Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 28

Nel cuore del comune di Latina, all'interno del centro Le Corbusier, è disponibile un ufficio in locazione che offre una soluzione ideale per professionisti e aziende. Situato al piano alto di un edificio moderno costruito nel 2004, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq; l'ufficio, già suddiviso in stanze e libero da arredi, garantisce uno spazio funzionale e ben organizzato. La posizione strategica permette di essere a pochi passi dal giudice di pace, facilitando così le attività legali e amministrative. Inoltre, la vicinanza al centro commerciale Latina Fiori offre un'ampia gamma di servizi e comodità per il personale e i clienti. Le ampie finestre assicurano un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Questa opportunità rappresenta una scelta pratica per chi cerca una soluzione ben collegata e in una posizione strategica a Latina.

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq attualmente composto di unico ambiente con servizio - H 3,20 MT - annesso sottonegozio di 45 mq, collegato da scala interna, composto di unico ambiente con ripostiglio e servizio - H 3,00 MT - Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Impianto di condizionamento. Ottimo stato interno. Libero dal 1 Luglio 2026. - Rif. T43/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Lunghezzina – Capannone Artigianale C/3 con Ampia Corte Esterna Proponiamo in locazione, nella zona di Lunghezzina, un interessante complesso immobiliare ad uso artigianale categoria catastale C/3, ideale per attività produttive, laboratori, depositi, logistica leggera e aziende che necessitano di ampi spazi operativi. La proprietà è composta da: * Capannone di circa 200 mq, con ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle esigenze operative; * Palazzina uffici di circa 100 mq, ideale per attività amministrative, commerciali e di rappresentanza; * Terreno/corte esclusiva di circa 3.500 mq, completamente fruibile per movimentazione mezzi, parcheggio, deposito materiali e attività all'aperto.La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari della zona est di Roma, consentendo un agevole accesso a mezzi commerciali e trasporti. Soluzione ideale per artigiani, imprese edili, società di logistica, aziende di servizi e attività che necessitano di un'importante area esterna privata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Se hai sempre sognato di avviare la tua attività in un luogo ricco di fascino e storia, questo locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel pittoresco borgo di San Martino al Cimino, è ciò che fa per te. Affacciato sulla via principale ai civici 18 e 20, questo spazio accogliente e caratteristico di circa 90 mq ti sorprenderà per il suo charme e le sue potenzialità. Il locale, attraversato da un imponente arco che ne esalta la struttura, offre un ampio ambiente principale, perfetto per accogliere la clientela in un'atmosfera calda e avvolgente. Il cucinotto annesso è ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o gastronomica, mentre il soppalco di circa 30 mq, con scala a vista, aggiunge un tocco di modernità e stile, creando uno spazio versatile che può essere utilizzato per diversi scopi. L’esterno non è da meno: un delizioso terrazzo all’ingresso, arredato e pronto per essere sfruttato, rende questo locale perfetto per attività che desiderano offrire un’esperienza all’aperto, circondati dalla bellezza del borgo. E il meglio? L’affitto comprende tutto l’arredamento, sia interno che esterno, così non dovrai preoccuparti di ulteriori spese: potrai partire subito con la tua attività! Inoltre, il locale è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, garantendo un calore uniforme e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Per agevolare l’avvio della tua impresa, il canone mensile è fissato a 500 euro per il primo anno. Questa condizione speciale ti permetterà di concentrarti sulla crescita della tua attività, senza la pressione di un affitto elevato. Dal secondo al quinto anno è previsto un canone scalare che aumenterà gradualmente fino a raggiungere 950 euro al mese. Il locale è completo di ogni comfort, con locali accessori che comprendono uno spogliatoio, un bagno clienti, un bagno per persone disabili e un bagno riservato al personale. È uno spazio pensato per offrire funzionalità e accoglienza in un contesto suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: un locale caratteristico, già arredato e pronto per accogliere la tua idea imprenditoriale. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo meraviglioso spazio! Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Arredato - Posizione L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SAN MARTINO (100 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.MARTINO (100 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 35 mq situato in Piazza delle Iris 6, in una zona ben frequentata e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi di quartiere. L’immobile è composto da un ambiente principale luminoso e versatile, completo di antibagno e bagno, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione pratica e facilmente raggiungibile. La disposizione degli spazi permette diverse possibilità di utilizzo: il locale è particolarmente indicato per attività come bar, parrucchiere/parrucchiera, negozio di abbigliamento, agenzia assicurativa, CAF, studio tecnico, ufficio professionale o altre attività commerciali e di servizio. Uno degli aspetti più interessanti della soluzione è la comodità del parcheggio disponibile proprio davanti al locale, un vantaggio importante sia per la clientela sia per chi lavora quotidianamente nell’attività. La zona offre un contesto commerciale vivo e ben inserito nel quartiere, con una buona presenza di residenti e un costante passaggio durante la giornata. Questo rende il locale particolarmente adatto per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e contatto diretto con il pubblico. Ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale, versatile e inserito in un contesto commerciale favorevole.

