Locali commerciali in affitto in provincia di Forlì-Cesena Pag. 6

Proponiamo in affitto un immobile direzionale di nuova ultimazione, caratterizzato da un design moderno e situato in una posizione strategica e a pochissima distanza dal casello autostradale. Immobile ideale per aziende che cerca visibilità, indipendenza e facilità di collegamento. Lo spazio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio lastrico solare ad uso esclusivo, offrendo ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate a nastro che circondano l’edificio. Gli ampi open-space si prestano perfettamente sia come uffici operativi/direzionali che come showroom espositivo di alto livello e sono comunque facilmente divisibili secondo le esigenze del conduttore. Sono presenti 3 bagni moderni distribuiti sui livelli. L'immobile viene consegnato completamente ultimato e rifinito con materiali di pregio e standard contemporanei. Impianto di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia tramite fan-coil, per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione (come da foto) e verrà consegnato "chiavi in mano", pronto per essere adattato alla propria esigenza.Canone mensile d'affitto euro 3000,00+iva. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759

- Forlì – Locale commerciale con showroom e capannone di 181 mq. A Forlì proponiamo in affitto immobile commerciale composto da zona negozio/showroom collegata a capannone di 181 mq, separato da parete scorrevole, ideale per chi necessita di uno spazio versatile per attività artigianali, commerciali o di deposito. Il capannone offre ampi spazi di lavoro e può essere facilmente integrato con la parte showroom. Caratteristiche principali: - Capannone di 181 mq - Canna fumaria - Bagno con doccia - Accesso diretto al cortile interno - Piccola area esterna utilizzabile come garage per moto o deposito - Nessuna spesa condominiale Immobile costruito nel 1965, è adatto per attività come laboratorio, magazzino, showroom o attività artigianali. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

SAVIGNANO Proponiamo in locazione, disponibile da inizio agosto, locale commerciale sito nel complesso commerciale di via Aldo Palareti. L’immobile è composto da un ambiente principale molto luminoso affacciato sul parcheggio del Lidl, un bagno ed un antibagno. Il negozio è dotato di controsoffitto e climatizzazione. La zona è ideale per attività di servizi che necessitano di parcheggi nelle vicinanze per i propri clienti ed un facile accesso. Sono presenti spese condominiali di circa 100 euro al mese. Il canone di affitto di 1050 euro è al netto di IVA. Richieste garanzie e referenze. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail (rif. Alberto).

A Forlì, si propone ampio negozio vetrato in strada ad elevata percorrenza. Le caratteristiche principali dell'immobili sono le seguenti: - 420 mq complessivi di negozio dei quali, attualmente, circa 60 adibiti a magazzino (con ufficio e bagno) - 250 mq di area esterna comprendente circa 10 posti auto ed eventuale posto per carico/scarico merci tramite bilico - Impianto elettrico nuovo - Impianto di aerazione con ricircolo - Impianto di allarme - Impianto interfono con telecamere di sorveglianza - Porta automatica scorrevole Immobile disponibile anche alla vendita. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660

VIALE VITTORIO VENETO - SUPERFICIE COMMERCIALE OPENSPACE DI CIRCA 430 MQ - Locale commerciale di ampia metratura, ideale per attività retail, showroom, uffici, palestra, studio professionale o servizi. L’immobile dispone di ambienti spaziosi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Presenza di ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità, ingresso indipendente e possibilità di suddivisione degli spazi interni. Dotato di servizi, impianti a norma e comoda accessibilità sia pedonale che carrabile. Situato in posizione strategica, ben collegata e con disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Soluzione adatta a chi cerca un locale rappresentativo e funzionale per sviluppare o ampliare la propria attività.

- Forlì - Nel comune di Forlì, proponiamo in locazione un capannone di 300 mq, costruito nel 1970. La struttura offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive o di stoccaggio. La disposizione degli ambienti consente una gestione efficiente delle operazioni quotidiane, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche dell'attività. L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La solidità della costruzione garantisce un ambiente sicuro e affidabile per lo svolgimento delle attività lavorative. La soluzione è adatta per chi cerca un'area funzionale e ben collegata nel cuore di Forlì. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Cesena : Centro Storico , proponiamo in locazione negozio con possibile uso di laboratorio di 65 mq . Il negozio e' suddiviso in due parti , area di commercio al dettaglio su base rettangolare e zona laboratorio per la lavorazione con impianto elettrico ed idraulico a norma allestito precedentemente per la lavorazione del pane e della pasta , con bagno fenestrato e ripostiglio con possibilita' di creare il secondo bagno. Il negozio e' sito su via storica di passaggiata nel Centro Storico di Cesena con ampia vetrina su strada pavimento in marmo e gia' allestito con armadietti in legno all'occorrenza possono essere rimossi , il negozio e' ben illuminato con impianto nuovo rifatto nel 2022. Presenza di impianto di riscaldamento e di impianto di corrente trifasica.Ideale per attivita' di commercio , commercio al dettaglio , laboratorio , piccola ristorazione .

