Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 61

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 800 m², situato al primo piano di un moderno centro dotato di oltre 1.000 posti auto. La superficie è suddivisa in: 650 m² di spazio espositivo, luminoso e ben distribuito 150 m² di magazzino interno, ideale per stoccaggio e logistica Il locale è dotato di impianto di aerazione forzata e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità. Sono presenti due servizi igienici: uno dedicato ai dipendenti con spogliatoio e uno per la clientela, completo di aree uomo, donna e disabili. Le ampie vetrine all’ingresso assicurano visibilità e luce naturale, rendendo la soluzione perfetta per grandi attività commerciali, showroom o punti vendita di prestigio. Caratteristiche principali Superficie totale: 800 m² 650 m² area espositiva 150 m² magazzino interno Impianto di aerazione forzata e climatizzazione Due servizi igienici (dipendenti + clientela) Ampie vetrine al primo piano Parcheggio con oltre 1.000 posti auto Punti di forza Posizione strategica: facilmente accessibile e ben servita Ampia metratura: ideale per grandi attività commerciali Visibilità e luminosità: vetrine su area di forte passaggio Comfort e funzionalità: climatizzazione e spazi ben organizzati Parcheggio illimitato: comodità per clienti e personale Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale di rappresentanza, ampio e funzionale, in un contesto moderno e altamente frequentato. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

"Arpinum Divinum"
Arpinum Divinum è un luogo magico dove fermare il tempo e lasciarsi coccolare dai colori caldi di un tramonto panoramico con la vista mozzafiato sull'antico borgo di Arpino.
Situato in pieno centro storico, al terzo ed ultimo piano di uno storico Palazzo del 1700, quest'incantevole monolocale di circa 40 Mq è il posto perfetto per soggiorni di breve e media durata nei quali rilassarsi e godersi il massimo benessere.
La combinazione di vari elementi quali la vasca idromassaggio con cromoterapia, il camino del settecento e la vista panoramica rendono questa suite un'esperienza unica e indimenticabile.
La vasca idromassaggio è il cuore pulsante della suite: l'acqua calda e le varie opzioni di massaggio permettono di rilassare i muscoli e di eliminare ogni traccia di stress quotidiano.
La cromoterapia, grazie alle sue diverse tonalità di luci favorisce il rilassamento mentale ed emotivo oltre a creare una suggestiva atmosfera che porta a migliorare anche l'umore.
Questo dettaglio rende la permanenza nella suite speciale e avvolgente.
La vista panoramica è semplicemente mozzafiato: le due ampie finestre a picco sul centro storico offrono una visione a 360 gradi sia del paese che delle campagne circostanti.
Osservare un tale panorama sorseggiando un caffè o un buon calice di vino vicino al calore di un camino in pietra è un'esperienza suggestiva e senza tempo.
Il camino regala alla suite un tocco retrò e accogliente.
L'odore del legno bruciato e il calore emanato dal fuoco creano un'atmosfera romantica.
Arpinum divinum è decisamente quella "coccola" da concedersi per un'esperienza luxury e slow nella verdeggiante Ciociaria.
Per Informazioni e prenotazioni chiamare al numero +39 3348094290. oppure +39 3493400492.

