Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 102

MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in locazione, a soli 200 metri da villa Pamphili, un locale commerciale di 80 mq con due vetrine su strada. Finemente ristrutturato e con impianti certificati l'immobile si compone internamente da un primo ambiente utile per l'accoglienza o sala di attesa, due ampi ambienti finestrati, soppalco, magazzino, anti bagno e servizio. Grazie alla sua collocazione, su una strada prettamente residenziale, si adatta sopratutti ad uso ufficio. Sito in Via Raffaele Paolucci. Classe energ. G Euro 1.200,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale a pochi passi dalla fermata metro A San Giovanni (150 m). Il locale con destinazione catastale C/1 è di circa 150 mq ed è disposto su due livelli: Piano terra con ingresso indipendente su strada, di circa 20 mq h:3,70; Ampio piano seminterrato di circa 130 mq, con altezza interna superiore a sei metri luminoso grazie a grandi finestre su via Urbino. L'immobile è collegato internamente da una scala ed è ideale per attività commerciali, showroom, palestre, studi professionali o uso investimento. Ottima posizione, in zona servita e ad alta visibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VITERBO. Via Enrico Viventi, Traversa di Via Garbini. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto locale commerciale categoria C2 di 135mq, fronte strada. Il locale è predisposto per una palestra o attività similari, grazie alla struttura di realizzazione. Composto infatti da grande sala, due bagni, due spogliatoi, due docce e ufficio. Al piano -1 un piccolo magazzino raggiungibile da scala in ferro battuto. Il locale è servito da tutte le utenze che saranno da volturare, completa il tutto impianto di condizionamento caldo/freddo nei vari ambienti. Riferimento per questo annuncio MR182 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, via Garbini 59, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questo annuncio Moneta Roberto 3459387034

NETTUNO, LOCALITA' CRETAROSSA SI PROPONE IN AFFITTO CENTRO FISIOTERAPICO DI CIRCA 140 MQ POSTO AL PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE. E' COMPLETO DI TUTTA L'ATTREZZATURA OCCORRENTE PER ESERCITARE LA PROFESSIONE. INTERNAMENTE HA LA SEGUENTE DISPOSIZIONE: -COMODA SALA D'ATTESA -BAGNO ADIBITO PER LA CLIENTELA -BAGNO DEL PERSONALE -2 STANZE DI LAVORO -1 STUDIO -2 SALE VISITA -RIPOSTIGLIO -SPOGLIATOIO PER IL PERSONALE DISPONE DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, VIDEOSORVEGLIANZA E IMPIANTO D'ALLARME. SI AFFITTA CON REGOLARE CONTRATTO 6+6 PREZZO € 3.000,00#/MESE

FIDENE - LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in locazione un locale commerciale di 22 mq situato al piano terra in una zona di buon passaggio pedonale. Il locale è attualmente adibito a ufficio ma si presta perfettamente per molteplici attività, come studio professionale, piccolo laboratorio o negozio di servizi. Il locale è composto da unico ambiente con servizio, ed è in ottime condizioni interne. Dotato di una vetrina fronte strada, garantisce visibilità e accesso diretto per i clienti. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Bucine Classe Energ. G. Euro 450,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Piedimonte San Germano, Strada Provinciale. L’Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la locazione di un capannone industriale di 1.783 mq, situato in posizione strategica nel cuore della zona industriale. La proprietà si compone di: Capannone principale di 1.783 mq, due tettoie per un totale di 442 mq, deposito di 143 mq, ampio piazzale cementato di 3.011 mq. Ingresso indipendente con cancello scorrevole. All'interno del capannone due ampi vani sono adibiti ad uffici, oltre spogliatoi e servizi. Soluzione ideale per attività industriali, logistiche o produttive grazie alla facilità di accesso, agli spazi funzionali e agli ampi spazi di manovra. Il capannone è situato in zona industriale e si trova a circa 5 km dal casello autostradale A1 di Cassino. Questa posizione offre un accesso rapido e diretto all'autostrada, rendendo l'immobile particolarmente adatto alle attività che necessitano di collegamenti efficienti con la rete autostradale. Per informazioni: Agenzia Tecnorete - Viale Bonomi, 24 - 03043 - Cassino (Fr) - 0776.434339 - fr2a8@tecnorete.it -

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq su un unico livello, situato in una zona ad alta densità abitativa e fortemente commerciale. L'immobile si trova a soli 400 metri dalla fermata Libia della metro B, con eccellenti collegamenti anche tramite la tangenziale, la stazione ferroviaria Nomentana e la vicina Via Nomentana, facilmente raggiungibile a piedi. Il negozio dispone di tre grandi vetrine su strada, offrendo un'elevata visibilità, e si compone di un ampio open space, quattro vani, due bagni e un piccolo cortile esterno di circa 8 mq. Inoltre, è presente un ingresso secondario per il carico e scarico merci. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, ed è possibile installare una canna fumaria, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben servito e in una posizione altamente strategica. (Cod. 12148)