Locale commerciale in affitto ad Ardea – Tor San Lorenzo | 110 mq con veranda e parcheggio Nel quartiere Tor San Lorenzo, in zona servita e frequentata per la presenza di uffici pubblici, proponiamo in locazione locale commerciale di 110 mq posto al piano terra, ideale per attività commerciali, artigianali o di somministrazione.
L'immobile è composto da ampio ambiente open space e doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. Le sei vetrine garantiscono un'ottima luminosità naturale agli ambienti.
Elemento distintivo della proprietà è la grande veranda esterna ad uso esclusivo, perfetta per accoglienza clienti o spazio operativo aggiuntivo, oltre a parcheggio esclusivo, valore fondamentale per clientela e personale.
Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, laboratorio alimentare o produzione in loco.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; la proprietà è disponibile a valutare agevolazioni sul canone in base agli interventi da eseguire, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione e contenimento dell'investimento iniziale.
Soluzione versatile, funzionale e personalizzabile, adatta a molteplici attività che ricercano spazi ampi, area esterna privata e parcheggio riservato.
Disponibile da subito – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

POMEZIA – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA | 205 M² | CENTRO COMMERCIALE
Proponiamo in Locazione un ampio e luminoso locale commerciale al piano terra di un moderno centro commerciale a Pomezia, in una delle zone commerciali più dinamiche e strategiche della città.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 205 m²
Composizione: 3 ambienti separati tramite pannelli modulari, facilmente personalizzabili
Bagno dedicato alla clientela
Vetrina espositiva su strada ad alto impatto visivo
Stato di conservazione: ottimo – recentemente ristrutturato
Riscaldamento autonomo (aria/elettrico)
Disponibilità: libero al rogito
Perché scegliere questo immobile: Il locale si inserisce in un contesto commerciale consolidato e ad elevato passaggio, ideale per una vasta gamma di attività. La vetrina su strada garantisce visibilità immediata, mentre la planimetria flessibile permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze operative. Il riscaldamento autonomo consente un controllo diretto delle spese energetiche, rappresentando un vantaggio concreto nella gestione corrente dell'attività.
Non perdere questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni su questa interessante proposta commerciale

Roma – Ufficio in affitto a Castel Romano
Descrizione immobile:
Si propone in affitto ufficio situato a Roma, nella zona commerciale e direzionale di Castel Romano, posizione strategica e facilmente raggiungibile da diverse aree della città e dalla provincia sud.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 650 mq
Superficie calpestabile: 645 mq
Locali: 15 ambienti separati
Bagni: 4 servizi igienici
Piano: terra rialzato, con accesso immediato
Stato interno: discreto, con ambienti separati da pareti in muratura e pareti a vetro
Contesto: inserito in complesso direzionale moderno e ben curato
Dotazioni e servizi:
Riscaldamento autonomo aria/elettrico
Portineria con controllo accessi per maggiore sicurezza
Distribuzione interna ottimizzata, spazi funzionali e versatili
Ufficio già libero e immediatamente disponibile
Punti di forza:
Ampie dimensioni, ideali per ospitare uffici direzionali, studi associati o aziende con numerosi collaboratori
Buona combinazione tra privacy (pareti in muratura) e luminosità (pareti a vetro)
Posizione logisticamente strategica, con ottima accessibilità stradale
Contesto professionale e rappresentativo
Disponibilità: immediata
Un'opportunità ideale per chi ricerca un ufficio ampio, funzionale e sicuro in un contesto moderno, perfetto per attività professionali e direzionali.