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi uno straordinario locale commerciale, situato nel cuore del quartiere Prati in Via Candia a due passi dai Musei Vaticani.Questa attività commerciale vanta una posizione privilegiata con due ampie vetrine su strada.Il piano terra si estende su una superficie di 70 mq open space, con soffitti alti 4.5 metri, composto da ingresso e una sala interna con finestra di 20 mq; al piano seminterrato troviamo due ambienti di 20 mq ciascuno con soffitti alti 3.5 metri, ambiente asciutto, arieggiato e in ottimo stato di manutenzione, dove sono presenti anche i servizi igienici.La suddetta attività commerciale offre quindi uno spazio totale di 110 mq circa. Il negozio principale è luminoso e accogliente. Questo spazio si presta per molteplici tipologie di attività commerciali e può essere redistribuito in base alle vostre necessità.Situata nella zona di Prati, questa attività commerciale beneficia di un'alta densità di traffico pedonale e di una clientela diversificata.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione uffici di circa 500 mq che occupano l’intero terzo piano. Gli uffici si presentano in ottime condizioni e permettono oltre 40 postazioni di lavoro e dispongono di impianti d’aria condizionata e riscaldamento centralizzato, cablato e provvisto di impianto elettrico a norma. Gli uffici dispongono inoltre di diversi ambienti di open space, con la possibilità di ricavare 19 stanze di lavoro, sala break, sala server, controsoffitti e vetrate esterne continue . Gli uffici sono ubicati in un complesso immobiliare direzionale a 500 mt dalle Mura Aureliane e dotati di servizio di portineria e guardiania. Possibilità di posti auto in autorimessa e magazzini. Il canone mensile richiesto è di € 8.500,00 oltre iva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rieti- p.zza Cavour : Affittasi locale commerciale su unico livello in posizione centralissima , in un contesto commerciale di elevata valenza così disposto: Unico vano con 4 finestre a bocca di lupo; N. 2 servizi igienici di cui uno con finestra; N. 1 ripostiglio; Internamente la proprietà dispone di: N. 2 climatizzatori caldo/freddo; Sistema di allarme ; Controsoffitto e plafoniere per illuminazione; Luci di emergenza; Porte scorrevoli all'ingresso; Grata di sicurezza alla porta d'ingresso; Impianto elettrico e quadro rinnovati recentemente; l'ultima attività operante all'interno era una sala giochi polivalente per attività ludiche; Assenza di condominio;

CIAMPINO Centro, su una delle Vie principali che collega Piazza della Pace agli uffici Comunali, Via Monte Grappa angolo Via XXIV Maggio; la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in locazione un esclusivo locale commerciale con ampio spazio esterno. Il locale si compone di una zona d'ingresso con tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul fronte strada, laboratorio con canna fumaria e due comodi servizi, uno dedicato alla clientela e l'altro per il personale. La posizione angolare fronte strada con ampia visibilità, l'ubicazione nel lato stradale maggiormente percorso e ricco di negozi ben avviati, la prossimità degli uffici comunali, rendono questa locazione un'opportunità unica. Il locale si trova per altro in una zona ad alta densità abitativa nelle vicinanze della stazione ferroviaria (circa 400 mt), di banche, scuole, supermercati, palestre. Disponibile da subito. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2049-L1126Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

Via Ivo Olivetti è una traversa di Via Monte Solarolo, una delle arterie principali di Fiumicino partendo da Via Della Scafa attraversa tutta Isola Sacra fino ad arrivare quasi al centro del paese. In una zona densamente e variamente edificata, ha una ricca articolazione di funzioni abitative e artigianali. Possibilità di spostarsi con mezzi pubblici, questa via infatti è ben collegata. L'ufficio è posto al piano terra di una palazzina di 3 piani fuori terra. Grande circa 70 mq è suddiviso in 4 vani con servizio. Si trova in un contesto di uffici già tutti operanti. Ben posizionato, è dotato di aria condizionata, sala conferenze, ampie finestre, molto luminoso. Particolarmente adatto per attività di call-center, agenzie aeroportuali, assicurazioni, agenzie di trasporto, spedizioni etc. Il canone mensile richiesto è di € 1200,00 + iva + € 135,00 di condominio comprensivo di acqua, riscaldamento e aria condizionata..