ANZIO – ZONA STAZIONE LAVINIO, Via Carlo Goldoni – CAPANNONE D1 Proponiamo in locazione un CAPANNONE industriale (cat. D/1) di circa 1.500 mq, situato in zona industriale ben collegata. L’immobile, ALTO 10 metri, è in ottimo stato manutentivo e dotato di pavimentazione industriale. Completa la proprietà un AMPIO PIAZZALE antistante di circa 1.000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e per attività di carico/scarico, con accesso agevole anche ai bilici. La presenza di un doppio cancello carrabile agevola ulteriormente le operazioni logistiche, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche per uso cantiere navale o per attività produttive e logistiche. Canone di locazione: € 5.500,00 mensili Per maggiori informazioni, contattare il referente incaricato: Stefano Lo Verso 3274909338

L'Agenzia SOLO AFFITTI NETTUNO propone in locazione a NETTUNO CENTRO, in un vicolo storico della città, un locale commerciale posto al piano terra, in ottimo stato di manutenzione e compreso di arredi, adatto principalmente ad uso di attività commerciali quali agenzie di servizi assicurativi, immobiliari, CAF, negozi di vario genere o attività come parrucchieri e/o piccoli centri estetici. L'immobile, di circa 40 mq, è composto da: un unico ambiente oltre ad antibagno e bagno ed è munito di una vetrina luce dalla quale altresì si accede. ARIA CONDIZIONATA. Vi invitiamo nella sede di via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 069880142 Email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 0075AC

Roma – Arenula, Via Beatrice Cenci – In prestigioso palazzo cinquecentesco affittasi locale commerciale di rappresentanza, categoria catastale C1/C2, con superficie di circa 250 mq. L’immobile si trova al piano terra di Palazzo Cenci a pochi passi da Largo Argentina e Campo de' Fiori, in una delle zone più ricercate del centro storico di Roma. Il locale è composto da 4 ampi ambienti con soffitti alti, 2 magazzini e 2 servizi igienici. La metratura e la distribuzione interna lo rendono ideale per showroom, galleria, atelier, negozio o sede di rappresentanza. Canone richiesto: €3.500/mese + 30mila buonuscita conduttore – Solo referenziati. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

SoloaffittiLT1 propone locale commerciale in centro,40 mq totali, distribuiti tra piano terra e soppalco, con buona visibilità Il locale si presenta molto carino e ben tenuto, ideale per attività al dettaglio, showroom, piccolo studio professionale o ufficio di rappresentanza. ? Ottime condizioni interne ? Ingresso indipendente su strada ? Spazi ben distribuiti ? Contesto curato CANONE: 600€ Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una posizione strategica. ???? Per info e visite, contattaci 3780604146

Rif-29-25 Proponiamo IN AFFITTO Capannone - Opificio - Zona Industriale Frosinone a pochi minuti dal casello Autostradale di Frosinone A2 e quello di Ferentino, ed dalla Stazione Ferroviaria di Frosinone . L'edificio di recente costruzione in struttura prefabbricata non e' stato mai adibito a produzione industriale e' realizzato su un lotto di 5000 mq dove troviamo parte a parcheggi e servizi e parte a verde irrigati grazie a due pozzi artesiani. La struttura completamente recintata, si costituisce di due corpi parte dedicata ad uffici per 300 mq al piano terra e 350 mq al primo piano collegati da una ampia scala interna con finiture di marmo e una parte destinata alla produzione per 800 mq ( GIA' LOCATA) . Il corpo adibito ad uffici e' frazionati in ampi ambienti con ottime rifiniture , pavimenti in gress porcellanato , bagni con vascha e, riscaldamento a radiatori e serramenti in alluminio e vetro-camera . Tutti gli ambienti sono climatizzati e vi e' un a quota adibita a foresteria interna. Molteplici sono le possibilità d’utilizzo dell’immobile proposto in vendita, Uffici , coll- center , strutture recettive , poliambulatori, centri riabilitazione, RSA , industrie di produzione o stoccaggio di ogni genere. Libero da SUBITO con un costo di DI LOCAZIONE di euro 2.800 . Per tutte le soluzioni in vendita o in affitto ( della parte di uffici ) , potete visitare il nostro sito www.houseimmobiliarefrosinone.it Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Agenzia HOUSE IMMOBILIARI SRLS VIA ADIGE N. 4 – 03100 FROSINONE Tel: 0775876481 – 331 8422400 * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

