Locali commerciali in affitto in Liguria Pag. 4

CAPANNONE IN AFFITTO (O VENDITA) IN VIA SARDORELLA Proponiamo in affitto (o vendita) capannone industriale di 1.500 mq, dotato di un ampio piazzale privato di ulteriori 1.500 mq. L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o logistiche grazie agli spazi generosi ed alla facilità di accesso per mezzi pesanti. La struttura offre la possibilità di organizzare aree di lavorazione, magazzino ed uffici secondo le proprie esigenze operative. Il vasto piazzale antistante garantisce manovre agevoli, parcheggio e tutte le attività di carico e scarico, rappresentando un valore aggiunto in termini di funzionalità e comfort. Possibilità di acquistarlo a 890.000. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionarlo!

Nel complesso residenziale di via Liri con ingresso anche da via Trento affittiamo grande cantina volendo anche divisibile disponibile subito.

CERTOSA (Via Piombelli) proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 98 mq. dotato di canna fumaria ed acqua indipendente, due vetrine di cui una d'ingresso, bagno ed antibagno. Il locale si presta a vari tipi di attività ma soprattutto è ideale come pizzeria o come panificio o laboratorio di pasticceria. Il negozio è situato nella prima metà della Via, nelle vicinanze della nuova fermata della metropolitana. Richiesta Euro 650 oltre Euro 30 di spese di amministrazione TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Affittiamo postazioni di lavoro all'interno di un ufficio condiviso, con contratto di servizi.

ðŸ'¼ Incluso nel canone mensile:

Spese amministrative
Energia elettrica
Pulizie
Connessione Wi-Fi
Utilizzo delle aree comuni

�Posizione comoda, centralissima e facilmente raggiungibile, ideale per liberi professionisti, consulenti o start-up in cerca di uno spazio ordinato, silenzioso e operativo da subito.

📄 Contratto di servizi semplice, senza burocrazia complessa.
ðŸ'¶ €200 + IVA al mese, tutto incluso.

Genova, Via San Luca – Spazio commerciale in locazione All’inizio di Via San Luca, a pochi passi da Piazza Banchi e Via San Lorenzo, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 430 mq, dotato di quattro ampie vetrine su strada. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di ottima visibilità garantita dall’elevato flusso pedonale quotidiano. L’interno si sviluppa su due livelli: •Piano strada: ampio open space in ottimo stato manutentivo, ideale per l’accoglienza del pubblico o l’esposizione commerciale. •Piano seminterrato: collegato da una comoda scala interna, si presta perfettamente all’uso come magazzino o deposito. La posizione invidiabile, la prossimità alla fermata della metropolitana, il forte passaggio pedonale e la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze rendono l’immobile adatto a diverse attività e tipologie merceologiche.

GENOVA - PIAZZA CORVETTO: Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq al piano strada nel centro di Genova, a pochi passi dal rinomato Bar Mangini, che consente di intercettare un’ampia varietà di clientela - soprattutto clienti di prestigio - e in pochi minuti si può raggiungere Piazza de Ferrari. Il locale si presenta in buono stato interno con pavimentazione in graniglia, è dotato di bagno e antibagno e di impianto elettrico a norma; nel prezzo indicato sono incluse le spese di amministrazione.

LOCALE VIA VIGNA 25R – SESTRI PONENTE DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in affitto grazioso locale commerciale al piano terra, in buone condizioni, situato in posizione centrale su via pedonale ad alto passaggio, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile si compone di ingresso con area reception, seguito da un secondo ambiente dotato di servizi igienici con doppi lavandini. La disposizione interna rende il locale adatto a molteplici tipologie di attività, con bassi costi di gestione. La presenza di impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni periodo dell’anno. Un’opportunità ideale per dare spazio e visibilità alla tua attività in una zona strategica. Si propone contratto di locazione ad uso commerciale 6+6, canone richiesto € 550,00 + € 50,00 spese amministrazione. Si richiedono ottime garanzie e referenze. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Rif. 23960 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in affitto un locale commerciale composto da area vendita al piano terra e ampio magazzino al piano seminterrato, completo di bagno e comodo accesso diretto dalla strada. Situato in zona strategica, a pochi passi dalle scuole e vicino al mare, gode di ottima visibilità grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare. La grande vetrina su strada offre massima esposizione e visibilità per prodotti o servizi, ideale per attirare l’attenzione di residenti e turisti. Gli ambienti interni risultano spaziosi, ben distribuiti e versatili, facilmente adattabili a varie attività commerciali, uffici o studi professionali. L’accesso diretto facilita la gestione logistica e accoglie comodamente la clientela. Soluzione interessante per chi cerca un punto vendita funzionale in una posizione ad alto potenziale commerciale.