MONTEVERDE VECCHIO - Via Fonteiana, Professionecasa Colli Portuensi è lieta di proporvi un locale commerciale di 37 mq interamente soppalcato e ristrutturato. Il locale vanta un'esposizione commerciale prestigiosa e presenta una doppia vetrina su strada. MONETY, PARTNER UFFICIALE PROFESSIONECASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli, 60 00151 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 19.30 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO un CAPANNONE Artigianale a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.TIPOLOGIA:Capannone Artigianale di 175 Mq con Porticato di 200 Mq e Spazio Esterno Asfaltato di 700 Mq.Importante è sapere che la Destinazione d'Uso è D8 (Lavorazione e Conservazione prodotti alimentari), essendo in zona E, non è possibile il Cambio di Destinazione d'Uso a Commerciale o Artigianale.LOCALIZZAZIONE:Fondi – a 900 mt dalla Stazione di Fondi/Sperlonga, a 900 mt dal Mercato Ortofrutticolo di Fondi (MOF), a 120 Km da Roma e a 90 Km da Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI:Il Capannone è composto da due locali chiusi ed un portico.ACCESSORI ANNESSI:Spazio esterno asfaltato di 700 mq rende il Capannone Idoneo allo stoccaggio di Prodotti Alimentari, Autofficine, Lavorazione di Prodotti Alimentari, Conservazione con Celle Frigorifere!Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it

LAZIO - VITERBO - MONTALTO MARINAA Montalto Marina, a due passi dal mare, affittasi negozio di parrucchiera già avviato. Al momento nel locale non sono presenti le attrezzature, ma è possibile, tramite accordi con il precedente affittuario ottenere tutte le attrezzature professionali necessarie per l'attività, come si vede nelle foto.Il locale ha una superfice di 90 mq, suddivisi in un grande e luminoso salone con quattro postazioni di lavaggio e piega, ripostiglio e bagno.Il locale è disponibile da subito.Ottima forma di investimento, sia per il periodo estivo che per il periodo invernale, vista la scarsa presenza di negozi di parrucchieri a Montalto Marina e considerato il numeroso flusso di turisti che il litorale montaltese attira.A seconda delle esigenze, qualora già in possesso di tutta la strumentazione per lo svolgimento della professione, vi è la possibilità di ottenere a titolo gratuito l'attività.Contattami per visitare l'immobile.

In Viale Giuseppe Verdi, in ottima posizione, proponiamo in locazione ampio locale commerciale. La proprietà è situata in posizione centralissima, fronte comune e vicina ai parcheggi. Internamente è composta da un'ampia stanza con 2 vetrine fronte strada, bagno ed altre tre stanze comunicanti tra loro. Il locale dispone inoltre di un locale per uso magazzino e un locale riservato alle caldaie. Per la sua posizione centrale e la sua ampia metratura si presta per ogni tipo di attività commerciale.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 350 mq, situato al piano terra di un edificio in una traversa di Via dei Castelli Romani, in posizione strategica e ben servita. L’immobile è composto da diciassette ambienti climatizzati, quattro servizi igienici, uscita di emergenza e ingresso indipendente, caratteristiche che lo rendono ideale per attività professionali, studi associati o sedi operative aziendali. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire comfort e produttività. Completano la proprietà cinque posti auto riservati, a servizio esclusivo dell’unità. Caratteristiche principali Superficie totale: 350 mq 17 ambienti climatizzati per uso operativo e direzionale 4 servizi igienici Uscita di emergenza Ingresso indipendente 5 posti auto riservati Piano terra per accesso diretto e comodo Buono stato manutentivo Punti di forza Posizione strategica: in traversa di Via dei Castelli Romani, facilmente raggiungibile in auto e con mezzi pubblici Accessibilità immediata: ingresso indipendente e piano terra, ideale per clienti e dipendenti Spazi versatili: adatti a studi professionali, aziende strutturate, centri servizi Comfort operativo: ambienti climatizzati e ben illuminati Servizi dedicati: parcheggio riservato e uscita di emergenza per maggiore sicurezza IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Anguillara Sabazia: sulla via Anguillarese, in zona centrale del paese con passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 32mq. con bagno e antibagno. Il locale è provvisto di doppia vetrina ed è stato completamente ristrutturato. Condizionatore. La piccola palazzina dove è situato è in ottimo stato di manutenzione. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

