Locali commerciali in affitto in provincia di San Marino

SERRAVALLE - zona Ciarulla, capannone facente parte di maggior corpo di fabbricato, posto all'ultimo piano (piano primo) si presenta in buone condizioni di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per lo svolgimento delle attività industriali. Gli spazi interni sono ampi e ben illuminati, grazie alle numerose finestre e all'altezza interna di 5,70 metri, che permette l'utilizzo di scaffalature e macchinari di grandi dimensioni. La portata del solaio è di 15 q/mq. La struttura è dotata di una zona uffici e servizi igienici, perfetta per il personale addetto alla gestione del capannone. Inoltre, è presente un ampio piazzale privato e recintato di circa 500 mq, agevolando così le operazioni di logistica. Il capannone industriale in affitto a Serravalle è ideale per aziende di svariate attività, dalla produzione all'immagazzinamento di merci, grazie alle sue dimensioni e alla versatilità degli spazi. Inoltre, la sua posizione favorevole lo rende un'ottima scelta per chi cerca un'area industriale a buon prezzo senza rinunciare alla qualità e alla praticità.

RIF. ANCVD01513 - VALDRAGONE - Siete alla ricerca del luogo perfetto per dare vita al vostro sogno imprenditoriale? Abbiamo l'opportunità ideale per voi! Affittiamo un luminoso negozio con 4 vetrine per la vendita al dettaglio situato nella zona Valdragone. Questo spazio commerciale di 200 mq si trova al piano terra ed è posizionato strategicamente, garantendo una buona visibilità. Le vetrine e l'ingresso accattivanti cattureranno l'attenzione dei passanti. All'interno, troverete un'unica grande sala con servizi privati. Il riscaldamento e il raffrescamento ad aria garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno, gestito autonomamente. Inoltre, ci sono parcheggi di uso comune, rendendo comodo l'accesso sia per voi che per i vostri clienti. La posizione offre un facile accesso dalle aree residenziali e commerciali, nonché un collegamento rapido alle principali località della Repubblica di San Marino e alle strade verso Rimini. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il vostro prossimo successo commerciale. INFO IN UFFICIO RIF. ANCVD01513.

RIF. ACOSM01425 - SAN MARINO CITTA' - Straordinario opportunità! Affittasi un locale per attività di ristorante e bar nei pressi del centro storico di San Marino. Questo locale con doppio ingresso, completamente ristrutturato, è pronto per accogliere gli amanti della buona cucina e dell'ospitalità. L'interno è ben illuminato di luce naturale che permea l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Con spazi ben distribuiti su due livelli, sia interni che esterni, questo locale offre varie opzioni di disposizione per i clienti. La cucina è perfettamente attrezzata, e una dispensa ben organizzata semplifica la gestione degli ingredienti. Inoltre, due bagni, di cui uno per portatori di handicap, garantiscono il massimo comfort. Con circa 70 posti a sedere nei saloni pranzo-bar e ulteriori 30 posti all'aperto, hai ampie opportunità per soddisfare i gusti dei tuoi clienti. Questo spazio è adatto non solo per la ristorazione, ma anche per servire colazioni, snack, aperitivi e intrattenimento. Situato di fronte a una strada ad alto passaggio e con un parcheggio dedicato, sia privato che pubblico, non devi preoccuparti dell'affluenza. Questa posizione è strategica, facilmente raggiungibile da San Marino e Rimini, ed è circondata da una zona residenziale-turistica. Non perdere l'opportunità di possedere un affare così promettente in una delle località più affascinanti d'Europa! INFO IN UFFICIO RIF. ACOSM01425.

Dogana - Proponiamo in affitto un magazzino di 430 mq, situato in posizione strategica al confine doganale, ideale per aziende che operano nell'import/export, nella logistica o nella distribuzione internazionale. L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di un’altezza interna di 4 metri, adatta allo stoccaggio di merci su scaffalature o pallet, e alla movimentazione con muletti o altri mezzi di carico. La posizione adiacente alla dogana garantisce tempi di gestione rapidi per operazioni transfrontaliere e rappresenta un vantaggio competitivo per chi lavora con fornitori o clienti esteri.Il magazzino è dotato di accesso carrabile comodo, area di manovra per mezzi pesanti e possibilità di personalizzazione interna a seconda delle esigenze operative. Ottima soluzione per chi cerca un punto logistico efficiente, ben collegato e pronto all’uso.

rif:SM0614. Dogana, proponiamo in locazione ufficio di mq 40 circa in complesso polifunzionale composto da un unico ambiente e bagno. L'ufficio si presenta in ottimo stato è munito di aria condizionata e riscaldamento autonomo e nel canone di locazione sono comprese anche le spese condominiali. Libero dal 16 marzo