GENOVA SESTRI PONENTE – AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Via Giuseppe Galliano Nel cuore di Sestri Ponente, in zona comoda, ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 130 mq, disposto su due livelli, ideale per diverse attività commerciali, professionali o operative. Una soluzione spaziosa, funzionale e versatile, perfetta per chi cerca ambienti ben distribuiti ad un canone estremamente interessante. Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto da spazi luminosi e facilmente personalizzabili. Dotato di: - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Impianto di riscaldamento - Servizio con bagno e antibagno - Stanza separata utilizzabile come ufficio, archivio o deposito - Impianto di videosorveglianza già installato - Diversi punti luce che garantiscono buona luminosità agli ambienti - Disposizione su due piani, ideale per organizzare al meglio spazi operativi e commerciali Ideale per negozio, showroom, ufficio, laboratorio, studio professionale, magazzino operativo o attività multifunzionali. Canone mensile: €450 Ottima opportunità per chi desidera un locale di ampia metratura in una zona strategica di Sestri Ponente, con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Disponibilità immediata.

AGENZIA STUDIO CENTRO STORICO AFFILIATA FONDOCASA, propone in locazione, nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Balbi e precisamente in Piazza Durazzo, un interessante locale commerciale di circa 34 mq, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale.

L'immobile gode di doppio accesso: una vetrina direttamente affacciata sulla Piazza, ideale per garantire visibilità all'attività e un secondo ingresso dal condominio con accesso da Vico San Cristoforo.

Il locale, luminoso e versatile, è composto da un ambiente principale e bagno con antibagno privato.
La categoria catastale C/1 lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Caratteristiche principali:
circa 34 mq
piano terra
categoria catastale C/1
vetrina su Piazza Durazzo
doppio accesso
bagno e antibagno

Spazio personalizzabile secondo le esigenze dell'attività.

L'immobile non è dotato di canna fumaria.

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di grande visibilità nel centro cittadino.

L'immobile è libero. Contratto locazione 6+6

Savona in zona centrale affittasi negozio di 60 mq circa con 2 vetrine e servizio in ottime condizioni di manutenzione, libero dal 01/01/2027
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

VIA BORZOLI, GENOVA CAPANNONE DI CIRCA 500 MQ SU DUE PIANI In Via Borzoli proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale/artigianale sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 500 mq, ideale per aziende, attività operative, studi tecnici o realtà che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. Al primo piano si trova un laboratorio di circa 160 mq, ambiente versatile adatto ad attività produttive, lavorazioni leggere, deposito o utilizzo operativo. Al secondo piano si sviluppa una superficie di circa 324 mq composta da uffici, locali accessori e servizi igienici, pensata per ospitare attività amministrative, direzionali o professionali in un contesto pratico e ben organizzato. Il piano terreno è escluso dalla locazione. I due piani sono collegati internamente tramite scala privata, elemento che rende gli ambienti facilmente fruibili e perfettamente integrati tra loro, garantendo comodità nella gestione quotidiana delle attività. Il piano terra dell’edificio resta escluso dalla locazione. L’immobile gode di una posizione strategica nella zona di Borzoli, particolarmente comoda per raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto e i principali collegamenti autostradali, caratteristica che lo rende una soluzione interessante per aziende che necessitano di logistica efficiente e facilità di spostamento. Soluzione adatta a molteplici utilizzi professionali e operativi, disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