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MARINO (loc.tà Frattocchie) - Via Nettunense Vecchia - Locale commerciale di 580 mq disposto su tre livelli così disciplinato: PT : 200 mq ad uso commerciale attualmente diviso in 6 ambienti con due servizi. H: 3.5 mt P1 : 200 mq ad uso commerciale attualmente diviso in 6 ambienti con 2 servizi. H:3.5mt PS : 180 mq ad uso deposito con spazio di manovra. H: 3.2 mt. Accesso ai vari piani mediante ascensore e vano scale. Unico ingresso da piano terra con uscite di emergenza e doppio ingresso da piano seminterrato. Parcheggio in uso comune. Prezzo oltre IVA. -Rif P68- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Frosinone bassa centrale zona De Matthaeis, nel pieno centro della zona commerciale di Frosinone, adiacenze Camera di Commercio, grattacielo, uffici bancari, poste, abbiamo la disponibilità di un locale commerciale fronte strada con ampie vetrine, superficie oltre 330 mq. l locale è parte di un complesso commerciale dove insistono vari uffici (banca, CCIAA, Uffici dell'ACEA). CasaItalia. Esperienza immobiliare dal 1985. Come te, riteniamo che la casa sia una delle scelte più importanti della vita. Immagina di trovarti comodamente seduto sul tuo divano avendo quella sensazione di tranquillità per esserti affidato a professionisti del settore immobiliare forti di un'esperienza di ben 28 anni di attività sul campo. Affidarsi a professionisti seri è fondamentale. Affidarsi a Casa Italia è la scelta giusta. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, in Via Veturia, proponiamo in locazione un locale commerciale completamente ristrutturato e arredato, ideale per attività nel settore food & beverage. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 49 mq e gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Gli spazi interni comprendono una sala con banco bar, laboratorio, ripostiglio, antibagno, bagno per il personale, bagno clienti e bagno conforme alle normative per persone con disabilità. Completa la proprietà uno spazio esterno autorizzato (OSP), che rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività di somministrazione. Il locale viene proposto completo di arredi e attrezzature, in ottime condizioni e pronto all’utilizzo, consentendo l’avvio immediato dell’attività. Caratteristiche principali: 49 mq commerciali 2 vetrine fronte strada Sala con banco bar Laboratorio Ripostiglio Antibagno Bagno personale Bagno clienti Bagno disabili OSP esterno autorizzato Locale completamente arredato Completamente ristrutturato Pronto all’uso Canone di locazione: € 2.500/mese Richiesta: € 30.000 per l’acquisizione degli arredi, delle attrezzature e degli allestimenti presenti nel locale. Non è prevista la cessione dell’attività commerciale. La proprietà stipulerà un nuovo contratto di locazione con il futuro conduttore, che potrà avviare la propria attività beneficiando di un locale già completamente attrezzato e pronto all’uso. Soluzione ideale per imprenditori e professionisti del settore food & beverage che desiderano insediarsi rapidamente in una posizione strategica e ad alta frequentazione.

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un ampio locale commerciale di 70 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L’immobile è composto da un unico grande ambiente e servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell’immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista. Possibilità di installare la canna fumaria. Sito in Via dell’Impruneta. Classe energ. G Euro 1.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