Locale Commerciale con Parcheggio Privato – Ponte Milvio Roma Real Estate è lieta di proporre in locazione un’interessante opportunità commerciale situata in Viale di Tor di Quinto, in una posizione di altissima visibilità e importanza strategica, a pochi passi dall’iconico Ponte Milvio, da Corso Francia e dallo Stadio Olimpico. Caratteristiche dell'Immobile L’immobile si sviluppa su una superficie di 144 mq ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività professionale o commerciale. Gli spazi interni sono così composti: Ampia sala open-space luminosa e versatile. Due uffici privati separati, perfetti per amministrazione o sale riunioni. Servizi igienici a norma. Punti di Forza Esclusivi Ciò che rende questa proposta unica nel panorama della zona sono le pertinenze esterne: Giardino Privato: Uno spazio esterno ad uso esclusivo. Parcheggio Privato: La proprietà dispone di ben 7 posti auto, un plus fondamentale vista la densità della zona e la difficoltà di parcheggio limitrofa. La Location: Il Cuore di Roma Nord Situato in uno dei quadranti più dinamici della Capitale, l'immobile gode di una posizione d'eccellenza: Business & Lifestyle: A ridosso di Ponte Milvio, centro nevralgico della vita sociale romana e sede di numerosi studi professionali e showroom. Collegamenti: Facilità di accesso tramite il G.R.A. e le principali arterie di collegamento urbano (Corso Francia, Via del Foro Italico). Contesto: Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicina ad impianti sportivi d'élite e uffici direzionali. Condizioni Contrattuali La proprietà, per favorire il lancio della nuova attività, offre condizioni contrattuali agevolate per il primo periodo di locazione (step-up canone). Nota: È richiesta obbligatoriamente una fideiussione bancaria a garanzia degli adempimenti contrattuali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Grande Locale Commerciale di 280 mq a Morolo – Posizione Strategica
A Morolo, in provincia di Frosinone, e precisamente in Via Madonna del Piano, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 280 mq situato al piano terra.
L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un unico grande ambiente open space.
Questa configurazione regolare e versatile rappresenta una soluzione ideale che si adatta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali e servizi.
L'ambiente è completato da un comodo antibagno e bagno.
Il locale gode di una posizione strategica, essendo inserito all'interno di un complesso in cui sono già presenti altre attività avviate. Completa la proprietà un ampio parcheggio comune a disposizione, che garantisce massima comodità di accesso e facilità di sosta per la clientela.
Il canone di locazione mensile richiesto è di 1.600 Euro, con margine di trattabilità.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Locale Commerciale in Affitto Si affitta locale commerciale catastalmente indicato in C/1 . Dotato di grandi spazi interni è composto da antibagno e bagno. Questo locale commerciale si presta per essere utilizzato come ufficio o ad uso commerciale con vendita diretta al pubblico. Ottima soluzione per studi professionali. L'immobile presenta un comodo ingresso , due vetrine da esposizione su strada e un' uscita di emergenza accessoriate di serrande elettriche . Non perdere l'occasione di visitare questo comodo locale commerciale vicino ad altre attività commerciali a due passi dal centro di Montalto di castro.

Proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale situato in Via Edoardo Jenner, nel cuore del dinamico e commerciale quartiere di Monteverde Nuovo. La zona è caratterizzata da un altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo un'eccellente visibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 120 mq suddivisi strategicamente su due livelli: Piano Terra- Negozio di 50mq: Ampio open space con vetrina su strada, ideale per l'accoglienza della clientela, l'esposizione dei prodotti o l'allestimento dell'attività principale. Piano Interrato - Sottonegozio di 70 mq: Comodo e spazioso livello inferiore, perfetto da utilizzare come ampio magazzino, deposito merci, laboratorio o archivio. Caratteristiche Principali: Posizione strategica: Via Edoardo Jenner è una delle strade più commerciali della zona, ricca di servizi, mezzi pubblici e altre attività storiche. Doppio livello: Ottima divisione degli spazi tra l'area vendita/ricevimento e la zona di servizio/deposito. Canone mensile: € 2.400 📍 Il locale si presta a molteplici tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici aperti al pubblico.