QUINTO Via Gianelli affittasi NEGOZIO con servizio. Libero subito, basse spese di gestione grande vetrina luminoso, possibilità di affitto anche come deposito magazzino.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO, 4 vetrine ! – VIA DONIZETTI 45R - 47R - 49R - 51R, SESTRI PONENTE DISPONIBILE DA GENNAIO 2027! Nel cuore di Sestri Ponente, all'angolo della via principale - via Sestri - posizione di forte passaggio - soprattutto pedonale, ma anche veicolare - e molto richiesta dai commercianti, proponiamo in affitto ampio locale commerciale situato al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L’immobile, versatile e funzionale, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio open space, area camerini, reception e un servizio igienico con antibagno. La porzione di locale posta sul retro della reception si sviluppa su due livelli; da qui si accede all'ufficio situato al piano superiore. Il posizionamento e la comoda accessibilità, unite alle ben quattro vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendono questa soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone più dinamiche e commerciali del quartiere. Si propone contratto commerciale 6+6, canone di locazione mensile € 3.500,00 + € 40.00 amministrazione. Non perdere l’occasione! Contattaci per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Centro città (Via Palestro) affittasi locale piano strada di mq. 120 circa completamente attrezzato e arredato per eseguire l'attività di ristorazione, composto da locale bar, 4 salette, cucina attrezzatissima con canna fumaria, servizi + grande locale sottostante ad uso magazzino. Possibilità dehors esterno. Ottima posizione. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio. L’agenzia Immobiliare Repetto, con la sua posizione ottimale nel cuore della città e la sua conduzione da sempre a carattere esclusivamente familiare, si occupa dal 1936 di intermediazione immobiliare in tutti i quartieri genovesi, nella Riviera di Levante e nel Basso Piemonte, offrendo al cliente serietà, competenza, cortesia ed un’esperienza maturata in tanti anni di attività e tramandata di generazione in generazione. Con l’apertura agli inizi degli anni ’80 dell’Immobiliare Peglicasa, nostra sede a Pegli, abbiamo poi notevolmente aumentato la proposta immobiliare andando a coprire anche tutto il Ponente. Nella nostra Agenzia il cliente può inoltre trovare un efficiente servizio per l’espletamento di qualsiasi pratica edilizia e catastale tramite il Geometra presente in studio.

ARENZANO,VIA TERRALBA: Capannone commerciale di circa 500 mq situato nel cuore di Arenzano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria. L’immobile, precedentemente adibito a supermercato, rappresenta una soluzione di grande interesse per aziende e attività che necessitano di ampi spazi commerciali in una zona ben servita e strategica. La struttura si presenta funzionale e versatile, con ambienti facilmente adattabili a diverse esigenze operative e commerciali. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un’area dedicata al carico e scarico merci, particolarmente pratica per attività che richiedono movimentazione quotidiana di prodotti o forniture. A completare la soluzione troviamo numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per garantire comodità sia alla clientela che al personale. La facilità di accesso e la metratura importante rendono questo immobile una proposta rara sul mercato immobiliare genovese e del ponente ligure, soprattutto per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale già predisposto per attività di media o grande struttura. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente per: supermercati e minimarket; showroom; attività all’ingrosso; palestre e centri fitness; negozi specializzati; magazzini con vendita al pubblico; attività legate alla logistica o distribuzione. Punti di forza: circa 500 mq commerciali; posizione centrale ad Arenzano; a cinque minuti dalla stazione; area carico/scarico merci; ampia disponibilità di parcheggi; spazi versatili e facilmente personalizzabili; soluzione rara da reperire sul mercato. Un immobile di grande potenziale, ideale per chi desidera investire o sviluppare la propria attività in una delle zone più ricercate del ponente genovese.