- Forlì - disponibile per locazione ampio capannone di 1100 mq. Costruito nel 1970, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse esigenze commerciali o industriali. Gli interni, caratterizzati da ampie superfici, permettono una gestione ottimale degli spazi, ideale per attività che richiedono grandi aree operative. La solidità della costruzione e la funzionalità degli ambienti rendono questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un luogo dove sviluppare il proprio business nel cuore di Forlì. La vicinanza al centro cittadino offre inoltre un valore aggiunto in termini di visibilità e comodità. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

CESENATICO Proponiamo in locazione un locale di circa 120 mq, situato in una posizione strategica a soli 200 metri dal mare. Il locale si compone di un'area principale destinata alla somministrazione e una cucina con canna fumaria. Sono inoltre presenti due bagni, uno dei quali dedicato ai disabili, per garantire comfort e accessibilità a tutti. In passato, il locale è stato una tavola calda e una gelateria, dimostrando la sua versatilità e potenzialità. Non ci sono spese condominiali straordinarie deliberate. Il locale si presta come soluzione ideale per chi desidera un'attività di somministrazione. Ambienti arredati simulati con intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni e visite contatta il numero 0541.454488 o mandaci una mail.

Forlimpopoli - lungo la via Emilia, in zona di alta densità di transito si dispone di un negozio sito al piano terra e con una vetrina luce. Oltre al vano principale è presente un disimpegno e un bagno. Accesso consentito anche a portatori di handicap. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Libero da subito.

CENTRO STORICO - LIBERO DAL 01/05/2026 LOCALE AD USO UFFICIO O DEPOSITO 17 MQ - Nei pressi di Piazza Ordelaffi disponiamo di locale di circa 17 mq situato al piano terra e completo di servizio igienico. L'immobile dispone di una vetrina e di sviluppa in un unico ambiente. Buone rifiniture generali con impianti acqua e luce, dotato di saracinesca. Soluzione ideale per piccolo ufficio, sede associazione, studio per residenti in zona o da adibire a deposito. Per maggiori informazioni contattare agenzia allo 0543725759

Proponiamo in locazione, negozio con vetrina su strada di forte passaggio al traffico ed ai pedoni. Il negozio è su pianta rettangolare di circa 40 mq con presenza di bagno ed antibagno, l' infisso e' recente con doppio vetro amtisfondamento , Il locale e' dotato di deposito al piano interrato e posto auto privato. L'impianto elettrico è stato recentemente adeguato e l'impianto idraulico è a norma. Prima era locato ad una attività di estetista. Ideale per attività di estetista, tatuatore, negozi, servizi.

laterale Via Edison rif. 1490 Affittasi capannone con 2 ingressi per complessivi 860 mq ed piazzale di circa 300 mq. altezza 5 mt. libero da luglio 2026 a 3.000 € mensili. in uno dei capannoni c'è l'impianto di riscaldamento. è richiesto un deposito cauzionale di 2 mensilità ed una fideiussione bancaria di 6 mensilità.

CESENATICO Proponiamo in locazione un negozio di 22 mq, ideale per chi desidera avviare una piccola attività commerciale. Situato in una zona di passaggio, l'immobile offre una buona visibilità e accessibilità. Il negozio presenta spazi ben distribuiti che permettono un utilizzo funzionale e versatile. La posizione strategica lo rende adatto a diverse tipologie di attività, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza a servizi e altre attività commerciali contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace. Perfetto per chi cerca un'opportunità di business in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o il 366.3025769 (Alberto).

- Forlì - Ufficio a reddito in centro – investimento immediato Vendesi ufficio di circa 155 mq con deposito sotterraneo, situato in posizione centrale a Forlì. Immobile già locato, ideale per investimento con rendita del 8%. Canone di locazione 600 euro al mese, pari a 7.200 euro annui Ottima redditività Spese condominiali contenute circa 846 euro annui totali L’ufficio si presenta con spazi ampi e funzionali, adatti a diverse attività professionali. Il deposito al piano interrato rappresenta un valore aggiunto come archivio o magazzino. Zona centrale, comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Immobile a reddito Buon rapporto investimento rendimento Soluzione ideale per chi cerca un investimento semplice, già avviato e con entrate costanti. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlimpopoli - disponibile per la locazione un ampio capannone di 1862 mq. Costruito negli anni '90, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da un'ampia area interna che permette una gestione efficiente degli spazi, facilitando l'organizzazione delle attività lavorative + zona uffici da cui si può accedere facilmente al capannone . L'accesso è agevole e diretto alle due bocche di carico e scarico merci ,grazie a ingressi ampi e ben posizionati, ideali per il transito di mezzi pesanti che potranno liberamente applicare le manovre nell' ampio parcheggio industriale . La posizione strategica nel territorio di Forlimpopoli garantisce un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo il capannone una soluzione pratica per le esigenze di varie attività.. La struttura è dotata di impianti essenziali e offre la possibilità di personalizzazione in base alle specifiche necessità dell'attività. Un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore della Romagna. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