Situato nel cuore di Acquapendente, questo immobile si trova in Via Roma, una delle vie principali della città. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali circostanti. L'edificio si sviluppa su due piani e l'immobile in questione è situato al piano terra, offrendo un accesso diretto e comodo anche per persone con disabilità. L'immobile, con una superficie di circa 80 metri quadrati, è in buono stato e presenta una composizione funzionale. È dotato di un bagno e dispone di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo offrono comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e non arredato, permettendo così di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso è facilitato dalla posizione al piano terra. Con un solo lato libero, l'immobile offre comunque una buona luminosità. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato nel centro di Acquapendente. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Centro Storico - Posizione su strada La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ROMA - OSTIA PONENTE - LOCALE COMMERCIALE - VIA GIOVANNI GARAU (Via delle Repubbliche Marinare), in buono stato; UNICO LIVELLO PIANO TERRA (2 vetrine): ampia sala con bancone bar, ripostiglio, 2 wc con anti-bagno; Ideale per attività di bar/bistrot. Contratto 6 anni + 6 anni, garanzie richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasformandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida

In edificio indipendente a pochi passi da Piazza della Balduina al piano stradale la Volpes Case propone in locazione una porzione immobiliare in ufficio modernissimo di mq. 251 in categoria catastale D/7. L'ufficio a Via della Balduina è arredato modernamente con attacchi a terra per computer ed illuminazione diffusa in ogni ambiente. La planimetria si sviluppa su pianta rettangolare garantendo spazi funzionali e ben suddivisi, ideali per diverse attività professionali e la composizione è la seguente: reception, corridoio di collegamento alle 9 camere divise da muri e vetrate, sala riunioni, ripostiglio, bagno uomini e donne. Si loca a società, studi professionali e legali in grado di fornire garanzie reddituali e bancarie. È dotato di impianto di allarme per la massima sicurezza, aria condizionata, riscaldamento centralizzato alimentato a metano, assicurando comfort e efficienza durante tutto l'anno ed i costi vengono ripartiti per le bollette in quota del 30% sull'importo complessivo. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e organizzato in una posizione strategica di Roma. La zona Balduina è molto vicina a Piazzale degli Eroi, Piazzale Clodio e Piazza San Pietro ed è ben servita dai principali mezzi di trasporto urbani ed è poco distante dalla metro Cipro e dalla fermata ferroviaria Balduina. Decorrenza contrattuale da settembre 2026.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Colli Portuensi, in Piazza Pietro Merolli 35: Proponiamo la locazione di un LOCALE COMMERCIALE (Negozio C/1) di circa 35 Mq, disposto su unico livello, con vetrina fronte strada, adiacente a molteplici attività commerciali ben avviate della zona. Il locale, dotato di serranda è internamente composto da negozio, antibagno e bagno finestrato; le spese condominiali ammontano ad € 11 mensili ca. Una soluzione che si adatta ad attività come studi tecnici per geometra, architetti o commercialisti, studi medici, corner consulenze, centri telefonia, lavanderie, sartorie o anche a negozi di generi alimentari come pasta all'uovo, enoteca, pet foods ecc. Nell'allegato fotografico vi presentiamo alcuni render a scopo illustrativo. Si propone contratto di locazione 6+6 anni; richieste garanzie reddituali dimostrabili. La richiesta è di Euro 900,00 mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

In una graziosa palazzina sita in zona semicentrale con facilità di parcheggio e dotata di ascensore, proponiamo alcune stanze per professionisti in un luminoso appartamento di ampia metratura uso ufficio a partire da tagli piccoli di c.a 10 mq. Le zone comuni comprendono ingresso/corridoio, 2 bagni con antibagno e terrazza. Per informazioni ed appuntamenti di visita rivolgersi all agenzia SoloAffitti Civitavecchia in via Roma 88 o al numero 3791737534 solo messaggi whatsapp.