MOLASSANA VIA PIACENZA in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione ampio locale ad uso commerciale di circa 600 mq interni, ideale per supermercato, discount, media/grande distribuzione o attività commerciale affine. Gli ambienti interni risultano ampi, regolari e facilmente modulabili, con ottima versatilità per l’organizzazione di area vendita, reparti dedicati e zone operative. L’immobile è inoltre dotato di un importante spazio esterno scoperto di circa 600 mq, elemento non comune e particolarmente prezioso per attività commerciali come le suddette. L’area si presta perfettamente a molteplici utilizzi, come parcheggio per la clientela, zona di manovra, logistica e carico/scarico merci, garantendo praticità ed efficiente gestione dei flussi. Completa la proprietà una capiente area magazzino, ideale per stoccaggio e gestione merci, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di superfici ampie e spazi esterni realmente sfruttabili, in un contesto urbano ben servito e densamente abitato. Richiesta di Euro 4.000 mensili oltre spese di gestione ordinaria.

NEGOZIO IN AFFITTO A IMPERIA ONEGLIA - POSIZIONE STRATEGICA E FORTE PASSAGGIO

Proponiamo in affitto un piccolo e rifinito negozio di 27 mq calpestabili (36 mq totali) situato in Piazza San Giovanni, nel cuore di Oneglia. L'immobile gode della posizione più strategica e di maggior passaggio del centro storico, a soli 50 metri dal mare.

Caratteristiche Principali e Finiture di Prestigio:
Il locale, precedentemente una gioielleria, è stato ristrutturato perfettamente ed è immediatamente utilizzabile.
Visibilità Eccezionale: Dispone di due vetrine che garantiscono massima esposizione.
Interni Curati: Pavimentazione in elegante parquet a listoni.
Layout Funzionale: Composto da un locale (1 vano), un piccolo ingresso anticamera, un bagno e un ripostiglio.
Dotazioni Speciali: Ideale per attività che necessitano di sicurezza o esposizione di valore, include una cassaforte e numerosi ripiani chiusi e aperti già predisposti per l'esposizione.

Dettagli dell'Annuncio:
Indirizzo: Piazza San Giovanni, Imperia (IM)
Tipologia: Negozio in Affitto
Superficie: 27 m² calpestabili (36 m² totali)
Locali: 1
Canone: € 1.000
Codice: 38601013-289
Piano: Piano Terra
Posizione: Centrale - 2 vetrine su due lati
Distanza dal mare: 50 mt

RIF: deMARINIufficio AFFITTASI UFFICIO ZONA SAN LORENZO. Ufficio composto da ingresso arredabile, grande stanza con finestra, ripostiglio, bagno PRIVATO con accesso dal corridoio, luminoso, piano comodo con ascensore e portineria. Parzialmente arredato solo nel ripostiglio (le foto sono indicative) Contesto commerciale ideale per attività d'ufficio. Zona carrabile, comodo ai mezzi pubblici, fermata metro vicinissima, riscaldmento centralizzato, totalmente cablato con impianto elettrico rifatto, libero subito. CLASSE ENERGETICA CLASSE G VALORE ATTUALE 22,1 KWH/M3 Richiesta € 290,00 + 60,00 di spese d'amministrazione. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) .

Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale nel centro pulsante di Savona. Questo spazioso negozio, situato in una posizione centralissima, si trova proprio di fronte alla fermata del bus, garantendo un grandissimo passaggio pedonale e veicolare. Con i suoi 120 mq totali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta due ampie vetrine che offrono ottima visibilità. L'interno è composto da una grande sala open space di circa 100 mq con zona cucina a vista dotata di vetrata e già attrezzata con cappa aspirante. Questa disposizione consente molteplici possibilità d'uso per diverse tipologie di attività commerciali. Inoltre, il locale dispone di un bagno clienti conforme alle normative per portatori di disabilità motorie, assicurando accessibilità a tutti. Un ulteriore spazio ad uso magazzino/ripostiglio completo di wc dedicato ai dipendenti rende questo immobile ancora più funzionale. Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, è presente un impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato. Si richiede fidejussione bancaria come garanzia. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica sul rinomato Lungomare di Pegli, uno dei tratti più conosciuti e frequentati del quartiere, caratterizzato da fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare durante tutto l’arco della giornata. La posizione garantisce elevata visibilità e ottima riconoscibilità, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera insediare la propria attività in un contesto dinamico e di pregio. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 45 mq, distribuiti in maniera funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla doppia entrata indipendente, con accesso principale direttamente sul lungomare e secondo ingresso da Via Caracciolo, elemento che garantisce praticità, maggiore fruibilità degli spazi e possibilità di gestione separata degli ambienti. Internamente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che assicura comfort in ogni stagione e consente un utilizzo immediato senza importanti interventi iniziali. Grazie alla conformazione regolare e alla posizione privilegiata, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui: studi professionali e tecnici uffici di rappresentanza agenzie di servizi showroom attività commerciali di vicinato studi consulenza attività legate al benessere o alla persona Ulteriori elementi di interesse sono la facilità di accesso, la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, la vicinanza ai mezzi pubblici e il contesto commerciale consolidato della zona. Soluzione ideale per professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di un immobile in una delle posizioni più richieste di Pegli, capace di coniugare visibilità, funzionalità e prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia.

