Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 69

--- Rif. AFF.SFONDRINI.FF --- L’agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare propone in locazione, in zona Lunghezza, e più precisamente in Via Domenico Sfondrini, un ufficio situato al piano terra, con accesso indipendente. L’immobile, di circa 75 mq, si compone di tre locali ed un bagno. Soluzione ideale per studi tecnici, ambulatori medici. Si richiedono adeguate garanzie reddituali e 2 mensilità a titolo di deposito cauzionale. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

PRATI – NEGOZIO RISTRUTTURATO Proponiamo in locazione su Piazza Americo Capponi, nel cuore di Prati, a ridosso di Borgo Pio, un locale commerciale di 30 mq con 12 mq soppalcati, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne. La posizione centrale e strategica assicura massima visibilità e un facile accesso a tutti i principali servizi, uffici e mezzi di trasporto. L’immobile si presenta libero. Sito in Piazza Americo Capponi. Prezzo richiesto Euro 1.300 Tecnocasa per l’Impresa di Circonvallazione Cornelia n. 31 06/87979065

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73 PROPONIAMO IN LOCAZIONE In un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, porzione di 170 mq disposta su due livelli: - Piano Terra di 128 coperti di cui 93,25 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 34,5 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno - Piano Primo di 42 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 59,50 mq Corte esterna di proprietà di 115 mq, pavimentata e recintata Completano la proprietà 6 posti auto di pertinenza Accesso indipendente Canna fumaria CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA' MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Cassino (FR) - Corso della Repubblica, zona centrale, proponiamo la locazione di una stanza (di circa 20 mq) ad uso ufficio con bagno esclusivo. Immobile di circa 130 mq è così composto: sala d'attesa, 5 stanze, 2 bagni e balcone. Canone di locazione richiesto euro 250,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

PORTA FURBA - Piazza del Quadraretto - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con annesso sottonegozio di 30 mq, collegato da scala interna, composto di unico ambiente con antibagno e servizio finestrato. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 100 mt dalla fermata della metro A Porta Furba. Possibilità di acquisto ad Euro 65.000,00. - Rif. T32/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

GENZANO DI ROMA - Via G. Lordi - Locale commerciale composto da un unico ambiente con antibagno e servizio igienico H: 3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Finestrato Doppio Ingresso da vetrina fronte strada. - Rif. P37-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

BALDUINA – NEGOZIO Proponiamo in locazione su Via Festo Avieno, un locale commerciale di 30 mq circa sviluppato su due piani. Al piano terra troviamo unico ambiente con ripostiglio e servizio igienico, il piano seminterrato, accessibile da una scala, si presenta composto da un unico ambiente. L’accesso all’immobile è possibile tramite una rampa condominiale in comune con due box auto. Sito in Via Festo Avieno. Prezzo Euro 550,00. Info: Tecnocasa per l’Impresa - Circonvallazione Cornelia 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

San Paolo viale L. da Vinci una delle vie più commerciali della zona vicino ai principali servizi come metro, università ed attività commerciali proponiamo la locazione di un locale Negozio (C/1) con vetrina su strada composto da: locale open space di circa 35 mq al piano strada e sottonegozio accatastato come negozio(C/1) di circa 55 mq con bagno. Serranda elettrica. € 1.250 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SISTEMACASA Tel. 06.54.22.53.25 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

TORREVECCHIA LOCALE C/1 Proponiamo in locazione in Via Pietro Gasparri, un locale commerciale di circa 75 mq, con tre vetrine fronte strada ed annessa corte antistante in uso esclusivo di circa 30 mq, composto internamente da due grandi ambienti con servizio igienico. Il locale si trova in un’ottima posizione strategica vista la vicinanza con la via principale del quartiere via di Torrevecchia. BUONE CONDIZIONI INTERNE. Sito in Via Pietro Gasparri. Prezzo Euro 1.250,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 06/87979065

ARICCIA - Via Ramo D'oro - Locale commerciale composto da un unico ambiente con servizio igienico H: 3.5 mt Unico Ingresso da vetrina fronte strada. - Rif. P33-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Viterbo. Poggino. lo studio Reale propone in locazione porzione di capannone di circa 950mq, uffici di 150 al piano primo e area esterna di circa 1500mq. Posizione fronte strada capotesta con alta visibilità e accesso diretto dalla via principale. La rilevante altezza interna e assenza di colonne rendono l'immobile ideale per attività produttive e/o logistica. doppio accesso carrabile con apertura a libretto di 4,5mt. L'immobile sarà consegnato completamente tinteggiato internamente. Ottime condizioni strutturali. Per informazioni studio Reale via Garbini 59 3465738824- 07611718022