Proponiamo in locazione nella nuova piattaforma commerciale parco pontino, spazio commerciale di ampia metratura, moderno e versatile, in posizione strategica a Pomezia. L’immobile sviluppa una superficie di circa 500 mq ed è configurato come open space con servizi igienici. Si presenta al piano rialzato rispetto al lato Via Veneziani e al piano seminterrato sul versante Via dei Castelli Romani. Completa la proprietà un terrazzo ad uso esclusivo e parcheggio riservato. Raggiungibile sia da Via Veneziani che da Via Pontina Vecchia. Ampia disponibilità di parcheggio. L’immobile garantisce flessibilità operativa e facilità di ingresso. Soluzione ideale per uffici direzionali, studi professionali, somministrazione, attività di servizi o aziende che necessitano di spazi ampi, rappresentativi e facilmente personalizzabili. La posizione consente collegamenti rapidi con la viabilità principale, in un contesto commerciale ben servito e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Camilluccia – Via Mario Fani
DiRe Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 57 mq disposto su due livelli, situato in una posizione estremamente strategica all'angolo tra Via Mario Fani e Via Trionfale, in un contesto ad alta densità di passaggio sia pedonale che veicolare e ricco di attività commerciali.
Il locale si presenta con un ambiente al piano terra dotato di una vetrina su strada che garantisce grande visibilità; su questo livello è inoltre presente un soppalco attualmente adibito ad ufficio, che ne aumenta la funzionalità e lo spazio operativo. Grazie a una scala interna si accede poi al piano seminterrato, dove si trova un secondo ambiente funzionale e un bagno. La disposizione interna lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività, dal negozio tradizionale allo studio professionale, fino a showroom o servizi al pubblico.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi, scuole, uffici e altre attività, il che rende questa proposta ideale non solo per chi cerca una sede per la propria impresa, ma anche come investimento.
Possibilità di acquisto con una potenziale rendita di circa il 6%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.

Sarà possibile visionare l'immobile esclusivamente previo appuntamento:
Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

COLLI ANIENE- VIALE PALMIRO TOGLIATTI La Fiore Real Estate propone in affitto un ampio ufficio di circa 200 mq situato al secondo piano di uno stabile ben collegato. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la versatilità degli spazi interni, ideali per diverse tipologie di attività professionali. L’ufficio è composto da un ingresso con desk reception e cinque stanze operative. Grazie alle pareti in cartongesso, gli ambienti possono essere facilmente rimodulati e personalizzati secondo le esigenze del conduttore, creando spazi più ampi oppure ulteriori postazioni di lavoro. La soluzione è particolarmente adatta per studi professionali, società di servizi, coworking o attività amministrative che necessitano di ambienti funzionali e facilmente adattabili. Il canone di locazione richiesto è di € 2.200 mensili con contratto nuovo. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 335 6529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito commerciale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

GRUPPOCASA – Viale Somalia | Locale commerciale su due livelli in zona ad alta visibilità Nel vivace contesto del quartiere Somalia–Trieste, cuore pulsante di una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, Gruppocasa propone in locazione un interessante locale commerciale situato su Viale Somalia, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per dare visibilità alla propria attività. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: al piano terra troviamo una zona negozio di circa 40 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela; al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 39 mq circa, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle esigenze della propria attività. Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona strategica, con grande potenziale e ottima visibilità. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Locale commerciale uso ufficio in posizione strategica – Tarquinia ZONA TOP 16 Proponiamo in locazione un locale commerciale adibito ad uso ufficio, situato a Tarquinia, in Via Filippo Turati. L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture moderne, tra cui eleganti pareti divisorie in vetro che garantiscono luminosità e funzionalità degli spazi. La disposizione interna è estremamente versatile: tre ambienti complessivi, di cui due stanze indipendenti, ciascuna dotata di vetrina con ingresso autonomo, e uno spazio comune dal quale si accede al servizio igienico. Questa configurazione rende il locale particolarmente adatto sia ad un utilizzo tradizionale come ufficio, sia ad un uso condiviso tra due diverse attività professionali, grazie alla possibilità di mantenere ingressi separati e spazi ben distinti. La proprietà è ubicata in una strada ad alto transito, con ottima visibilità commerciale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un centro commerciale proprio di fronte. Soluzione ideale per studi professionali, coworking, attività di consulenza o servizi.