Rif:SM0785. DOGANA, Negozio su terra (FUNZIONE C3) con ingresso indipendente, fronte strada composto da un locale di 60+100 H 3 mt. Abbinato un deposito di mq 60 ovviamente adeacente con ingresso indipendente. Il riscaldamento è centralizzato.

rif:SM1099. Falciano, in complesso polifunzionale vicino al confine, proponiamo in locazione uffici da 15 mq arredati per la sola domiciliazione di società con abitabilità (funzione C5). Maggiori info chiama 3394037552

Domagnano- Proponiamo in locazione ufficio di circa 150 mq situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per attività professionali, studi tecnici o direzionali. L’immobile dispone di utenze autonome e non sono previste spese condominiali, garantendo massima indipendenza nella gestione. È presente inoltre un terrazzo di pertinenza, con funzione di copertura e affaccio esterno, che contribuisce a valorizzare l’immobile dal punto di vista strutturale e architettonico. Completano la proprietà cinque posti auto assegnati, offrendo comodità e facilità di accesso per collaboratori e clientela. Soluzione funzionale, ben posizionata e adatta a diverse tipologie di attività professionali.

DOMAGNANO - Questo ufficio-magazzino in affitto è composto da 4 locali, 1 bagno per un totale di 184 metri quadrati. Si trova al piano primo di un edificio di 3 piani ed è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per svolgere la propria attività professionale. Da qui è possibile accedere ai vari locali che compongono l'ufficio. I locali sono tutti luminosi grazie alle grandi finestre che si affacciano sul paesaggio di San Marino. È facilmente raggiungibile dispone di posti auto. La posizione strategica, centrale e di grande passaggio lo rende ideale per svariate attività.. In sintesi, questo ufficio in affitto a San Marino offre un ambiente spazioso, luminoso e funzionale, perfetto per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una delle più belle e prestigiose località del paese.

Dogana- Proponiamo in locazione un ufficio di circa 145 mq, dotato di quattro abitabilità e due bagni, progettato per offrire ambienti funzionali, moderni e confortevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, valorizzati da un’illuminazione moderna e da finiture curate, ideali per garantire un ambiente di lavoro efficiente e rappresentativo. L’immobile è inoltre completo di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split, che assicura comfort in ogni stagione. Soluzione adatta a studi professionali, società o attività direzionali che cercano una sede pronta all’uso in un contesto ordinato e professionale.

Dogana- Proponiamo in locazione un ampio ufficio al piano primo di circa 400 mq, dotato di cinque abitabilità, ideale per aziende, studi professionali o sedi direzionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con grandi ambienti open space facilmente modulabili, affiancati da uffici separati che garantiscono funzionalità e privacy. Gli spazi risultano luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, con finiture moderne, pavimentazione tecnica e impiantistica predisposta per postazioni di lavoro strutturate. La distribuzione interna consente una gestione efficiente delle attività operative, con possibilità di creare aree lavoro, sale riunioni e uffici direzionali. Soluzione inserita in un contesto professionale ordinato, perfetta per chi cerca una sede rappresentativa di ampia metratura, pronta all’uso.

rif:SM1077. Domagnano, proponiamo in locazione ufficio con Abitabilità (funzione C5) di 20 mq circa composto da una stanza adibita a ufficio e bagno. L'uffficio è disponibile da subito, ha le utenze indipendenti e non ci sono spese condominiali.

ROVERETA - sito in una delle maggiori zone di pregio a livello industriale/commerciale, proponiamo un capannone di complessivi 1970 mq circa, offrendo ampie possibilità di stoccaggio e movimentazione delle merci. Il capannone si sviluppa su due piani, piano terra con 2 ingressi carrabili di mq 1.580 circa e altezza di mt 5.20, con una disposizione degli spazi interni ottimale per garantire un efficiente processo produttivo avente un'elevata portata di 20 q/mq. Il piano sottostante di mq 390 circa con altezza 3,60 mt, è collegato sia internamente da una scala, sia esternamente con mezzi tramite area comune del maggior corpo fabbricato. Gli ingressi strategicamente posizionati, facilitano il carico e lo scarico delle merci e permettono un accesso agevole alle diverse aree di lavoro. L'immobile è dotato di tutti i servizi necessari per un'attività industriale e commerciale, avendo oggi finiture dedicate a quest'ultima categoria. Inoltre, la presenza di ampi portoni garantiscono una buona areazione naturale e una buona illuminazione naturale all'interno del capannone. La posizione del capannone in una zona strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture, lo rende facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i fornitori e i clienti. Inoltre vi è la POSSIBILITA' DI VENDITA dopo qualche anno di locazione. La richiesta di € 8.500,00 si intende al mese. La zona di Rovereta, è la soluzione ideale per un'attività produttiva/commerciale che necessita di ampi spazi, un'ottima altezza interna e una posizione strategica. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