-Forlì- Ufficio di 115 mq situato all’interno di stabile direzionale degli anni ’60, servito da ascensore. L’immobile è composto da più ambienti ad uso ufficio ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni e impianto di aria condizionata. Spese e utenze di riscaldamento e acqua condivise con gli altri uffici dello stabile. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività amministrative. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. ER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

LONGIANO In posizione strategica sulla Via Emilia, proponiamo in locazione porzione di immobile a destinazione commerciale/artigianale (cat. D/8) di circa 850 mq complessivi, ideale per attività produttive, showroom, uffici operativi o sedi aziendali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: * Piano terra: uffici, servizi igienici, ripostiglio e locale deposito * Piano primo: ulteriori uffici e servizi La proprietà dispone inoltre di corte esterna scoperta, in parte ad uso esclusivo e in parte condivisa con altre due unità immobiliari, utile per parcheggi, carico/scarico e manovra. Gli ambienti sono in buona parte arredati e pronti per essere utilizzati. Canone di locazione + IVA. Richieste referenze e fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

CESENA SAN ROCCO - NEGOZIO IN AFFITTO 40 MQ ca. Proponiamo in locazione, negozio con vetrina su strada di forte passaggio al traffico ed ai pedoni. Il negozio è su pianta rettangolare di circa 40 mq con presenza di bagno ed antibagno, infisso recente a vasistas doppio ed antisfondamento, più presenza di deposito al piano interrato e posto auto privato. L'impianto elettrico è stato recentemente adeguato e l'impianto elettrico è a norma. Prima era locato ad una ttività di estetista. Ideale attività di estetista, tatuatore, negozi, servizi.

**Ufficio in Affitto - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Scopri questo ampio ufficio situato in una zona semi centrale, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Sviluppato su tre piani, offre una superficie commerciale di circa 110 m² e 90 m² calpestabili, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza lavorativa. Al piano terra, troverai un accogliente spazio di circa 30 mq, ideale per accogliere clienti o come area di lavoro. Salendo al primo piano, un'ampia stanza con bagno ti aspetta, perfetta per riunioni o come ufficio privato. Infine, il secondo piano presenta un'altra stanza di circa 52 mq con travi a vista, che conferisce un tocco di eleganza e originalità all'ambiente ideale anche come archivio Questo ufficio è l'ideale anche come archivio, grazie alla sua disposizione e alla vicinanza a tutti i servizi necessari. Situato a pochi passi dal centro, offre un facile accesso a trasporti pubblici e altre comodità. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in uno spazio così versatile e strategico!

A Savignano affittiamo ufficio ristrutturato di recente di 100 mq con comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento a pavimento e tutti impianti a norma. Richiesta 1.200 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

SAN MAURO PASCOLI Negozio | 2 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: 2 Ambienti - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 2009 NOTE: Negozio situato in zona residenziale con posto auto privato. La soluzione è ideale per studi professionali, attività legate al benessere (yoga, pilates, estetica), laboratori artigianali o show-room. Dispone di ampie vetrate, doppio ingresso e facilità di parcheggio nella zona circostante. Disponibile ulteriore immobile di 60 mq nella stessa palazzina con canone di locazione richiesto di 700 euro. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cesena, in centro storico ma appena fuori ztl quindi comodamente raggiungibile con l'auto, al primo piano senza ascensore di palazzo storico, affittiamo ufficio arredato di circa 80 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con bagno e suddiviso in 2 ambienti con soppalco-ripostiglio. Richiesta 950 euro/mese ciascuno per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Disponiamo di bellissimo locale OPEN SPACE uso ufficio, piano primo, molto luminoso e con comodo terrazzo. L'immobile è dotato di bagno con antibagno. Impianto elettrico conforme e riscaldamento autonomo. Ideale per ufficio, studio professionale, ambulatorio o sala corsi. Ampio parcheggio adiacente all'ingresso. Maggiori informazioni e appuntamento per sopralluogo PRESSO AGENZIA.

SAVIGNANO Proponiamo in locazione capannone commerciale a Savignano disponibile da marzo 2026. L’immobile si struttura su due livelli: al piano terra abbiamo 240 mq adibiti a negozio con antibagno e bagno per disabili; mentre il primo piano è composto da 170 mq per la mostra e 70 mq di uffici. Il negozio è destinato al commercio al dettaglio e gode dei seguenti vantaggi: -Ampia corte esterna in uso esclusivo -Ottima visibilità dalla via Emilia -Parcheggio pubblico gratuito per clienti -Zona commerciale con diverse tipologie di attività (supermercato, palestra, centro estetico…) -Rscaldamento al pavimento Per informazioni o visite contattare lo 0541.454488 o mandare una mail all'indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it