ROMA – TALENTI / BUFALOTTA – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via della Bufalotta, nel cuore del quadrante Talenti/Bufalotta, in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, più precisamente nelle immediate vicinanze dell’incrocio con Via Renato Fucini. L’immobile dispone di una grande vetrina fronte strada, elemento che garantisce un’ottima esposizione e una buona visibilità per qualsiasi attività commerciale o professionale. Internamente si presenta come un unico ambiente di circa 25 mq, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, completo di servizio igienico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del locale: il tratto è caratterizzato dalla presenza di diverse attività limitrofe, servizi di zona e da un costante flusso veicolare. La vicinanza al Liceo Scientifico Nomentano contribuisce inoltre a rendere l’area particolarmente dinamica durante l’arco della giornata. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi alla persona, studio professionale, punto consulenza, piccolo showroom o attività che necessitano di una sede compatta ma ben posizionata. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via della Bufalotta Classe Energ. G Euro 700,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Aprilia-Via Londra. Ambiente indipendente in cooworking all'interno di un ufficio già operativo. Servizi inclusi: accesso alla sala riunioni (ad uso comune), servizio igienico in comune, servizio di pulizia, climatizzazione, allarme. Canone di locazione della stanza pari ad € 200,00 oltre spese di utenze ed internet pari ad € 70,00. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Aprilia-Via Londra. Disponibili 4 postazioni di lavoro in cooworking all'interno di ufficio già operativo. Servizi inclusi: stampante ad uso comune, la sala server, servizio igenico, climatizzazione, servizio di pulizia, allarme. Spese di utenze, internet e dei servizi comuni pari ad €25,00 mensili oltre il canone di locazione per una singola postazione pari ad € 60,00. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

In Via Appia Nuova nel tratto più commerciale e ad altissimo passaggio della via, proponiamo in locazione negozio con una vetrina su strada, situato di fronte al McDonald’s e in un contesto urbano estremamente dinamico. Il locale si sviluppa su un ambiente principale open space, ben visibile dalla strada, con soppalco ideale come magazzino, area operativa o ufficio, oltre a servizio igienico. La posizione è uno dei veri punti di forza: il negozio è adiacente al marciapiede e inserito in un tratto caratterizzato da fortissima visibilità, flusso pedonale costante e presenza continuativa di attività commerciali, brand, uffici e servizi, che garantiscono movimento durante tutto l’arco della giornata. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Massima visibilita - Altissimo passaggio pedonale e veicolare Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cassino (FR) - Via Tommaso Campanella, proponiamo la locazione di un locale commerciale di nuova costruzione con canna fumaria, di circa 60 mq posto al piano terra. Locale climatizzato e in ottime condizioni interne. Ideale per attività di servizi e poste private, centro estetico, sartoria, cornetteria, pizzeria al taglio e altre attività. Canone di locazione richiesto euro 600,00 mensili. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Cassino(FR), Largo Dante, 17 Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nell’elegante contesto del quartiere Trieste-Somalia, in una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada. L'immobile, situato su Via Alfonso Rendano, si estende per una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è classificato come C/1 e si sviluppa su due livelli collegati internamente: - al piano terra troviamo una zona negozio di circa 50 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela; - al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 50 mq circa, perfetto come laboratorio, deposito, o spazio operativo. Al piano seminterrato sono presenti due servizi igienici e tre ambienti ambienti diversi, con molteplici possibilità di utilizzo. Grazie ai due lati liberi ad angolo, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Il locale si presenta in buono stato, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle proprie esigenze. Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona con grande potenziale e ottima visibilità. Possibilità di acquisto licenza bar a parte. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Punti di forza dell'immobile: - Angolare - Tre vetrine - Accogliente Le linee autobus più vicine sono ANERIO (30 m), L.GO SOMALIA e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CASA MONTESSORI DEI BAMBINI (370 m) e C. FERRINI (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.S. I GRADO SINOPOLI (330 m) e FERRINI (380 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1501- L'immobiliare Simonettidi proporre la locazione,di un locale commerciale di circa 130 mq con canna fumaria. in una delle zone più richieste e veicolari di Roma, in Via Enzo Benedetto, precisamente in zona Osteria del Curato, con vetrine su strada che consentono visibilità. E' composto di ampia sala, antibagno e bagno. La presenza di un magazzino al piano inferiore del negozio. La vicinanza ai centri commerciali, ospedali e centri sportivi. Poco distante dalla fermata metro A Anagnina, capolinea autobus e Grande Raccordo Anulare. Un locale ideale per Ufficio, laboratorio ed attività di qualunque genere. Caratteristiche principali: Categoria Catastale C1 (negozi, botteghe) Superficie 130 mq su due livelli Un posto auto di proprietà compreso Porta blindata e serrande elettriche Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1501- Immobiliare Simonetti -