili - Doppi servizi (uomini/donne) - Impianti principali: riscaldamento, climatizzazione, rete dati e telefonica - Posizione strategica: comodo per accessi veicolari e pubblici - Zona ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi Ideale per: - Uffici di rappresentanza - Studi professionali - Aziende che necessitano di spazi ampi e ben strutturati LIBERO.

RHO, NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO DI 48 MQ ZONA STAZIONE – Contesto commerciale. Negozio con sottonegozio di 48 mq. Vetrine. Piano terra e seminterrato. Open space. Illuminazione. Telefono. Riscaldamento e condizionamento centralizzato. Servizio igienico da completare. Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze. Autostrada 2 km. Bar 100 m. Ristorante 20 m. Parcheggio pubblico. L’IMMOBILE costruito negli anni ’80, si trova all’interno del centro commerciale “ Il Gigante' a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata autobus. La proprietà si trova al piano terra dello stabile ed è composta da un locale open-space oltre un vano cantina al piano seminterrato. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 48 mq ed è dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, telefonico, riscaldamento e condizionamento centralizzato. È presente un servizio igienico al piano seminterrato da completare. Pavimento laminato e controsoffitto a doghe. Sono presenti le vetrine con vetro infrangibile. LA ZONA L’immobile è situato all’interno del centro commerciale “ Il Gigante” . Bar a 100 m. Ristoranti a 20 m. Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze. Autostrada a 2 km. Parcheggio pubblico in zona.

RHO - CENTRO, NEGOZIO DI 331 MQ CON 100MQ DI CANTINA – Zona residenziale. Visibilità. 7 Vetrine. Piano terra. 1 locale openspace al piano terra. 3 Servizi igienici. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Parcheggi pubblici nella zona. L’IMMOBILE si trova a Rho in zona residenziale, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 7 vetrine che offrono un’ottima visibilità. L'accesso è consentito da strada mediante una delle vetrine. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 331 mq ed è composto da 1 locale openspace che risulta luminosi grazie alla presenza di 7 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio. Sono presenti 3 servizi igienici e, al piano seminterrato, una CANTINA di c.ca 100mq. Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale, telefonico, dati, riscaldamento e condizionamento autonomo. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

RHO - MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 4360 MQ E CORTILE - Capannone 4000 mq. Uffici 360 mq. Servizi igienici. Riscaldamento. Aria condizionata. Ricircolo aria primaria. Ascensore. Antifurto. Cortile privato. Ampio parcheggio. Impianto sprinkler. Autostrada. Tangenziale. Metropolitana. L'IMMOBILE è ideale per società che cercano una sede di rappresentanza visibile fronte strada, si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione con palazzina uffici fronte strada, a vista, con pareti vetrate a specchio. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO comodo per la manovra di ogni mezzo e sul fronte vi è un ampio parcheggio. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 4000 mq con altezza sotto trave di 8,15 m, comprensiva di una zona laboratorio di 340 mq con altezza di 2,80 m. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, antincendio con impianto sprinkler e antifurto. La zona UFFICI è disposta al piano terra per un totale di 300 mq, suddivisa in vari locali e sale riunioni in pareti mobili con zone open space. Pavimenti flottanti. Serramenti in alluminio e pareti vetrate. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, aria condizionata, riciclo aria primaria, ascensore, antifurto e antincendio con impianto sprinkler. Le metrature degli uffici si possono ampliare. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 1 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri.

RHO-FIERA, UFFICI DI 240 MQ, POSSIBILITA' DI BOX MAGAZZINO - Nel comune di Rho, nella località di Mazzo, è disponibile un ufficio in locazione che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 240 mq, suddivisa in quattro locali distinti oltre 3 servizi igienici. Questa configurazione permette di organizzare al meglio le attività lavorative, garantendo spazi adeguati per riunioni, postazioni di lavoro e aree di accoglienza. La posizione strategica a Mazzo di Rho offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l'ufficio ideale per aziende che necessitano di una sede ben collegata. La struttura è adatta a diverse tipologie di attività professionali, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli ambienti. Ufficio in ristrutturazione.

MAZZO DI RHO, UFFICIO 175 MQ VICINO METROPOLITANA E FIERA - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 175 mq situato al secondo piano in zona strategica e ben collegata di Rho – Mind Fiera. L’immobile si sviluppa su unico livello, ed è suddiviso in 4 locali in pareti divisorie che permettono una perfetta organizzazione degli spazi. Ottimo per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 175 mq - Numero stanze: 4 locali - Doppi servizi (uomini/donne) - Impianti principali: illuminazione, elettrico, riscaldamenton centralizzato, climatizzazione, rete dati e telefonico - Posizione strategica: comodo per accessi veicolari e pubblici - Zona ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi Ideale per: - Uffici di rappresentanza - Studi professionali - Aziende che necessitano di spazi ampi e ben strutturati