Rif: Invrea Ci troviamo a due passi da piazza San Lorenzo, esattamente su Piazza Invrea, carrabile al portone, in palazzo storico di gran fascino con ingresso di rappresentanza affrescato. Posto ad un piano rialzato proponiamo immobile composto da due ampi vani, bagno ripostiglio. Soffitti alti ad arco e fregi storici all'interno. Adatto come ufficio di rappresentanza, negozio o punto d'appoggio nel cuore di Genova. Per appuntamenti contattare l'agenzia Richiesta euro 650+ iva più Amm.ne La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com

LOANO - Nel cuore del centro storico proponiamo in locazione interessante locale commerciale situato in Via Boragine, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta con due ampie vetrine, di cui una funge da ingresso, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Lo spazio principale, caratterizzato da pavimentazione in pietra con elegante zoccolino in ardesia, risulta versatile e facilmente personalizzabile grazie alla presenza di una struttura in cartongesso centrale eventualmente removibile. La distribuzione interna consente un utilizzo funzionale degli spazi ed è già dotata di predisposizione a pavimento per l’installazione di un bancone, elemento che lo rende adatto a molteplici tipologie di attività. Completano la proprietà una serie di dotazioni che ne aumentano comfort ed efficienza: impianto elettrico completamente nuovo, predisposizione per impianto di videosorveglianza sia interna che esterna, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata per il ricircolo forzato dell’aria. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di sanitari nuovi, areazione forzata e griglie di ventilazione. La parte di servizio è ben organizzata e comprende un piccolo magazzino sul retro direttamente collegato al locale, un comodo vano sottoscala ad uso ripostiglio e un bagno funzionale, rendendo l’immobile pratico anche per attività con necessità di stoccaggio o gestione operativa interna. Una proposta capace di unire posizione centrale, ottima visibilità e impiantistica moderna, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte richiamo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VIA OPISSO - GENOVA PEGLI In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale con doppia vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due ambienti: un ampio ingresso con area accoglienza/ricettiva e un secondo spazio versatile, entrambi climatizzati. Completa la proprietà un bagno di servizio. Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione privilegiata, il locale si presta a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. Non perdere l’occasione di avere l’immobile perfetto per la tua attività! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Proponiamo in affitto ampio magazzino di circa 240 mq, caratterizzato da spazi interni regolari e facilmente organizzabili, ideale per diverse tipologie di attività.

L'immobile è inserito in un contesto accessibile e funzionale, con ingresso da area esterna privata adibita a parcheggio, delimitata da sbarra, che garantisce sicurezza e comodità nelle operazioni di carico e scarico. Dal piazzale si accede direttamente al magazzino tramite saracinesca elettrica, rendendo l'ingresso pratico anche per furgoni.

Internamente il locale si presenta come un grande open space con buona altezza interna, oltre a zona ufficio e servizio, offrendo così una soluzione completa sia per attività operative che gestionali.

Grazie alla sua conformazione e alla presenza dello spazio esterno esclusivo, l'immobile risulta estremamente versatile e si presta a molteplici utilizzi, come deposito, logistica, laboratorio o attività artigianali.

Soluzione ideale per chi cerca funzionalità, accessibilità e spazi ben distribuiti