MONTEFIASCONE locale commerciale in affitto situato in una delle vie più strategiche e frequentate del paese, ad altissima visibilità grazie al costante passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile, completamente ristrutturato, gode di un’ottima esposizione solare ed è dotato di impianto termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo. Tutte le utenze sono già allacciate e perfettamente funzionanti. Internamente si compone di un ampio vano principale con caratteristici soffitti ad arco, comodo magazzino e servizio igienico. Completa la proprietà una vetrina fronte strada e porta d’ingresso vetrata, ideali per garantire massima luminosità e ottima visibilità commerciale. Soluzione perfetta per uffici professionali, studi medici, showroom, negozi di abbigliamento o uso deposito. Si richiedono esclusivamente affittuari referenziati. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEVERDE – EDICOLA IN GESTIONE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone l’affitto di una storica attività di edicola, presente nel quartiere dal 1991, svolta in un chiosco di circa 15 mq recentemente ristrutturato e climatizzato e serranda automatica. L’edicola, che da sempre è punto d’incontro dell’intero quartiere di Monteverde Vecchio, si colloca su una strada di alto passaggio pedonale, all’angolo tra Viale dei Quattro Venti e Via Francesco Bolognesi, luogo dove sono presenti numerosi esercizi commerciali tra cui bar, ristoranti e negozi di vendita al dettaglio. L’alta visibilità su strada e la sua storicità hanno sempre garantito all’ edicola un ottimo numero di clienti tutt’ora affezionati a tale presidio informativo e culturale. Euro 1.200,00 Sito in Viale dei Quattro Venti INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

ALBANO LAZIALE - Piazza Aldo Moro - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con predisposizione per i servizi. H: 4.5 mt al punto più alto e H: 3.2 mt al punto più basso Finestrato Unico ingresso - Rif. P31-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

COLLI ALBANI - Via Carlo Cipolla - Proponiamo in locazione un ufficio posto al piano seminterrato di circa 35 mq attualmente diviso in due ambienti con servizio. Finestrato. H 3,00 mt. Buono stato interno. Ingresso da portone condominiale. - Rif. T26/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Proponiamo in affitto un locale commerciale, recentemente restaurato, situato su una delle vie principali di Latina, ad alto flusso pedonale e veicolare. L’immobile, con tripla vetrina angolare su strada si presenta con un open space, un secondo ambiente separato e un bagno. Il locale si presenta libero da arredi, offrendo massima flessibilità per essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali. Caratterizzato inoltre da: grate esterne elettriche e funzionanti, un controsoffitto con faretti e un impianto d'allarme già predisposto. Resta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente accessibile, in una zona servita e ben collegata.

ANZIO CENTRO: uso ufficio Cat. A/10 ad Anzio centro sulla Riviera Zanardelli e con secondo accesso da via Gramsci, distante pochi mt dalla Piazza principale della Città. L'immobile è posto al piano terra di un signorile palazzo d'epoca, si presenta in ottimo stata di manutenzione ed è diviso in due comodi ambienti oltre zona reception e al bagno munito di box doccia. La posizione strategica permette di usufruire di un continuo passaggio pedonale e veicolare. Adatto a studi medici, studi professionali nonché agenzie di viaggi, di assicurazioni, immobiliari ecc... Contratto anni 6+6. Vi invitiamo nella sede di Anzio in Via G. Matteotti 13/B per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it

LOCALE COMMERCIALE – QUARTIERE TRIESTE/COPPEDE’ Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Chiana. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è dotato di un’ampia vetrina fronte strada, elemento che assicura ottima visibilità e immediata riconoscibilità. Internamente l’immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, open space all’ingresso e retronegozio finestrato, dotato di servizio. L’attuale disposizione degli spazi offre una buona versatilità di utilizzo in base alle diverse esigenze operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’ubicazione su Via Chiana, in un tratto interessato da continuo e sostenuto flusso veicolare e pedonale, assicura un’importante esposizione e un costante passaggio, elementi fondamentali per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Il contesto è ulteriormente valorizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, esercizi di vicinato e servizi, nonché da un bacino residenziale ampio e densamente popolato, che contribuisce a garantire una clientela potenziale stabile e diversificata. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi che ricercano una posizione strategica e ben collegata. Foto interne su richiesta. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Chiana Classe Energ. G. Euro 1800,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

PASSO CORESE - In via XXIV MAGGIO proponiamo in Affitto locale commerciale di circa 240 mq commerciali.
Posizione comoda e centrale data la vicinanza a tutti i principali servizi quali: banche, alimentari, scuole e Posta.
Distante solo pochi metri dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.
Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743