rif:SM0981. Rovereta, nel centro polifunzionale denomitato Piazza, vicino al San Marino Outlet Experience, proponiamo in locazione locali con destinazione uffici (funzionae C5) composto da stanza e bagno in comune con altre unità immobiliari presenti. Canone compreso spese di condominio e arredato come da foto. Maggiori info 3394037552

rif:SM1061. Rovereta/Falciano, nei pressi del lusso proponiamo in locazione ufficio open space di 100 mq arredato come da foto. L'ufficio molto ampio e luminoso recentemente ristrutturato gone di doppi servizi e doppio ingresso.

Fiorina- In affitto ufficio di circa 70 mq situato nella comoda zona di Fiorina. L’immobile, sito al secondo piano di un edificio ben curato, offre ambienti luminosi e funzionali grazie alle ottime finiture e alla disposizione degli spazi. Perfetto per professionisti o aziende che cercano una soluzione pratica e di rappresentanza. La posizione strategica garantisce agevoli collegamenti e servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. La superficie versatile permette di adattare gli ambienti alle esigenze lavorative, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Completo di impianti a norma e ottima esposizione, questo immobile rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare di Fiorina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Fiorina- In affitto ufficio di circa 50 mq situato nella comoda e centrale zona di Fiorina, al secondo piano di un edificio ben curato. L’unità è rifinita con ottime finiture, offrendo un ambiente luminoso e funzionale ideale per studi professionali, uffici o attività commerciali. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è facilmente personalizzabile. La posizione centrale garantisce comodi collegamenti e facilità di accesso ai servizi principali, rendendo questo spazio perfetto per chi cerca praticità e comfort. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli e per visitare questa interessante soluzione immobiliare nel cuore di Fiorina.

rif:SM1060. Nel centro polifunzionale denominato "Piazza" proponiamo in locazione ufficio arredato da 55 mq suddiviso in due stanze e servizio. Abbinato un posto auto coperto di proprietà. Libero da subito. Maggiori info 3394037552

rif:SM 1055. Falciano/Rovereta, in centro polifunzionale proponiamo in locazione varie tipologie di uffici tutti arredati e compreso di spese condominiali, ottimo prezzo, vicino al confine comodo accesso. Chiamaci per maggiori info.

San Marino- In zona servita, centrale e caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano rialzato, con una superficie di circa 25 mq. L’immobile si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale per piccole attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative. Il locale dispone inoltre di un bagno di servizio e di una comoda zona ripostiglio, elementi che rendono l’ambiente ancora più funzionale per l’utilizzo quotidiano. L’immobile è stato recentemente imbiancato a nuovo e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.

rif:SM1049. Galazzano, proponiamo in locazione locale con destinazione laboratorio (funzione D2) H 3mt al piano primo di un complesso polifunzionale. Il laboratorio è composta da un'unica stanza open space e bagno, non è adatto a tutte le attività in quanto vista l'ubicazione non è comodo per carico scarico merci. Libero dal 1 Luglio, maggiori info chiamare in agenzia. Canone compreso di spese condominiali.

Rif:SM0483. Città, nei pressi di piazza della stazione, precisamente in via del voltone sotto le loggie, proponiamo in locazione negozi da 50 mq con piccolo deposito sul retro ingresso indipendente e vetrina su strada di passaggio. Disaponibili da subito.

rif:SM1105. Domagnano, in complesso polifunzionale, con spettacolare vista mare, proproniamo in locazione ufficio open spece di 40 mq circa con bagno, ingresso indipendente e tutto arredato come da foto. Nella locazione sono comprese le spese condominiali e consumo di acqua.

Rif:SM0981. DOMAGNANO, in centro polifunzionale su strada di passaggio, proproniamo in locazione ufficio di 30 mq con bagno. Nel canone sono comprese le spese condominiali e consumo di acqua, l'ufficio viene proposto arredato come da foto. LIBERO DAL 10 AGOSTO

rif:SM1102. Borgo Maggiore nel centro polifunzionale Tavolucci, vicino a tutti i servizi proponiamo in locazione locale ad uso negozio in ottimo stato i circa 130 mq. Maggiori info in agenzia o chiamaci