PRATI – NEGOZIO LIBERO CON DUE CANNE FUMARIE Proponiamo in vendita su Via Federico Cesi, a pochi passi da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata, un ampio locale commerciale dotato di soffitti a volte, con accesso tramite una porta su strada e composto internamente da un ingresso al piano terra con una scala che conduce al piano S/1 dove si sviluppano quattro ampi ambienti, doppi servizi igienici, un deposito ed uno spogliatoio per una metratura coperta totale di circa 150 mq. Completa la proprietà una sala esterna verandata di ulteriori 100 mq circa e la presenza di due canne fumarie. Sito in Via Federico Cesi. Prezzo richiesto Euro 4.200,00 mensili oltre IVA. Info: Tecnocasa per l’Impresa di Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Rif. 25-25 Ufficio Luminoso e Moderno IN AFFITTO - 75 mq Situato al terzo piano di un complesso di recente costruzione  , Zona Industriale in un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Composto da tre stanze e servizi, l'ufficio è in ottimo stato e presenta buone finiture, inclusi infissi in alluminio con doppio vetro. La luminosità è garantita dalle ampie vetrate, mentre l'esposizione aperta ed angolare assicura una vista piacevole e una ventilazione naturale. Spazi Funzionali e  arredamento. L'ufficio dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo un clima ideale tutto l'anno. È già raggiunto dalla fibra ottica, permettendo una connessione internet veloce e stabile. . Il canone di locazione mensile è di 400 euro ,un prezzo competitivo per uno spazio di questa qualità. Posizione Strategica nell'Area Industriale Ubicato nell'area industriale della città, l'ufficio è perfettamente posizionato vicino a diverse imprese e a pochi minuti dallo svincolo autostradale A1 di Frosinone e di Ferentino. Questa posizione strategica facilita gli spostamenti e rende l'ufficio ideale per aziende che necessitano di una base operativa ben collegata. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio moderno e ben attrezzato per la tua attività. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattare la House Immobiliare di Via Adige n 4 - Frosinone 0775 876481 - 331 84 22400 .

Rif.23-25 Proponiamo IN AFFITTO CAPANNONE di mq 1.000 +2000 mq corte esclusiva recintata IN ECCELLENTE POSIZIONE in zona industriale ad Anagni localita' Paduni in Via Selciatella ben collegata ad Via Morolense e Via Casilina , a soli 6 km dal casello autostradale Anagni-Fiuggi e a circa 13 km dal casello A/1 di Ferentino. La struttura è realizzata in moduli prefabbricati con altezza 9 metri e 8 metri sotto trave . In basso c'e' un perfetto pavimentazione industriale ,due porte carrabili e due uscite emergenza + porta per uffici , mensa e spogliatoi con docce . Copertura con pannelli curvi con punti luce finestrati su tutto il perimetro. La proprietà è servita da corte esterna di c.a. 2.000 mq brecciata e stabilizzata pronta per l'asfalto completamente recintata. La struttura dispone di predisposizione a rampa per carico e scarico , un impianto efficiente e a norma anti incendio con cisterna esterna della capacità di 6000 litri, impianto di videosorveglianza , cabina elettrica dedicata e fossa per autolavaggio con scarichi acque . La locazione e' di euro 4.000 al mese . Per tutte le soluzioni in vendita o in affitto , potete visitare il nostro sito www.houseimmobiliarefrosinone.it Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Agenzia HOUSE IMMOBILIARI SRLS VIA ADIGE N. 4 – 03100 FROSINONE Tel: 0775876481 – 331 8422400 * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Rif: 5/5 - Appia Nuova - adiacente metro Furio Camillo - proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato c/1- il locale è dotato di 1 porta fronte strada, serranda elettrica, porta automatica, impianto di aria condizionata, bagno e ripostiglio. In buono stato di manutenzione, gode di ottima visibilità e di passaggio data la zona altamente commerciale Libero da subito. Contratto 6+6. Per info Contattare cell. 335.6357393

Marconi Adiac. Metro Proponiamo in Locazione locale commerciale attualmente utilizzato come centro estetico una porta con magazzino e servizio € 1.000. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

NOMENTANA/AFRICANO - LOCALE COMMERCIALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio propone in locazione un locale commerciale di 40 mq al piano terreno con una vetrina fronte strada e composto internamente da unico ambiente con sottonegozio di ulteriori 40 mq e servizio. Ideale per qualsiasi attività in quanto ubicato proprio su via Nomentana, in ottima posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e molte attività limitrofe presenti sulla zona. Sito in via Nomentana Classe Energ. G Euro 1,700,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