Nel comune di Sabaudia, proponiamo in locazione un ampio deposito di 633 mq situato al piano terra, gia diviso tra uffici e zona stoccaggio. L'immobile ha una struttura in cemento armato ed è stato costruito nel 1991 con un'altezza sotto trave di mt5. Uno dei punti di forza è il doppio accesso carrabile e pedonale, che facilita l'ingresso e l'uscita dei mezzi, rendendo le operazioni logistiche più agevoli. La corte su tre lati offre ulteriore spazio esterno, ideale per manovre o stoccaggio temporaneo. Il deposito viene affittato completo di scaffalature, ma libero dai prodotti, permettendo un immediato avvio delle attività. I condizionatori funzionanti assicurano un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è dotato di predisposizione per l'allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. La posizione strategica, e già consolidata nel mercato locale, lo rende una scelta ideale per chi cerca un punto di appoggio efficiente e ben collegato.

In locazione nel cuore del centro storico di Sora, a pochi passi da Piazza Santa Restituta, proponiamo un locale commerciale al piano terra con vetrina su strada, ideale per chi cerca visibilità in una zona di buon passaggio. L’ambiente interno conserva il fascino antico grazie alle pregiate volte in pietra a vista e si compone di tre vani, oltre a un comodo ripostiglio e bagno. L’immobile si presta a molteplici utilizzi, dal retail allo showroom, da studio professionale a piccole attività. OTTIMA POSIZIONE!

BOCCEA - NEGOZIO C/1 Proponiamo in locazione su Via Graziano, a pochi passi da Piazza Irnerio, un locale commerciale posto tutto su piano terra con una vetrina fronte strada. L’immobile ha una consistenza di circa 35 mq, è composto da due ambienti divisi da una piccola scala interna con servizio igienico. L’immobile gode di ottime condizioni. Libero dal 1 maggio. Sito in Via Graziano. Prezzo Euro 1.200,00 mensili Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065

CORSO FRANCIA – PONTE MILVIO – CAPANNONE D/7 CON GIARDINO, VETRINE E POSTI AUTO, IDEALE ANCHE PER RISTORAZIONE In una delle zone più strategiche e richieste di Roma Nord, tra Corso Francia e Ponte Milvio, proponiamo in locazione un capannone accatastato D/7, con possibilità di utilizzo anche come locale commerciale o attività di ristorazione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq, con ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze, ed è valorizzato da ampi spazi esterni per complessivi 400 mq, all’interno dei quali si distingue un giardino di circa 200 mq, ideale per attività all’aperto o per accoglienza clientela. La proprietà è dotata di 4 vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti, e dispone attualmente di 7 posti auto, con possibilità di ulteriori posti, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico. È inoltre prevista la possibilità di installazione della canna fumaria, rendendo l’immobile particolarmente adatto a ristorazione, locali food e attività similari. Grazie alla posizione ad alta visibilità e al contesto dinamico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per ristorazione, showroom, attività commerciali o sedi operative che necessitano di spazi esterni, visibilità e facilità di parcheggio. Canone di locazione: € 12.000 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Abigest immobiliare propone in locazione locale al piano terra, fronte strada, uso ufficio in zona centralissima e precisamente in Via Verdi. Il locale di ca 40 mq si compone di due stanze e un bagno. L'ingresso è indipendente e l'immobile è dotato anche di condizionatore. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. €300,00 L'agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le Vostre esigenze immobiliari. Per maggiori informazioni l'Agenzia immobiliare ha la propria sede in Frosinone in Via Mola Vecchia, 11/A. Te. 0775/824311 Fax 0775/821322

CORSO FRANCIA – PONTE MILVIO – CAPANNONE D/7 CON GIARDINO, VETRINE E POSTI AUTO, IDEALE ANCHE PER RISTORAZIONE In una delle zone più strategiche e richieste di Roma Nord, tra Corso Francia e Ponte Milvio, proponiamo in locazione un capannone accatastato D/7, con possibilità di utilizzo anche come locale commerciale o attività di ristorazione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq, con ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze, ed è valorizzato da ampi spazi esterni per complessivi 400 mq, all’interno dei quali si distingue un giardino di circa 200 mq, ideale per attività all’aperto o per accoglienza clientela. La proprietà è dotata di 4 vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti, e dispone attualmente di 7 posti auto, con possibilità di ulteriori posti, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico. È inoltre prevista la possibilità di installazione della canna fumaria, rendendo l’immobile particolarmente adatto a ristorazione, locali food e attività similari. Grazie alla posizione ad alta visibilità e al contesto dinamico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per ristorazione, showroom, attività commerciali o sedi operative che necessitano di spazi esterni, visibilità e facilità di parcheggio. Canone di locazione: € 12.000 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.