Locale commerciale in affitto a Roma, Conca d’Oro, Via Val di Sangro, ROMUS RE propone un negozio C/1 già pronto all’uso, completamente ristrutturato, composto da: vetrina di circa 2,00 metri lineari su strada e serranda elettrica, open-space di 37 mq ca. luminoso con esposizione a sud-est, zona retro-negozio separata da porta, con area per un coffee break, antibagno e bagno con finestra completano l’offerta. L’immobile è dotato di: serranda elettrica, infissi Vetrina in ferro, pavimenti in gres in tutti gli ambienti, impianto elettrico e idrico sanitario rifatti e certificati, condizionatore/pompa di calore ad alta potenza per condizionamento e riscaldamento. Il negozio in affitto a Roma, quartiere Conca d’oro, Via Val di Sangro, è sito in un contesto dinamico e molto commerciale e si presta a molteplici usi, ideale come negozio/ufficio ed è vicino alla fermata della Metropolitana B “Conca d’Oro” che porta in 20 minuti alla Stazione Centrale “Termini”, gli autobus vicini sono 83-88-343, rispettivamente portano a Piazzale Partigiani a pochi passi da Piramide, San Lorenzo e Fermata Ponte Mammolo metro B. Il quartiere è raggiungibile da Via Salaria, Via Nomentana ed a pochi km anche dal Grande raccordo Anulare. Contratto richiesto Commerciale 6+6, richieste referenze reddituali della società e 3 mensilità di deposito cauzionale.

MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale, nel quartiere Monteverde, inserito in un piacevole contesto residenziale e ben servito. Il negozio, di circa 35 mq, dispone di una vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e luminosità, risultando particolarmente adatto ad uso ufficio, studio professionale o attività di servizi. L’immobile si compone internamente di un ambiente unico ben distribuito, completo di servizio e di un comodo ripostiglio, utile come archivio o spazio di deposito. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tale soluzione risulta funzionale e versatile, adatta a professionisti e piccole attività che desiderano operare in una zona tranquilla ma ben collegata. Sito in Via Raffaele Paolucci. Classe Energ. G. Euro 650,00 Mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

ACILIA – VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO | LABORATORIO ARTIGIANALE C3 – 265 MQ Proponiamo in locazione laboratorio artigianale categoria C3, situato ad Acilia, nelle immediate vicinanze di Via dei Monti di San Paolo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, posto al piano S1, sviluppa una superficie di circa 265 mq con altezza interna di 3,50 metri ed è accessibile tramite ampia rampa con doppio accesso pedonale e carrabile. Il locale si distingue per funzionalità, facilità di manovra e versatilità degli spazi, risultando ideale per attività artigianali, produttive, laboratori tecnici, lavorazioni specializzate e attività che necessitano di specifici requisiti per impianti e lavorazioni professionali. Internamente è suddiviso in due ampie aree operative indipendenti, entrambe dotate di servizio igienico, soluzione ideale per gestire reparti distinti o attività complementari. Il cancello di grandi dimensioni consente operazioni di carico e scarico pratiche e immediate, con possibilità di utilizzare posti auto direttamente nella rampa di accesso. Completa la proprietà la presenza di impianto di aerazione. Spese condominiali contenute: circa €30/mese. Disponibilità immediata. La zona L'immobile si trova in un'area ben collegata del quadrante sud-ovest di Roma, con accessi rapidi verso Via Ostiense, Via del Mare, GRA e litorale romano, caratteristica che rende la soluzione particolarmente comoda per attività operative e logistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.