PORZIONE DI CAPANNONE DI 1700 MQ CON 1000 MQ DI CORTE ESTERNA di competenza – ZONA AEROPORTO -FROSINONE Rif. 12-25 Proponiamo in AFFITTO una PORZIONE DI CAPANNONE situata a Frosinone, con fronte strada ZONA AEROPORTO. Il complesso ha destinazione D1 (OPIFICIO -PRODUZIONE) ed è particolarmente adatto a qualunque attività. Posizione Strategica e Accessibilità L’immobile vanta una posizione strategica, trovandosi a soli 2,5 km dal casello autostradale di Frosinone e a 1,5 km da quello di Ferentino. Dispone di un accesso carrabile privato e indipendente direttamente da strada. Descrizione Tecnica e Spazi La porzione di capannone offre un’area di produzione interna di 1’750 mq, caratterizzata da un’altezza di 8 mt sopra trave (altezza massima 7,50 mt). È dotata di due aperture carrabili con portoni scorrevoli per scarico e carico bilico, posizionate su entrambi i lati della struttura. A servizio della proprietà vi è una corte esterna asfaltata e recintata di circa 1000 mq. Interventi di Ristrutturazione Recenti (2020) Nel 2020 sono stati effettuati significativi interventi di miglioramento, tra cui: Tinteggiatura dell’intero fabbricato Allaccio alla fogna Rifacimento della copertura del lastrico solare con una nuova tipologia di guaina in materiale TPO Realizzazione del bagno interno Condizioni di Locazione e Garanzie Il prezzo di locazione è di euro 4.950,00 mensili. Sono richieste le seguenti garanzie: Due mensilità di deposito cauzionale Contatti per Informazioni Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Agenzia HOUSE IMMOBILIARI SRLS VIA ADIGE N. 4 – 03100 FROSINONE Tel: 0775876481 – 331 8422400

In Cassino Centro, proponiamo in locazione un locale di circa 50 mq situato al piano terra. Il locale è composto da un unico ambiente che può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche del tuo business. La presenza di un bagno interno garantisce comodità e praticità per gestori e clienti. La posizione centrale assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Canone iniziale agevolato per i primi due anni € 900,00 mensili. Si richiedono referenze.

In zona Piazza San Giovanni proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 100 mq, situato al piano terra, con due vetrine. Questo spazio commerciale, caratterizzato da un unico grande locale, offre una soluzione versatile per diverse attività. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera visibilità e accessibilità. Il negozio è dotato di un bagno, rispondendo alle esigenze funzionali di clienti e personale. La struttura, con la sua ampia metratura, permette di organizzare l'ambiente secondo le necessità specifiche dell'attività, offrendo spazio sufficiente per esposizione, vendita e accoglienza. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una location strategica nel cuore di Cassino. Si richiedono referenze.

Bellissimo ufficio posto al 7 piano dell'elegante palazzo "Torre Europa" . La stanza uso ufficio dispone di uno spazio d' ingresso comune utilizzabile anche come sala d' attesa, un bagno in comune, euna sala riunioni utilizzabile previo prenotazione a pagamento. La stanza si oresenta in perfetto stato arredata, climatizzata con pompa di calore, luminosa e panoramica. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all' agenzia SoloAffitti Civitavecchia via Roma 88 o inviare un whatsapp al numero 3791737534

**Locale Commerciale in Affitto** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale al piano terra, situato in una zona altamente commerciale e centrale. Con una superficie di circa 110 mq, questo spazio è perfetto per avviare la tua attività. La posizione strategica sulla via principale del paese garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità. Il locale dispone di due ampie stanze e un bagno, offrendo tutto il necessario per soddisfare le esigenze della tua impresa. Le due vetrine angolari non solo permettono di esporre i tuoi prodotti, ma creano anche un'atmosfera accogliente per i clienti. Inoltre, il parcheggio antistante rende l'accesso ancora più comodo per chi desidera visitare il tuo negozio. Non perdere l'occasione di affittare questo locale versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Locale Commerciale in Affitto – Centro Storico di Civita Castellana. Nel cuore del centro storico di Civita Castellana, in una posizione di grande fascino e visibilità, proponiamo in affitto un ampio e caratteristico locale commerciale al piano terra, con ingresso indipendente direttamente su strada. L’immobile si distingue per la sua spaziosa metratura e per il contesto architettonico suggestivo, tipico del borgo, che lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali, gallerie o showroom. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno privato, un ambiente versatile e piacevole che può essere utilizzato come area espositiva, zona accoglienza o semplicemente per offrire un’esperienza più completa ai propri clienti. Il locale è disponibile da subito e rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente unico, facilmente accessibile e immerso nell’atmosfera autentica del centro storico. Contattaci per fissare una visita .

CECCHINA di Albano Laziale - Via Nettunense - Locale commerciale composto di unico ambiente con servizio. Finestrato. H: 3.2 mt. Possibilità di canna fumaria Unico ingresso fronte strada Anche in vendita ad Euro 85.000,00 -P38-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma